2021最新消防整改工程承包合同范本

1、2021最新消防整改工程承包合同范本 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 風險提示：發(fā)包人的相對義務 購根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。 若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 依據中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原

2、則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協議： 一、工程概況 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍： 4、承包方式： 二、合同工期 風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定 當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形： 工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 計劃開工日期：_年_月_日，竣工日期：_年_

3、月_日，總_天。（日歷天） 三、工程造價、付款方式及質保金 1、工程造價：_元（人民幣） 2、付款方式：本工程_（有/無）預付款。工程完工，驗收合格后，經甲方審計完成后_天內按審計金額的_%付款。 3、質保金：本工程保修期為_年。保修期滿，無質量問題_天內，甲方付清剩于工程款。 風險提示：工程質量未符合標準的歸責 因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。 因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。 四、工程質

4、量及驗收標準 1、本工程以有關部門與國家（行業(yè)）的相關標準、規(guī)范為標準，共同驗收。 2、工程質量必須符合建設工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范、室內消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準、及其他的國家和行業(yè)現行的相關標準、規(guī)范。 五、安全施工 1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的建設工程安全文明管理辦法。 2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因導致發(fā)生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔由此造成的一切損失。 六、質量保修 1、本工程免費質量保修期限為_年，終身維護保養(yǎng)。 2、乙

5、方在接到甲方維修通知后_小時內到達現場并及時處理。 3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用。 4、保修金支付方法 （1）質量保修金在規(guī)定的質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。 （2）在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二款規(guī)定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任。上述費用在乙方質保金中直

6、接扣除后，乙方負責補足質保金。 （3）在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執(zhí)行。 七、雙方的權利和義務 風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責 承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。 發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。 1、甲方負責為乙方協調施工用水、用

7、電。 2、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與其他施工單位溝通等工作。 4、乙方必須按照經甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。 5、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統(tǒng)負責。并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。 風險提示：明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。 八、違約責任 1、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的_%的違約金。 2、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。 九、其他 1、施工期間若遇不可抗拒的因素引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，均可向合同履行地的法院起訴。 2、本合同未盡事宜，甲乙雙方