西區(qū)管委會大樓辦公區(qū)域裝修工程首七九層區(qū)域施工

1、西區(qū)管委會大樓辦公區(qū)域裝修工程（首、七九層區(qū)域）施工招招標標文文件件招 標 單 位：廣州開發(fā)區(qū)金融控股集團有限公司 項目建設管理單位（或稱項目代建單位）：廣州開發(fā)區(qū)投資控股有限公司招標代理單位： 廣東國建工程項目管理有限公司 日 期： 2019 年 10 月 23 日目錄目錄第一章 投標須知 .3一、投標須知前附表.3二、投標須知修改表.8三、投標須知通用條款.19（一）總則.19（二）招標文件.20（三）投標文件的編制.22（四）投標文件的提交.28（五）開標、評標、定標及合同簽定.29第二章 開標、評標及定標辦法 .32一、開標、評標及定標辦法修改表.32二、開標、評標及定標辦法通用條款.

2、36（一）總則.36（二）開標評標辦法程序和細則.38可選辦法七（適合綜合評分法四，技術標與經濟標同時開啟）.38第三章 合同條款 .54第四章 投標文件格式 .55第五章 技術條件（工程建設標準） .58第六章 圖紙及勘察資料 .63第七章 工程量清單 .64第八章 最高投標限價 .65第一章第一章 投標須知投標須知一、投標須知前附表一、投標須知前附表聲明：本投標須知前附表使用聲明：本投標須知前附表使用 GZZB2018-3GZZB2018-3 招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線招標文件范本，與范本不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。對

3、范標明，所有標明下劃線部分屬于本表的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。對范本本投標須知通用條款投標須知通用條款和和開標、評標和定標辦法通用條款開標、評標和定標辦法通用條款可選擇部分的選擇使可選擇部分的選擇使用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標須知前附表選擇的部分無用，均已在本表中注明，通用條款可選擇部分中未被本投標須知前附表選擇的部分無效。效。項目條款號內容說明與要求11定義招標人（即發(fā)包人）： 廣州開發(fā)區(qū)金融控股集團有限公司項目建設管理單位： 廣州開發(fā)區(qū)投資控股有限公司 招標代理： 廣東國建工程項目管理有限公司 設計單位： 廣東省建筑裝飾集團公司 監(jiān)理單位： / 檢測機構：

4、 / 22.2工程名稱西區(qū)管委會大樓辦公區(qū)域裝修工程（首、七九層區(qū)域）施工32.2建設地點廣州市黃埔區(qū)42.2建設規(guī)模大樓首層西座、七八層及九層中座區(qū)域，裝修面積約 7500平方米，每平方米裝修標準不超過 1000 元，總投資約 855 萬元，工程建安費約 750 萬元。 （具體以招標人提供的招標圖紙、工程量清單及招標過程中所發(fā)出的相關文件所包含的全部內容為準） 。52.2承包方式包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包驗收、包保修、綜合單價包干、項目措施費包干。62.2質量標準合格或以上標準72.2招標范圍詳見本工程招標公告82.2工期要求2019 年 月 日計劃開工，施工總期：8

5、0 日歷天。 93.1資金來源企業(yè)自籌104.1投標人資質等級及項目負責人等級要求詳見本工程招標公告。11資格審查方式詳見本工程招標公告。項目條款號內容說明與要求1213.1報價以及單價和總價計算方式工程量清單計價。1315.1投標有效期 90 日歷天。 （從投標截止之日計起）1416.1投標保證金 10 萬元人民幣，繳納時間在投標文件遞交截止時間 之前。所有投標保證金必須（從投標人銀行基本賬戶轉出）向交易中心銀行基本戶保證金專用賬戶轉入，到賬情況以開標時廣州公共資源交易中心數據庫查詢的信息為準。155踏勘現場自行踏勘，投標人不進行踏勘的，視為已熟知現場條件，自行承擔相關風險。168投標答疑疑

6、問提交時間：投標人在遞交投標文件截止時間 18 天提出；形式：投標人的疑問通過廣州公共資源交易中心交易平臺提交。具體要求：按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作，詳見：廣州公共資源交易中心網站房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章 。 進入到提問區(qū)域的密碼為 123456，提問一律不得署名。1720.1投標截止時間 年 月 日 時（北京時間） 。1820.1開標開始時間和地點（技術標和經濟標同時開標）1、開標開始時間： 年 月 日 時 分（與投標截止時間為同一時間） ，地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部 開標室注：投標文件解密問題。投標人只用執(zhí)行一次解密，招標人執(zhí)行解密次

7、數根據招標文件開標次數確定。2、遞交投標文件備用光盤時間： 年 月 日 時 分至 年 月 日 時 分；遞交地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部 開標室。(建議安排在投標文件截止時間前 15 分鐘至投標文件截止時間）3、本招標項目的項目負責人簽到時間、地點如下：本項目采取項目負責人自助簽到，按照交易平臺有關項目負責人自助簽到流程進行操作。（1）自助簽到起始時間： 年 月 日 時 分，截止時間： 年 月 日 時 分。地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部。（2）人工應急簽到起始時間： 年 月 日 時 分。截止時間： 年 月 日 時 分。 （建議與投標文件解密同時進行）人工應急簽到地點：廣州公共資源交

8、易中心黃埔交易 室。注：投標人憑自助簽到失敗通知在人工應急簽到截止時間前到達人工應急簽到地點的，應按應急方案辦理簽到手續(xù)。逾期到達的，不再受理其人工應急簽到。上述時間及地點是否有改變，請密切留意招標答疑紀要的相關信息。項目條款號內容說明與要求1926開標評標辦法方式一：選取方法七（綜合評分法四，技術標與經濟標同時開啟；投標人總得分=技術得分經濟得分經濟得分權重（80%） 。2029.1履約擔保方式一：中標人提供的履約保證金為中標價款的 10%。21最高投標限價本項目最高投標限價為人民幣 7172908.38 元。22非競爭費用本項目綠色施工安全防護措施費為 450376.43 元，暫列金額為

9、545270.60 元，暫估價為 元。 （未按招標文件規(guī)定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規(guī)定的金額進行修正）23保修期按照建設工程質量管理條例規(guī)定。24計算評標參考價的等分點值計算評標參考價的等分點值 X 從0,100 的整數中隨機抽取。25進入第二階段評審的家數通過技術有效性審查的投標人均進入第二階段（適用于通過技術有效性審查家數在3, 中的） 。將第一階段得分由高至低排序，前 名投標人進入第二階段評審（適用于通過技術有效性審查家數大于 家的，招標人可根據工程具體情況，確定不少于 家進入第二階段） 。注：本款適用于選擇評標辦法一至評標辦法四。進入第二階段的投標人家數應符合行政監(jiān)管部門

10、的要求。26工程成本警戒價工程成本警戒價為 6455617.54 元（按招標控制價的 90%設置） 。對低于該警戒價的投標報價，投標人必須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業(yè)自身成本。在評標過程中，評標委員會發(fā)現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。注：為充分體現招標人意愿及落實項目招標人負責制，警

11、戒價由招標人決定。27第一階段各分值的權重技術分（或其他評審因素，由招標人自定）權重為 %，綜合誠信評價分數權重為 %。注：綜合誠信評價得分權重按廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于完善施工和監(jiān)理企業(yè)綜合誠信評價體系的通知 （穗建規(guī)字201819 號）規(guī)定執(zhí)行，招標人可在0,20%選擇。技術分權重=100%-綜合誠信評價得分權重項目條款號內容說明與要求28評標委員會人數評標委員會由招標人依法組建。29企業(yè)綜合誠信評價分數本項目的企業(yè)綜合誠信評價分數，以 排名為準。30第二階段投標人名次的排序方法（適用于辦法一、辦法二）選取方法 方法一：將進入第二階段投標人的投標報價由低至高進行排序。報價相同的投標文

12、件，以技術分較高的排前；報價與技術得分均相同的投標文件，以綜合誠信評價分數高的排前；如仍存在相同情況，則對具有相同情況的投標人，由評標委員會采用隨機方式，確定投標人的排序。 方法二：將進入第二階段投標人的投標報價按大于或小于等于工程成本警戒價的標準分為 2 組。首先，對于小于或等于工程成本警戒價的，評標委員會從序號 1 開始隨機確定投標人的排序，若僅有 1 名投標報價小于等于工程成本警戒價的，該投標人為第 1 名；其次，對于大于工程成本警戒價的投標報價由低至高進行排序，序號接上一組。方法三： （由招標人自行確定）31經濟分相同情況下的排序方法（適用于辦法三、辦法四）選取方法 方法一：經濟分相同

13、的投標文件，以報價較低的排前；經濟分與報價均相同的投標文件，以技術分較高的排前；經濟分、報價與技術得分均相同或經濟分、報價均相同但未評技術分的投標文件，以綜合誠信評價分數高的排前；如仍存在相同情況，則對具有相同情況的投標人，由評標委員會采用隨機方式，確定投標人的排序。方法二：經濟分相同的投標文件，由評標委員會采用隨機方式，確定投標人的排序。方法三： （由招標人自行確定）32第二階段投標人名次的排序方法（適用于辦法五、辦法六）選取方法 方法一：評標委員會按照“總分= 的公式，計算各有效投標文件的總分，并按照總分從高到低排序?？偟梅窒嗤耐稑宋募詧髢r較低的排前；總得分與報價均相同的投標文件，以

14、 較高的排前；總得分、報價與 均相同的投標文件，以誠信綜合評價分數高的排前；如仍存在相同情況，則對具有相同情況的投標人，由評標委員會采用隨機方式，確定投標人的排序。方法二： （由招標人自行確定）3313.4、13.5.2合同價款的調整辦法 按合同條款相關約定調整。 34建設工程質量檢測管理辦法根據建設工程質量檢測管理辦法（建設部令第 141 號）第十二條規(guī)定，建設工程質量、安全檢測業(yè)務應由建設單位依法委托，不列入本次招標范圍。招標文件中與此條不一致的，以此條為準。項目條款號內容說明與要求35分包不允許；允許：分包內容要要求： 分包金額要求： 對分包人的資質要求： 對分包人的其他要求：36電子招

15、標投標解密失敗及突發(fā)情況的補救1、按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章。 2、提交投標文件光盤備用投標人可制作非加密的電子投標文件（PDF 格式）刻入光盤（1 份） ，在投標須知前附表第 18 項規(guī)定的時間、地點提交備用?？啼浐玫耐稑宋募獗P密封在密封袋中，并在封口處加蓋投標人單位公章。密封袋上應寫明項目名稱和招標人名稱。遞交的光盤不得加密。光盤無法讀取或導入的，則視為未提交備用投標文件光盤。如果投標人沒有按規(guī)定通過交易平臺網上遞交電子投標文件的，不再讀取提交的光盤。投標人也可不提交備用光盤。 3、補救

16、方案（1）投標文件解密失敗的補救方案：在規(guī)定時間內，因投標人之外原因(指網絡癱瘓、服務器損壞、交易系統(tǒng)故障短期無法恢復)導致的電子投標文件解密失敗，在開標現場讀取光盤內容，繼續(xù)開標程序。評標委員會對其投標文件的評審以光盤內容為準。因投標人之外原因解密失敗且未遞交電子光盤的，視為撤回投標文件。（2）評標時突發(fā)情況的補救方案若遇不可抗力發(fā)生（指網絡癱瘓、服務器損壞、交易系統(tǒng)故障短期無法恢復等因素） ，由評標委員會開啟投標人遞交的全部投標文件光盤，并按光盤內容進行評審。（3）除發(fā)生上述情況外，開標評標均以投標人通過交易平臺網上遞交的電子投標文件為準。37中標單位在中標公示結束后三個工作日內提交 4

17、套紙質版及電子版投標文件二、投標須知修改表二、投標須知修改表聲明：本投標須知使用聲明：本投標須知使用 GZZB2018-3 招標文件范本的投標須知通用條款，與該通用條款不同之招標文件范本的投標須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現文為準，原文不再有效。本招標文件中不再轉錄投標須知通用條款，處，均在本表中列明，并以現文為準，原文不再有效。本招標文件中不再轉錄投標須知通用條款，請投標人自行到廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網站（網址：請投標人自行到廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網站（網址：http:/ 修改類型：增加修改類型：增加現文：現文：2.52.5 根據建設工程質量檢測管理辦法 （建設部令

18、第 141 號）第十二條規(guī)定，建設工程質量、安全檢測業(yè)務應由建設單位依法委托，不列入本次招標范圍。招標文件中與此條不一致的，以此條為準。條款號：條款號：5.15.1 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：5.1 投標人應按本投標須知前附表第 15 項所述時間和要求對工程現場及周圍環(huán)境進行踏勘，投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以便投標人獲取那些須投標人自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場所有的資料。一旦中標，這種考察即被認為其結果已在中標文件中得到充分反映?？疾飕F場的費用由投標人自己承擔?，F文：現文：5.1 投標人應按本投標須知前附表第 15 項所述時間和要求對工程現場及周圍環(huán)

19、境進行踏勘，投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以便投標人獲取那些須投標人自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場所有的資料。投標人不進行踏勘的，視為已熟知現場條件，自行承擔相關風險。投標單位自行勘察并對工程量清單及圖紙內容、準確性進行復核，如有誤差必須在答疑中提出，否則視為已認可本項目的工程量清單及圖紙所有內容。一旦中標，這種考察即被認為其結果已在中標文件中得到充分反映。招標人不受理因投標人缺乏對現場條件的了解或掌握而提出的任何索賠。考察現場的費用由投標人自己承擔。條款號：條款號：8.18.1 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：8.1 投標人若對招標文件（包括招標圖紙）中有疑問

20、，可以書面形式通過 交易平臺提交給招標人或招標代理人，提交形式見本須知前附表第 16 項?，F文：現文：8.1 投標人若對招標文件（包括招標圖紙、清單、招標控制價）中有疑問，可在投標須知前附表 16 項規(guī)定的時間內以網上答疑通過廣州公共資源交易中心交易平臺憑密碼進入提問區(qū)域將問題提交給招標人或招標代理人，提交問題時一律不得署名。網上答疑的操作指南為：登陸廣州公共資源交易中心網站進入“項目招標答疑”專區(qū)通過項目編號或名稱找到所需的項目在上述的答疑時間內點擊“提問” 輸入密碼（密碼為：123456）進入到提問區(qū)域無記名提出問題以及查看所有的問題。條款號：條款號：8.28.2 修改類型：修改修改類型：

21、修改原文：原文：8.2 招標答疑會會議紀要將在提交投標文件截止時間 15 日前在 交易平臺 “項目答疑紀要”專區(qū)公開發(fā)布。答疑紀要一經在 交易平臺發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人。現文：現文：8.2 招標答疑會會議紀要將在提交投標文件截止時間 15 日前在廣州公共資源交易中心網站“項目答疑紀要”專區(qū)公開發(fā)布。答疑紀要一經在廣州公共資源交易中心網站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人。條款號：條款號：9.29.2 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：9.2 招標文件的澄清或修改將在 交易平臺“項目答疑紀要”專區(qū)公開發(fā)布。答疑紀要一經在 交易平臺發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，以 交易平臺上網發(fā)布時間作為送

22、達時間?，F文：現文：9.2 招標文件的澄清或修改將在廣州公共資源交易中心網站“項目答疑紀要”專區(qū)公開發(fā)布。答疑紀要一經在廣州公共資源交易中心網站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標人，以 廣州公共資源交易中心網站上網發(fā)布時間作為送達時間。條款號：條款號：9.49.4 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文： 9.4 招標文件的澄清或修改均以書面形式明確的內容為準。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以最后發(fā)出的書面形式的文件為準?，F文：現文：9.4 招標文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網站“招標答疑”專區(qū)公開發(fā)布。當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以最后發(fā)

23、出的文件為準。條款號：條款號：1111 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：11投標文件的組成11.1 投標文件由技術部分（含資格審查文件）和經濟部分二部分投標文件組成。11.2 投標文件技術標部分主要包括下列內容:11.2.1 技術投標文件(按招標文件的要求填寫)；11.2.2 資格審查文件：（1）投標人聲明； （2）法定代表人證明書、法定代表人簽字或蓋章的本投標文件授權委托證明書；（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（取自庫內上傳件） ；（4）企業(yè)資質證書（取自庫內上傳件） ；（5）建筑施工企業(yè)安全生產許可證（取自庫內上傳件） ；（6）項目負責人（按網上投標登記時選擇擬投標的項目負責人）（7）專職安全員

24、（按網上投標登記時選擇擬投標的專職安全員）（8）擬委托技術負責人的相關證書、資料（具體要求由招標人明確）（9）擬委派項目負責人的建造師或臨時建造師證書或二級注冊建造師電子注冊證書或小型項目負責人相關證明（取自庫內上傳件） ； （10）項目負責人安全培訓考核合格證明或在有效期內的安全考核合格證書（B 類） （取自庫內上傳件） ，或提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產考核信息系統(tǒng)安全生產管理人員證書信息的網頁截圖；（11）專職安全員須具有在有效期內的安全考核合格證書（C 類） （取自庫內上傳件） ，或提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產考核信息系統(tǒng)安全生產管理人員證書信息的網頁截圖；（12）用

25、于資格審查的業(yè)績（設置業(yè)績要求時選擇此項，投標人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及項目編號，具體格式由招標人自定） ；（13）資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立企業(yè)誠信檔案，擬擔任本工程項目負責人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。（14）列明主辦單位的聯合體工作協議（采用聯合體投標時需遞交，投標人擬任本工程項目負責人應為聯合體主辦方誠信檔案中的在冊人員，聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任） ； （15）投標人具有在廣州地區(qū)可使用適合本工程的機械設備的證明文件（提供瀝青攤鋪機自有發(fā)票或權屬證明及設備現場全貌彩照（彩照須能反映其規(guī)格型號） ） 。 （含有市政道路面層瀝青攤鋪且瀝

26、青攤鋪占預計發(fā)包價 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供該項內容的證明文件） 。11.2.3 項目管理機構配備。（1）投標人應列出該項目工程的施工組織機構構成和畫出機構框架圖及其負責人；（2）投標人應詳細列出該施工組織機構中主要成員的名單、簡歷資料、職務職稱和在本項目中擬擔任的職務等資料，并附上有關證明材料掃描件；（3）其他輔助說明資料。11.2.4 投標人在廣州市可使用適合本工程的機械設備（附：機械設備為自有或租賃的說明；及承諾機械設備如屬于租賃的，其租賃是不屬于重復租賃） 。11.2.5 按照招標文件要求填寫的參與編制技術標投標文件人員名單 。11.3 經濟部分投標文件主要包括下列內容

27、：11.3.1 經濟投標文件(按招標文件的要求填寫)。11.3.2 投標總價。投標人必須按招標工程量清單填報價格，工程量清單的組成、格式、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量和工程量計算規(guī)則必須與招標工程量清單一致。投標報價由投標人依據建設工程工程量清單計價規(guī)范、招標文件、招標工程量清單、設計文件、企業(yè)定額、施工現場情況和投標時擬定的施工組織設計或者施工方案，結合企業(yè)成本、市場價格以及招標文件中載明的風險內容和范圍等編制。其中包括如下： （1）投標總價封面、扉頁；（2）總說明（3）工程項目投標報價匯總表；（4）單項工程投標報價匯總表；（5）單位工程投標報價匯總表；（6）分部分項工程清

28、單與計價表；（7）單價措施項目清單與計價表；（8）總價措施項目清單與計價表；（9）綜合單價分析表；（10）其他項目清單與計價匯總表；（11）暫列金額明細表；（12）材料（工程設備）暫估價明細表；（13）專業(yè)工程暫估價明細表；（14）計日工表；（15）總承包服務計價表；（16）規(guī)費和稅金項目計價表； （17）人工、主要材料和設備一覽表11.3.3 按照招標文件要求填寫的參與編制經濟標投標文件人員名單 。11.3.4 若投標人的投標報價低于工程成本警戒價的，投標人還須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審?，F文：現文：1111投標文件的

29、組成投標文件的組成11.1 投標文件由技術部分（含資格審查文件）和經濟部分二部分投標文件組成。11.2 投標文件技術標部分（含資格審查文件）主要包括下列內容:11.2.1 技術投標文件(按招標文件的要求填寫)；11.2.2 資格審查文件：（1）投標人聲明； （2）法定代表人證明書、法定代表人簽字或蓋章的本投標文件授權委托證明書；（3）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（取自庫內上傳件） ；（4）企業(yè)資質證書（取自庫內上傳件） ；（5）建筑施工企業(yè)安全生產許可證（取自庫內上傳件） ；（6）項目負責人（按網上投標登記時選擇擬投標的項目負責人）（7）專職安全員（按網上投標登記時選擇擬投標的專職安全員）（8）技術負責人的職

30、稱證書掃描件或庫內上傳件。（9）擬委派項目負責人的建造師或二級注冊建造師電子注冊證書（取自庫內上傳件） ；（10）項目負責人安全培訓考核合格證明或在有效期內的安全考核合格證書（B 類） （取自庫內上傳件） ，或提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產考核信息系統(tǒng)安全生產管理人員證書信息的網頁截圖；（11）專職安全員須具有在有效期內的安全考核合格證書（C 類） （取自庫內上傳件） ，或提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產考核信息系統(tǒng)安全生產管理人員證書信息的網頁截圖；（12）資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立企業(yè)誠信檔案，擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊

31、人員。（13）本項目不允許聯合體投標。11.2.3 項目管理機構配備。（1）投標人應列出該項目工程的施工組織機構構成和畫出機構框架圖及其負責人；（2）投標人應詳細列出該施工組織機構中主要成員的名單、簡歷資料、職務職稱和在本項目中擬擔任的職務等資料，并附上有關證明材料掃描件；（3）其他輔助說明資料（如有） 。11.2.4 企業(yè)資信證明資料（附有關證明材料掃描件） 。（1）類似工程業(yè)績（2）工程項目獲獎情況（3）企業(yè)技術能力（4）企業(yè)守合同重信用11.2.5 按照招標文件要求填寫的參與編制技術標投標文件人員名單 。11.3 經濟部分投標文件主要包括下列內容：11.3.1 經濟投標文件(按招標文件的

32、要求填寫)。11.3.2 投標總價。投標人必須按招標工程量清單填報價格，工程量清單的組成、格式、項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量和工程量計算規(guī)則必須與招標工程量清單一致。投標報價由投標人依據建設工程工程量清單計價規(guī)范、招標文件、招標工程量清單、設計文件、企業(yè)定額、施工現場情況和投標時擬定的施工組織設計或者施工方案，結合企業(yè)成本、市場價格以及招標文件中載明的風險內容和范圍等編制。 （投標報價的工程量清單的組成、格式等由廣州公共資源交易中心的投標文件管理軟件自動生成）11.3.3 按照招標文件要求填寫的參與編制經濟標投標文件人員名單 。11.3.4 對投標文件編制的承諾 。11.3.

33、5 若投標人的投標報價低于工程成本警戒價的，投標人還須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審。條款號：條款號：12.212.2 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：12.212.2 投標文件全部采用電子文檔，投標文件所附證書證件均為原件掃描件，并采用單位數字證書，按招標文件要求在相應位置加蓋電子印章。投標文件中需個人簽字或蓋章的，應手簽后掃描上傳。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見： ?，F文：現文：12.212.2 投標文件全部采用電子文檔，投標文件所附證書證件均為原件掃描件，并采用單位數字證書，按招標文件

34、要求在相應位置加蓋電子印章。投標文件中需個人簽字或蓋章的，應手簽后掃描上傳。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章 。條款號：條款號：12.312.3 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：12.3 投標文件應按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行編制，詳見： ?，F文：現文：12.3 投標文件應按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行編制，詳見：廣州公共資源交易中心網站房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章 。條款號：條款號：13.113.1 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文

35、：13.1 本工程的投標報價采用投標須知前附表第 12 項所規(guī)定的方式。投標報價（含單價及總價）精確到“分” ?，F文：現文：13.1 本工程的投標報價采用投標須知前附表第 12 項所規(guī)定的方式。投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準。投標報價（含單價及總價）精確到“分” 。條款號：條款號：13.413.4 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：13.4 投標人一旦中標，投標人對招標人提供的招標工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價，在工程結算時將不得變更，招標人應在招標文件及合同中明確在人工、材料、設備或機械臺班市場價格發(fā)生異常變動情況時合同價款的調整辦法。因應計算的實際

36、工程量與招標工程量清單出現偏差或因工程變更等原因導致的工程量偏差，引起相關措施項目相應發(fā)生變化時，按系數或單一總價方式計價的措施項目費，工程量增加的措施項目費調增，工程量減少的措施項目費調減?，F文：現文：13.4 投標人一旦中標，投標人對招標人提供的工程量清單中列出的工程項目所報出的綜合單價和措施項目費（措施項目費必須單列，沒有單獨列出的，視為已經包含在投標報價中） ，在工程結算時，按招標文件合同條款相關約定調整。條款號：條款號：13.513.5 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：13.5 工程項目實施期間和結算時，招標文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標人現場簽證確認的工程項目、原設

37、計沒有而由招標人批準設計變更產生的工程項目，視為新增項目，按以下順序確定價格：13.5.1 中標的投標文件工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；13.5.2 中標的投標文件工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如中標的投標文件工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現類似項目中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站同期廣州地區(qū)建設工程常用材料稅前綜合價格計算， 廣州地區(qū)建設工程常用材料稅前綜合價格沒有的材料單價

38、，由招標人在招標文件中依法確定計價方式。13.5.3 中標的投標文件工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取相關定額，則以相關定額為基數下浮計算單價，下浮率為中標價相對于最高投標限價的下浮率（下浮率=(最高投標限價-中標價)/ 最高投標限價） 。13.5.4 如相關定額沒有相應子目的，其計價方式由招標人在本招標文件第三章中另行規(guī)定。未規(guī)定的，中標后雙方協商約定。現文：現文：13.5 工程項目實施期間和結算時，根據招標圖紙及工程量清單計價規(guī)范在招標文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位和招標人現場簽證確認的實體工程項目、原設計沒有而由招標人批準設計變更產生的實體工程項目，視為新增項目，按合同專用

39、條款相關約定確定價格。條款號：條款號：.2 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：13.6.2 在工程實施中，暫列金額、暫估價所包含的工作范圍和圖紙、標準深化固定后，按照工程專業(yè)、設備、材料類別等分類匯總的金額，達到法定招標范圍標準的，應由招標人同中標人聯合招標，確定承包人和承包價格?，F文：現文：13.6.2 在工程實施中，暫列金額、暫估價所包含的工作范圍和圖紙、標準深化固定后，按照工程專業(yè)、設備、材料類別等分類匯總的金額，達到法定招標范圍標準的應由招標人招標確定承包人和承包價格。條款號：條款號：13.6.413.6.4 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：13.6.

40、4 在工程實施中，暫列金額、暫估價所包含的工作范圍和圖紙、標準深化固定后，按照工程專業(yè)、設備、材料類別等分類匯總的金額，未達到法定招標范圍標準也不適用政府采購規(guī)定，承包人有法定的承包資格的，由承包人承包，承包人無法定的承包資格但有法定的分包權的，由承包人分包，招標人同承包人結算的價格按本投標須知 13.5 款規(guī)定確定?，F文：現文：13.6.4 在工程實施中，暫列金額、暫估價所包含的工作范圍和圖紙、標準深化固定后，按照工程專業(yè)、設備、材料類別等分類匯總的金額，未達到法定招標范圍標準也不適用政府采購規(guī)定，經發(fā)包人同意，承包人有法定的承包資格的，由承包人承包，承包人無法定的承包資格但有法定的分包權的

41、，由承包人分包，招標人同承包人結算的價格按本投標須知 13.5 款規(guī)定確定。條款號：條款號：13.813.8 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：13.8 屬于承包人自行采購的主要材料、設備，招標人應當在招標文件中提出材料、設備的技術標準或者質量要求，或者提出不少于 3 個同等檔次品牌或分包商供投標人報價時選擇,凡招標人在招標文件中提出參考品牌的，必須在參考品牌后面加上“或相當于”字樣。投標人在投標文件中應明確所選用主要材料、設備的品牌、廠家以及質量等級，并且應當符合招標文件的要求?，F文：現文：13.8 本工程采用的主要材料推薦選用廣州開發(fā)區(qū)西區(qū)產業(yè)園管委會裝修工程的材料推薦品牌B 檔品牌

42、、廠家或選用相當于該檔次和質量（或以上）的產品。所有材料品牌選擇須報發(fā)包人、監(jiān)理工程師確認，且經檢驗合格后方能使用。主要設備品牌詳見附件廣州開發(fā)區(qū)西區(qū)產業(yè)園管委會裝修工程的材料推薦品牌 （另冊） ，投標文件中可不附主要材料供應商及品牌。條款號：條款號：13.1013.10 修改類型：增加修改類型：增加現文：現文：13.10 工程量清單報價中有關問題的說明：工程量清單中的標志桿基礎中的土方開挖、運輸、外運等費用包含在相應項目中，不包含在土石方工程的相關項目中；投標時,土方的棄運距離暫按 15km 內考慮，超過 15km 按 15km 計算，并包含開挖、臨時堆放、回填、平整壓實及場地清理、棄運等費

43、用，結算時按招標人確認的實際運距計算,實際運距超過 15公里時，按 15 公里包干,棄運的土方單價按定額計算。 工程量清單中措施項目清單費計價表中的綠色施工安全防護措施費執(zhí)行廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)的通知 （穗建市20196 號）文，綠色施工安全防護措施費按發(fā)包人公布的本工程招標控制價中的綠色施工安全防護措施費計取，作為非競爭費用，在投標報價中單列，不參與投標競價，該費用從工程施工中標價中提取，?？顚Ｓ?。條款號：條款號：13.1113.11 修改類型：增加修改類型：增加現文：現文：13.11 承包人應加強周邊學校、居民住宅的環(huán)境保護，制定綠色施工安全防護措施（包括防塵、防噪音、施工圍蔽等

44、） ，施工現場嚴格按照廣州市建設工程文明施工管理規(guī)定 （廣州市人民政府令第 62 號） 、 廣州市建設工程現場文明施工管理辦法 （穗建質2008937 號） 、 關于進一步加強我區(qū)建設工地文明施工管理的通知 （穗開規(guī)建200674 號） 、 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)建設工程揚塵防治“6 個 100%”管理標準細化措施的通知 （穗建質20181394 號）及其他相關規(guī)定實施，施工圍蔽嚴格按照關于進一步加強規(guī)范建設施工現場圍蔽的通知 （穗建質20181008 號） 、 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于廣州市建設工程綠色施工圍蔽指導圖集(Vl.0 試行版 )(穂建質20181953 號)、

45、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于廣州市建設工程綠色施工圍蔽指導圖集(Vl.0 試行版 )的補充通知(穂建質20182281 號) 及關于進一步提升黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)建設工程施工圍蔽管理的通知 （穗開建20172 號）實施。如承包人未及時按要求做好圍蔽等綠色施工安全防護措施，業(yè)主可另行委托單位實施，業(yè)主在工程款中扣減圍蔽費用。條款號：條款號：13.1213.12 修改類型：增加修改類型：增加現文：現文：13.12 本工程中標人通過現場考察，提出具體施工方案，無論在工程施工期間或是在質量保修期內，若因施工而引起的一切索賠、賠償、訴訟費用和其他開支，由中標人承擔全部責任。該項費用在措施項目費中設有獨立

46、單項項目，該費用（除圍蔽費用除外）包干使用，且中標人不得以任何理由要求業(yè)主另行增加該部分費用（中標人要充分考慮最不利因素影響而采用的施工方案所需的費用） 。條款號：條款號：13.1313.13 修改類型：增加修改類型：增加現文：現文：13.13 投標單位應結合本工程招標內容對現場進行充分的調查，充分考慮工程招標內容及施工組織方案，承包單位應與相關管理部門（如鐵路管理部門）協商，取得同意協調，按要求完成工程招標內容，工程及相關費用包含在投標總價中，不另行計費。如果中標人不及時按要求完成，業(yè)主可以另行委托實施，業(yè)主按實際發(fā)生的費用在工程款中扣除，中標人不得有任何異議。條款號：條款號：13.1413

47、.14 修改類型：增加修改類型：增加現文：現文：13.14 中標人應使用綠色生產達標企業(yè)生產的混凝土，若不遵守承諾，自愿按不履行合同約定處理。條款號：條款號：16.216.2 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：16.2 招標人可委托 交易平臺具體實施保證金的收取和退還工作。通過 交易平臺遞交投標保證金的相關事宜，請自行咨詢 交易平臺。現文：現文：16.2 招標人可委托廣州公共資源交易中心交易平臺具體實施保證金的收取和退還工作。通過廣州公共資源交易中心遞交投標保證金的相關事宜，請自行咨詢廣州公共資源交易中心交易平臺。條款號：條款號：16.316.3 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：

48、16.3 交易平臺代收投標保證金的，其繳納情況以 交易平臺數據庫記錄的信息為準。現文：現文：16.3 廣州公共資源交易中心交易平臺代收投標保證金的，其繳納情況以廣州公共資源交易中心交易平臺數據庫記錄的信息為準。條款號：條款號：17.117.1 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：17.1 投標人應采用單位數字證書，按招標文件要求在相應位置加蓋電子印章。投標文件中需個人簽字或蓋章的，應手簽后掃描上傳。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見： ?，F文：現文：17.1 投標人應采用單位數字證書，按招標文件要求在相應位置加蓋電子印章。投標文件中需個人簽字或蓋章的，應手簽后掃描上傳

49、。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章。條款號：條款號：1818 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：1818投標文件的密封和標記投標文件的密封和標記18.1 遞交的電子投標文件（不含備用光盤）必須進行加密。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見： 。18.2 未按要求加密的投標文件， 交易平臺將予以拒收?，F文：現文：1818投標文件的密封和標記投標文件的密封和標記18.1 遞交的電子投標文件（不含備用光盤）必須進行加密。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣

50、州公共資源交易中心網站房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章 。18.2 未按要求加密的投標文件，廣州公共資源交易中心交易平臺將予以拒收。條款號：條款號：1919 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：1919投標文件的遞交和接收投標文件的遞交和接收19.1 投標人通過 交易平臺遞交電子投標文件。19.2 投標人完成電子投標文件上傳后， 交易平臺即時向投標人發(fā)出遞交回執(zhí)通知。遞交時間以遞交回執(zhí)通知載明的傳輸完成時間為準。19.3 逾期送達的電子投標文件， 交易平臺將予以拒收。19.4 投標截止前，招標人拒絕接收符合條件的投標文件，投標人可向招標投標監(jiān)督機構投訴。19.5 如技術標和經

51、濟標先后分別開啟， 交易平臺將按招標文件規(guī)定的時間分別開啟技術標和經濟標。19.6 在規(guī)定的時間內，項目負責人須到自助簽到。按照交易平臺有關項目負責人自助簽到流程進行操作。項目負責人凡未憑身份證按時到達指定地點簽到的，該投標文件將不能參與資格審查和評標（選擇性條款） 。現文：現文：1919投標文件的遞交和接收投標文件的遞交和接收19.1 投標人通過廣州公共資源交易中心 交易平臺遞交電子投標文件。19.2 投標人完成電子投標文件上傳后，廣州公共資源交易中心 交易平臺即時向投標人發(fā)出遞交回執(zhí)通知。遞交時間以遞交回執(zhí)通知載明的傳輸完成時間為準。19.3 逾期送達的電子投標文件，廣州公共資源交易中心

52、交易平臺將予以拒收。19.4 投標截止前，招標人拒絕接收符合條件的投標文件，投標人可向招標投標監(jiān)督機構投訴。19.5 如技術標和經濟標先后分別開啟，廣州公共資源交易中心交易平臺將按招標文件規(guī)定的時間分別開啟技術標和經濟標。條款號：條款號：21.121.1 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：21.1 本須知前附表第 17 項規(guī)定的投標截止時間后送達的電子投標文件， 交易平臺將予以拒收。現文：現文：21.1 本須知前附表第 17 項規(guī)定的投標截止時間后送達的電子投標文件，廣州公共資源交易中心交易平臺將予以拒收。條款號：條款號：27.127.1 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：27.1

53、 招標人將在 交易平臺、廣東省招標投標監(jiān)管網和中國招標投標公共服務平臺公示中標候選人，公示期為三天?，F文：現文：27.1 招標人將在廣州公共資源交易中心交易平臺、廣東省招標投標監(jiān)管網和中國招標投標公共服務平臺公示中標候選人，公示期為三天。條款號：條款號：27.427.4 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：27.4 在產生中標候選人后，招標人將中標候選人的投標文件商務部分文件的所有內容（包括報價清單、人員、業(yè)績、獎項等資料）在 交易平臺和廣東省招標投標監(jiān)管網公開?，F文：現文：27.4 在產生中標候選人后，招標人將中標候選人的投標文件商務部分文件的所有內容（包括報價清單、人員、業(yè)績、獎項等資

54、料）在廣州公共資源交易中心交易平臺和廣東省招標投標監(jiān)管網公開。條款號：條款號：28.528.5 修改類型：增加修改類型：增加現文：現文：28.5 如本工程委托代建單位，則可由代建單位作為發(fā)包人與中標人簽訂合同。條款號：條款號：29.129.1 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：29.1 在收到中標通知書后的 1515 日日內，中標人應按本須知前附表第 20 項的規(guī)定向招標人提交履約擔保；如果中標人的履約擔保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應由在中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內的銀行開具。現文：現文：29.1 合同正式簽訂之日后的 15 日內，中標人應按本須知前附表第 20 項的規(guī)定

55、向招標人提交履約擔保；如果中標人的履約擔保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應由在中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內的銀行開具。條款號：條款號：29.229.2 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：29.2 中標通知書發(fā)出之日起 15 日后，中標人未按上款的規(guī)定提交履約擔保，招標人將解除中標通知書，原中標人的投標保證金不予退還，且依法承擔相應法律責任。原中標人給招標人造成的損失超過投標保證金數額的，還應當對超過部分予以賠償。原中標人有異議的，可以向人民法院起訴?，F文：現文：29.2 合同正式簽訂之日后的 15 日內，中標人未按上款的規(guī)定遞交履約擔保，招標人將解除中標通知書，原中標人的投標

56、擔保不予退還，且依法承擔相應法律責任。原中標人給招標人造成的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償。原中標人有異議的，可以向人民法院起訴。條款號：條款號：30.130.1 修改類型：修改修改類型：修改原文：原文：30.1 在合同雙方全權代表在合同協議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。現文：現文：30.1 合同雙方全權代表在合同協議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章且承包人提交履約擔保后，合同正式生效。條款號：條款號：31.131.1 修改類型：增加修改類型：增加原文：原文：31.1 中標人應交納交易服務費，該費用包含在投標價中。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇

57、條款的情形。注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）（以下無正文）三、投標須知通用條款三、投標須知通用條款（一）總則1 1、定義、定義本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：（1） “招標人” （即發(fā)包人） 、 “項目建設管理單位” （或稱“項目代建單位” ） 、 “招標代理” 、 “設計單位” 、 “監(jiān)理單位”均已在投標須知前附表中列明。（2） “投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。 （3） “承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。（4） “招標文件”指由招標代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及招標答疑會會議紀要和招標文件的澄清與修改文件

58、。（5） “投標文件”指投標人根據本項目招標文件向招標人提交的全部文件。（6） “書面形式”指打字或印刷的文件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件） 。2 2、招標說明、招標說明2.1 本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法等有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，通過招標方式選定承包人。2.2 工程名稱、建設地點、建設規(guī)模、承包方式、質量標準、招標范圍、工期要求等均在投標須知前附表中列明。2.3 設計說明：詳見招標圖紙。2.4 工程施工特點：詳見招標圖紙。2.52.5 根據建設工程質量檢測管理辦法 （建設部令第 141 號）第十二條規(guī)定，建設工程質量、安全檢測業(yè)務應由建

59、設單位依法委托，不列入本次招標范圍。招標文件中與此條不一致的，以此條為準。3 3資金來源資金來源3.1 本招標工程項目資金來源見投標須知前附表第 9 項4 4合格投標人的條件合格投標人的條件4.1 詳見本項目招標公告5 5踏勘現場踏勘現場5.1 投標人應按本投標須知前附表第 15 項所述時間和要求對工程現場及周圍環(huán)境進行踏勘，投標人應充分重視和仔細地進行這種考察，以便投標人獲取那些須投標人自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場所有的資料。投標人不進行踏勘的，視為已熟知現場條件，自行承擔相關風險。投標單位自行勘察并對工程量清單及圖紙內容、準確性進行復核，如有誤差必須在答疑中提出，否則視為

60、已認可本項目的工程量清單及圖紙所有內容。一旦中標，這種考察即被認為其結果已在中標文件中得到充分反映。招標人不受理因投標人缺乏對現場條件的了解或掌握而提出的任何索賠?？疾飕F場的費用由投標人自己承擔。5.2 招標人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是招標人現有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。5.3 經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場。在考察過程中，投標人及其代表必須承擔那些進入現場后，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命） 、財產損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用，投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失