地基與基礎(chǔ)質(zhì)量評估報告

1、××#樓工程質(zhì)量評估報告（地基與基礎(chǔ)分部驗收） 編 制： 審 核： 審 批： ××項目管理有限公司××年 ×× 月 ×× 日目 錄一、工程概況×二、專業(yè)工程簡介×三、編制依據(jù)×四、參建單位及監(jiān)督機構(gòu)×五、工程質(zhì)量評估范圍×六、工程質(zhì)量監(jiān)理控制情況×七、工程質(zhì)量驗收情況×八、工程質(zhì)量事故及其處情況××九、質(zhì)量控制資料核查情況××十、工程質(zhì)量評估結(jié)論××十一、參加驗收評估

2、監(jiān)理人員××一、 工程概況：1. 工程名稱：××。2. 工程地址：××。本工程屬高層公租房，建筑功能主要是住宅等，總建筑面積39572.83，地下二層，1、2#樓地上18層，3#樓地上9層，1、2#樓房屋高度54米，3#樓房屋高度26米。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，工程項目結(jié)構(gòu)抗震等級為二級，設(shè)防烈度為8度，設(shè)計使用年限50年。1#住宅樓為地下2層，建筑面積1632.45，地上18層為普通住宅，建筑面積13765.72M²，建筑總高度54.0M；建筑層高：地下二層4.45M，地下一層3.85M，地上1層3.9M，218層3M，室外標(biāo)

3、高-0.3M。±0.000標(biāo)高相對于絕對高程438.3米。地基處理形式為素土擠密樁及水泥土樁和混凝土預(yù)應(yīng)力管樁地基，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)。二、 專業(yè)工程簡介：1. 1#樓地基采用素土擠密樁和水泥土擠密樁施工，設(shè)計樁頂標(biāo)高為-9.06m，有效設(shè)長為11m，樁徑400mm，樁距為900mm，排距779mm，等邊三角形布樁,總樁數(shù)為936根 。在1-20/A-R軸設(shè)計樁身混凝土強度等級為C80，設(shè)計樁長為30m，總樁數(shù)為197根。2. 基礎(chǔ)墊層100 mm厚，砼強度C15；地下室底板防水采用4厚SBS聚酯胎型彈性體改性瀝青防水卷材1道，保護層砼強度等級C20，厚度50mm。筏板基礎(chǔ)底板厚 4

4、00 mm，翻梁梁高600mm，筏板混凝土強度等級為：C35，抗?jié)B等級為 P8，鋼筋選用規(guī)格型號為8、10、12、14、18、20、22、25。3. 本工程于××年××月××日開工，計劃竣工日期為××年××月××日。××#樓樁基于××年××月××日開始施工，至××年××月××日已完成本棟樓地基與基礎(chǔ)施工的全部工作。三、 編制依據(jù)：1.建設(shè)

5、工程監(jiān)理合同及其他施工合同文件2.經(jīng)建設(shè)單位確認的施工圖紙及設(shè)計變更文件；3.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-20134.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）5.建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（GB50202-2018）6.擠密樁法地基處理技術(shù)規(guī)程（DBJ61-2-2006 J10788-2006）7.濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GB50025-2004）8.建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2012）9.建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范（JGJ106-2014）10.鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-201211.鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程JGJ107-201612.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗

6、收規(guī)范GB50204-201513.地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-201114.建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T503282014）15.陜西省建筑工程施工質(zhì)量驗收技術(shù)資料管理整編規(guī)定16.國家現(xiàn)行頒布的強制性標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)規(guī)范、規(guī)程17.工程地質(zhì)勘察報告、地基檢測報告和沉降觀測記錄等文件四、 參建單位及監(jiān)督機構(gòu)：建設(shè)單位：××監(jiān)理單位：××項目管理有限公司設(shè)計單位：××地勘單位：××施工總承包單位：××樁基分包單位：××工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：×

7、5;建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站五、 工程質(zhì)量評估范圍： 本次評估范圍：2#樓地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量進行評估，包括：地基、基礎(chǔ)、基坑支護、土方、地下防水4個子分部。六、 工程質(zhì)量監(jiān)理控制情況1. 工程質(zhì)量監(jiān)理控制的方法和手段（1） 分包單位、專職管理人員和特種作業(yè)人員資格的審查情況：在本項目專業(yè)工程施工前，對施工單位報送的各分包單位、專職管理人員和特種作業(yè)人員資格報審表及有關(guān)資料，專業(yè)監(jiān)理工程師進行審核并提出審查意見，符合要求后，由總監(jiān)理工程師審批并簽署意見。本項目各分包單位、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資質(zhì)材料符合本項目相關(guān)專業(yè)工程施工要求。（2） 圖紙會審和設(shè)計變更監(jiān)理控制情況：參加建設(shè)單位組織

8、的圖紙會審和設(shè)計交底會議，對圖紙中存在的“錯、漏、碰、缺”等問題協(xié)促施工單位整理成條并形成會議紀(jì)要文件，由各方簽字蓋章后作為施工、監(jiān)理依據(jù)。（3） 監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則的編制實施：根據(jù)本工程特點，在總監(jiān)理工程師組織下按照規(guī)范規(guī)定的時限完成了監(jiān)理規(guī)劃的編制，并上傳我公司筑術(shù)云專家在線經(jīng)公司技術(shù)負責(zé)人線上審批通過后報送建設(shè)單位。針對本工程特點，在各專業(yè)工程實施前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制出具有針對性的監(jiān)理實施細則，并經(jīng)我公司筑術(shù)云在線專家審批，同時編制出見證取樣計劃書、旁站監(jiān)理方案等，用于指導(dǎo)本項目監(jiān)理人員工作。（4） 施工組織設(shè)計及專項方案的審查：地基與基礎(chǔ)工程施工前，監(jiān)理部對施工單位上報的施工組織設(shè)計

9、及專項施工方案進行了審查，符合要求后方可準(zhǔn)予實施。（5） 平行檢驗情況：在施工過程中對地基與基礎(chǔ)工程施工情況進行平行檢驗，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題下發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改。整改完成后報監(jiān)理復(fù)查驗收。（6） 巡視情況：監(jiān)理人員通過運用我公司筑術(shù)云視頻監(jiān)控系統(tǒng)+現(xiàn)場巡視對本工程地基與基礎(chǔ)施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，避免既成事實，積重難返，造成工程隱患，并在監(jiān)理日志上做好巡視記錄。（7） 旁站情況：對影響本工程地基與基礎(chǔ)質(zhì)量安全的、完工后無法檢測其質(zhì)量的或返工會造成較大損失的部位及其施工過程作為旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，監(jiān)理人員通過運用我公司筑術(shù)云視頻監(jiān)控系統(tǒng)結(jié)合現(xiàn)場監(jiān)理進行24小時全方位、

10、全過程旁站，并及時填寫旁站記錄。監(jiān)理人員在對本項目地基與基礎(chǔ)施工過程旁站中督促和見證施工單位按規(guī)范要求對混凝土塌落度進行測試，督促見證施工單位按照規(guī)范要求對混凝土試塊留置取樣。本項目地基與基礎(chǔ)施工旁站監(jiān)理記錄共編制旁站記錄 份，旁站監(jiān)理記錄上傳我公司筑術(shù)云專家在線平臺審批后收存。（8） 監(jiān)理通知單（質(zhì)量控制類）的下發(fā)：監(jiān)理人員在巡視、平行檢驗和旁站監(jiān)理過程中，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時下發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改，施工單位能夠按照監(jiān)理通知單的要求及時完成整改并回復(fù)監(jiān)理人員復(fù)查，復(fù)查結(jié)果符合相關(guān)規(guī)范要求后方可同意進行下道工序施工。本項目地基與基礎(chǔ)工程共下發(fā)監(jiān)理通知單 份，監(jiān)理通知單上傳我公司筑術(shù)云

11、專家在線平臺審批后收存。2. 工程質(zhì)量監(jiān)理控制的措施：（1） 事前控制：在地基與基礎(chǔ)工程施工前，監(jiān)理工程師核查施工單位是否按照經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)的專項施工方案實施。對進場的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)、配件，監(jiān)理嚴格把關(guān)，并經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工三方聯(lián)合驗收，核查其品牌、合格證、質(zhì)量證明文件。對需要復(fù)試的主要材料按規(guī)范要求見證取樣送檢，復(fù)試合格后準(zhǔn)予使用。 （2） 事中控制：在地基與基礎(chǔ)工程施工過程驗收中，監(jiān)理人員對隱蔽工程施工質(zhì)量和各工序施工質(zhì)量進行建設(shè)、監(jiān)理、施工三方聯(lián)合驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時指令整改，對施工中的關(guān)鍵工序、薄弱環(huán)節(jié)進行旁站監(jiān)理。對隱蔽工程施工質(zhì)量和各工序施工質(zhì)量驗收合格后同意進行下一道工序施工，

12、如驗收不合格，要求施工單位立即返工整改，整改合格后重新報監(jiān)理組織三方聯(lián)合對隱蔽工程施工質(zhì)量和各工序施工質(zhì)量驗收。（3） 事后控制：按照相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求嚴把施工質(zhì)量驗收關(guān)。對施工單位提出的驗收申請表和自檢報告由總監(jiān)理工程師組織施工單位相關(guān)人員對本項目地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量進行驗收，不符合要求的責(zé)令整改或返工，合格后重新組織驗收。七、 工程質(zhì)量驗收情況：1. 材料/構(gòu)配件驗收、見證取樣情況（1） 1#樓混凝土管樁進場合格證共計××份，鋼材進場合格證書共計××份，鋼材原材復(fù)試共××組，合格××組，機械套筒連接復(fù)試共&#

13、215;×組，合格××組，其力學(xué)性能均滿足設(shè)計要求。表一： 進場鋼材原材復(fù)試統(tǒng)計表樓號規(guī)格復(fù)試組數(shù)合格組數(shù)規(guī)格復(fù)試組數(shù)合格組數(shù)1#樓8112011101122111211251114111811小計8表二 鋼筋機械套筒連接復(fù)試統(tǒng)計表鋼筋機械套筒連接復(fù)試統(tǒng)計表樓號鋼筋直徑（mm）復(fù)試組數(shù)合格組數(shù)鋼筋直徑（mm）復(fù)試組數(shù)合格組數(shù)1#樓2011251122113211小計4（2） 1#樓不同強度等級混凝土進場總共××m³。其中不同強度等級混凝土同條件試塊××組，抗?jié)B試塊留置合計××組，試壓達到設(shè)計強度

14、等級合格 ××組；不同強度等級混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊留置合計 ××組，試壓達到設(shè)計強度等級合格××組，所有混凝土試塊強度統(tǒng)計分析評定為合格。 表三 混凝土試塊留置統(tǒng)計表樓號混凝土強度同條件試塊留置組數(shù)抗?jié)B試塊留置組數(shù)標(biāo)養(yǎng)試塊留置組數(shù)合格組數(shù)1#樓C15224C20224C35P862612小計1021022（3） 1#樓聚酯胎型彈性體改性瀝青防水卷材進場共計××，試驗×組，合格×組。2. 分部分項檢驗批資料核查情況分部子分部分項工程檢驗批數(shù)合格率地基與基礎(chǔ)地基素土和水泥土擠密樁復(fù)合地基×

15、15;個檢驗批符合要求混凝土預(yù)應(yīng)力管樁××個檢驗批基礎(chǔ)筏形與箱形基礎(chǔ)××個檢驗批符合要求基坑支護土釘墻××個檢驗批符合要求土方土方開挖××個檢驗批符合要求地下防水結(jié)構(gòu)防水××個檢驗批符合要求施工過程質(zhì)量可控，質(zhì)量控制資料齊全、有效。3. 實體檢測情況（1） 素土擠密樁本地基工程由××有限公司進行檢測，項目部對檢測實施了全過程見證。檢測結(jié)論如下：1）1#樓素土樁數(shù)為××根（含試樁），單樁復(fù)合地基靜載荷試驗×組（試樁×組、工程樁×

16、組），滿足設(shè)計要求。2）樁間土濕陷性試驗共布置探井5孔（試樁1孔、工程樁4組），取樁間土原狀土試樣50件（試樁12件、工程樁48件）。根據(jù)室內(nèi)土工試驗結(jié)果，所采取的60件土樣濕陷性系數(shù)均小于0.015，試驗結(jié)果表明地基土體濕陷性已消除。3）次試驗，根據(jù)土工試驗結(jié)果經(jīng)計算分析，該場地樁身素土平均壓實系數(shù)為0.98，滿足設(shè)計要求；該場地樁間土平均擠密系數(shù)為0.93，滿足設(shè)計要求。（2） 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁預(yù)應(yīng)力混凝土管樁工程由××有限公司進行檢測，項目部對檢測實施了全過程見證。檢測結(jié)論如下：1）1#樓樁數(shù)為197根（含試樁），樁型為PHC-AB400(95)-20和PHC-AB4

17、00(95)-30，本次共抽檢了53根（試樁8根、工程樁45根）預(yù)應(yīng)力混凝土管樁進行低應(yīng)變檢測和單樁靜載荷試驗，滿足設(shè)計、規(guī)范及規(guī)程的要求。2）單樁豎向抗壓靜載荷試驗結(jié)果表明：PHC-AB400(95)-20型預(yù)應(yīng)力混凝土管樁單樁豎向抗壓極限承載力可取2500kN; PHC-AB400(95)-20型預(yù)應(yīng)力混凝土管樁單樁豎向抗壓極限承載力可取3700Kn,滿足設(shè)計要求。3）對44根樁檢測，3根樁樁身結(jié)果存在輕微缺陷，完整性類別判定為“”類，其余41根檢測樁，樁身結(jié)構(gòu)完整，完整性類別判定均為“”類。（3） 基坑變形監(jiān)測情況及結(jié)論：業(yè)主委托第三方監(jiān)測單位：××有限公司進行基坑變

18、形監(jiān)測，本子分部工程基坑變形監(jiān)測截止目前量最大為15.0mm，豎直位移累計量最大為-16.4mm，未超過預(yù)警值。基坑沉降觀測成果報告：累計沉降量-4.3mm，日平均沉降量-0.073mm，建筑物沉降量整體分部均勻，未出現(xiàn)異常。結(jié)果表明基坑在開挖、支護和地基處理施工過程中變形量較小，無突變異常出現(xiàn)，所有指標(biāo)均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。（4） 筏形基礎(chǔ)實測實量檢查項目抽查記錄檢查結(jié)論軸線位置抽查××點，合格××點合格基礎(chǔ)頂面標(biāo)高抽查××點，合格××點符合要求平整度抽查××點，合格××點

19、符合要求尺寸抽查××點，合格××點符合要求4. 本項目樁基礎(chǔ)工程驗收通過時間：×××年××月××日。八、 工程質(zhì)量事故及其處理情況：地基與基礎(chǔ)工程施工過程無質(zhì)量事故。九、 質(zhì)量控制資料核查情況：本工程技術(shù)資料、監(jiān)理資料的形成過程比較規(guī)范。隱蔽工程驗收記錄內(nèi)容均真實齊全，各分項工程驗收記錄齊全，工程質(zhì)量控制資料基本完整。1. 工程質(zhì)量控制驗收檢查統(tǒng)計表序號資料名稱份數(shù)核查意見1圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單，工程洽商記錄××合格2工程定位測量、放線記錄××合格3原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告××合格4施工試驗報告及見證檢測報告××合格5