遼寧扎區(qū)華遠小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理

1、扎區(qū)華遠小區(qū)住宅2#3#8#9#樓工程監(jiān) 理 大 綱安泰監(jiān)理有限責任公司二OO七年九月八日扎區(qū)華遠小區(qū)住宅2#3#8#9#樓工程監(jiān) 理 大 綱一、工程概況工程名稱：扎區(qū)華遠小區(qū)住宅2#3#8#9#樓工程建筑面積：21701m2、建筑結構：磚混建設地點：扎區(qū)中央大街以北、滿達路以西建設單位：滿洲里華遠房地產(chǎn)開發(fā)公司施工單位：遼寧撫順華豐建筑安裝工程公司設計單位：滿洲里建筑勘察設計有限責任公司監(jiān)理單位：安泰監(jiān)理有限責任公司開工日期：2007年9月8日竣工日期：2008年 月 日質量等級：合格二、工程特點該工程為扎賚諾爾華遠小區(qū)，先開工的部分住宅樓工程共四棟，分別為2#樓6727m2，3#樓4510

2、m2、8#樓5189m2、9#樓5275m2，合計21701m2。均設地下儲菜窖，基層高為2.2米，不計算建筑面積。一層為車庫（部分設有住宅），26層為住宅，建筑外圍結構為120磚墻，內為240磚墻內夾120厚苯板保溫節(jié)能墻體。采暖車庫為散熱氣片，住宅為地熱。2007年9月8日破土動工，2008年竣工為跨年度工程，2007年計劃完成到地下室頂板澆完砼。因而在施工中監(jiān)理工作在2007年重點抓住條基和地下室頂板砼質量的施工，2008年開工后重點控制墻體保溫層的安裝和拉接筋的放置。按照施工單位所報施工方案基礎上，對照有關節(jié)能墻體施工規(guī)范及設計圖紙要求進行全過程監(jiān)理。另外，該工程按施工計劃2007年完

3、成基礎施工，包括地下室頂板，由于氣溫下降，又要搶工期，這一特點，監(jiān)理單位要根據(jù)氣溫變化督促施工單位做好防凍工作，采取必要防凍措施，如氣溫達不到正常施工條件，就予以停工。停工后對基礎做好防凍工作，預防凍害的發(fā)生，確?；A不能因防凍工作做不好而影響工程質量。三、監(jiān)理時限本工程的監(jiān)理服務期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗收為止。四、監(jiān)理工作目標工程質量監(jiān)理目標：確保符合設計要求及國家驗收規(guī)范合格等級。工程工期監(jiān)理目標：滿足計劃工期要求。工程投資監(jiān)理目標：因建設單位與施工單位簽定的m2包干合同，監(jiān)理不負責獎金情況。安全、文明施工目標，杜絕工程事故，安全、文明施工達標。五、監(jiān)理工作內容及依據(jù)（一）監(jiān)理

4、工作內容1、督促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程合同和國家工程技術規(guī)范、標準協(xié)調建設單位和承包單位之間的關系。2、審核承包單位或業(yè)主提供的材料、構配件、設備的規(guī)格、數(shù)量和質量。3、組織和參加定期召開的工地監(jiān)理例會，并做好記錄。4、監(jiān)督、檢查承包單位落實施工安全技術措施，組織檢查并監(jiān)督控制工程進度、質量。組織分項工程和隱蔽工程的檢查和驗收、簽發(fā)工程付款憑證（在建設方需要時）。5、審核技術檔案資料及竣工驗收資料。6、及時提供完事的監(jiān)理檔案資料，定期編制監(jiān)理報告。7、參加工程交工初步驗收和竣工驗收，提出工程竣工驗收質量評估報告和總結。8、檢查施工過程中的安全工作，定期提出安全評定記錄。（二）監(jiān)理工作依據(jù)中

5、華人民共和國建筑法、建設工程監(jiān)理規(guī)范、工程建設監(jiān)理規(guī)定等有關政府法律、法規(guī)條例、文件。建設單位與監(jiān)理單位簽定的監(jiān)理合同，施工圖說明，國家或自治區(qū)、市現(xiàn)行的建筑工程質量評標準及驗收規(guī)范，工程建設標準強制性文件。六、工程質量監(jiān)理的方法、制度及程序（一）在項目建設監(jiān)理實施過程中，采用目標控制方法，制定措施。建立一套有力的質量控制體系，具體分為四個層次，即由公司總部、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師，監(jiān)理員組成的四組質量控制體系。在施工階段的質量控制中，強調事前控制，以主動控制為主，加強質量的事中控制及事后控制的驗收工作，確保工程質量目標的實現(xiàn)。（二）監(jiān)理工作制度1、開工報告審批制度，在工程開工前項目監(jiān)理

6、部應要求施工單位提交工程開工報告，并進行審批。2、施工組織設計（技術方案）審批制度，施工組織設計必須在施工單位自審手續(xù)齊全的基礎上（即有編制人、技術負責人的簽名和公章）由施工單位填寫施工組織設計報審表報項目監(jiān)理部?？偙O(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，提出審查意見后，返回施工單位修改，直至項目監(jiān)理部審批通過。3、旁站和現(xiàn)場巡視制度，施工過程由于現(xiàn)場施工或操作不當或不符合規(guī)定標準所預制工程質量的，對此要加強施工旁站和巡視檢查加以控制。對形成工程主體的主要工序及對工程質量具有重大影響的工序過程必須進行旁站監(jiān)理。如，混凝土澆筑，電照串線管的隱蔽，給水、采暖系統(tǒng)的打壓。對其它一般工序執(zhí)行巡視檢查制

7、度。旁站及現(xiàn)場巡視均應有詳細記錄。4、隱蔽工程驗收制度：凡被其他后繼工序施工所隱蔽和覆蓋的分部、分項工程即隱蔽工程，在隱蔽或覆蓋前，必須經(jīng)監(jiān)理人員檢查、驗收，確認其質量合格后，才允許加以覆蓋，監(jiān)理人員并在隱蔽記錄上簽字后方可進行下道工序施工。若發(fā)現(xiàn)其施工質量與施工圖、技術交底、施工規(guī)范、操作規(guī)程不符合，則監(jiān)理人員以書面形式通知施工單位指令其進行處理改正和返工。5、技術檢查制度。在該工程尚未施工前進行復核性的預先檢查。其主要范圍是：建筑工程定位：預檢和復核標準軸線及水平樁?；A工程：檢查、復核軸線、標高、預留孔洞。砌體工程：檢查和復核墻體軸線、樓層標高、預留孔洞位置尺寸，砂漿配合比等。鋼筋砼工程

8、，檢查模板尺寸、位置、預留孔洞，鋼筋規(guī)格、型號、數(shù)量、位置、砼配合比等。若經(jīng)檢查、復核后發(fā)現(xiàn)與圖紙技術規(guī)程、標準不符合，指令施工單位改正和返工。6、圖紙會審制度，參加有關部門組織的圖紙會審，并在圖紙會審記要上簽字、蓋章。未經(jīng)會審的施工圖不得進行施工。7、設計變理和會簽設計變理制度，對設計修改(包括施工單位對設計的修改意見)應由監(jiān)理通過現(xiàn)場設計人員(或通過建設單位與設計人員)，研究確定后提出修改通知，并須經(jīng)監(jiān)理會簽后交施工單位施工。在會簽設計變更時應側重審查工程質量、進度是否有不利影響。8、請示匯報制度：施工監(jiān)理過程中的一般問題，由專業(yè)監(jiān)理人員負責處理，并及時將處理結果向總監(jiān)理工程師匯報；重大事

9、項由總監(jiān)理工程師及時向建設單位匯報，并會同建設單位組織有關單位進行分析處理。專業(yè)監(jiān)理工程師按日期填寫工程監(jiān)理日記，記載工程監(jiān)理主要問題等。監(jiān)理日記應認真填寫，以便日后查閱。9、技術資料的管理制度：凡收到和發(fā)出的文件，均應妥善保存，必要時應做好登記。10、監(jiān)理見證取樣制度：見證取樣的范圍：工程所有的全部原材料和現(xiàn)場制作的砼、砌筑砂漿試塊，均按照規(guī)定實行監(jiān)理見證取樣。見證取樣的程序：施工單位取樣人員在現(xiàn)場進行原材料取樣和試塊時，監(jiān)理見證人員必須在旁見證。監(jiān)理見證人要在檢驗委托單上簽字蓋章，并作好見證取樣單的匯總工作。按要求見證人對試樣進行監(jiān)護并和施工單位取樣人員一起將試樣送至檢測單位或采取有效的封

10、樣措施送樣。附工作流程表：1、監(jiān)理工作流程同意 監(jiān)理書面意見通知 監(jiān)理填寫開工申請單施工單位參與審核開工申請單審核的結果開 工每道工序自檢后填自檢單施工單位現(xiàn)場實測實量、抽檢監(jiān)理工程師檢驗結果簽認質量驗收單監(jiān)理工程師分項分部和單位工程完成工程初驗和終驗監(jiān)理參與工程核驗有關質檢填寫開工申請單施工單位附件：1、施工組織設計2、機械與技術人員數(shù)量3、材料到場情況4、主要機械、設備到場情況不同意返 工不合格2、技術聯(lián)系工作流程圖承包單位提出聯(lián)系內容總監(jiān)理工程師審核承包單位實施可否申報重大問題報建設單位磋商磋商磋商磋商設計單位3、質量控制工作流程圖工程施工申請工程開工或每道工序完工后承包單位自檢填寫工程

11、質量評驗單監(jiān)理工程師質量檢查監(jiān)理簽署工程質量評驗單進行下一道工序4、原材料質量監(jiān)理工作流程監(jiān)理檢測不合格材 料 來 源出廠合格證（質保書）自 檢承 包 人承包人自檢后送材料報檢單材料進入施工現(xiàn)場使用承包人按規(guī)定批量自檢并填寫報檢單通知禁止使用并自費運出現(xiàn)場繼續(xù)使用監(jiān)理試驗工程師審批監(jiān)理專業(yè)工程師審批監(jiān)理發(fā)現(xiàn)材料有疑問抽檢 換 材 料 不合格 合格5、混凝土、砂漿質量監(jiān)理工作流程配合比設計及試配承 包 人監(jiān)理試驗工程師審核有關質檢監(jiān)理工程師審 批不合格重 配現(xiàn)場混凝土拌和有關質檢合格按規(guī)定頻率承包人、監(jiān)理填砼強度報告承 包 人監(jiān)理工程師審 批認 可有關質檢合格取樣芯檢測承包人、監(jiān)理不合格不合格重

12、做或補強6、隱蔽工程驗收流程承包單位驗收、認可監(jiān)理工程師復驗簽證工 程 隱 蔽分 包申報申報否可7、現(xiàn)場澆筑鋼筋砼構件質量監(jiān)理工作流程驗收結果鋼筋工程隱蔽驗收監(jiān)理工程師驗收軸線、標高監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承 包 人整 改承 包 人模板工程自檢合格承 包 人模板工程驗收監(jiān)理工程師驗收結果整 改承 包 人混 凝 土 澆 筑承 包 人簽署砼澆筑令監(jiān)理工程師、承包人檢查澆筑前的準備工作監(jiān)理工程師、承包人 不合格 合格 不合格 合格8、竣工驗收流程承包單位驗收合格后提出預驗收申請監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預驗監(jiān)理單位組織初驗、建設單位、設計單位參加，監(jiān)理單位就存在問題作出書面意見承 包 單 位 整 改監(jiān)

13、理單位復驗承包單位提交工程檔案資料并提出竣工驗收申請建設單位組織竣工驗收，承包監(jiān)理設計及其他有關單位參加質量監(jiān)督站驗收、評定等級進入保修階段監(jiān)理單位提出評估報告 申報 否 申報 否七、具體控制要點（一）基礎工程測量定位監(jiān)理人員在充分了解工程定位等測量原始資料的基礎上，根據(jù)建設單位提供的測量平面控制點和高程對施工單位測量出的各單位工程控制點、主要的軸線交點進行復核。各結構、部位的標高監(jiān)理人員在施工前進行復測、驗收。土方開挖、基坑圍護工程根據(jù)已驗收的平面控制點，控制基礎開挖平面尺寸。嚴格控制土方開挖標高，嚴禁超挖。在坑底標高30cm，督促施工單位采用人工修土的方法。集中人力和機械設備，開挖完一棟，

14、驗收一棟，澆一棟墊層，防止土體擾動，減少基底暴露時間。在開挖過程中，注意控制減少基坑頂邊緣地面荷載，嚴禁超載，嚴格控制施工機械在基坑邊緣作業(yè)。（二）主體工程主體鋼筋砼工程主體工程中鋼筋砼工程是施工質量控制重點：a:模板工程：控制軸線、標高、垂直度偏差。模板斷面尺寸、偏差。模板強度及支撐的牢固性。預留孔中心線是否準確。梁、板模的高度。模板縫隙。b：鋼筋工程：按照規(guī)范要求對鋼筋 進行試驗，按試驗后的規(guī)格進行驗收。嚴格進行隱蔽工程驗收，根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，檢查鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度、接頭位置。鋼筋綁扎、彎鉤、箍筋數(shù)量、彎鉤質量、受力盤間距、排距、箍筋間距、受力筋保護層。c、砼工程：檢

15、查原材料質量，主要檢查正式試驗配合比通知單，原材料是否符合要求，計量是否準確。首先完成模板、鋼筋的檢驗工作，并做好隱蔽工程記錄。在砼施工過程中監(jiān)理人員實施旁站制，對質量較差，級配不符合要求及含 泥量大的砂、石料拒絕進場使用，對質量有懷疑的水泥監(jiān)理人員進行抽檢。對和易性差的砼重新攪拌，并監(jiān)督制作砼試件?？刂普駬v質量，下料高度。鋼筋過密，砼無法下料，必要時專門做細石砼級配。處理好施工縫，在主梁及重要部位盡量不留施工縫。做好工序交接工作，督促施工單位做好砼養(yǎng)護工作，雨天施工要求施工單位準備好相應防雨材料，采取技術措施，做好技術交底工作。砌體工程：主要控制砂漿強度，磚強度等級，水平灰徑砂漿飽滿度，斜槎

16、角置，接結筋的長度、數(shù)量、位置、軸線位移、垂直度、組砌方法等。墻體接結筋，用5mm鋼筋加工成型，使370墻與120接結在一起500×500。墻體砌至1.5米高時設4層實磚墻體。外墻圈梁退進外墻30mm，附30mm厚苯板，防止冷橋出現(xiàn)。（三）裝飾裝修工程1、抹灰所用材料的品種和性能，砂漿的配合比，是否分層進行，有無脫層、空鼓、面層有無爆灰和裂縫。2、地面工程：本工程設計為毛地面：均為陶粒砼，上部拉毛，主控其強度面層與下一層的結合必須牢固，無空鼓裂紋。3、門窗工程塑鋼窗：主控其品種、類型、規(guī)格、尺寸、連接方法、填嵌密封處理，內襯型鋼的壁厚、強度、固定片及膨脹螺栓的數(shù)量 、位置，窗框與墻體

17、的密封。防盜門及卷簾門主控項目、品種、類型、規(guī)格、尺寸、開戶方向、位置要符合設計要求，安裝要牢固，門框與墻體間隙均采用發(fā)泡密封，卷簾門外側用密封膠打嚴。電動和搖控部分安裝完后要統(tǒng)一進行調試，達到開關靈活、關閉緊密，并做好成品保護。4、內外墻涂料工程：內墻、天棚均按設計要求施工，主要控制其材料質量，大白的強度。所使用的建筑用膠做到無污染，達到環(huán)保標準。外墻涂料要達到設計要求，線條順直，顏色一致。5、防水工程：主要控制衛(wèi)生間及二層平臺屋面防水。衛(wèi)生間要做好閉水試驗，做到無滲漏。屋面天溝檐溝找平層的排水坡度，必須符合設計要求，縱向坡度不應小于1%。（四）層面工程：主要控制壓型彩鋼板的質量及保溫材料質

18、量在鋪苯板時要做到緊貼（靠）基層、鋪平墊穩(wěn)、拼縫嚴密、上下層錯縫并嵌填密實。（五）電氣工程1、防雷與接地接地體質量監(jiān)理：按設計要求將底板筋做環(huán)型焊接，搭接長度焊接應大于鋼筋直徑6倍，利用構造柱做避雷引下線，應不少于2根主筋，上部與避雷網(wǎng)焊接，下部與基礎主筋焊接，接地電阻若達不到要求在柱子預留接地極處附加人工接地極，接地極材料應采用40×40×4鍍鋅扁鋼。2、穿線管的預埋及盒箱安裝：絕緣管材質要符合現(xiàn)行國標的有關規(guī)定，線管的規(guī)格要滿足設計要求，砼內預埋管必須在二層面筋中間，埋設深度不小于3cm，管線多時應減少重疊交叉，以免交叉處管子高出樓板面。120mm墻內管不得預埋，以免破

19、壞結構，應采用剔槽埋沒。鋼管嚴禁對口焊接，并做內外防腐（砼內預埋管只做內防腐）。連接管要緊密、管口光滑、護口齊全，盒箱設置正確，固定可靠，管子進入盒箱處順直，在盒箱內露出的長度小于5mm。配電箱外殼均應有明顯可靠的PE線接地。儀表應牢固、平正、整潔，間距均勻，銅端子無松動，啟閉靈活，導線與器具連接應牢固緊密，不傷線芯。燈具、開關、插座安裝的位置、標高要符合設計要求。3、電纜、電線敷設電纜敷設前必須做絕緣電阻測試。電纜嚴禁有絞擰、護層斷裂和表面嚴重劃傷等缺損。管內穿線。所穿導線的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求。導線在接線盒、開關盒、插座盒內的預留長度為15cm；在配電箱內的預留長度為配電箱箱體周

20、長的1/2；導線出戶的預留長度為1.5m；導線在管內不得有接頭。凡接頭處必須做掛錫處理。導線穿完后搖測絕緣電阻。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固可靠，相線、零線及保護接地線的顏色應加以區(qū)分。（六）采暖及給排水工程1、采暖系統(tǒng)本工程為地熱工程，分戶計量下給雙管同程式系統(tǒng)，供熱由市供熱市網(wǎng)直供，供回水溫度70/50度，車庫內采用M132型散熱器，工作壓力為0.4MPa。衛(wèi)生間及廚房采用S字形敷設方式，其余房間采用回字型敷設。地面加熱管為PEX管，按照設計尺寸敷設，一個環(huán)路一根管材，地下部分無接頭，系統(tǒng)其他部分采用優(yōu)質焊接鋼管。預留孔、預埋件：監(jiān)理人員在控制該項工作時，第一要求安裝單位與承建單位

21、就預留預埋事宜協(xié)商劃分范圍；第二是督促安裝人員對所做的預留工作進行復核；第三要求安裝人員在砼澆過程中，有專人看護；第四是將管道圖與結施、建施圖相對照，做好事前控制；第五是在隱檢時，對它們的位置、尺寸進行復核，確認無誤 簽署隱蔽記錄，同意下道工序施工。室外及樓梯間管道需保溫，保溫材料為60mm厚聚苯管殼。加熱管在直線管段每隔1m設3個固定管卡，敷設S形時，在彎曲部位設兩處固定管卡，應采用同材質的標準固定卡。分配器應固定牢靠，用木制或金屬制品罩住，并在水分配器的管道和護罩安裝時，考慮檢修和以后熱計量時查表的方便和可行。車庫采用內涂塑鑄鐵M132型散熱器，工作壓力為0.4MPa。2、給排水系統(tǒng) 生活

22、給水采用PPP管，熱熔連接，管材工作壓力為1.6MPa，廚房給水由埋地管引出后，在距地面250mm處預留1.15m處用絲堵封死，接熱水器的管道如接太陽能熱水器則出屋面用絲堵封死，如接普通熱水器則在高出地面1.65m處用絲堵封死。消防管道采用涂塑鋼管，溝槽式連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。排水管道采用膠粘劑粘接。每層設一個伸縮節(jié)，通氣管高出屋面700mm，并從室內頂棚下0.3m處將管徑放大一級，排水通氣帽為傘型，頂層檢查口設在距室內頂棚0.5m處。廚房排水支管在樓板上與排水立管連接。八、工程質量控制的措施(一)事前控制施工準備階段是施工單位為正式施工進行各項準備、創(chuàng)造開工條件的階段。施工階段

23、發(fā)生的質量問題、質量事故，往往是由于施工準備階段工作的不充分而引起的。因此，項目監(jiān)理部在進行質量控制時，將十分關注施工準備階段各項準備工作的落實情況。項目監(jiān)理部將通過抓住工程開工審查關，采集施工現(xiàn)場各種準備情況的信息，及時發(fā)現(xiàn)可能造成質量問題的隱患，以便及時采取措施，實施預防。在施工準備階段，項目監(jiān)理部采取預控制方法進行監(jiān)理，具體控制要點及手段主要有：(1) 檢查和督促施工單位健全質量及安全保證措施每個施工承包單位都應有項目經(jīng)理全面負責，并設施工員、質量員和資料員、安全員，在施工現(xiàn)場進行全過程質量管理和質量控制。建立施工工序的自檢驗收制度。(2) 對施工隊伍及人員控制審查承包單位施工隊伍及人員

24、的技術資質與條件是否符合要求，項目監(jiān)理部審查認可后，方可上崗施工；對不合格人員，項目監(jiān)理部有權要求承包單位予以撤換。(3) 施工準備的檢驗和監(jiān)理施工準備工作的檢查是預控制的重要環(huán)節(jié)。對于分部工程的開工，監(jiān)理工程師要著重從工程質量保證角度逐項審查。對于不具備開工條件者，有權要求施工單位暫緩開工，直至達到開工條件為止。(4)施工組織設計和技術措施的審批項目監(jiān)理部進駐施工現(xiàn)場后，將嚴格審查施工承包單位編寫的施工組織設計和技術措施，審查應以確保工程質量為前題。項目監(jiān)理部將以施工單位是否按施工承包合同中所承諾的機具、人員、材料進行投入來作為衡量是否已做好開工準備的條件之一。九、現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)理監(jiān)理安

25、全控制工作主要是控制施工人員的不安全行為，控制物的不安全狀態(tài)，督促施工單位做好作業(yè)環(huán)境的防護工作，其具體工作有：1、貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標準。2、督促施工單位落實安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責任制。3、督促施工單位對工人進行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術交底。4、審查施工方案或施工組織設計中有否保證工程質量和安全的具體措施。5、檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規(guī)范要求，落實分部、分項工程或各工序、關鍵部位的安全防護措施。6、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工

26、、衛(wèi)生防疫等項工作。7、不定期組織安全綜合檢查，按建筑施工安全檢查標準(JGJ59-99)進行評價，提出處理意見并限期整改。8、發(fā)現(xiàn)違章冒險作業(yè)的要責令其停止施工，發(fā)現(xiàn)隱患的要責令其停工整改。內 容監(jiān) 理 督 促 檢 查 內 容現(xiàn)場安全管理現(xiàn)場安全首先應建立總包單位專職管理，應在施工組織設計中明確，設立現(xiàn)場安全保衛(wèi)的專職崗位及人員。監(jiān)理方將督促檢查總包單位安全責任制的落實情況，進行經(jīng)常性教育，安全技術交底、安全紀律檢查、安全標志、安全標語宣傳和現(xiàn)場道路暢通等檢查工作。安全用具督促檢查安全帽、安全帶、安全網(wǎng)是否齊全。六口防護樓梯口、電梯口、預留洞口、出入通道口、井字架進料出入口防護措施是否及時和

27、可靠。臨邊防護施工卸料臺周邊、斜道周邊等有否防護措施。腳手架符合施工作業(yè)標準，牢固可靠。龍門架、井架、塔吊等塔吊的避雷接地，纜風繩、錨固保險可靠。檢查塔吊安裝就位情況，塔吊就位后，應由法定檢測單位提供認可檢測報告。施工用電現(xiàn)場周圍高壓線是否有防護措施，有否電線破皮漏電現(xiàn)象，現(xiàn)場照明是否使用安全電壓。施工機具機械防護措施做到輪有罩、軸有帽，凡機械工必須持證操作。十、監(jiān)理人員工作守則及職責（一）監(jiān)理人員工作守則1、維護國家的榮譽利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè)；2、執(zhí)行有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責；3、努力學習專業(yè)技術和建設監(jiān)理知識，不斷提

28、高業(yè)務能力和監(jiān)理水平；4、不以個人名義，承攬監(jiān)理業(yè)務；5、不得是施工、設備制造和材料構配件單位的合伙經(jīng)營者；6、不收受施工單位的任何禮金。（二）監(jiān)理人員工作紀律1、遵守國家的法律和政府的有關條例、規(guī)定和辦法等；2、認真履行工程建設監(jiān)理合同所承諾的義務和承擔的約定的責任；3、堅持科學態(tài)度和實事求是的原則，公正、公平地處理有關各方的爭議；4、在按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術服務的同時，幫助被監(jiān)理者完成其擔負的建設任務；5、不得損害他人名譽；6、不泄露所監(jiān)理的工程需保密的事項；7、不擅自接受業(yè)主額外的津貼，也不接受被監(jiān)理單位的任何津貼。十一、監(jiān)理人員的責任和權力(一)總監(jiān)理工程師的責任和權力1、委托

29、總監(jiān)理工程師代表，指派監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員，確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責。2、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作。3、審查分包單位的資質，并提出審查意見。4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作。5、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令。6、審查承包單位提交的開工報告，發(fā)布開工令，審批施工組織設計、施工方案、進度計劃，提出監(jiān)理建議。7、有權對工程所有部位的任何一項工藝、材料和設備進行檢查和檢驗，并可隨時發(fā)出整頓、整改及采取補救措施的指令。8、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣

30、工結算。9、向甲方建議更換不符合工程建設要求的施工單位和撤換不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的施工人員。10、協(xié)調建設單位與被監(jiān)理方之間的矛盾和爭議。11、審查和處理工程變更，審核工程量和工程款的變更。12、可以行使按合同規(guī)定的和合同中隱含的權利，但在行使下列權利之前必須得到建設單位批準：(1) 涉及全局工程進度的工程暫停；(2) 設計變更涉及工程投資或承包合同造價的變化；(3) 部分工程分包；(4) 索賠的支付；(5) 涉及改變原設計意圖或影響設計結構的補充圖紙和指標。13、除合同另有規(guī)定外，總監(jiān)理工程師無權免除施工承包合同規(guī)定的施工承包人的權利和義務。14、主持或參與工程質量事故的調查；15、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；16、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理