建筑工程瓦工清包協(xié)議

1、建筑工程泥工清包協(xié)議發(fā)包人：_（以下簡稱甲方）承包人：_（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例本著平等互利的原則，為了完善項目部管理責任制，確保工程質量，施工進度、安全生產(chǎn)，文明施工，實現(xiàn)項目管理目標，結合本工程特點，把泥工工程分項承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下條款共同信守。一 、工程概況1、工程名稱：宿州市人民路12號地塊舊城改造四標段項目2、工程地點：長征路與大王廟路交口 3、工程內(nèi)容：框剪結構，建筑面積約80000平方米左右。4、施工時間：2015年11月8日，施工總工期480日歷天。5、質量標準：本工程創(chuàng)宿州市優(yōu)。6、承包形式：泥工清工含粉刷包工包

2、干二、責任承包形式：范圍1、 泥工分項工程：施工現(xiàn)場的臨時設施搭建（含：工人宿舍、食堂、辦公室、廁所、倉庫、臨時施工道路、排水溝）；文明施工（含：施工現(xiàn)場、臨時道路、生活區(qū)、辦公區(qū)、工人宿舍區(qū)、廁所等區(qū)域的清理打掃）；瓦工工程（含：基礎清土、所有混凝土澆筑、防水保護層施工、墻體砌筑、二次構件施工、后澆帶的清理鑿毛、覆蓋及二次施工、各種設備基座施工、各樓棟外架基礎硬化、排水溝施工，各樓層清理打掃、結構施工層的墻柱腳封堵及鑿除、地下室外墻防水外的保護層施工、回填土施工等）粉刷工程（含：內(nèi)外粉、窗臺、窗眉、線條、門窗套護角、樓梯等本工程圖紙范圍內(nèi)的所有粉刷內(nèi)容及地坪施工、屋面防水外保護層及剛性屋面施

3、工、不含保溫）、使用機械（含攪拌機、振動棒、振動器、磨光機、斗車、鐵锨等各種使用工具及三級以下配電（含三級）電線電纜、電箱等）；及本工程所有人工費；圖紙及圖紙變更的一切內(nèi)容（包括二次結構）；以上一切材料及費用均由乙方支付。2、甲方以包清工形式承包給乙方，乙方不得以任何理由和借口轉包或分包。如有轉包或分包情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權將乙方清退出場，按已完成的圖紙建筑面積每平方單價100元/(按成品比率計算)。3、如乙方中途自動退場，甲方不支付任何費用。4、做好承包范圍內(nèi)的落手清，安全生產(chǎn)和文明施工工作(本項不發(fā)生點工)。5、工程完成后，乙方按甲方指定地點整齊堆放材料，做到工完場清、無剩料、不浪費；如

4、沒按甲方要求施工，甲方有權組織另外人員整改，按400元工日從乙方工程款中扣除。三、 工程質量l、本工程確保創(chuàng)宿州市優(yōu)，爭取優(yōu)質工程；以優(yōu)質工程為目標進行管理和操作。乙方必須按優(yōu)質土程標準。國家施工規(guī)范、項目部為技術交底進行施工。墻體地面不得有空鼓、開裂等現(xiàn)象；嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工；不能按照相關規(guī)范要求施工造成質量問題的一切后果由乙方承擔，監(jiān)理驗收不合格的每處付款1000元。所需其他班組修整的，產(chǎn)生的費用由乙方自付。2、施工過程中嚴格按照國家規(guī)范和圖紙要求進行施工，嚴格控制樓層標高、平整度、垂直度嚴格要求達到規(guī)范要求；混凝土振搗要求嚴實，有專業(yè)人員施工不得有漏振、蜂窩麻面現(xiàn)象，平整感觀不

5、好的要求進行打磨；墻柱下腳要求封堵嚴密不允許有漏漿現(xiàn)象；甲方監(jiān)理驗收不合格，耽誤工期，返工等一切后果由乙方自負。5、 對質量達不到要求而需要整改的，甲方有權按以下方法處理：、拆除、組織班組外人員整改；按400元/工日，在乙方當月份工程款中扣除。、罰款處理、中止合同、由于乙方整改不及時造成工期延誤的損失費用由乙方負責。四、 協(xié)議價款及支付方式1、結算依據(jù)：按國家建筑計算規(guī)則結算；2、結算單價：、達到項目部，甲方質量要求并能確保各階段進度的，本工程所有工作內(nèi)容按圖紙建筑面積 元/結算;上訴單價為固定單價，甲乙雙方不得以任何理由調(diào)整。、工程造價：約壹仟萬元，此造價為暫定數(shù)，決算按本條款（1）和（2）

6、方法據(jù)實計算。、付款方式：地下室結構完成后按結構完成量的 付款；±0.00以上每十層主體結構完，分別付已完工程量的 工程款，主體封頂后付已完成工程量 工程款；內(nèi)外粉完、室外散水完付以完成工程量的 ，竣工驗收合格后付以完成工程量的 ，待工程量核算完成后付至單項價款的 ，竣工驗收合格后三個月內(nèi)付至總價的 余款竣工驗收合格后半年內(nèi)一次性付清（無息）。、乙方職工不得以任何理由和借口向甲方要求發(fā)放工資。如有發(fā)生，甲方按所發(fā)生的金額的雙倍對乙方進行罰款。如乙方職工發(fā)生向上級主管部門投訴事件時對乙方處以罰款（罰款數(shù)額按公司對項目部處處罰）。、每月付款應由甲方管理員、質量員、安全員及總施工簽字后報財

7、務審批。3、其他約定 保證金：合同簽訂后 內(nèi)，乙方承諾將工程質量保證金 萬打入甲方指定的賬戶內(nèi)。 保證金退還方式：根據(jù)公司退還甲方保證金方式進行退還。五、 工期要求： 本工程12#樓2015年 月 日主體結構封頂，10#、11#樓2015年 月 日主體結構封頂。幼兒園2005年 月 日主體結構封頂延誤工期給予每天2000元處罰。六、 材料及落手清要求：1、甲方負責提供乙方材料場地，卸車及場內(nèi)二次搬運由乙方自理；安全帽、安全帶、雨衣、太陽燈、所有使用工具等及其他勞保用品均有乙方自行解決。2、乙方在施工過程中做到節(jié)約材料，合理配料；每層施工完，在澆筑混凝土之前，必須配合其他班組把樓層清理并打掃，澆

8、筑混凝土時施工層內(nèi)有人清理余漿。砌筑墻體及樓層粉刷當天的砂漿必須用完不得有?；椰F(xiàn)象，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次給予1000元處罰。七、 機械及工具： 該項項目施工中乙方使用的各類機械及工具、配電箱、電纜（包括3級配電箱、做到一機一箱一閘一保護）由乙方自行解決，甲方不予提供.八、 安全責任1、由于乙方不按甲方和項目部規(guī)定或201199標準做。安全事故責任：本工程 壹 萬元以內(nèi)的由乙方負責； 伍 萬以外的甲方承擔75%，乙方承擔25% 。2、乙方確保搞好班組人員的穩(wěn)定工作，保證甲方支付的工程款用在本工程上，不挪他用，每次發(fā)工人工資列表簽字，附身份證和當事人親手簽名，經(jīng)甲方核對后方可發(fā)放，甲方有權根據(jù)乙方提供的民

9、工任務單直接發(fā)放民工工資，乙方無條件服從；乙方確保民工不上訪，不鬧事，出現(xiàn)一次罰款五萬，直接從工程款中扣除。九、 雙方責任甲方：1、對乙方負有領導、服務、監(jiān)督管理的責任：2、提供乙方住宿，公用食堂、宿舍每間住7人，統(tǒng)一床鋪，嚴禁個人在宿舍內(nèi)分隔小房間，杜絕夫妻同居現(xiàn)場占領房間，以經(jīng)發(fā)現(xiàn)每月每間2000元處罰，嚴禁在寢室內(nèi)私自開伙燒飯、使用電爐、電磁爐、熱得快等電器如經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒收電器、并處1000元罰款；空調(diào)工作需要要用裝計量表收費，保持寢室及寢室周邊衛(wèi)生清潔、派專人定期打掃；代辦乙方職工的暫住證和勞務證保險等，費用由乙自理，3、及時提供工程所需的材料，如遇設計變更及時通知乙方。4、隨時對乙方進行

10、質量、工期、安全、文明施工實行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權提出糾正整改，并作相應處理，處罰款在工程款中扣除。5、協(xié)調(diào)各班組之間的配合工作。6、乙方工人進場甲方提供完整圖紙一套。7、合同范圍外甲方需要使用乙方工種的，乙方必須無條件服從；勞動報酬按每工日200元結算；由甲方現(xiàn)場管理人員當天簽字確認過期不補。所產(chǎn)生的工程量與當月工程量一起結算。乙方：1、乙方必須無條件遵守項目部的各項管理制度。2、乙方進場前與項目部后勤簽訂后勤責任書，帶家屬住房由乙方自理（房間每間住7人）。3、乙方必須嚴格按本協(xié)議第二條精心組織施工，接受甲方正確指揮，完成各項工作。特別是平時應配合施工員一起進行放樣。放線。4、做到團結互助，

11、積極配合甲方和其它工種班組，保證做好工期、質量、文明施工：等各項工作；同意接受甲方的管理和處罰條例。5、班組在工地內(nèi)如發(fā)生打架、斗毆事件，不論對錯乙方每次罰款1000元，并對當事人處以罰款每人500元，且送公安機關處理。6、嚴格用工制度，在職工進場后及時把各人的身份證、務工證、就業(yè)證、計生證、暫住證、照片交到項目部登記。乙方應設專兼職安全員一名，負責安全生產(chǎn)及上述工作和配合項目部安全員做好各項安全生產(chǎn)工作。7、乙方承包人每天必須有半天以上時間在工地（到位情況須經(jīng)甲方考核）。特殊情況須向甲方先請假；如不事先請假生發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，例會乙方承包人必須每次參加，有事必須請假經(jīng)同意后，由現(xiàn)場班組長

12、代表參加。8、在乙方施工范圍內(nèi)，由甲方統(tǒng)一負責技術管理、質量管理以及原材料的調(diào)整和幢號間的協(xié)調(diào)工作。同時乙方必須設專兼職質量員1名做到密切配合其他工種施工。放樣、彈線、水平抄測等工作，乙方必須派專人配合幢號施工員，不另計報酬。9、乙方施工管理人員確保3人以上，并由 為常住工地代表。十、 違約與罰款1、乙方違返治安管理條例或項目部規(guī)章制度的，甲方有權作出處罰處理，情節(jié)嚴重者送公安機關處理。2、乙方對各施工面的安全防護、電梯井、腳手架、人貨電梯安全門、呼叫器、接料平臺、安全網(wǎng)、宣傳標識、監(jiān)控、用電設施等各種設施不得隨意拆除和挪用，以經(jīng)發(fā)現(xiàn)按20倍扣罰當事人和班組。3、如果乙方人員與其它班組發(fā)生斗毆事件應及時通知項目部處理：如屬乙方人員造事，處罰外其誤工費、醫(yī)藥費及治安部門處罰金等全部由乙方自負。4、乙方人員家屬不得在工地內(nèi)住宿，(如有必要須經(jīng)項目部同意)，如違反，甲方損失應由責任乙方負責賠償。5、每個寢室公用財產(chǎn)全部以書面形式移乙方班組長，如有損壞則按照賠償清單單價從班組承包款中扣除。(床每張300元、門500元、窗200元。其他按市場價陪嘗。)6、對表現(xiàn)