土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

1、土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本土地承包轉(zhuǎn)讓合同范文 1 甲方： 乙方： 甲乙本著自愿公平、老實信用的原那么，經(jīng)充分協(xié)商，就 土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1. 甲方將 土地面積 畝 具體面積以實際測量為準，超出 畝的，以 畝計算，缺乏的按實際測量面積計算 全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地 塊的 四至為東至，南至，西至 ，北 至 ，具體 座 落地 點 和四 至 詳見 林證字XX第號?林權(quán)證?中 平面圖。2. 承包期間， 土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào); 因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作 增加。二、承包期限 承包期限

2、為一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。于合 同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如假設(shè)續(xù)包，雙方再簽訂承包 合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無故提高承包價款。三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認與付款 方式1. 土地承包金確實認 雙方商定，土地承包金為 元。2. 廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費確實認 甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備 詳見財產(chǎn)清單 一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價元 按原值50%折舊計算 。3. 付款方式1 乙方應(yīng)付的 _年_月_日至 _年_月_日的 土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 元，該款乙方于甲方負責將 的?林權(quán)證?變更 并交給乙方的同時付款 萬元，余款 _元乙方自收到變更?林權(quán)證

3、? 之日起 30 個工作日內(nèi)一次性付清。2 自 年起每年度的土地承包金 _元，乙方應(yīng)于當年的 _月 日前一次性支付。四、甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。2. 甲方承諾與土地所有者 發(fā)包方 的承包合同仍然有 效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承當 ; 甲方 必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營 權(quán)。3. 承包期間，甲方不得將 土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等。4. 甲方承諾對上述第一條所涉土地及附屬品具有絕對 的排除第三方的權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致乙方損失 的，甲方應(yīng)予以賠償。5. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后一定期

4、限內(nèi)由甲方負 責辦理好6. 甲方有義務(wù)在交付之日前 日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi) 所欠的債務(wù)， 并繳納因上述土地及附屬品使用所欠的水、 利、 電等相關(guān)費用，乙方在承包期限內(nèi)對于甲方所欠債務(wù)，不負 有歸還責任。在承包期限內(nèi)，因廠房使用而產(chǎn)生的水、利、 電等相關(guān)費用，由甲方承當，乙方不負責任。7. 在乙方承包期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系， 為乙方行使權(quán)利排除附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙 方行使權(quán)利提供便利的條件和環(huán)境。8. 承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核 減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時 如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責及時協(xié)助 辦理;9. 甲

5、方應(yīng)在 年 月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在 年月 日前辦理過戶。五、乙方權(quán)利義務(wù)1. 承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承當承 包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風險; 對轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務(wù)，乙方不承當責任。2. 承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木 ;3. 承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附 屬資產(chǎn)4. 承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用 承包的土地，不得擅自改變土地的用途 ;5. 承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 費;6. 承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán) 依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、 合作造林等 ;7. 乙方有權(quán)要求甲

6、方按合同約定的標準交付林地及林 木等資產(chǎn) ;8. 承包期間， 如遇自然災(zāi)害， 乙方有權(quán)向甲方要求緩交、 免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申 請核發(fā)救災(zāi)款項 ;9. 承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在 進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加 ;10. 乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的根底設(shè)施建 設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán) ;11. 乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取 轉(zhuǎn)讓所得。12. 在合同存續(xù)期間，乙方有權(quán)單方面解除合同。13. 在雙方約定期限內(nèi)，如甲方尚未辦理好相關(guān)權(quán)證變 更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項 元，并有 權(quán)要求甲方賠

7、償損失。14. 甲方工作人員與甲方之間的糾紛，乙方不負有責任。六、合同的解除和終止1. 甲乙雙方中任何一方要求解除合 同的須提前個月通知另一方 ;2. 未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;3. 因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙 方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承當違 約責任 ;4. 合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲 方應(yīng)予以協(xié)助 ;5. 合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的 林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估 價收購。七、違約責任1、如有一方違約，違約方須向?qū)Ψ竭`約金元。2、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將

8、首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。乙方 不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付， 每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上承包金千分之 的違約金。3. 承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行 使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總 承包金的 倍賠償損失 ;4. 承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān) 生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求 甲方賠償損失 ;5. 甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約 方違約金人民幣 元。八、擔保為保證甲方認真履行合同，甲方提供 作為擔保。 / 愿 意為甲方提供擔保，與甲方對乙方

9、承當連帶責任。九、爭議管轄 如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商 解決; 協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充 協(xié)議與該合同具有同等法律效力。十一、本合同自簽字蓋章之后生效。十二、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件3、資產(chǎn)清單、十三、 本協(xié)議書一式四份， 雙方各執(zhí)一份， 當?shù)亓謽I(yè)局、 公證機關(guān)各一份。甲方公章 ： 乙方公章：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ： 年月 日 年月日 土地承包轉(zhuǎn)讓合同范文 2 轉(zhuǎn)讓方： 以下簡稱甲方 受 讓方： ( 以下簡稱乙方 ) 根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法? 、?農(nóng)村土地承 包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法? 、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的 規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商 一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標地物： 甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州村二組，東至趙 廣英西至山墻二、轉(zhuǎn)讓期限： 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土 地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào) 整按照調(diào)整后的期限順延