人防工程監(jiān)理規(guī)劃樣本

1、日照安泰水晶城大潤發(fā)地下人防工程監(jiān)理規(guī)劃編輯人：審批人：青島信達(dá)工程管理有限公司日照安泰水晶城項(xiàng)目監(jiān)理部資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考 > 如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系改正或者刪除。目錄一、工程項(xiàng)目概況2二、監(jiān)理工作范圍3三、監(jiān)理工作內(nèi)容3四、監(jiān)理工作目標(biāo)3五、監(jiān)理工作依據(jù)3六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 5七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 5A'項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 6九、監(jiān)理工作程序9十、監(jiān)理工作方法及措施23十人一、監(jiān)理工作制度27十二、監(jiān)理設(shè)施39十三、旁站管理方案39十四、安全監(jiān)理方案42一、工程項(xiàng)目概況：（一）項(xiàng)目特征：項(xiàng)目名稱：日照安泰水晶城大潤發(fā)地下人防工程項(xiàng)目特點(diǎn)：本工程位

2、于兗州路以西，海曲中路以北，日照安泰水晶城大潤發(fā) 地下人防工程，地上為5層的框架結(jié)構(gòu)，地下為人防工程。地下工程平時(shí)為車 庫，戰(zhàn)時(shí)為戰(zhàn)備物資庫，面積為23575.42 m2,地下室內(nèi)專供平時(shí)使用的設(shè)備管理 用房，不設(shè)在人防工程內(nèi)，設(shè)二個(gè)站時(shí)出入口，各安裝防護(hù)密閉門一道，進(jìn)風(fēng)系 統(tǒng)不設(shè)濾毒通風(fēng)，盡量利用平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，用機(jī)械進(jìn)風(fēng)，超壓排風(fēng)出屋面，在通 風(fēng)窖井墻上安裝門式防爆活門作為消防設(shè)施，不設(shè)擴(kuò)散室。地下設(shè)有變電室、值班室、水泵房、集水井、地下汽車庫、戰(zhàn)時(shí)物資 庫等。人防墻、梁、板、柱磴為密實(shí)防水磴，抗?jié)B等級為P8,磴等級為 C35。3、建設(shè)單位：日照安泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：日照市城鄉(xiāng)建設(shè)

3、勘察測繪院有限公司設(shè)計(jì)單位：日照市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：青島信達(dá)工程管理有限公司施工單位：中建八局第一建設(shè)有限公司（二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1、工程范圍和內(nèi)容：地下室人防建筑面積23575.42 m2,設(shè)六個(gè)防護(hù)單元，頂板覆土 1200伽。 本工程防火等級為一級，設(shè)五個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)設(shè)兩個(gè)以上 人員安全出 口，設(shè)機(jī)械送排風(fēng)（煙）、消火栓、自動(dòng)噴淋和應(yīng)急照明系 統(tǒng)。2、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：本工程為附建式人防工程，抗力等級為六級。人防地下室為現(xiàn)澆混凝 土梁、板、柱結(jié)構(gòu)體系，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)加防水底板，結(jié)構(gòu)安全等 級為二 級，工程合理使用年限為50年,抗震設(shè)防類別為乙類，抗震烈度為7度。3、+0.0

4、00相對于黃海高程14.700M。4、建筑墻身設(shè)計(jì)要求：（1）地下室地梁、承臺(tái)磚側(cè)模：MU1 （標(biāo)準(zhǔn)粘土磚、M7.5水泥砂漿砌鞏，（2）地下室內(nèi)部磚隔墻：燒結(jié)多孔磚，M7.5水泥砂漿實(shí)砌；5、抗?jié)B等級為P8,結(jié)構(gòu)混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C35。二、監(jiān)理工作范圍：本工程監(jiān)理范圍為施工準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段和保修階段 的監(jiān)理，具體為各階段的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和安全施工，文明施工控制工 作和合同、信息、資料管理協(xié)調(diào)本工程內(nèi)外各種尖系。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：（一）編制工程監(jiān)理規(guī)劃；（二）按本規(guī)劃工作程序、工作制度、工作方法及措施進(jìn)行工程質(zhì)量、 工程進(jìn)度和安全施工，文明施工控制工作和合同、信息、資料管理協(xié)

5、調(diào)本 工程內(nèi)外各種尖系；（三）按工程建設(shè)進(jìn)度分專業(yè)和建筑主要部位編制工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)（四）按工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行日常監(jiān)理；（五）出具書面工程監(jiān)理評估報(bào)告；（六）監(jiān)理任務(wù)完成后，向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。四、監(jiān)理工作目標(biāo)：（一）質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格（GB50300-驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）；（二）工程造價(jià)控制目標(biāo)：按照施工承包合同規(guī)定計(jì)價(jià)和結(jié)算辦法進(jìn)行控 制。（三）安全文明施工目標(biāo)：督促施工單位做到，無重大傷亡事故，按標(biāo)準(zhǔn)化工地管理的要求達(dá)到文明 工地標(biāo)準(zhǔn)。五、監(jiān)理工作依據(jù)：（一）施工許可證（二）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（三）建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（四）有矢工程建設(shè)的法律和規(guī)范：1 '

6、中華人民共和國建筑法2、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-3、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-4、 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-5、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-6、 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-7、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-8、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-9、 建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-10、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-11 '中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）12、人民防空工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（RFJ01 ）13、中華人民共

7、和國人民防空法14、山東省實(shí)施 中華人民共和國人民防空法 辦法15、人民防空工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求（）16、人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5013牛）17、經(jīng)審圖辦審查經(jīng)過的施工圖18、業(yè)主與承包單位簽定的委托施工合同：1）本工程施工設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、變更設(shè)計(jì)圖紙以及其它設(shè)計(jì)單位明確的有尖技術(shù)要求和規(guī)范；2）日照市有尖人防建設(shè)工程的法規(guī)和條例。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式青島信達(dá)工程管理建設(shè)單位總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)單*建設(shè)設(shè)計(jì)單位總監(jiān)代牯承建單位1T安裝監(jiān)理合同、檔案、信息管理質(zhì)量質(zhì)量設(shè)備合同、檔案信息1r安全、-土建監(jiān)理建纟d構(gòu)承建單位七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師1'確定項(xiàng)目

8、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行人員調(diào)配,對不稱職的人員調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6、審查承包單位提交的開工報(bào)告，施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì) 劃；7、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8、審查和處理工程變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠、審批工程延期；11 '組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)

9、告和項(xiàng)目監(jiān) 理工作總結(jié)；12、 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工 程項(xiàng)目 的竣工驗(yàn)收；13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。（二）總監(jiān)理工程師代表1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使除建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第3、2、4條 規(guī)定必須總監(jiān)理工程師自己行使的職責(zé)外的部分職責(zé)和權(quán)力。（三）各專業(yè)監(jiān)理工程師 各專業(yè)監(jiān)理工程師是各專業(yè)部門項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的 負(fù)責(zé)人員，在各自的部門和機(jī)構(gòu)中有局部決策職能，而在專業(yè)監(jiān)理工作范圍 內(nèi)具有規(guī)劃、執(zhí)行和檢查的職能。1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專業(yè)

10、監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)， 向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總 監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示；7、 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；9、核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文 件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件 進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；1

11、0、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（四）安全監(jiān)理工程師1'協(xié)助建設(shè)單位與施工承包單位簽訂工程項(xiàng)目施工安全協(xié)議書。2 '審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位資質(zhì)。3、審查電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員、爆 破工等特種作業(yè)人員資格，督促施工企業(yè)雇傭具備安全，基礎(chǔ)知識(shí)的一線操 作人員。4、督促施工承包單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系；督促施工承 包單位檢查各分包企業(yè)的安全生產(chǎn)制度。5、審核施工承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、高危作業(yè)安全施工及應(yīng)急搶險(xiǎn)方案。6、督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。7、監(jiān)理施工承包單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制

12、性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施 工，制止違規(guī)施工作業(yè)。8、對施工過程中的高危作業(yè)等進(jìn)行巡視檢查 ，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工承包單位整改并檢查 整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)告 建設(shè)單位；施工承包單位拒不整改的應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門報(bào)告。9、督促施工承包單位進(jìn)行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查。10、復(fù)核施工承包單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署意見。未 經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的不得投入使用。11 '安全監(jiān)理人員應(yīng)對高危作業(yè)的尖鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。（五）監(jiān)理員1 '在專業(yè)監(jiān)理工程師的指

13、導(dǎo)下開展巡視旁站等現(xiàn)場監(jiān)理工作。2、檢查承包單位投入工作項(xiàng)目的人力、 材料、主要設(shè)備及其使用、 運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有尖數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4、按設(shè)計(jì)圖及有矢標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記 錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。6、做好監(jiān)理日記和有尖的監(jiān)理記錄。（六）見證員1、取樣時(shí)，見證人員必須在現(xiàn)場進(jìn)行見證。2、見證人員必須對試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)。3、見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測單位。4、見證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示”見證人員證書”。5、見證人員對試

14、樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有法定責(zé)任。（七）信息、檔案管理工程師職責(zé)1、負(fù)責(zé)每月的工程量計(jì)量，負(fù)責(zé)對施工單位申報(bào)的工程量和已完工程實(shí)物 量的復(fù)核，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的核定。2、負(fù)責(zé)起草編寫監(jiān)理月報(bào)，并在每月5號前發(fā)出監(jiān)理月報(bào)。3、每天到現(xiàn)場巡視，負(fù)責(zé)現(xiàn)場各種信息采集。4、負(fù)責(zé)收集整理工地例會(huì)記要，整理后交建設(shè)參與各方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 審查， 并進(jìn)行發(fā)送。5、信息傳遞按文件、資料簽認(rèn)流程框架圖進(jìn)行，并采用計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)及信息 的分析處理工作。6負(fù)責(zé)對工程建設(shè)各方相互往來的一切書面資料進(jìn)行妥善保管。7、對技術(shù)資料，各種文件、報(bào)告的收發(fā)應(yīng)辦理簽收登記手續(xù)，簽收的資料 應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交有尖人員，以便確認(rèn)資料的完整性、準(zhǔn)確性和有

15、效性。8、負(fù)責(zé)文件資料的借閱、辦理借閱手續(xù)。9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場辦公用品和勞保用品的保管、領(lǐng)用。10、負(fù)責(zé)現(xiàn)場人員的考勤工作。九、監(jiān)理工作程序（一）監(jiān)理工作程序及實(shí)施要點(diǎn)監(jiān)理項(xiàng)目部土安測安資建裝量全料1 r收集7層關(guān)工按合同編制咋理規(guī)劃、分項(xiàng)分階段Siiii監(jiān)理工作交按合同實(shí)怖監(jiān)I準(zhǔn)備施工階實(shí)施要點(diǎn):1）委派具有豐富工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的國家注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān) 并組建強(qiáng)有力的監(jiān)理班子。2）派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)持證上崗，專業(yè)配套人員及時(shí)到位。3）配備必要的檢測設(shè)備和工具，滿足現(xiàn)場檢驗(yàn)工作需要。4）結(jié)合工程特點(diǎn)和要求編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5）嚴(yán)格審核現(xiàn)場各種技術(shù)文件。6）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收制度。7

16、）分階段及時(shí)對工程進(jìn)行總結(jié)和評估。8）強(qiáng)化監(jiān)理檔案資料管理，適應(yīng)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制的需要。（二）監(jiān)理審核工作程序及實(shí)施要點(diǎn)1、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核工作程序2）施工方案是否切實(shí)可行（結(jié)合工程特點(diǎn)和工地環(huán)境）。3），是否齊全。主要的技術(shù)措施是否符合規(guī)范的要求4）上述審核由總監(jiān)組織，專業(yè)監(jiān)理工程師參加，同時(shí)將審批意見報(bào)公 司總工程師復(fù)審。2、開工審核監(jiān)理工作程序熟悉施工參加圖紙會(huì)審（承包人審查施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施要點(diǎn)：1）監(jiān)理工程師應(yīng)對下列項(xiàng)目完成情況進(jìn)行審核 2）施工組織設(shè)計(jì)（方案）是否經(jīng)審批。3）勞動(dòng)力按計(jì)劃進(jìn)場。4）機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場。5）管理人員全部到位。6）開工前各項(xiàng)手續(xù)已辦妥。7）審核審

17、核經(jīng)過后，報(bào)請業(yè)主，簽署同意開工意見3、材料和設(shè)備供應(yīng)單位資質(zhì)審核工作程序?qū)嵤┮c(diǎn):1）專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對供應(yīng)單位的資質(zhì)審核，提出審核意見2）總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批，并向業(yè)主報(bào)告4、建筑材料審核監(jiān)理工作程序?qū)嵤┮c(diǎn)：1）材料的見證取樣專業(yè)監(jiān)理工程師要參與送檢 ，確保樣品的代表性。2）專業(yè)監(jiān)理工程師要認(rèn)真復(fù)核材料質(zhì)保書和檢驗(yàn)報(bào)告。3）專業(yè)監(jiān)理工程師對材料質(zhì)量或檢驗(yàn)數(shù)據(jù)有疑問的能夠提出補(bǔ)充檢測要求。5、技術(shù)核定審核監(jiān)理工作程序?qū)嵤┮c(diǎn)：1)涉及圖紙變更,工程量改變的技術(shù)核定必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位及業(yè)主單位同意°2)總工監(jiān)理程師應(yīng)對技術(shù)變更后是否符合規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及有尖規(guī)定,施工是否可行提出審核意見6

18、、施工圖紙會(huì)審監(jiān)理工作程序?qū)嵤┮c(diǎn)：1）總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)意圖。2）專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工圖設(shè)計(jì)深度能否滿足施工要求要符合規(guī)范及有尖標(biāo)準(zhǔn)的要求（三）監(jiān)理日常檢查及驗(yàn)收工作程序及實(shí)施要點(diǎn)1、監(jiān)理旁站、巡視檢查工作程序1）旁站工作程序需旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工承包方施工前24小時(shí)書面通知監(jiān)監(jiān)理人員如實(shí)準(zhǔn)確做好進(jìn)入下道巡視工作程序?qū)嵤┮c(diǎn)：1'監(jiān)理工程師每天必須對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視檢查。2、旁站、巡視檢查的主要內(nèi)容：1) 承包單位是否按經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；2) 各部位的操作是否符合規(guī)范的要求，質(zhì)量是否合格3) 是否按規(guī)定進(jìn)行各項(xiàng)報(bào)審，檢查和驗(yàn)收。3、監(jiān)理

19、工程師在巡視檢查中，要對工程實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行抽查，并留下記錄。4、總監(jiān)應(yīng)對夜間施工，節(jié)假日值班作出安排，確保施工現(xiàn)場有人員至5J位。2、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序?qū)嵤┮c(diǎn)：1) 凡施工中經(jīng)后道工序遮蓋不宜或不能再檢查工程內(nèi)容均屬隱蔽工程 驗(yàn) 收范圍。2）重要的隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目：基坑驗(yàn)槽、鋼筋工程、基礎(chǔ)分部工程、防水工程、各種變形縫的處理；管道的接頭、防腐、保溫、基底、支架的施工; 電氣的跨接、避雷引下線、接地極埋設(shè)與接地帶連接出焊接。3）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在承包商的隱蔽工程驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收意見并備份存檔。3 分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序分部分項(xiàng)工程完工自填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)呈驗(yàn)收簽訐現(xiàn)場檢查（監(jiān)殍工程合格通知承

20、包方整檢查結(jié)果審核 簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單實(shí)施要點(diǎn)：1）分項(xiàng)工程的驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，按保證項(xiàng)目，基本項(xiàng)目，允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行。2）專業(yè)監(jiān)理工程師的抽檢數(shù)不少于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最低數(shù)量。3）監(jiān)理工程師的評定與承包商的自評相差較大，雙方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)共同確 定 檢查數(shù)量和方法，否則監(jiān)理工程師應(yīng)堅(jiān)持自己的評定已經(jīng)，并附監(jiān)理檢 查評定 表。4）分項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)收評定后方可進(jìn)入下道工序。4、分部工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序填報(bào)中間交工驗(yàn)收申審查中間驗(yàn)收不合格審查結(jié) 落實(shí)整改審簽中間驗(yàn)收簽編寫質(zhì)量評估報(bào) 實(shí)施要點(diǎn)：1） 分部工程的驗(yàn)收結(jié)果在分項(xiàng)評定的基礎(chǔ)上經(jīng)統(tǒng)計(jì)而得。2）分部驗(yàn)收的工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)表明監(jiān)理

21、方意見并作為質(zhì)監(jiān)站核驗(yàn)5、單位工程驗(yàn)收監(jiān)理工作程序監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)不合格合格承包商提交工程檔案資料并提交竣工驗(yàn)收申請建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、勘 察、監(jiān)理和I也丄單位驗(yàn)收 進(jìn)入保修階實(shí)施要點(diǎn)：使用功能進(jìn)行全面檢查，結(jié)合質(zhì)量保證資料核1) 總監(jiān)要組織專業(yè)監(jiān)理工程師對質(zhì)量情況對需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目應(yīng)督促承包商及時(shí)完成。2) 單位工程驗(yàn)收要在承包商自查自評的基礎(chǔ) 上查，觀感質(zhì)量評定和尖鍵部位全面進(jìn)行檢查。3) 檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和缺陷要按部位，按層次逐項(xiàng)列出清單，要求承包商限期整改，驗(yàn)收中存在的質(zhì)量問題不得隱瞞。4) 總監(jiān)應(yīng)協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位、建設(shè) 單位、承包單位共同驗(yàn)收，再由建設(shè)單位報(bào)質(zhì)監(jiān)站備案核驗(yàn)。(

22、四)施工進(jìn)度控制監(jiān)理工作程序冋思監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施實(shí)際與計(jì)劃無偏差有偏差承包商調(diào)整同意報(bào)業(yè)主（五）文明、安全施工監(jiān)理工作程序施工單位編制安不同意監(jiān)理單位審核并提出書面意上報(bào)同意業(yè)主代表審?fù)馐⒈O(jiān)理工作方法及措施（一）施工準(zhǔn)備階段1'在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師提前組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對圖紙 中存在的問題經(jīng)過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議；2、項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師及時(shí)對設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)；3、工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師組織人防專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包 單位報(bào) 送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、 簽

23、認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位；4、工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量=安全管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量、安全保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全時(shí)予以確認(rèn)。對質(zhì)量、安全管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量、安全保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容1）質(zhì)量、安全管理、2）質(zhì)量、安全管理、技術(shù)管理和質(zhì)量、安全保證的組織機(jī)構(gòu) 技術(shù)管理制度3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。4）分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報(bào)送的分包單位有矣資料進(jìn)行審核，符合有尖規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)5）專業(yè)監(jiān)理工程師按以下要求對承包單位報(bào)送的測量放線控制成果及保護(hù)措 施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí),專業(yè)監(jiān)理工程師

24、對承包單位報(bào)送 的施工測量成果報(bào) 驗(yàn)申請表予以簽認(rèn)： 檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；復(fù)核控制樁的校核成果=控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。6）專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的工程開工/復(fù)工報(bào)審表及相尖資料,具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工/復(fù)工報(bào)審表，并報(bào)建設(shè) 單位； 施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； 征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； 施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已 落實(shí)；進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。7）工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位主持

25、召開的第一次工 地會(huì)議， 并起草第一次工地會(huì)議紀(jì)要，該紀(jì)要經(jīng)與會(huì)各方會(huì)簽。在工地會(huì)議上總監(jiān)理工 程師履行以下職責(zé)： 向承建各方介紹本機(jī)構(gòu)成員及其分工； 對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求； 介紹本規(guī)劃的主要內(nèi)容； 確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地 點(diǎn)及主要議題。（二）施工階段1、工程質(zhì)量監(jiān)理：1）在施工過程中，當(dāng)承包單位對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變 動(dòng)時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行審查，并報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)；2）專業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、尖鍵工序的施工工藝和確保 工程質(zhì)量、安全的措施進(jìn)行審核，同意后予以簽認(rèn)；3）當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)

26、、新設(shè)備時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師 要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后 予以簽認(rèn)；4）專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位在施工過程中報(bào)送的施工測量放線成果進(jìn)行復(fù) 驗(yàn)和確認(rèn)；5）專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位的試驗(yàn)室從以下五個(gè)方面進(jìn)行考核； 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍； 法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明； 試驗(yàn)室的管理制度； 試驗(yàn)人員的資格證書； 本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。6）專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程 材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審核，并對進(jìn)場的實(shí)物按照委 托監(jiān)理合同約定或有尖工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證

27、取樣 方式進(jìn)行抽檢；7）對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、 構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格 的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場，不合格材料禁止使用在工程上。8）見證員定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備技術(shù)狀況;9）總監(jiān)理工程師安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽 過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理 工程師（或監(jiān)理 員）進(jìn)行旁站；10）專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢 結(jié)果進(jìn)行 現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)；門）對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)，并

28、要 求承包單 位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。12）專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，符合 要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對承包單位報(bào)送的分部工程和單 位工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)；13）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工 程師通 知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果；14）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，經(jīng)過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令,要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后,總監(jiān)理工程師及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工

29、程復(fù)工報(bào)審表,一般情況下事先應(yīng)征得建設(shè)單位同意；15）對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師責(zé)令承包 單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相尖單位認(rèn)可的處理方案，專業(yè)監(jiān)理工程師對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收;16）總監(jiān)理工程師及時(shí)向建設(shè)單位及本公司提交有尖質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。2、工程進(jìn)度監(jiān)理：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制：1）總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃和單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃；2）總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃；3）專業(yè)監(jiān)理工程師對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、 分析；4）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合

30、計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃當(dāng)實(shí)際進(jìn)度 滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí) 施。5）專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有尖條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè) 計(jì)制定進(jìn)度控制方案，對進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理 工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位；6）專業(yè)監(jiān)理工程師檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相尖情況，當(dāng) 發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào) 整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工 程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施；7）總監(jiān)理工程師在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度

31、 控制措施 的執(zhí)行情況，并提出合理預(yù)防由建設(shè)單位原因?qū)е碌墓こ萄悠诩捌湎嗉赓M(fèi)用索 賠的建議。（三）竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理1、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有矢法律、法規(guī)、工 程建設(shè)強(qiáng) 制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對 工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對存在的問題，及時(shí)要求 承包單位整改。整改完畢 由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并在此 基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。 工程質(zhì)量評估報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字；2、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相尖監(jiān)理資料。對驗(yàn)收中提出的整改問題,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì) 量符合要

32、求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。（四）保修階段監(jiān)理1、進(jìn)入質(zhì)量保修期時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程缺陷 進(jìn)行檢查和記錄，對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。2、監(jiān)理人員對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬 ，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)修復(fù)工程的費(fèi)用簽署工程 款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。對屬于承包單位的原因造成的工程質(zhì)量缺陷，承 包單位違反合同約定拖延整修或不予整修，建設(shè)單位另行安排施工隊(duì)伍進(jìn)行整修 的，監(jiān)理人員應(yīng)作好記錄、出具證明由建設(shè)單位在保修金內(nèi)予以扣付。4監(jiān)理工作制度（一）設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度：1、

33、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到施工圖紙后應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行 熟悉和預(yù) 審施工圖。2、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)了解工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖和尖鍵部位的工程質(zhì)量要求。3、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查是否無證設(shè)計(jì)或越級設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)證號、出圖章、 和審圖章等是否齊全，設(shè)計(jì)圖是否符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)與施工規(guī)范，設(shè)計(jì)說明與設(shè)計(jì) 內(nèi)容是否相符。工程地質(zhì)勘測報(bào)告資料是否齊全；設(shè)計(jì)抗震強(qiáng)度是否符合”中 國地震強(qiáng)度區(qū)劃圖”規(guī)定4、審查各專業(yè)施工圖紙中核對建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通訊、設(shè)備安裝等各種圖紙相互有無矛盾，是否有否錯(cuò)、漏、碰、缺等情況。5、在熟悉和預(yù)審施工圖紙的基礎(chǔ)上，盡快組織施工圖紙會(huì)審，會(huì)同建設(shè)單位、承包單位把設(shè)計(jì)技術(shù)和施工技術(shù)有機(jī)地銜接起

34、來。6、做好會(huì)審記錄，并將提出的問題提交設(shè)計(jì)單位。7、在施工圖會(huì)審的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位組織有設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單 位以及有尖的設(shè)備制造單位參加的設(shè)計(jì)交底會(huì)議。8、 設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)交底的規(guī)定內(nèi)容向與會(huì)者進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)代表在廣泛聽取與會(huì)者的意見后，將意見集中，并形成交底會(huì)議紀(jì)要。9、總監(jiān)安排人員做好設(shè)計(jì)交底記錄，并負(fù)責(zé)閉環(huán)。10、審核竣工圖：1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人逐張審核簽字。2）所有圖紙修改處，都標(biāo)注了修改依據(jù)，所有設(shè)計(jì)變更是否標(biāo)注了被變更的施 工圖圖號。修改依據(jù)手續(xù)齊全。（二）技術(shù)交底制度：1、監(jiān)理向承包單位的交底：1）技術(shù)交底文件：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、安全監(jiān)理細(xì)則等。2）參加人員：總

35、承包單位和有尖分包單位項(xiàng)目管理主要人員、監(jiān)理機(jī)構(gòu)有尖 人員、現(xiàn)場甲方項(xiàng)目經(jīng)理。3）技術(shù)交底負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；專業(yè)監(jiān)理工程師 就各自所屬專業(yè)向施工單位做監(jiān)理細(xì)則交底。4）技術(shù)交底后，參加人員發(fā)表意見，監(jiān)理收集、匯總并出技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要。形成會(huì)議紀(jì)要，并由與會(huì)各方代表會(huì)簽。各單位工程開工前，均應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān) 理機(jī)構(gòu)向施工單位做監(jiān)理細(xì)則交底，并形成會(huì)議紀(jì)要。2、監(jiān)理組內(nèi)部的技術(shù)交底：1）技術(shù)文件交底：設(shè)計(jì)圖、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工方案等。2）參加人員：監(jiān)理全體人員。3）技術(shù)交底主講人：總監(jiān)（總監(jiān)代表）或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師。4）技術(shù)交底內(nèi)容：主要涉及設(shè)計(jì)要求；應(yīng)用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)

36、量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī) 程；施工措施；監(jiān)理檢查、驗(yàn)收應(yīng)該注意的問題等。5）技術(shù)交底會(huì)議應(yīng)認(rèn)真記錄，其內(nèi)容包括：時(shí)間、地點(diǎn)、出席人員、交底內(nèi) 容、登記情況等。形成會(huì)議文件，監(jiān)理存檔。3、總（分）包單位資質(zhì)審查制度：1）監(jiān)理工程師應(yīng)審查總包單位的施工資質(zhì)（主要審查營業(yè)執(zhí)照的法人年審、資質(zhì)證書的年檢、外地企業(yè)進(jìn)滬許可證、特殊行業(yè)施工許可證和安全 生產(chǎn)許可證等原件，分包單位審查亦同），并將總包單位資質(zhì)復(fù)印件備案。2）分包單位資質(zhì)材料由總包單位填寫分包單位資格報(bào)審表交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，申報(bào)材料應(yīng)包括以下內(nèi)容： 擬分包工程概況：工程名稱、工程內(nèi)容、分包范圍、開、竣工日期、質(zhì) 量等級、工 程項(xiàng)目一覽表； 分包單位營業(yè)執(zhí)

37、照和資質(zhì)等級證明復(fù)印件； 分包單位業(yè)績、能力、信譽(yù)、財(cái)務(wù)等情況證明材料； 分包協(xié)議書（合同）； 分包單位不得再次分包，總包單位和分包單位的責(zé)任。3）項(xiàng)目總監(jiān)在收到總包單位的申報(bào)材料后，要組織各專業(yè)監(jiān)理工程師 及有尖人 員嚴(yán)格審查：審查總包單位報(bào)來的申報(bào)材料；審查擬選分包單位的施工組織設(shè)計(jì)和分部、 分項(xiàng)工程施工方案；與擬選的分包單位接觸，詳細(xì)了解其施工經(jīng)驗(yàn)、工程信 譽(yù)、管理水平，以及財(cái)務(wù)等情況；實(shí)地考察擬選分包單位已完或在建工程的狀況；審查擬簽的分包合同是否 與總包合同相抵觸。4）審查合格后，將擬簽分包合同的有尖情況通知建設(shè)單位，并盡快協(xié)商，做 出資質(zhì)審查的結(jié)論，總監(jiān)以書面通知總包單位，并報(bào)建設(shè)

38、單位備案。5）未經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)認(rèn)可的分包單位，總包單位不得讓其進(jìn)入施工現(xiàn) 場施工°4、開工（含復(fù)工、工程暫停令）審批制度：（1）開工審批制度：1）建設(shè)單位辦理各項(xiàng)有尖開工的證明文件。2）總包填寫”工程開工報(bào)審表” （A1表格）。3）報(bào)審表送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由總監(jiān)審核開工條件：施工許可證已獲政府主 管部門批準(zhǔn)；征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要；”施組”已獲總監(jiān)批準(zhǔn)； 承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料 已落實(shí)； 進(jìn)場道路及水電、通訊等已滿足開工要求，測量控制網(wǎng)已建立； 總監(jiān)審核同意開工，在報(bào)審表上簽字、蓋章，并報(bào)建設(shè)單位備案。（2）工程暫停及復(fù)工：1）總監(jiān)理工

39、程師簽發(fā)”工程暫停令”的前提條件；2）建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要；3）為保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；4）施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)認(rèn)為有必要停工以消除隱患；5）發(fā)生了必須暫時(shí)停工的緊急事件；6）承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理；7)總監(jiān)簽發(fā)"工程暫停令”以B2表格樣式分別發(fā)往總包單位、建設(shè)單位。工程復(fù)工：1）由于建設(shè)單位原因，總監(jiān)應(yīng)在施工暫停原因消失、具備開工條件時(shí)，及時(shí)簽 署”工程復(fù)工報(bào)審表”，指令承包單位繼續(xù)施工。2）由于施工單位原因?qū)е鹿こ虝和＃诰邆涫┕l件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查承包 單位報(bào)送的復(fù)工申請及有尖材料，同意后由總監(jiān)簽署”工程復(fù)工報(bào)審表”，指

40、令承 包單位繼續(xù)施工。5、材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)制度：（1）對出廠的材料、半成品（構(gòu)件）及設(shè)備必須符合下列要求：1）達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，具有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)編號等文字說明；2）有出廠合格證，并注明廠名、產(chǎn)品型號、規(guī)格、出廠日期和檢查編號等。（2）施工單位必須把好材料、半成品（構(gòu)件）使用前檢查和試驗(yàn)尖，對進(jìn)場的材 料、半成品（構(gòu)件）必須按規(guī)范或有尖規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)按規(guī)定進(jìn)行見證 取樣復(fù)試，按監(jiān)理委托合同約定的比例進(jìn)行平行檢測。不合格的應(yīng)立即清退出場， 嚴(yán)禁用于工程上。（3）施工單位在對材料、構(gòu)件等自檢合格的基礎(chǔ)上，填好工程材料/構(gòu)配件/設(shè) 備報(bào)驗(yàn)表，向監(jiān)理工程師提出核驗(yàn)申請。報(bào)請查驗(yàn)時(shí)必須提供

41、下列資料：1）材料、半成品（構(gòu)件）出廠合格證。2）材料抽檢化驗(yàn)單和檢驗(yàn)結(jié)論。3）材料報(bào)驗(yàn)單。4）監(jiān)理工程師在接到施工單位檢驗(yàn)申請后，對材料、構(gòu)件進(jìn)行查驗(yàn)和認(rèn)證，查驗(yàn)合 格后予以簽證，施工單位方可用于工程。5）當(dāng)檢查設(shè)備時(shí)發(fā)現(xiàn)的缺陷認(rèn)定為一般性缺陷時(shí)，監(jiān)理工程師在征得建設(shè)單位和供 應(yīng)單位同意后，可委托施工單位在現(xiàn)場負(fù)責(zé)修正，修正合格后方可用于工程。6）所有材料、半成品（構(gòu)件）,施工單位必須在辦理好查驗(yàn)簽證手續(xù)后方可使用，未 經(jīng)監(jiān)理工程師查驗(yàn)簽證的材料、半成品（構(gòu)件）不得使用,堅(jiān)持先檢驗(yàn)后使用。7）工程中所用的各種商品化的預(yù)制樁、板或構(gòu)配件必須具有生產(chǎn)廠家的批號和出 廠合格證。8）材料、構(gòu)配件來源

42、不清或?qū)Y料表示懷疑時(shí)，可采取措施進(jìn)行檢測，當(dāng)認(rèn) 定為不合格產(chǎn)品時(shí)，責(zé)成購方單位負(fù)責(zé)退貨。9) 進(jìn)口材料查驗(yàn)以商品檢驗(yàn)單為準(zhǔn)，未經(jīng)商檢與檢驗(yàn)不得使用。進(jìn)口結(jié)構(gòu)鋼 材必須先進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用。10) 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)從以下四個(gè)方面對施工單位的試驗(yàn)室進(jìn)行考核審查： 試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量鑒定證 明； 試驗(yàn)室的管理部門； 試驗(yàn)人員的資質(zhì)證書。6、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收制度：(1) 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對隱蔽工程 的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng) 安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。(2) 工程隱蔽前，施工單

43、位應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并 將驗(yàn)收評定資料報(bào)監(jiān)理工程師。專業(yè)監(jiān)理工程師收到報(bào)驗(yàn)資料后，進(jìn)行審核。(3) 施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前至少24小時(shí)提出書面計(jì)劃報(bào) 監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查。重點(diǎn)部位或 重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工單位、設(shè)計(jì)單位共同簽認(rèn)。(4) 隱蔽工程驗(yàn)收有設(shè)備、管道、電氣等安裝專業(yè)的預(yù)埋件、預(yù)留孔或測 試內(nèi)容的，應(yīng)先進(jìn)行安裝專業(yè)隱蔽驗(yàn)收，再進(jìn)行土建專業(yè)隱蔽驗(yàn)收。(5) 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果 進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對隱蔽工程應(yīng)全數(shù)驗(yàn)收，符合要求予以簽認(rèn)。(6) 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，

44、監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求 施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。(7) 如驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)及時(shí)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。未經(jīng)復(fù)驗(yàn)簽證一律不得進(jìn)行隱蔽，也嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。(8) 專業(yè)監(jiān)理工程師做好隱蔽資料填寫和簽字工作，隱蔽資料一份退施工單 位，一份留監(jiān)理存檔備查。(9) 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷或不符合設(shè)計(jì)要求的情況，專業(yè)監(jiān)理工程 師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師書面或口頭通知，要求施工單位限時(shí)整改，并檢查整改結(jié) 果。7、變更設(shè)計(jì)審查制度(1) 凡是由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位在施工過程中提出的作法變動(dòng)、材料代換、糾正施工圖中的失誤或其它變更事項(xiàng)，均應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)變更解決。凡是由于施 工單

45、位在施工過程中提出的作法變動(dòng)、材料代換或因施工條件發(fā)生變動(dòng)而引起的變 更事項(xiàng)，均經(jīng)過工程洽商并征得設(shè)計(jì)同意后，予以解決。上述變更是施工圖的補(bǔ) 充，與施工圖具有同等作用。(2) 監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)對變更設(shè)計(jì)的理由進(jìn)行確認(rèn)，應(yīng)維護(hù)經(jīng)審批的設(shè)計(jì)文件 的嚴(yán)肅性。(3) 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)授權(quán)專人處理工程變更。在處理時(shí),監(jiān)理工程師應(yīng) 當(dāng)綜合進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制和合同、信息管理情況進(jìn)行分析，不能冒然從事， 以免在某些環(huán)節(jié)上發(fā)生脫節(jié)。(4) 在處理工程變更時(shí)，要嚴(yán)格按照監(jiān)理合同中監(jiān)理內(nèi)容及職責(zé)的有尖 條款從事，不得出現(xiàn)越權(quán)行為。監(jiān)理工程師審批工程變更時(shí)，如發(fā)生下列情況，則 應(yīng)取得建設(shè)單位同意后方可簽證。1）提高

46、或降低建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2）影響主要結(jié)構(gòu)功能或使用功能；3）增減工程內(nèi)容；4）超出建設(shè)單位與施工單位簽定的工程承包合同范圍。5）監(jiān)理工程師審批工程變更時(shí)，要堅(jiān)持按規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)審批，不得牽就施工單位。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的工程變更不計(jì)入已完工程量。6）工程變更引起的造價(jià)增減，由總監(jiān)審核后由建設(shè)單位最終確認(rèn)。7）工程變更必須簽證手續(xù)齊全（由施工單位提出的變更須四方簽認(rèn)由設(shè)計(jì)單 位提出的變更須三方簽認(rèn)）。無特殊情況不得后補(bǔ)，不允許出現(xiàn)造成既成事 實(shí)后再辦變更的情況。8）工程變更的內(nèi)容應(yīng)明確具體，圖示應(yīng)符合有尖規(guī)范要求，語言應(yīng)規(guī)范準(zhǔn)確,深度要滿足施工和預(yù)算要求。9）如幾個(gè)單位工程使用同一份工程

47、變更通知，經(jīng)辦人必須按單位工程個(gè)數(shù)印發(fā)，原件由經(jīng)辦人保存。10）工程變更文件不得涂改，各單位工程要按辦理的日期順序排列，統(tǒng)一編 號，妥為保管。8、監(jiān)理組儀器和資料管理制度1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用的各類檢測設(shè)備、工具應(yīng)將合格證、校驗(yàn)合格證、校準(zhǔn)（驗(yàn)）日期、有效期、使用人、保管人、規(guī)格 型號、數(shù)量等建立臺(tái)帳，并專人負(fù)責(zé)保管，按期進(jìn)行復(fù)檢校準(zhǔn)。2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)備、工具使用人員應(yīng)根據(jù)操作及使用說明書的規(guī)定進(jìn)行操作。如發(fā)生失準(zhǔn)或異常情況的，應(yīng)立即暫停使用，進(jìn)行校驗(yàn)并對已檢 測的結(jié)果有效性進(jìn)行評定。只有經(jīng)校驗(yàn)合格，并在校準(zhǔn)使用有效期內(nèi)的檢 測設(shè)備才能使用。3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員在使用檢測設(shè)備、工具完畢后應(yīng)予

48、以保潔、維護(hù)，每年應(yīng)定期進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。4）存放:檢測設(shè)備、工具和技術(shù)規(guī)范等資料要妥善保管，防止丟失和損 壞。5）檢測設(shè)備、工具達(dá)不到精度或已到校驗(yàn)周期時(shí)，應(yīng)暫停使用，委托有資質(zhì)的法定計(jì)量校驗(yàn)機(jī)構(gòu)校驗(yàn)，經(jīng)校驗(yàn)合格后方可使用9、工程質(zhì)量控制管理制度（1）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促承包單位在開工前編制施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)上級技術(shù)負(fù)責(zé)人員審批同意后及時(shí)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。對尖鍵工序、重要部位、特殊施工工藝、質(zhì)量和安全的風(fēng)險(xiǎn)控制部位的施工承包單位應(yīng)編制具體的施工技術(shù)方案（經(jīng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批同意），報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查。1）在施工過程中，承包單位若要調(diào)整或補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù) 方案，應(yīng)報(bào)承包單位技術(shù)負(fù)

49、責(zé)人審批同意，并報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查批復(fù)。2）當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)及新設(shè)備時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)要 求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和技術(shù)資料，組織專題論證，必要時(shí)應(yīng)經(jīng)過 試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，才允許投入工程正常施工。3）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對承包單位在施工過程中報(bào)送的施工測量成果進(jìn)行 獨(dú)立 復(fù)測與審批。4）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位自有的的試驗(yàn)室（標(biāo)養(yǎng)室）或委托的試 驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行考察、檢查，并履行監(jiān)理審批手續(xù)：試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍、標(biāo)養(yǎng)室設(shè)置及各項(xiàng)配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)； 法定計(jì)量部門對試驗(yàn)室設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明、標(biāo)養(yǎng)室使用的器具、設(shè)備應(yīng)合格； 試驗(yàn)室（標(biāo)養(yǎng)室）的管理制度； 試驗(yàn)室人員的資格

50、證書0（2）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場工程原材料、 構(gòu)配件 和設(shè)備的報(bào)審表及其質(zhì)量證明材料進(jìn)行審核，對進(jìn)場的實(shí)物進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和外觀及量測檢查，并按監(jiān)理合同約定或有尖工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采 用平行檢驗(yàn)及見證取樣方式進(jìn)行材料抽檢試驗(yàn)。承包單位在報(bào)審材料 時(shí)，應(yīng) 提交復(fù)試報(bào)告的合格證件，取樣時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理人員到場見證。工程 使用的原 材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及有尖規(guī)范、制度。(3) 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備，監(jiān)理人員有權(quán)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備撤出現(xiàn)場。(4) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期檢

51、查施工單位使用的量測及檢測設(shè)備的技術(shù) 狀況及 法定的計(jì)量校正合格證件，并在校正使用期內(nèi)使用。(5) 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和旁站檢查，并做好相應(yīng)的巡視和旁站記錄。對隱蔽工程的質(zhì)量應(yīng)貫徹旁站監(jiān)理，隱蔽前履行報(bào)驗(yàn)手續(xù)。對存在的質(zhì)量問題必須整改，并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查消項(xiàng)后方可隱蔽覆蓋。(6) 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報(bào)送的隱蔽工程報(bào)驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，對承包單位不得進(jìn)行下道工序施工。同時(shí)督促進(jìn)行施工整改消項(xiàng)。(7) 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位報(bào)送的分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收 資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢

52、查驗(yàn)收，達(dá)到設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量評定資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以驗(yàn)收簽證。對存在的質(zhì)量問題，應(yīng)督促施工單位整改消項(xiàng)。(8) 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果，確認(rèn)已整改合格后簽復(fù)施工單位的整改回復(fù)單。(9) 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已 經(jīng)造成質(zhì) 量事故時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)報(bào)建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)，由總監(jiān)理工程師簽 發(fā)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢后，由承包單位填寫復(fù)工報(bào)審 表，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要

53、求后，經(jīng)建設(shè) 單位認(rèn)可，由總監(jiān)理工程師及時(shí) 簽署工程復(fù)工報(bào)審表。(10) 對地下管線、地面建筑及其它構(gòu)筑物應(yīng)建立監(jiān)測措施。監(jiān)測方案應(yīng)符合 工程合同的要求，報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。監(jiān)理人員應(yīng)督促、檢查監(jiān)測 措施的落實(shí)情 況，逐日分析監(jiān)測資料，視情況督促承包單位采取必要的工 程保護(hù)措施，確保地 下管線及建筑物的安全，符合環(huán)境控制要求。10、質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度(1) 施工發(fā)生質(zhì)量事故，現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)向建設(shè)單位項(xiàng)目代表 報(bào)告，并根據(jù)質(zhì)量事故嚴(yán)重程度，按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī) 定，對有尖部 門進(jìn)行報(bào)告。(2) 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交有尖質(zhì)量事故的書面報(bào)告，并應(yīng)將完 整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。(3) 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì) 量事故，應(yīng)經(jīng)