概算定額法編概算PPT課件

1、 某化驗(yàn)室初步設(shè)計(jì)一覽表某化驗(yàn)室初步設(shè)計(jì)一覽表建筑物名稱：化驗(yàn)室建筑物名稱：化驗(yàn)室生產(chǎn)類別：戊生產(chǎn)類別：戊耐火等級(jí)：二級(jí)耐火等級(jí)：二級(jí)建筑面積：建筑面積：117.58M2墻基：混凝土墻基：混凝土柱基：混凝土柱基：混凝土外墻：磚外墻：磚內(nèi)墻：磚內(nèi)墻：磚柱：磚柱：磚地坪：混凝土地坪：混凝土屋蓋：承重結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土梁屋蓋：承重結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土梁屋面結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土空心板屋面結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土空心板屋面面層：三氈四油一砂屋面面層：三氈四油一砂門：鋼雙扇門：門：鋼雙扇門：1.52.7M2，1樘樘 單扇門：?jiǎn)紊乳T：1.02.7M2，3樘樘窗：鋼窗：窗：鋼窗：1.51.8M2，6樘樘 根據(jù)根據(jù)“有色土建擴(kuò)大定額

2、有色土建擴(kuò)大定額”和和“有色土建基本定額有色土建基本定額”編制該編制該工程的初步設(shè)計(jì)概算。工程的初步設(shè)計(jì)概算。第1頁/共16頁1.1.計(jì)算工程量計(jì)算工程量（1 1）混凝土帶型基礎(chǔ)。）混凝土帶型基礎(chǔ)?；A(chǔ)定額包括：場(chǎng)地平整、土方、墊層、基礎(chǔ)、腳手架、防潮層等內(nèi)容?；A(chǔ)定額包括：場(chǎng)地平整、土方、墊層、基礎(chǔ)、腳手架、防潮層等內(nèi)容?；A(chǔ)體積基礎(chǔ)體積=0.5=0.50.60.6 （16+716+7）2+72+72+4+0.1252+4+0.1250.6150.6150.60.62 2（垛體積）（垛體積）=19.35=19.35M M3 3（2 2）外墻及柱。外墻及柱。一磚清水墻勾縫，內(nèi)粉漿罩白。（假設(shè)以

3、上部分高一磚清水墻勾縫，內(nèi)粉漿罩白。（假設(shè)以上部分高0.70.7M M）外墻面積外墻面積=（16+716+7）2+0.1252+0.1252 2（垛折加）（垛折加） （3.5+0.5+0.33.5+0.5+0.3）=198.88=198.88M M2 2山墻增加部分面積山墻增加部分面積=7=72 20.35=4.90.35=4.9M M外墻凈面積外墻凈面積=198.88+4.9-=198.88+4.9-（1.51.52.7+1.02.7+1.02.72.73 3）（扣門）（扣門）-1.5-1.51.81.86 6（扣窗）（扣窗）=175.43=175.43M M2 2（3 3）內(nèi)墻。）內(nèi)墻。一

4、磚墻，雙面粉漿罩白。一磚墻，雙面粉漿罩白。內(nèi)墻面積內(nèi)墻面積=7=72 2 （3.5+0.5+0.353.5+0.5+0.35）+4+4（3.5+0.53.5+0.5）=76.9=76.9M M2 2（4 4）鋼門。）鋼門。面積面積=1.5=1.52.7+1.02.7+1.02.72.73=12.153=12.15M M2 2（5 5）鋼窗。）鋼窗。面積面積=1.5=1.51.81.86=16.26=16.2M M2 2（6 6）地面。）地面。（假設(shè)填（假設(shè)填8080mmmm厚混凝土墊層，水泥砂漿面層）。厚混凝土墊層，水泥砂漿面層）。地面面積地面面積= =建筑面積建筑物樓地面面層系數(shù)建筑面積建筑

5、物樓地面面層系數(shù)=16.24=16.247.247.240.92=108.170.92=108.17M M2 2（7 7）鋼筋混凝土屋面梁。）鋼筋混凝土屋面梁?，F(xiàn)澆梁粉漿罩白。（假設(shè)梁斷面現(xiàn)澆梁粉漿罩白。（假設(shè)梁斷面0.30.30.50.5M M）體積）體積=7=70.30.30.5=1.10.5=1.1M M3 3（8 8）屋蓋。）屋蓋?？招陌?，三氈四油一砂，找平層，板底勾縫、粉漿罩白。（假設(shè)板厚空心板，三氈四油一砂，找平層，板底勾縫、粉漿罩白。（假設(shè)板厚115115mmmm，挑檐天挑檐天溝每邊挑出溝每邊挑出0.50.5M M） 屋蓋面積屋蓋面積= =（7.24+0.57.24+0.52 2

6、）16.24=133.8216.24=133.82M M2 2（9 9）屋面架空隔熱層。）屋面架空隔熱層。 面積面積=133.82=133.82M M2 2（1010）零星工程費(fèi)。）零星工程費(fèi)。散水，磚墻加固鋼筋，屋面泛水，落水管，避雷針、小雨蓬等。散水，磚墻加固鋼筋，屋面泛水，落水管，避雷針、小雨蓬等。 以占直接工程費(fèi)的百分比計(jì)算。（以占直接工程費(fèi)的百分比計(jì)算。（7-107-10）第2頁/共16頁2.2.套定額，計(jì)算該工程概算。套定額，計(jì)算該工程概算。序序號(hào)號(hào)定額定額號(hào)號(hào) 工程或費(fèi)用名稱工程或費(fèi)用名稱單單位位 數(shù)量數(shù)量 概算價(jià)值概算價(jià)值 單價(jià)單價(jià)合價(jià)合價(jià)14 混凝土帶型基礎(chǔ)混凝土帶型基礎(chǔ)M3

7、19.35 66.631289.2922 一磚外墻一磚外墻M2175.43 18.23192.83369 一磚內(nèi)墻一磚內(nèi)墻M276.90 14.621124.28431 鋼門鋼門M212.15 52.80641.52533 鋼窗鋼窗M216.20 34.30555.6661 地面地面M2108.17 5.30573.30771鋼筋混凝土屋面梁鋼筋混凝土屋面梁M31.10 253.20278.52821 空心板屋蓋空心板屋蓋M2133.82 24.853325.43916 屋面架空隔熱層屋面架空隔熱層M2133.82 24.783316.06 直接工程費(fèi)小計(jì)直接工程費(fèi)小計(jì)14296.89 零星工

8、程費(fèi)零星工程費(fèi) 101429.69 措施費(fèi)措施費(fèi) （直接工程費(fèi)）（直接工程費(fèi)）10 1572.66 間接費(fèi)間接費(fèi) （直接費(fèi)）（直接費(fèi)）5864.96 利潤(rùn)利潤(rùn) （直接費(fèi)（直接費(fèi)+間接費(fèi)）間接費(fèi)）71271.49 材料差價(jià)材料差價(jià) （直接工程費(fèi)）（直接工程費(fèi)）60 1.211323.14 稅金稅金（直接費(fèi)（直接費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi)+利潤(rùn)利潤(rùn)+材差）材差）3.4131049.80 概算總造價(jià)概算總造價(jià) 直接費(fèi)直接費(fèi)+間接費(fèi)間接費(fèi)+利潤(rùn)利潤(rùn)+材差材差+稅金稅金31808.67第3頁/共16頁 案例分析案例分析某工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員根據(jù)業(yè)主的使用要求，提出了三個(gè)設(shè)計(jì)方案。有關(guān)專家決定從五個(gè)某工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員根

9、據(jù)業(yè)主的使用要求，提出了三個(gè)設(shè)計(jì)方案。有關(guān)專家決定從五個(gè)方面（分別以方面（分別以F1F5表示）對(duì)不同方案的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)各功能的重要性分析如表示）對(duì)不同方案的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)各功能的重要性分析如下：下：F3相對(duì)相對(duì)F4很重要；很重要；F3相對(duì)相對(duì)F1較重要；較重要；F2和和F5同樣重要；同樣重要；F4和和F5同樣重要。各同樣重要。各方案單位面積造價(jià)及專家對(duì)三個(gè)方案滿足程度的評(píng)分結(jié)果見表方案單位面積造價(jià)及專家對(duì)三個(gè)方案滿足程度的評(píng)分結(jié)果見表【問題問題】1.使用使用04評(píng)分法計(jì)算各功能的權(quán)重，并填入表。評(píng)分法計(jì)算各功能的權(quán)重，并填入表。2.選擇最佳設(shè)計(jì)方案。選擇最佳設(shè)計(jì)方案。 方案 得分功能

10、ABCF1989F2878F381010F4768F51098單位面積造價(jià)（元/M2）168017201590第4頁/共16頁【分析要點(diǎn)分析要點(diǎn)】案例中僅給出了各功能因素重要性之間的關(guān)系，各功能因素的權(quán)重案例中僅給出了各功能因素重要性之間的關(guān)系，各功能因素的權(quán)重需要根據(jù)需要根據(jù)04評(píng)分法的計(jì)分辦法自行計(jì)算。按評(píng)分法的計(jì)分辦法自行計(jì)算。按04評(píng)分法規(guī)定，兩評(píng)分法規(guī)定，兩個(gè)功能因素比較時(shí)，其相對(duì)重要程度有以下三種基本情況：個(gè)功能因素比較時(shí)，其相對(duì)重要程度有以下三種基本情況：1.很重要的功能因素得很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得分，另一很不重要的功能因素得0分；分；2.較重要的功能因

11、素得較重要的功能因素得3分，另一較不重要的功能因素得分，另一較不重要的功能因素得1分；分；3.同樣重要或基本同樣重要時(shí)，則兩個(gè)功能因素各得同樣重要或基本同樣重要時(shí)，則兩個(gè)功能因素各得2分。分。 各功能權(quán)重計(jì)算表功能F1F2F3F4F5得分權(quán)重F13133100.25F2102250.125F33444150.375F4120250.125F5120250.125合計(jì)401.00各各功功能能得得分分權(quán)權(quán)重重計(jì)計(jì)算算表表第5頁/共16頁2.各方案的功能加權(quán)得分（各方案的功能加權(quán)得分（W 權(quán)重）：權(quán)重）：WA=90.25+80.125+80.375+70.125+100.125=8.375WB=80

12、.25+70.125+100.375+60.125+90.125=8.500WC=90.25+80.125+100.375+80.125+80.125=9.000W= WA + WB + WC =8.375+8.500+9.000=25.875 FA=8.375/25.875=0.324FB=8.500/25.875=0.329FC=9.000/25.875=0.348CA=1680/（1680+1720+1590）=1680/4990=0.337CB=1720/4990=0.345CC=1590/4990=0.319VA=0.324/0.337=0.961VB=0.329/0.345=0.9

13、54VC=0.348/0.319=1.091由以上計(jì)算看出：由以上計(jì)算看出：C方案價(jià)值指數(shù)最大，所以方案價(jià)值指數(shù)最大，所以C方案為最佳方案。方案為最佳方案。第6頁/共16頁3.在確定某一設(shè)計(jì)方案后，設(shè)計(jì)人員按限額設(shè)計(jì)要求，確定建筑安裝工程目標(biāo)成在確定某一設(shè)計(jì)方案后，設(shè)計(jì)人員按限額設(shè)計(jì)要求，確定建筑安裝工程目標(biāo)成本額為本額為14 000萬元。然后以主要分部工程為對(duì)象進(jìn)一步開展價(jià)值工程分析。各分萬元。然后以主要分部工程為對(duì)象進(jìn)一步開展價(jià)值工程分析。各分部工程評(píng)分值及目前成本見表部工程評(píng)分值及目前成本見表210。試分析各功能項(xiàng)目的功能指數(shù)、目標(biāo)成本。試分析各功能項(xiàng)目的功能指數(shù)、目標(biāo)成本及應(yīng)降低額，并

14、確定功能改進(jìn)順序（填入表及應(yīng)降低額，并確定功能改進(jìn)順序（填入表211）。）。功能項(xiàng)目功能項(xiàng)目功能得分功能得分目前成本（萬元）目前成本（萬元）A A0.0000.000以下工程以下工程21213 8543 854B B主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)工程35354 6334 633C C裝飾工程裝飾工程28284 3644 364D D水電安裝工程水電安裝工程32323 2193 219方案方案功能指數(shù)功能指數(shù)目前成本（萬元）目前成本（萬元）目標(biāo)成本（萬元）目標(biāo)成本（萬元）應(yīng)降低額應(yīng)降低額（萬元）（萬元）功能改進(jìn)順功能改進(jìn)順序序A A0.0000.000以下工以下工程程B B主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)工程C C裝

15、飾工程裝飾工程D D水電安裝工程水電安裝工程第7頁/共16頁.解：解：功能指數(shù)及目標(biāo)成本計(jì)算功能指數(shù)及目標(biāo)成本計(jì)算（1）功能指數(shù)：）功能指數(shù)： FA=21/（21+35+28+32）=21/116=0.181FB=35/116=0.302FC=28/116=0.241FD=32/116=0.276（2）目標(biāo)成本：）目標(biāo)成本：CA=140000.181=2534萬元萬元 CB=140000.302=4228萬元萬元 CC=140000.241=3374萬元萬元 CD=140000.276=3864萬元萬元 方案方案功能指數(shù)功能指數(shù)目前成本（萬元）目前成本（萬元）目標(biāo)成本（萬元）目標(biāo)成本（萬元）應(yīng)

16、降低額（萬元）應(yīng)降低額（萬元）功能改進(jìn)順功能改進(jìn)順序序A A0.0000.000以下工以下工程程0.1810.181385438542534253413201320（1 1）B B主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)工程0.3020.3024633463342284228405405（3 3）C C裝飾工程裝飾工程0.2410.2414364436433743374990990（2 2）D D水電安裝工程水電安裝工程0.2760.2763219321938643864-645-645（4 4）第8頁/共16頁【背景背景】擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程3420m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工，結(jié)構(gòu)形式與已

17、建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：消耗量分別為：0.044m3、0.842m2，珍珠巖板，珍珠巖板153.1元元/m3、水泥砂漿、水泥砂漿8.95元元/m2；擬建工程外墻為加氣混凝土保；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.08 m3、0.82m2，加氣混凝土，加氣混凝土185.48元元/m3，貼釉面磚，貼釉

18、面磚49.75元元/m2。類似工程單方造價(jià)。類似工程單方造價(jià)588元元/m2，其中，人工費(fèi)、材，其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金占單料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金占單方造價(jià)比例，分別為：方造價(jià)比例，分別為：11%、62%、6%、3.6%、4.987%、5%、4%和和3.413%，擬建工程與類似工程預(yù)算，擬建工程與類似工程預(yù)算造價(jià)在這幾方面的差異系數(shù)分別為：造價(jià)在這幾方面的差異系數(shù)分別為：2.01、1.06、1.92、1.54、1.02、1.01 、0.87和和1.0?！締栴}問題】1.應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。應(yīng)用類似

19、工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。第9頁/共16頁【答案答案】 1. 應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)應(yīng)用類似工程預(yù)算法確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)擬建工程概算指標(biāo)：類似工程單方造價(jià)擬建工程概算指標(biāo)：類似工程單方造價(jià)綜合差異系數(shù)綜合差異系數(shù)kk=11%2.01+62%1.06+6%1.92+3.6%1.54+4.987%1.02+5%1.01+4%0.87+3.413%1.00=1.22擬建工程概算指標(biāo)擬建工程概算指標(biāo)=5881.22=717.36元元/m2結(jié)構(gòu)差異額結(jié)構(gòu)差異額=0.08185.48+0.8249.75(0.044153.1+0.842 8.95) =

20、41.36元元/m2修正概算指標(biāo)修正概算指標(biāo)=717.36+41.36=758.72元元/m2擬建工程概算造價(jià)擬建工程概算造價(jià)=擬建工程建筑面積擬建工程建筑面積修正概算指標(biāo)修正概算指標(biāo) =3420758.72=2594822.40元元=259.48萬元萬元第10頁/共16頁【背景背景】擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程擬建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程3420m23420m2，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻，結(jié)構(gòu)形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥保溫貼面不同，其他部分均較為接近。類似工程外墻為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為

21、：砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.044m30.044m3、0.842m20.842m2，珍珠巖板，珍珠巖板153.1153.1元元/m3/m3、水泥砂漿、水泥砂漿8.958.95元元/m2/m2；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉；擬建工程外墻為加氣混凝土保溫、外貼釉面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：面磚，每平方米建筑面積消耗量分別為：0.08 m30.08 m3、0.82m20.82m2，加氣混凝土，加氣混凝土185.48185.48元元/m3/m3，貼釉面磚，貼釉面磚49.7549.75元元/m2/m2。類似工程單方造價(jià)。類似工程單方造價(jià)588588元元/m2/m2，其中

22、，人，其中，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金占單方造工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金占單方造價(jià)比例，分別為：價(jià)比例，分別為：11%11%、62%62%、6%6%、3.6%3.6%、4.987%4.987%、5%5%、4%4%和和3.413%3.413%，擬建工，擬建工程與類似工程預(yù)算造價(jià)在這幾方面的差異系數(shù)分別為：程與類似工程預(yù)算造價(jià)在這幾方面的差異系數(shù)分別為：2.012.01、1.061.06、1.921.92、1.541.54、1.021.02、1.01 1.01 、0.870.87和和1.01.0?！締栴}問題】2.2.若類似工程預(yù)算中

23、，每平方米建筑面積主要資源消耗為：若類似工程預(yù)算中，每平方米建筑面積主要資源消耗為：人工消耗人工消耗5.085.08工日，鋼材工日，鋼材23.8 kg23.8 kg，水泥，水泥205 kg205 kg，原木，原木0.05 m30.05 m3，鋁合金門窗，鋁合金門窗0.24 m20.24 m2，其他材料費(fèi)為主材費(fèi)，其他材料費(fèi)為主材費(fèi)45%45%，機(jī)械費(fèi)占定額直接費(fèi)，機(jī)械費(fèi)占定額直接費(fèi)8%8%，擬建工程主要，擬建工程主要資源的現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格分別為：人工資源的現(xiàn)行預(yù)算價(jià)格分別為：人工22.0022.00元元/ /工日，鋼材工日，鋼材3.13.1元元/kg/kg，水泥，水泥0.350.35元元/kg/k

24、g，原木，原木14001400元元/m3/m3，鋁合金門窗平均，鋁合金門窗平均350350元元/m2/m2，擬建工程綜合費(fèi)率，擬建工程綜合費(fèi)率22%22%，應(yīng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。應(yīng)用概算指標(biāo)法，確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)。第11頁/共16頁 解：解：確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)確定擬建工程的單位工程概算造價(jià)（1 1）計(jì)算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)）計(jì)算擬建工程單位平方米建筑面積的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。械費(fèi)。人工費(fèi)人工費(fèi)=5.08=5.0822.00=111.7622.00=111.76元元材料費(fèi)材料費(fèi)=(23.8=(23.83.1+2053

25、.1+2050.35+0.050.35+0.051400+0.241400+0.24350) 350) (1+45%)(1+45%) =434.32 =434.32元元機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)= =定額直接費(fèi)定額直接費(fèi)8%8%概算定額直接費(fèi)概算定額直接費(fèi)=111.76+434.32+=111.76+434.32+定額直接費(fèi)定額直接費(fèi)8%8%概算定額直接費(fèi)概算定額直接費(fèi)=(111.76+434.32)/(1-8%)=593.57=(111.76+434.32)/(1-8%)=593.57元元/m2/m2（2 2）計(jì)算擬建工程概算指標(biāo)、修正概算指標(biāo)和概算造價(jià)。）計(jì)算擬建工程概算指標(biāo)、修正概算指標(biāo)和概算造價(jià)。概

26、算指標(biāo)概算指標(biāo)=593.57=593.57(1+22%)=724.16(1+22%)=724.16元元/m2/m2修正概算指標(biāo)修正概算指標(biāo)=724.16+41.36=765.52=724.16+41.36=765.52元元/m2/m2擬建工程概算造價(jià)擬建工程概算造價(jià)=3420=3420765.52=2618078.40765.52=2618078.40元元=261.81=261.81萬元萬元第12頁/共16頁某市某市20102010年擬建住宅樓，建筑面積年擬建住宅樓，建筑面積6500 m26500 m2，編制土建工程概算時(shí)采用，編制土建工程概算時(shí)采用20072007年建成的年建成的6000 m

27、26000 m2某類似住宅工程預(yù)算造價(jià)資料如表。由于擬建住宅樓與已建成的類似住宅在結(jié)某類似住宅工程預(yù)算造價(jià)資料如表。由于擬建住宅樓與已建成的類似住宅在結(jié)構(gòu)上作了調(diào)整，擬建住宅每平方米建筑面積比類似住宅工程增加直接工程費(fèi)構(gòu)上作了調(diào)整，擬建住宅每平方米建筑面積比類似住宅工程增加直接工程費(fèi)2525元。擬建元。擬建新住宅工程所在地區(qū)的利潤(rùn)率為新住宅工程所在地區(qū)的利潤(rùn)率為7 7，綜合稅率為，綜合稅率為3.4773.477。試求：試求：計(jì)算類似住宅工程成本造價(jià)和平方米成本造價(jià)是多少計(jì)算類似住宅工程成本造價(jià)和平方米成本造價(jià)是多少? ?用類似工程預(yù)算法編制擬建新住宅工程的概算造價(jià)和平方米造價(jià)是多少用類似工程預(yù)

28、算法編制擬建新住宅工程的概算造價(jià)和平方米造價(jià)是多少? ?序號(hào)序號(hào) 名稱名稱單位單位數(shù)量數(shù)量20072007年單價(jià)（元）年單價(jià)（元） 20012001年第一季度單價(jià)（元）年第一季度單價(jià)（元） 1 1人工人工工日工日3790837908 505065652 2鋼筋鋼筋t t24524538003800420042003 3型鋼型鋼t t14714745004500480048004 4木材木材m3m32202206806807607605 5水泥水泥t t122112214504503803806 6砂子砂子m3m328632863555546467 7石子石子m3m327782778757578

29、788 8機(jī)磚機(jī)磚千塊千塊9509503803804204209 9木門窗木門窗m2m2117111711701702102101010其他材料其他材料萬元萬元9090調(diào)增系數(shù)調(diào)增系數(shù)1010 1111機(jī)械臺(tái)班費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)萬元萬元140140調(diào)增系數(shù)調(diào)增系數(shù)10101212措施費(fèi)占直接措施費(fèi)占直接工程費(fèi)比例工程費(fèi)比例1515 17171313間接費(fèi)率間接費(fèi)率16161717第13頁/共16頁 解：解：求類似住宅工程成本造價(jià)和平方米成本造價(jià)如下：求類似住宅工程成本造價(jià)和平方米成本造價(jià)如下：類似住宅工程人工費(fèi)：類似住宅工程人工費(fèi)：3790837908505018954001895400（元）（元）

30、類似住宅工程材料費(fèi)：類似住宅工程材料費(fèi)：2452453800380014714745004500220220680680122112214504502863286355552778277875759509503803801171117117017090000090000041174354117435（元）（元）類似住宅工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)類似住宅工程機(jī)械臺(tái)班費(fèi)14000001400000（元）（元）類似住宅直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)類似住宅直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 18954001895400411743541174351400000140000074128357412835（元）（元

31、）措施費(fèi)措施費(fèi) 7412835 7412835 15%15%518229518229（元）（元）則：則：直接費(fèi)直接費(fèi)7412835741283551822951822979310647931064（元）（元）間接費(fèi)間接費(fèi) 1111925 1111925 1616126897126897（元）（元）類似住宅工程的成本造價(jià)直接費(fèi)間接費(fèi)類似住宅工程的成本造價(jià)直接費(fèi)間接費(fèi)7931064793106412689712689780579618057961（元）（元）類似住宅工程平方米成本造價(jià)類似住宅工程平方米成本造價(jià) 8057961/60008057961/600013431343（元（元m2m2）第14頁/共16頁求擬建新住宅工程的概算造價(jià)和平方米造價(jià)。求擬建新住宅工程的概算造價(jià)和平方米造價(jià)。首先求出類似住宅工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)占其預(yù)算成本造價(jià)的百分比。然后，求出擬首先求出類似住宅工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)占其預(yù)算成本造價(jià)的百分比。然后，求出擬建新住宅工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)與類似住宅工程之間的差異建新住宅工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)與類似住宅工程之間的差異系數(shù)。進(jìn)而求出綜合調(diào)整系數(shù)（系數(shù)。進(jìn)而求出綜合調(diào)整系數(shù)（K K）和擬建新住宅的概算造價(jià)。）和擬建新住宅的概算造價(jià)。a