家裝施工合同1（修改）

1、施工合同號： 設(shè)計合同號 : 客戶編號 ： 室內(nèi)裝飾工程合同工 程 名 稱： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 貴州 裝飾工程有限公司 工程項目：室內(nèi)裝修甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝飾。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1.1 工程地址： 1.2 規(guī)格：房型 層（式） 室 廳 廚 衛(wèi)。 總計：施工面積 平方米1.3 施工內(nèi)容：詳見本合同附件預(yù)算書。1.4 委托方式： 1.5 裝飾工程開工日期： 年 月 日1.6 裝飾工程竣工日期： 年 月 日1.7 家具系列產(chǎn)品安裝日期： 年 月 日至

2、 年 月 日1.8 工程總天數(shù)： 天（注：不含國家規(guī)定的節(jié)假日及雙休日；家具系列產(chǎn)品的櫥柜、衣柜設(shè)計認(rèn)定書必需在開工7天內(nèi)與公司家具設(shè)計師簽定，否則工期順延。）第二條：工程價款工程總造價 元，（金額大寫） 元。1、裝飾工程價款￥ 元，大寫（人民幣） 元；2、主材代購價款￥ 元，大寫（人民幣） 元；3、櫥柜和壁柜價款￥ 元，大寫（人民幣） 元；第三條：質(zhì)量要求3.1 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。3.2 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：貴州省室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站。3.3 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。3.4 甲

3、方如自聘工程監(jiān)理，必須在工程開工前以收面形式通知乙方，以便于工作銜接。3.5 質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，直到符合國家標(biāo)準(zhǔn)為止。第四條：材料供應(yīng)4.1 乙方應(yīng)按合同預(yù)算書所列材料進(jìn)行材料供應(yīng)，并負(fù)責(zé)保管。4.2 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。4.3 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期供貨，工期順延，并按延誤工期處罰。甲方提供的主要材料，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方按供應(yīng)材料總價的 10 %支付管理費，由于保管不發(fā)而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式5.1 按付款方

4、式表進(jìn)行：付款要求進(jìn)程內(nèi)容付款時間付款百分比金額簽訂合同簽訂合同二日內(nèi)60% 元施工過程中工期至半，工程至半35% 元竣工驗收竣工3天內(nèi)5% 元5.2 甲方不按合同約定的價款和時間支付款項，乙方有權(quán)停止施工，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，竣工驗收合格后，甲方未能付清工程尾款，乙方有權(quán)不交付甲方使用。5.3 工程施工中如有項目增加需要變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同或辦理簽訂。增加項目的價款，按5.1付款方式表結(jié)算。5.4 甲方在室內(nèi)裝飾中，如裝修是向銀行按揭，甲方應(yīng)將相關(guān)憑證及文件交給乙方。第六條：工期延誤6.1 對以下原因造成工期延誤，工期應(yīng)順延。（1）工程量變化或設(shè)計變更。（2）不可抗力（3）停水停電，節(jié)

5、假日，休息時間以及小區(qū)規(guī)定不能施工的。6.2 因甲方未按合同約定完成期應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期時，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)。6.3 施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工期的，甲方必須書面通知乙方，并承擔(dān)全部施工費用，工期順延；如因乙方的造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。6.4 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自要求施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題、延誤工期和造成的費用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。6.5 在乙方正式通知甲方交納相應(yīng)的工程進(jìn)度款后，甲方須在一周內(nèi)交款，超過期限的，乙方將實行停工，因此而延誤的工期同樣順延并承擔(dān)相應(yīng)的違

6、約責(zé)任。第七條：工程驗收7.1 開工進(jìn)場時，甲、乙雙方共同對原土建、水、電等工程進(jìn)行質(zhì)量確認(rèn)，如有問題，由甲方負(fù)責(zé)解決后，乙方開始施工，并從此時計算工期。7.2 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。 （1）水電隱蔽工程驗收； （2）飾面及雙飛粉驗收； （3）竣工驗收7.3 乙方通知甲方進(jìn)行工交通阻塞驗收及竣工驗收，甲方應(yīng)三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)力并視為驗收合格。若甲方自行搬入與該工程無關(guān)的家具、其它物品或更換分戶門鎖，均視為驗收合格，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)的費用。第八條：其它事項8.1 甲方 （1）開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，提供施工期間的水、電； （2）

7、小區(qū)物管任何理由的裝修押金，乙方章動角不承擔(dān)，如果乙方因違反小區(qū)物管的施工規(guī)定而使甲方遭受損失，均由乙方來承擔(dān)；（3）小區(qū)物管額外收取的裝修管理費，或垃圾清理費，或電梯使用費，或樓道修復(fù)等費用，乙方均不承擔(dān)；（4）對需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；（5）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施；（6）施工中如需要時使用共享部位，甲方應(yīng)向共有人協(xié)商；（7）甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程驗收。8.2 乙方（1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，文明施工，并防止因施工造成的管道

8、堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人，萬一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）嚴(yán)格履行合同，確保按質(zhì)、按量、按期完成工作；（3）在裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程甲方驗收合格之日起為24個月。第九條 違約責(zé)任9.1 合同生效后，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。9.2 如果因乙方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝飾工程直接造價（不含櫥柜系列產(chǎn)品和主材的造價）的0.5%作為違約金罰款支付給甲方直至工程直接造價扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延一日，以裝飾工程直接造價（不含櫥柜、家具系列產(chǎn)

9、品和主材的造價）的0.5%作為違約金罰款支付給乙方。（注：不含雙休日及國家法定節(jié)假日） 9.3 櫥柜和家具系列產(chǎn)品的工期以甲方簽定設(shè)計認(rèn)定書的工期為準(zhǔn)，如果因乙方原因而延遲完工，每延一日以系列產(chǎn)品總價的1的罰金支付給甲方。（注：不含雙休日及國家法定的節(jié)假日）9.4 在同一時間段內(nèi)，第9.2條與9.3條不能重復(fù)計算。（即在同一時間段內(nèi)，不能重復(fù)計算工程延期與家具延期。）第十條：爭議解決10.1 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或憑本合同向貴州省室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗站投訴，請示解決。10.2 如雙方對造價發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方無法達(dá)成

10、一致，按法律規(guī)定選擇鑒定機(jī)構(gòu)。10.3 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以直接向貴陽仲裁委員會，在貴陽的仲裁庭申請仲裁（不由其它辦事處受理）。第十一條：合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。若簽定的櫥柜和家具系列產(chǎn)品發(fā)生違約減項，甲方必須承擔(dān)櫥柜系列產(chǎn)品總價款30%的違約金。櫥柜系列產(chǎn)品不符合設(shè)計圖紙要求，甲方有權(quán)拒絕簽字及驗收，直到返工符合要求為止。第十二條：合同生效12.1 合同和合同附件（工程預(yù)算、材料清單、施工圖紙、工程過程中的施工設(shè)計變更、項目變更、材料變更、工程結(jié)算書等）由雙方蓋章、簽字后生效。12.2 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。12.3 本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲、乙方各執(zhí)一份。第十三條：其它約定13.1 結(jié)算以預(yù)算單價為準(zhǔn)，甲乙雙方簽訂為結(jié)算工程量，進(jìn)行結(jié)算。13.2 施工過程中項發(fā)生增加工程項目，甲、乙雙方協(xié)商簽證為準(zhǔn)。13.3 施工過程中甲方減項超過預(yù)算總造價的10%，則所有優(yōu)惠取消。13.4 從竣工驗收合作之日起，超出15天未與乙方結(jié)清尾款，則所有優(yōu)惠減半，超出30天未與乙方結(jié)清尾款，則所有優(yōu)惠取消。13.5 甲方的任何款項都應(yīng)交到