辦公室裝修工程施工方案

1、鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目工程施工方案深圳市嘉禾建設(shè)工程有限公司 二零一六年九月十二日鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 2 頁(yè) 共 96 頁(yè) 目目 錄錄第一章第一章 大綱大綱 .5 5一、編制依據(jù) .5二、工程總體概況 .51、內(nèi)部磚墻及地磚拆除.72、裝飾及水電安裝.73、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施.8三、質(zhì)量目標(biāo) .9四、施工周期表 .9五、施工程序圖 .11六、施工流向 .11七、 施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置 .12八、施工準(zhǔn)備 .121、技術(shù)準(zhǔn)備.122、材料準(zhǔn)備.133、主要機(jī)具.134、人員安排.13第二章第二章 主要項(xiàng)目施工方法及措施主要項(xiàng)目施工方法

2、及措施 .1414一、拆除工程施工方法 .14二、裝飾及水電安裝工程施工方法 .151、砌筑工程.152、天花吊頂工程.172.1、天棚工程施工方法、技術(shù)交底.172.2、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝.182.3、鋁扣板、鋁方通吊頂施工工藝.192.4、吊頂工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).193、門(mén)窗工程.203.1 大理石窗臺(tái)板安裝工程施工工藝 .20鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 3 頁(yè) 共 96 頁(yè) 3.2 套裝成品門(mén)安裝工藝 .213.3 鋁合金隔斷工程安裝工藝 .224、墻面（磚墻）抹灰工程.234.1 紅磚墻基層處理 .234.2 墻面抹灰工程施工工藝 .23

3、5、油漆、乳膠漆工程.245.1 清漆（木制作柜子）工藝 .245.2 墻面及天花乳膠漆施工工藝 .256、防水要求地面做法（淋浴間、茶水間、防水墻等）.267、地磚地面施工工藝.278、淋浴間、茶水間墻、地磚的鋪貼.289、電氣、燈具施工工藝.309.1 電氣安裝工程 .309.2 照明電路施工 .319.3 燈具安裝 .319.4 開(kāi)關(guān)、插座安裝 .32三、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施施工方法 .341、空調(diào)施工工藝流程.342、操作要點(diǎn).343、通風(fēng)系統(tǒng)施工工藝流程.50第三章第三章 施工管理措施施工管理措施 .5353一、質(zhì)量保證措施 .53二、進(jìn)度保證措施 .53三、安全保證措施 .54四、成

4、品保護(hù)措施 .55五、消防保衛(wèi)措施 .56六、降低成本措施 .58七、環(huán)境保護(hù)措施 .58第四章第四章 工程量清單工程量清單 .6060鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 4 頁(yè) 共 96 頁(yè) 一、內(nèi)部磚墻及地磚拆除工程工程量清單 .60二、裝飾及水電安裝工程工程量清單 .60三、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施工程工程量清單 .93鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 5 頁(yè) 共 96 頁(yè) 第一章第一章 大綱大綱一、編制依據(jù)一、編制依據(jù) 1.1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002001)； 1.2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210200

5、1）； 1.3、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502032002）； 1.4、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502092010）； 1.5、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）； 1.6、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB504112007）；二、工程總體概況二、工程總體概況本項(xiàng)目位于鹽田港 3#區(qū)鹽港 2#倉(cāng)辦公區(qū) 3 樓西側(cè)區(qū)域，面積 630M，系鹽田港 2#倉(cāng)庫(kù)配套辦公用房。北面為倉(cāng)庫(kù)，南面緊鄰 22 米大道，南面外墻有滲水現(xiàn)象，東面為入口，現(xiàn)場(chǎng)原空間分隔較小、隔墻較多通風(fēng)較差。為改善辦公壞境，提升公司形象，同時(shí)結(jié)合公司會(huì)務(wù)需要、未來(lái)發(fā)展等因素，擬對(duì)該區(qū)域?qū)嵤└?/p>

6、造裝修工程。根據(jù)施工組織需要及現(xiàn)場(chǎng)情況，本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)分為內(nèi)部磚墻及地磚拆除工程、裝飾及水電安裝工程、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施工程等 3 項(xiàng)工程實(shí)施。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 6 頁(yè) 共 96 頁(yè) 鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 7 頁(yè) 共 96 頁(yè) 主要項(xiàng)目概況：1 1、內(nèi)部磚墻及地磚拆除、內(nèi)部磚墻及地磚拆除原現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部隔墻較多，地面有落差依據(jù)現(xiàn)有設(shè)計(jì)將無(wú)法使用，現(xiàn)將墻地面拆除。主要施工內(nèi)容見(jiàn)下表：序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1墻體依據(jù)設(shè)計(jì)圖拆除原墻體2地面依據(jù)設(shè)計(jì)圖拆除原地面注：施工內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施

7、工方案第 8 頁(yè) 共 96 頁(yè) 2 2、裝飾及水電安裝、裝飾及水電安裝 整體采用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的裝飾風(fēng)格，多采用玻璃隔墻保持良好的采光，合理的電氣設(shè)計(jì)為職員營(yíng)造一個(gè)舒適的辦公環(huán)境。主要施工內(nèi)容見(jiàn)下表：序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1拆除工程1、拆除原塑鋼窗 2、外墻內(nèi)側(cè)原水泥砂漿抹灰層鑿除 3、拆除原墻柱面油漆 4、鏟除原天花裝飾面2門(mén)窗工程更換鋁合金窗、木門(mén)、玻璃大門(mén)、折疊門(mén)3墻體南面墻體為新建紅磚砌體墻，淋浴間、茶水間為紅磚墻，部分墻面為輕鋼龍骨石膏板隔墻及雙層中空鋁合金玻璃隔墻。4天花涂料天花，鋁格柵吊頂，石膏板吊頂，鋁扣板吊頂。5地面工程鋪地磚地面、塑膠地板地面、地毯地面。6墻面涂料墻面、瓷磚墻面、防水膩

8、子墻面、玻璃隔斷墻面、企業(yè)文化展示墻。7木制作依據(jù)設(shè)計(jì)圖所需現(xiàn)場(chǎng)制作部分辦公柜展示柜。8踢腳瓷磚踢腳。9油漆涂料內(nèi)木門(mén)，木制作柜子油漆，墻面天花乳膠漆。10電氣工程辦公區(qū)域電氣安裝、照明電路、燈具安裝、開(kāi)關(guān)、插座安裝。11防水工程衛(wèi)生間、茶水間，防水墻部分12給排水工程淋浴間，茶水間給水位置由原建筑給水點(diǎn)引出，排水接至原有排水處注：施工內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙。3 3、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施、空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)施依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境所需采用了中央空調(diào)系統(tǒng)及排風(fēng)系統(tǒng)。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 9 頁(yè) 共 96 頁(yè) 主要施工內(nèi)容見(jiàn)下表：序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1主機(jī)平臺(tái)依據(jù)設(shè)計(jì)需要加建主機(jī)平臺(tái)，

9、詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。2空調(diào)系統(tǒng)詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單3排風(fēng)系統(tǒng)詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單三、質(zhì)量目標(biāo)三、質(zhì)量目標(biāo)該工程的施工將嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)程、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。嚴(yán)格要求、精心施工，在確保工程按期達(dá)到“合格”的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)達(dá)到國(guó)家優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。4 4、施工周期表施工周期表（注：該施工周期表所列時(shí)間含為滿足海關(guān)降噪要求而延期的時(shí)間）鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 10 頁(yè) 共 96 頁(yè) 鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 11 頁(yè) 共 96 頁(yè) 五、施工程序圖五、施工程序圖六、施工流向六、施工流向1、根

10、據(jù)先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標(biāo)段施工項(xiàng)目的具體情況特制定期施工流向。施工準(zhǔn)備 拆除工程 砌筑工程 隱蔽工程（線管布置） 裝飾基、面層 成品保護(hù) 安裝工程（電器、燈具等） 清潔、清潔自檢、調(diào)試燈具、開(kāi)關(guān)、插座安裝地 板 工 程墻面基層成品門(mén)安裝天花墻面、油漆天花龍骨成品安放竣工驗(yàn)收天花飾面墻面面層原裝飾物拆除及鏟除臨設(shè)拆除砌筑工程隱蔽管線布設(shè)墻柱面裝飾場(chǎng)地放線腳手架準(zhǔn)備鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 12 頁(yè) 共 96 頁(yè) 自檢、調(diào)試 竣工驗(yàn)收2、制定施工流向的同時(shí)，還需考慮施工工種多、交叉作業(yè)的特點(diǎn)和空調(diào)、消防、網(wǎng)線布置、閉路電視、電話通信

11、、PVC 地板等工程施工的配合時(shí)間和接口工藝時(shí)間等。七、七、 施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置施工管理組織機(jī)構(gòu)及布置八、施工準(zhǔn)備八、施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備（1）認(rèn)真熟悉施工圖紙及相應(yīng)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。（2）由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案以及技術(shù)工作計(jì)劃；針對(duì)工程實(shí)際情況，對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。（3）材料部門(mén)按照生產(chǎn)計(jì)劃、材料計(jì)劃、加工定貨計(jì)劃，按照工程實(shí)際進(jìn)度，提早落實(shí)各種材料的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定需用日期，同時(shí)鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 13 頁(yè) 共 96 頁(yè) 做好各種材料的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試工作，不合格的堅(jiān)決退場(chǎng)。（4）制定新技術(shù)、新材料

12、、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計(jì)劃，針對(duì)技術(shù)難題和質(zhì)量通病開(kāi)展合理化建議和技術(shù)革新。2、材料準(zhǔn)備（1）水泥砂漿出具產(chǎn)品規(guī)格，要出廠證明，試驗(yàn)報(bào)告單等。（2）水電材料按設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。（3）所有木制作材料按設(shè)計(jì)品牌應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。（4）防水材料：有出廠合格證及復(fù)試證明。（5）所選的地磚、墻面漆及吊頂板應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。（6）所選的門(mén)窗及相關(guān)的構(gòu)、配件應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。3、主要機(jī)具機(jī)具電焊機(jī)電錘小車(chē)電臺(tái)鋸空壓機(jī)數(shù)量265

13、234、人員安排工種水電工泥瓦工木工油漆工其它人數(shù)889810鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 14 頁(yè) 共 96 頁(yè) 第二章第二章 主要項(xiàng)目施工方法及措施主要項(xiàng)目施工方法及措施一、拆除工程施工方法一、拆除工程施工方法1、 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備 1)熟悉被拆部分圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。 2)學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。 3)調(diào)查周?chē)h(huán)境、場(chǎng)地、道路、水電設(shè)備管路情況等。 4)編制拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)。 5)向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。2、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 1)清除拆除范圍內(nèi)的物品。 2)疏通運(yùn)輸?shù)缆?，拆除施工中臨時(shí)水、電源、設(shè)備。

14、 3)切斷被拆范圍內(nèi)的水、電、管道等。 4)在拆除工程開(kāi)工前，負(fù)責(zé)做好防護(hù)系統(tǒng)的搭建，封閉施工現(xiàn)場(chǎng)，搭設(shè)有效圍擋，圍擋高度不應(yīng)低于 1.8M，在指定的位置設(shè)安全通道和進(jìn)出大門(mén)，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。 5)向周?chē)罕姵霭裁窀媸?，拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置醒目警示標(biāo)志，在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。6)根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防車(chē)通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。 3、 機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備準(zhǔn)備施工中所需的全部設(shè)備、工具、材料及勞保用品。負(fù)責(zé)將所需水電從甲方提供的接駁口處連接到用水處、用電處，并保證節(jié)約使用。4 4、墻體拆除

15、方法。、墻體拆除方法。1）非承重磚墻、開(kāi)窗洞口 用破碎炮，液壓鉗，風(fēng)鎬，水鉆，電稿，墻鋸，切割機(jī)等施工機(jī)械將墻體從上部往下依次分塊拆除，配合手錘及撬棍進(jìn)行細(xì)部拆除處理，一塊一塊拆。嚴(yán)禁采用淘掘或推到的方法。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 15 頁(yè) 共 96 頁(yè) 2）拆除作業(yè)時(shí)，一律由上而下，逐層拆除，禁止整堵墻面或大塊從高處倒塌，絕對(duì)禁止從建筑物下方掏空使建筑物整體倒塌。5 5、地面拆除方法。、地面拆除方法。 1）瓷磚地面拆除，先用切割機(jī)將石材縫隙切割使石材塊與旁邊分離，再使用釬子進(jìn)行剔鑿將 石材板塊拆除，板塊拆除后對(duì)地面進(jìn)行灑水潤(rùn)濕，將水泥層切割成25 公分左右的

16、小塊，切割深 度根據(jù)原地面水泥砂漿層的厚度進(jìn)行控制，然后用鐵釬子、手錘進(jìn)行剔鑿，剔鑿過(guò)程設(shè)專(zhuān)人監(jiān)督檢查對(duì)下層震動(dòng)的影響情況。2）廢舊物品運(yùn)輸一般情況下當(dāng)天拆除后晚上運(yùn)，要求當(dāng)天拆的物品當(dāng)晚要基本運(yùn)完，盡可能的不要給現(xiàn)場(chǎng)留有物品，更不能給拆除現(xiàn)場(chǎng)以外的地方存放物品。除按規(guī)定拆除時(shí)間施工外，所有塊裝材料及散裝物品均裝袋進(jìn)行外運(yùn)。拆除垃圾運(yùn)輸采用垃圾道及電梯裝運(yùn)交叉進(jìn)行。垃圾道口有專(zhuān)人負(fù)責(zé)清理，以免堵塞洞口。二、裝飾及水電安裝工程施工方法二、裝飾及水電安裝工程施工方法1、砌筑工程（一）砌筑概況對(duì)于本次改造工程南面防水墻，淋浴間、茶水間采用紅磚砌筑（二）工藝流程 砂漿攪拌作業(yè)準(zhǔn)備 磚澆水 砌磚墻 驗(yàn)評(píng)

17、1、磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)，一般以水浸入磚四邊 1.5m 為宜，含水率為 10%15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當(dāng)增大砂漿稠度。2、砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為2%，砂、灰膏控制在5%以內(nèi)。宜用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于 1.5min。3、砌磚墻：A、組砌方法：砌體一般采用一順一?。M丁、滿條）、梅花丁或三順一丁砌法。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 16 頁(yè) 共 96 頁(yè) B、 排磚撂底（干擺磚）：一般外墻第一層磚撂底時(shí)，兩山墻排丁磚，

18、前后檐縱墻排條磚。根據(jù)彈好的門(mén)窗洞口位置線，認(rèn)真核對(duì)廖間墻、垛尺寸，其長(zhǎng)度是否符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將門(mén)窗口的位置左右移動(dòng)。若有破活，七分頭或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛或其它不明顯的部位。移動(dòng)門(mén)窗口位置時(shí)，應(yīng)注意暖衛(wèi)立管安裝及門(mén)窗開(kāi)啟時(shí)不受影響。另外，在排磚時(shí)還要考慮在門(mén)窗口上邊的磚墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)破活。所以排磚時(shí)必須做全盤(pán)考慮，前后檐墻排第一皮磚時(shí)，要考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。 C、選磚：砌紅磚墻應(yīng)選擇棱角整齊，無(wú)彎曲、裂紋，顏色均勻，規(guī)格基本一致的磚。敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過(guò)火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。D、砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一

19、擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿擠操作法。砌磚時(shí)磚要放平。里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對(duì)平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為 10mm，但不應(yīng)小于 8mm，也不應(yīng)大于 12mm。為保證清水墻面主縫垂直，不游丁走縫，當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔 2m 水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分段控制游丁走縫。在操作過(guò)程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正。嚴(yán)禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，木得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應(yīng)隨攪拌隨使用，一般水泥砂漿必須在 3h 內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在 4h 內(nèi)用完，不得使用過(guò)夜砂漿。砌清水

20、墻應(yīng)隨砌、隨劃縫，劃縫深度為 810mm，深淺一致，墻面清掃干凈?；焖畨?yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。4、保證項(xiàng)目： A、磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。B、砂漿品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組試塊抗壓強(qiáng)度平均值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值，任一組試塊的強(qiáng)度最低值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 75%。C、砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于 80%。D、外墻轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其它臨時(shí)間斷處留槎做法必須符合規(guī)定。5、基本項(xiàng)目 A、砌體上下錯(cuò)縫，磚柱、垛元包心砌法：窗間墻及清水墻面無(wú)通縫；混水墻每間（處）無(wú) 4 皮磚的通縫（通縫指上下二皮磚搭接長(zhǎng)度小于 25mm）。B、磚砌體接槎處灰

21、漿應(yīng)密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于 5mm 或透亮的缺陷不超過(guò) 5 個(gè)。 C、預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長(zhǎng)度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距偏差不超過(guò)一皮鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 17 頁(yè) 共 96 頁(yè) 磚；D、構(gòu)造柱留置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)、上下順直；殘留砂漿清理干凈。E、清水墻組砌正確，堅(jiān)縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面清潔美觀。6、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題A、基礎(chǔ)墻與上部墻錯(cuò)臺(tái)：基礎(chǔ)磚撂底要正確，收退大放角兩邊要相等，退到墻身之前要檢查軸線和邊線是否正確，如偏差較小可在基礎(chǔ)部位糾正，不得在防潮層以上退臺(tái)或出沿。B、清水墻游丁走縫：排磚時(shí)

22、必須把立縫排勻，砌完一步架高度，每隔 2m 間距在丁磚立楞處用托線板吊直彈線，二步架往上繼續(xù)吊直彈粉線，由底柱上所有七分頭的長(zhǎng)度應(yīng)保持一致，上層分窗口位置時(shí)必同下窗口保持垂直。C、灰縫大小不勻：立皮數(shù)桿要保證標(biāo)高一致，盤(pán)角時(shí)灰縫要掌握均勻，砌磚時(shí)小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。D、磚墻鼓脹：外磚內(nèi)模墻體砌筑時(shí)，在窗間墻上、抗震柱兩邊分上、中、下留出 6cm 12cm 通孔，在抗震柱外墻面上墊木模板，用花籃螺栓與大模板連接牢固?；炷烈謱訚仓?，振搗棒不可直接觸及外墻。樓層圈梁外三皮 12cm 磚墻也應(yīng)認(rèn)真加固。如在振搗時(shí)發(fā)現(xiàn)磚墻已鼓脹，則應(yīng)及時(shí)拆掉重砌。7、應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄 A、材料（磚

23、、水泥、砂、鋼筋等）的出廠合格證及復(fù)試報(bào)告。B、 砂漿試決試驗(yàn)報(bào)告。C、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。D、隱檢、預(yù)檢記錄。E、冬期施工記錄。F、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄。H、其它技術(shù)文件。2、天花吊頂工程2.1、天棚工程施工方法、技術(shù)交底在施工作業(yè)前由工地技術(shù)負(fù)責(zé)人帶施工隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行放線、技術(shù)交底，技術(shù)交底的主要內(nèi)容為：熟識(shí)圖紙，了解天棚上的燈具、空調(diào)風(fēng)口、監(jiān)控探頭的具體位置，協(xié)調(diào)好相互位置，龍骨的排列應(yīng)保證罩面板成對(duì)稱放置。吊點(diǎn)必須垂直地吊在主龍骨上，間距在 600800之間，應(yīng)用 8 圓鋼或角鋼吊牢。有條件時(shí)應(yīng)盡量采用配套的烤漆輕鋼活動(dòng)吊桿，主龍骨距端不超過(guò) 300。主次龍骨和收邊條的搭配根據(jù)相關(guān)的配套龍骨

24、規(guī)定，訂貨時(shí)應(yīng)將不同鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 18 頁(yè) 共 96 頁(yè) 規(guī)格的材料訂齊，施工前必須清點(diǎn)配套。龍骨在施工中應(yīng)有起拱高度，且應(yīng)小于房間短向跨度的/200。全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專(zhuān)業(yè)工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工作業(yè)，以便封閉。 接到天棚隱蔽工程記錄認(rèn)可表后，開(kāi)始石膏板、微孔鋁方板的安裝，板宜豎向鋪設(shè)，安裝時(shí)自攻螺釘與板邊距離應(yīng)為 1015，螺釘間距 150170 為宜，均勻固定。釘頭嵌入板面深度以 0.51為宜，板與板之間縫隙應(yīng)在左右，固定時(shí)應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)操作。凡用夾板封板，木構(gòu)件的內(nèi)面應(yīng)做好防火

25、處理。螺釘眼應(yīng)刷防銹漆，再用石膏膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)，縫隙在填滿后必須用沙封閉，然后根據(jù)面層的裝飾材料，做好板面的平整和防潮處理。2.2、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝1、施工程序：彈線固定吊桿安裝龍骨調(diào)平安裝罩面板。2、施工工藝及施工要點(diǎn)： A、彈線：放線主要是將吊頂標(biāo)高線到墻面或柱面上，龍骨布置線彈到樓板下底面上；吊桿的位置線與龍骨一樣，同時(shí)彈在樓板下底面上。 B、固定吊桿：吊桿與結(jié)構(gòu)的固定基本上有三種形式：板或梁上預(yù)留吊鉤或預(yù)埋件；在吊頂?shù)奈恢?，用沖擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接；用射釘槍固定射釘，如果選用尾部帶孔的射釘，將吊桿穿過(guò)尾部的孔即可。如果選用不帶孔的射釘，宜先將一個(gè)小角鐵固定在樓板

26、上，另一邊鉆孔，將吊桿穿過(guò)角鐵的孔即可固定。 C、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依此安裝到另一端。如果有高低跨，常規(guī)做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨部分。對(duì)于檢修孔、上人孔、通風(fēng)篦子等部位，在安裝龍骨的同時(shí)，應(yīng)將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部懸掛大型吊燈龍骨與吊桿在此方面都應(yīng)做好配合，有些龍骨還需要斷開(kāi)，那么，在構(gòu)造上還應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施。如遇大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開(kāi)，以便安全使用。若一般燈具，對(duì)于隱蔽式裝配吊頂來(lái)說(shuō)，可以將燈具直接固定在龍骨上。 D、龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因?yàn)橐呀?jīng)拉好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的

27、調(diào)平與安裝宜在同一時(shí)間完成。調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標(biāo)高正確，中、小龍骨一般不會(huì)發(fā)生問(wèn)題。 E、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自功螺釘，木龍骨鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 19 頁(yè) 共 96 頁(yè) 采用木螺絲。不管采用那種方法，都應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸棱現(xiàn)象；紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)；螺釘與板邊距離應(yīng)不小于 15MM，螺釘間距以 150MM170MM 為宜，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以 0.51MM 為宜；板材與板材應(yīng)縱橫交叉

28、安裝，一個(gè)房間內(nèi)不能出現(xiàn)大于板材長(zhǎng)度的拼接縫。 2.3、鋁扣板、鋁方通吊頂施工工藝1、施工程序：彈線固定骨架的連接件固定骨架安裝鋁扣板、鋁方通。2、施工工藝及施工要點(diǎn)：A、彈線：先將樓、地面標(biāo)高基準(zhǔn)線彈出，以樓、地面標(biāo)高基準(zhǔn)線為為準(zhǔn)，彈出設(shè)計(jì)要求的天花標(biāo)高；B、固定骨架的連接件：骨架的橫豎桿件是通過(guò)連接件與結(jié)構(gòu)固定，而連接件與結(jié)構(gòu)之間可以與結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件焊牢，這一種方法較靈活，尺寸誤差叫小，容易保證質(zhì)量的準(zhǔn)確性，故而較多采用。連接件施工，主要是保證牢固。膨脹螺栓的埋入深度等方面，都應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于關(guān)鍵部位，如大門(mén)入口的上部膨脹螺栓，最好做拉抜實(shí)驗(yàn)，看是否符合設(shè)計(jì)要求。型鋼一類(lèi)的連接件，其表面應(yīng)鍍

29、鋅，焊縫處應(yīng)刷放銹漆。C、固定骨架：骨架應(yīng)先進(jìn)行防腐處理。安裝骨架位置準(zhǔn)確，結(jié)合要牢固。安裝后，檢查中心線、表面標(biāo)高等。為了保證板的安裝精度，宜用經(jīng)緯儀對(duì)橫豎桿件進(jìn)行貫通。變形縫、沉降縫、變截面處等應(yīng)妥善處理，使之滿足使用要求。D、安裝礦棉板、鋁方板：先將板托起，然后將其一端壓入板龍骨卡槽內(nèi)，再順勢(shì)將另一端壓入板龍骨另一卡槽內(nèi)，所有板縱橫方向均應(yīng)嚴(yán)格對(duì)齊，接縫必須筆直一條，不得有彎斜。2.4、吊頂工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)（JGJ73-91）中吊頂工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法。A、按有代表性的自然間抽查 10%，過(guò)道按 10 延長(zhǎng)米禮堂、廠房等大間按

30、兩軸線為 1間，但不少于 3 間。B、檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、規(guī)定方法等是否符合鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 20 頁(yè) 共 96 頁(yè) 設(shè)計(jì)要求。C、罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有刨透之處。D、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。E、吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下面的規(guī)定：允許偏差（MM）石膏板無(wú)機(jī)纖維板木 質(zhì) 板項(xiàng)次項(xiàng)目石膏板紙面石膏板礦棉裝飾板鋁方板膠合板纖維板金屬板檢 驗(yàn)方 法1表面平整32232用靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直33331.53壓條

31、平直3333拉線檢查，不足拉涌線4接縫高低110.51用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2222用尺檢查3、門(mén)窗工程3.1 大理石窗臺(tái)板安裝工程施工工藝1操作工藝流程：基層清理抹底灰抹厚定位彈線粘貼大理石窗臺(tái)板 （1）基層清理:基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性?；鶎颖砻鎽?yīng)平整清潔，光滑的基層表面要進(jìn)行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結(jié)，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤(rùn)。 （2）抹底灰抹厚:12mm 的 1:3 水泥砂漿，找規(guī)矩，用短木木工刮平，并劃毛。（3）定位彈線:按照設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際粘貼的部位，以及所用窗臺(tái)飾面板的規(guī)格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴(yán)密、不滲水，彈線時(shí)考慮面板的接縫寬度

32、，一般不大于1mm。（4）粘貼飾大理石窗臺(tái)板:先在抹好的底灰上灑水潤(rùn)濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經(jīng)過(guò)濕潤(rùn)、晾干的在理石窗臺(tái)板背面抹上 2-3mm 厚的素水泥漿，并在水泥漿中加入適量的 107 膠，進(jìn)行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時(shí)應(yīng)隨時(shí)用靠尺找平找直，并采用支架穩(wěn)定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉，以免污染鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 21 頁(yè) 共 96 頁(yè) 鄰近的飾面。對(duì)于面積較小的部位，也可用環(huán)氧樹(shù)脂等膠粘劑直接鑲貼。大理石窗臺(tái)板粘結(jié)好后，進(jìn)行必要的清潔養(yǎng)護(hù)。 2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)、保證項(xiàng)目:A.窗臺(tái)板的材質(zhì)、品種、規(guī)格尺

33、寸、形狀必須符合設(shè)計(jì)要求; B.預(yù)制加工的石材窗臺(tái)板的強(qiáng)度和剛度應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求; C.窗臺(tái)板必須按設(shè)計(jì)的構(gòu)造粘貼牢固，無(wú)松動(dòng)等缺陷（2）基本項(xiàng)目： A.加工制作尺寸正確，表面平直光滑，拐角方正無(wú)缺陷；顏色一致符合設(shè)計(jì)要求；石材窗臺(tái)板應(yīng)無(wú)裂分、刨痕等缺陷。 B.窗臺(tái)板安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，平直通順。窗臺(tái)板出墻尺寸一致。 3、成品保護(hù)： （1）安裝窗臺(tái)板時(shí)，應(yīng)保護(hù)已完成的工程項(xiàng)目，不得因操作損壞地面、窗洞、墻角等成品。 （2）石材窗臺(tái)板進(jìn)場(chǎng)應(yīng)妥善保管,石料不損壞棱角，不受污染。 （3）安裝好的成品應(yīng)有保護(hù)措施，做到不損壞、不污染。 4、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題： （1）窗臺(tái)板插不進(jìn)窗

34、下帽頭槽內(nèi)：施工前應(yīng)檢查窗臺(tái)板安裝的條件，施工時(shí)應(yīng)堅(jiān)持預(yù)裝，符合要求后進(jìn)行固定。 （2）窗臺(tái)板底墊不實(shí)：捻灰不嚴(yán);找平標(biāo)高不一致、不平；施工中認(rèn)真做每道工序，找平。墊實(shí)、捻嚴(yán)、固定牢靠。 （3）多塊拼接窗臺(tái)板不平、不直：加工窗臺(tái)板長(zhǎng)、寬超偏差，厚度不一致。施工時(shí)應(yīng)注意同規(guī)格、同顏色在同部位使用。 5、質(zhì)量記錄： 本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：（1） 石材板的試驗(yàn)資料；（2）安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 22 頁(yè) 共 96 頁(yè) 3.2 套裝成品門(mén)安裝工藝1.現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢：產(chǎn)品運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)放置于安裝位置時(shí)，由安裝隊(duì)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員及安裝工人共同對(duì)門(mén)的狀況

35、進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后方可進(jìn)行安裝； 2.門(mén)套組裝：按照門(mén)扇及洞口尺寸在鋪有保護(hù)墊或光滑潔凈的地面進(jìn)行門(mén)套組裝； 3.配件定位:按照標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)或訂購(gòu)方要求確定合頁(yè)、門(mén)鎖的位置，進(jìn)行開(kāi)槽打孔;標(biāo)準(zhǔn)門(mén)合頁(yè)為每扇三個(gè)，門(mén)鎖中心距門(mén)扇底邊距離： 900mm1000mm ； 4.復(fù)核洞口：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動(dòng)； 5.臨時(shí)固定門(mén)套：將門(mén)套放予門(mén)洞口內(nèi)，用木楔進(jìn)行臨時(shí)固定，臨時(shí)固定點(diǎn)主要為門(mén)套左右兩上角位置； 6.安裝門(mén)扇：將門(mén)扇與門(mén)套用合頁(yè)連接固定； 7.調(diào)整：運(yùn)用木撐或?qū)Ｓ霉ぞ咴陂T(mén)套內(nèi)側(cè)進(jìn)行橫向和豎向支撐，進(jìn)行門(mén)扇邊縫等細(xì)部調(diào)整；運(yùn)用垂線及其他工具進(jìn)行垂直度調(diào)整，8.膠結(jié)固定：使用發(fā)泡

36、膠結(jié)材料對(duì)已調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的成套門(mén)進(jìn)行最終固定，將發(fā)泡膠注入門(mén)套與墻體之間的結(jié)構(gòu)空隙內(nèi)，填充密實(shí)度達(dá) 85以上；在四小時(shí)內(nèi)不得有外力影響，以免發(fā)生改變；9.鎖具安裝；10.門(mén)臉線安裝;在發(fā)泡膠結(jié)材料注入四小時(shí)以后,進(jìn)行門(mén)臉線的安裝； 11.安裝驗(yàn)收：分自檢和甲方驗(yàn)收兩部分，在自檢合格后由甲方進(jìn)行最后驗(yàn)收。3.3 鋁合金隔斷工程安裝工藝 1、主要施工工藝：（1）鋁合金隔斷與墻體的連接，一是可用膨脹螺栓固定，二是可在墻內(nèi)預(yù)埋木磚或木楔，用木螺絲將鋁合金框固定在木磚或木楔上。（2）鋁合金框與墻體結(jié)構(gòu)之間一般留 1020 毫米縫隙，填入輕質(zhì)材料（丙烯酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、礦棉、玻璃棉等），外側(cè)嵌注密封膏。

37、 2、注意事項(xiàng)： A、鋁合金隔斷的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固平整,其間隙用非腐蝕性材料密封。B、鋁合金隔斷與墻體結(jié)構(gòu)之間需留有一定的間隙，以防止熱脹冷縮引起變形。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 23 頁(yè) 共 96 頁(yè) C、鋁合金框體應(yīng)橫平豎直，高低一致。 D、固定聯(lián)結(jié)件（節(jié)點(diǎn)）處的間距要小于 600 毫米。要在距窗框的四個(gè)角 150 毫米處兩個(gè)方向設(shè)聯(lián)結(jié)件。每個(gè)聯(lián)結(jié)件不得少于兩個(gè)螺絲。安裝玻璃的槽口應(yīng)清潔,下槽口應(yīng)襯墊軟性材料。玻璃與扣條間按設(shè)計(jì)要求填塞彈性密封資料,應(yīng)牢固嚴(yán)密。 E、嵌注密封膠前要清理干凈框底浮灰。 F、安裝后，應(yīng)注意保護(hù)鋁合金框及玻璃干凈

38、。4、墻面（磚墻）抹灰工程4.1 紅磚墻基層處理 1、新墻體砌筑時(shí)，鋼網(wǎng)可以直接與預(yù)埋鋼絲擰緊砌穩(wěn)在墻上，保留批蕩層 10后，在表面批蕩水泥砂漿。2、舊墻面應(yīng)先鏟除表層的乳膠漆表層后，再用螺絲釘將鋼網(wǎng)固定于墻面，留 10后批蕩層表面批蕩水泥砂漿（不允許鋼絲網(wǎng)外露），15 天或干燥后，再進(jìn)行批膩?zhàn)铀⑷槟z漆施工。4.2 墻面抹灰工程施工工藝1、紅磚墻基層處理完后，再進(jìn)行底層抹灰作業(yè)。2、套方、吊直，做灰餅（打墩）。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，主線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙踢腳板線。本工程采用中級(jí)抹灰，抹灰前可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽(yáng)角方正（可和方尺規(guī)方）的情況下

39、大致確定抹灰厚度，最薄處一般不小于 7mm ，進(jìn)行掛線“打墩”，打墩的厚度應(yīng)不包括面層。3 、墻面沖筋：待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之間做寬約 3050mm 灰漿帶，并以上下砂漿墩為準(zhǔn)用壓尺推平。沖筋完成后應(yīng)待其稍干后才能進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)。4 、做護(hù)角：根據(jù)砂漿墩和門(mén)框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽(yáng)角吊直和固定好尺板，抹出水泥砂漿護(hù)角，并用陰角抹子推出小圓角，最后才利用尺板，在陽(yáng)角兩邊 50mm 以下位置，以 40 斜角將多余砂漿切除、清凈。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 24 頁(yè) 共 96 頁(yè) 5 、抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤(rùn)

40、的情況下抹底層灰，對(duì)混凝土墻體表面宜先噴漿（水泥砂漿內(nèi)摻泰興產(chǎn) N 2 型粘結(jié)劑），噴漿干后再抹底層灰。底層灰用 1:1:6 水泥石灰砂漿，厚度為 15mm ，待底層灰稍干后，再抹 1:0.3:3 水泥石灰砂漿面層，厚度為 5mm 。面層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽(yáng)角上是否方正、順直，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)修補(bǔ)（或返工）處理，對(duì)于后做踢腳線的上口及管道后位置等應(yīng)及時(shí)清理干凈。5、油漆、乳膠漆工程5.1 清漆（木制作柜子）工藝1.施工程序：(1)清理木器表面灰塵和污物。(2)用砂紙把表面打磨。(3)刷第一遍漆，干透后用經(jīng)過(guò)調(diào)配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調(diào)合成膩?zhàn)影阎T如釘眼和樹(shù)疤掩飾掉，以使

41、與施工圖要求配色一樣。(4)干透后用細(xì)砂紙把色粉粗糙的部分打磨光，這一遍很關(guān)鍵。(5)刷一遍漆，干透后用細(xì)砂紙磨光。(6)刷一遍漆。即一遍漆后加一遍細(xì)砂紙打光，如此類(lèi)推。如果有專(zhuān)用底漆的，把第一遍漆改為專(zhuān)用底漆。(7)用濕布把木器表面抹濕，然后用砂紙濕水后打磨表面，俗稱水磨。(8)刷最后一遍漆：一般來(lái)說(shuō)，算上最后一道漆，共需要刷面漆4-8遍方會(huì)有較為優(yōu)質(zhì)的效果。面層油漆越多屆越好，但一般不宜超過(guò)10遍。在潮濕天氣施工時(shí)，漆膜會(huì)有發(fā)白現(xiàn)象，適當(dāng)加入稀釋劑量10%-15%的硝基磁化白水即可消除。2注意事項(xiàng)(1)油漆的施工，必須在產(chǎn)品要求的室內(nèi)溫度內(nèi)施工。不同的產(chǎn)品，對(duì)于溫度的要求是不同的，這個(gè)可以

42、在產(chǎn)品包裝或者說(shuō)明書(shū)中查閱到。(2)每一工序確保干透方進(jìn)行第二遍工序。(3)使用同一種基質(zhì)的油漆，不要把不同類(lèi)別的油漆混用，以免發(fā)生不良反應(yīng)。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 25 頁(yè) 共 96 頁(yè) (4)施工時(shí)，要做好安全保護(hù)措施，例如戴口罩等，保持室內(nèi)的通風(fēng)，以防發(fā)生中毒事件。(5)使用天那水等具有一定腐蝕性的材料時(shí)，要帶好膠質(zhì)手套。(6)不要在施工現(xiàn)場(chǎng)使用明火，以防火災(zāi)或爆炸，避免在高濕或高寒的情況下強(qiáng)行施工。(7)天花吊頂或者木隔板有縫隙需要進(jìn)行掩飾處理的，可用原子灰進(jìn)行處理，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶；墻面的裂縫可刮開(kāi)裂縫填入石膏進(jìn)行處理，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶。然后再

43、進(jìn)行面層的油漆處理。(8)堅(jiān)持到大型商場(chǎng)或?qū)＜屹?gòu)買(mǎi)油漆，以防偽劣，雖然價(jià)格會(huì)稍高點(diǎn)，但至少品質(zhì)會(huì)有所保證。3施涂清漆表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定項(xiàng)次項(xiàng)目中級(jí)涂料（清漆）高級(jí)涂料（清漆）1刷脫、脫皮、斑跡不允許不允許2木 紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和、光滑無(wú)遮擋手感4裹棱、流墜、皺皮大面積不允許，小面積明顯處不允許不允許5顏色、刷紋顏色基本一致，無(wú)刷紋顏色一致，無(wú)刷紋6五金、玻璃等潔 凈潔 凈5.2 墻面及天花乳膠漆施工工藝（1）、施工程序：基層處理第一遍膩?zhàn)幽テ降诙槟佔(zhàn)幽テ降谝槐槿槟z漆磨平第二遍乳膠漆磨平第三遍乳膠漆（2）、施工工藝及施工要點(diǎn)：A、基

44、層處理：原墻面、天花面(舊)乳膠漆鏟除，要灑水潤(rùn)濕。將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，并嵌縫，貼紗布條，待干燥后用砂紙將凸起處磨平。如墻面高差太大，應(yīng)先刮兩遍白水泥膩?zhàn)踊艺移健、第一遍滿刮膩?zhàn)樱粷M刮第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙將墻面的膩?zhàn)釉咣E磨平、磨光，然后將墻面清理干凈。C、第二遍滿刮膩?zhàn)樱粷M刮第二遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平、磨光，并?duì)個(gè)別地方再鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 26 頁(yè) 共 96 頁(yè) 補(bǔ)膩?zhàn)?。D、刷第一遍乳膠漆：稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。涂刷順序從上到下，從左到右，不能亂刷，以免漏刷或涂刷過(guò)厚。E、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐槿槟z漆干后，個(gè)別缺陷或漏刮膩?zhàn)犹?/p>

45、要補(bǔ)膩?zhàn)?，干后用砂紙磨光。F、刷第二遍乳膠漆：涂刷方法與第一遍相同，干燥后用砂紙打磨光滑。G、刷第三遍乳膠漆：刷法與上述方法一樣，但要求乳膠漆厚薄均勻，不流不墜，刷痕均勻一致。（3）、油漆工程驗(yàn)收根據(jù)中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（JGJ7391）A、涂飾工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。檢查數(shù)量，室外，按施涂面積抽查 10%；室內(nèi)，按計(jì)劃用代表性的自然間（過(guò)道 10 延長(zhǎng)米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為 1 間）抽查 10%，但不得少于 3 間。B、驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求。C、施涂涂料表面的質(zhì)量應(yīng)符合下列表中的規(guī)定：項(xiàng)次項(xiàng) 目水泥系

46、列復(fù)合涂料硅溶膠類(lèi)復(fù)層涂料反應(yīng)固化型復(fù)層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點(diǎn)疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致6門(mén)窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈6、防水要求地面做法（淋浴間、茶水間、防水墻等） 防水材料為 1.5 厚聚氨脂涂膜，應(yīng)具有出廠合格證和國(guó)家法定檢測(cè)單位出具的環(huán)保型檢測(cè)報(bào)告。防水工程的施工，由專(zhuān)業(yè)分包施工隊(duì)負(fù)責(zé)完成。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 27 頁(yè) 共 96 頁(yè) 1，工藝流程： 基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）砼找坡找平涂刷底膠涂膜防水層施工閉水試驗(yàn)保護(hù)層（掃毛） 2，基層表面處

47、理:所先把基層起皮的砂漿松動(dòng)砼塊剔鑿掉，保持平整，無(wú)空鼓,再打掃干凈。 3，找坡：采用 C15 細(xì)石砼從門(mén)口處向地漏找 1坡，最薄處即地漏處不小于 35mm 厚，坡向正確。表面找平壓光，在墻四周陰陽(yáng)角抹小八字（20mm）、小圓角、通風(fēng)道或管道根部作重點(diǎn)處理。應(yīng)先做防水附加層，即采用“水不漏”作附加層，每面抹 200mm 寬。 4，地面防水層為 1.5 厚聚氨脂涂膜；根據(jù)本工程要求淋浴間，防水返上墻面 1800 mm，南面墻為整面墻體，茶水間、水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為 300 mm。 5，防水層施工： (1)防水基面處理：基面要求必需牢固，干凈平整，無(wú)明水，無(wú)滲漏，凹凸不平及裂縫需先找平

48、，對(duì)于管根、地漏、排水口、陰陽(yáng)角部位先用涂刷一遍堵漏靈 (2)聚氨脂涂膜防水涂料配料：底層涂料重量比為液料：粉料：水10：7：14，其它各層為 10：7：02，用攪拌機(jī)攪拌均勻至無(wú)生粉及團(tuán)料，攪拌時(shí)間約 5 分鐘左右。 (3)細(xì)部附加層的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、陰陽(yáng)角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂，24 小時(shí)后即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。 (4)打底層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上，報(bào)警閥間，水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為 300 mm，衛(wèi)生間返上墻面 1800 mm。 (5)下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時(shí)，將配制好的中層涂料用橡

49、膠刮板均勻地涂刮在已涂好底涂的基層表面上，隨即鋪上玻璃絲布，在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。 (6)面層涂料：在中層涂膜干固不粘后，即可刮涂面層涂料。 (7)防水涂膜施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查墻地面各部分，涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、鼓泡、皺皮、流淌現(xiàn)象。涂層干固后（一般 48 小時(shí)以上）蓄水 24 小時(shí)不滲漏為合格。 5.3.4.6 防水層保護(hù)層施工：防水層驗(yàn)收合格后，在防水層上用建筑膠 1：1 水泥細(xì)砂砂漿甩毛。當(dāng)甩毛層強(qiáng)度達(dá)到手掰不動(dòng)時(shí)即可進(jìn)行防水保護(hù)層的施工。防水保護(hù)層為 20厚 1：2 水泥砂漿搓毛。7、地磚地面施工工藝 施工順序： 基層清理素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）細(xì)石混凝土找平刷素水

50、泥漿一道鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 28 頁(yè) 共 96 頁(yè) （內(nèi)摻建筑膠）25mm 水泥砂漿結(jié)合層 鋪地磚，干水泥擦縫 (1)基層清理：對(duì)樓面進(jìn)行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。 (2)刷素水泥漿結(jié)合層：撒水潤(rùn)濕，刷素水泥漿結(jié)合層一道。 (3)澆筑細(xì)石混凝土找平層。 (4)刮素水泥漿結(jié)合層一道。 (5)1：3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進(jìn)行鋪磚。 (6)鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，磚縫寬度控制在1mm 以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條

51、控制線，以嚴(yán)格控制方正。鋪磚時(shí)，從門(mén)口處開(kāi)始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴(yán)格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。 (7)養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)：地磚鋪設(shè)后應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7d；在養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門(mén)口封閉進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；在地磚上面施工時(shí)，為防止地磚污染，采用彩條布進(jìn)行遮蓋保護(hù)，嚴(yán)禁有鐵器等堅(jiān)硬東西在地磚上面施工。 5.3.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1)飾面磚的品種、規(guī)格、級(jí)別、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 (2)飾面磚粘貼必須牢固、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫。 (3)飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。 (4)允許偏差值見(jiàn)下表：項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢

52、驗(yàn)方法1立面垂直度2用 2m 垂直檢測(cè)尺檢查2表面平整度3用 2m 靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正3用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2拉 5m 線，不足 5m 拉通線，用鋼尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查 鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 29 頁(yè) 共 96 頁(yè) 8、淋浴間、茶水間墻、地磚的鋪貼 1，基層清理細(xì)石混凝土找坡（輕集料混凝土）涂刷水無(wú)耐防水層20mm 水泥砂漿結(jié)合層刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）鋪地磚，干水泥擦縫 2，基層清理：對(duì)樓面進(jìn)行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。 3，細(xì)石混凝土墊層：從門(mén)口處向地漏找 1坡，最薄處 35。 4

53、，涂刷水防水層 5，鋪 25 厚 1：3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進(jìn)行鋪磚。 6，鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，磚縫寬度控制在1mm 以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴(yán)格控制方正。鋪磚時(shí)，從門(mén)口處開(kāi)始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴(yán)格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。 7，養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)：地磚鋪設(shè)后應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7d；在養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門(mén)口封閉進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；在地磚上面施工時(shí)，為防止地

54、磚污染，采用彩條布進(jìn)行遮蓋保護(hù)，嚴(yán)禁有鐵器等堅(jiān)硬東西在地磚上面施工。 8，釉面磚（陶瓷磚）防水墻面施工工藝 9，基層處理抹底子灰涂刷水無(wú)耐防水層強(qiáng)力粉泥粘結(jié)層彈控制線貼瓷磚擦逢清洗 10，基層處理：首先將凸出的墻面剔平、鑿毛，再澆水潤(rùn)濕。然后用素水泥漿（內(nèi)摻水重 5的丹利 C2 界面型建筑膠）甩毛，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后要澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘滿混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為至。 11，抹底子灰：底子灰一般分二次操作，抹頭遍水泥砂漿，其配合比為 1：3，并摻20水泥重的界面劑膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實(shí)。第二次用相同配合比的砂漿沖筋抹平，用短杠刮平，底凹處事先填平補(bǔ)齊，最

55、后用木抹子搓出麻面。底子灰抹完后，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。 12，涂刷防水層： 13，強(qiáng)力粉泥粘結(jié)層，柔擠壓實(shí)。 14，彈控制線：貼瓷磚前應(yīng)放出施工大樣，根據(jù)具體高度彈出若干條水平控制線，在彈水平線時(shí)，應(yīng)計(jì)算磚的塊數(shù)，使兩線之間保持整磚數(shù)。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 30 頁(yè) 共 96 頁(yè) 15，貼瓷磚：粘貼前先將釉面磚浸水兩小時(shí)以上,貼瓷磚時(shí)灰底要澆水潤(rùn)濕，每面墻鑲貼應(yīng)自下而上進(jìn)行，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水平通線。 16，擦縫：待面磚貼好 24h 后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉紗蘸漿將縫隙擦平實(shí)，待稍有強(qiáng)度，用溜子勾縫。 17，清潔：待嵌

56、縫材料硬化后再清洗表面，必要時(shí)用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗一遍。9、電氣、燈具施工工藝執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電氣安裝工程的技術(shù)規(guī)范，組織施工人員認(rèn)真審圖，嚴(yán)格按圖施工，按圖選料。9.1 電氣安裝工程A、敷設(shè)措施：1）電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查電纜是否有機(jī)械損傷。1KV 以下的電纜可用 1KV 搖表?yè)u測(cè)絕緣，絕緣電阻就應(yīng)大于 10 兆歐；2）室內(nèi)電纜應(yīng)防動(dòng)物損傷電纜；3）電纜在封蓋前應(yīng)做好工程驗(yàn)收。B、配電箱柜安裝：1）安裝前做好內(nèi)部清潔、檢查、試驗(yàn)；2）按圖紙要求各配電柜按編號(hào)就位，用水平儀校正，四角用鋼片墊平；3）各種安裝支架和箱體要用螺栓聯(lián)接，不得電焊；4）配電箱柜內(nèi)全部接線螺栓，結(jié)構(gòu)緊固螺栓及

57、端子板螺栓在電氣安裝完畢后，緊固一遍，不得有松動(dòng)。C、線管、槽安裝：1）按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行選擇管材和槽板規(guī)格，如無(wú)規(guī)定時(shí)按槽內(nèi)所穿電線的總面積不超過(guò)管截面的 40%選配；2）按設(shè)計(jì)圖紙配合原土建敷設(shè)管槽和預(yù)留管；3）槽、管敷設(shè)必須平、直、正和牢固。D、導(dǎo)線安裝：1）導(dǎo)線接頭必須放在接線盒內(nèi)，不準(zhǔn)管槽內(nèi)留有接頭，不得損傷外皮，管口加護(hù)口；2）導(dǎo)線安裝在槽、管工程敷設(shè)結(jié)束后進(jìn)行，導(dǎo)線出口處應(yīng)裝護(hù)導(dǎo)線；3）在分線箱和配電鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目 工程施工方案第 31 頁(yè) 共 96 頁(yè) 箱內(nèi)導(dǎo)線要采用接線端子連接，單芯小截面導(dǎo)線直接做成環(huán)形，大面積導(dǎo)線用接線端子板并用相應(yīng)的螺栓、

58、螺母、墊圈和彈簧墊圈緊固，最后用絕緣包布和膠布包好。E、電纜橋架安裝：1）鋼結(jié)構(gòu)的電纜支架，所有鋼材應(yīng)平直，無(wú)明顯變形，下料后長(zhǎng)短誤差應(yīng)在 5MM 范圍內(nèi)，切口處應(yīng)無(wú)卷邊毛刺，不得用電焊切割，切口應(yīng)光滑；2）鋼支架應(yīng)焊接牢固，無(wú)明顯變形、扭曲。支架各橫撐間的垂直凈距不應(yīng)小于兩倍的電纜直徑加 10MM；3）支架應(yīng)焊接牢固，橫平豎直，各支架的同層橫檔應(yīng)在同一水平上，其高低偏差不應(yīng)大于 5MM；4）橋架線槽的拐彎處以及與柜連接處必須加裝支架，直線段的支架檢舉不應(yīng)大于 2M；5）支架必須經(jīng)過(guò)防腐處理；6）電纜橋架水平敷設(shè)時(shí)，橋架之間的連接點(diǎn)應(yīng)盡量設(shè)置在跨距的1/4 左右，每隔 2M 左右支架固定；7）

59、電纜橋架裝置必須有可靠的接地，長(zhǎng)距離的電纜每隔 25M 應(yīng)與大樓接地一次。9.2 照明電路施工A、施工前應(yīng)認(rèn)真審閱圖紙，按設(shè)計(jì)要求確定回路走向布管，天棚照明、燈位定位要盡量做到準(zhǔn)確合理，吊筋間距按規(guī)范 2025 的鍍鋅管不得大于 1.5M。B、吊筋的制作與固定：吊筋 6 的圓條按應(yīng)有的長(zhǎng)度與膨脹螺絲 6*60 焊接固定于結(jié)構(gòu)層上，下端焊接 L40 角鐵或扁鐵 20*2，刷上防銹漆，長(zhǎng)度一致，以確保線管橫平豎直。C、鍍鋅管和線盒的暗埋：凡暗埋的線管、暗盒必須繞過(guò)結(jié)構(gòu)層打洞開(kāi)槽，深度按規(guī)范保護(hù)層不得小于 1.5mm，線管的彎曲度不得小于 6d。D、穿線；以上工程完成后方可穿線，穿線時(shí)必須小心，不能

60、損傷導(dǎo)線的絕緣層，管件連接處必須用護(hù)口，導(dǎo)線穿完后必須進(jìn)行一次絕緣電阻的檢測(cè)合格后方可焊頭、包扎。E、導(dǎo)線接頭處理；導(dǎo)線連接用錫焊接，焊牢后要求表面光滑、飽滿，并做好清潔處理后方可用絕緣膠布包頭層，然后用黑膠布包外層。以上工作完成后進(jìn)行自檢，測(cè)其通導(dǎo)性，并做好數(shù)值記錄。F、管線與燈具中心允許偏移：如因讓風(fēng)管、風(fēng)口、噴嘴等可做相應(yīng)避免或增長(zhǎng)引線。原則上引線長(zhǎng)度不得超過(guò) 800MM。G、燈具及接插件的安裝：天棚封好校平后，即可開(kāi)孔和燈具安裝，安裝時(shí)確保燈具牢固、整齊、美觀，并做好燈具清潔衛(wèi)生。待燈具安裝完工后，再測(cè)其通導(dǎo)性別，確保無(wú)問(wèn)題后，方可通電實(shí)驗(yàn)。鹽田港出口監(jiān)管倉(cāng)公司辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目