城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程項目建設用地指標

1、城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程工程建設用地指標建標 2005157 號第一章 總 那么第一條 為貫徹“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的根本國策，加強對城市根底 設施建設用地的科學管理， 促進城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程建設合理確定和節(jié)約用 地，提高土地利用率，制定本建設用地指標。第二條 本建設用地指標是編制評估和審批城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程工程 可行性研究報告，編審初步設計文件，確定工程建設用地規(guī)模的依據(jù)；是建設用地預審、核定和 審批工程工程建設用地規(guī)模的尺度。第三條 本建設用地指標適用于城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程新建工程； 改、擴 建工程可參照執(zhí)行。

2、第四條 城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程工程建設用地， 必須貫徹執(zhí)行國家有關建 設和土地管理法律、 法規(guī)， 積極采用先進技術， 堅持專業(yè)化協(xié)作和社會化效勞的原那么， 統(tǒng)籌兼顧， 精心規(guī)劃、設計，切實做到科學合理、節(jié)約用地。第五條 城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程工程建設用地， 除應符合本建設用地指標 的規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準和指標的規(guī)定。第二章 合理和節(jié)約用地的根本規(guī)定第一節(jié) 城市生活垃圾處理工程工程第六條 城市生活垃圾處理工程工程的建設， 應根據(jù)城市根底設施建設開展的需要， 綜合考 慮城市規(guī)模與特點等條件，確定經(jīng)濟合理的建設規(guī)模。第七條 城市生活垃圾處理工程工程的選址，必須

3、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要 求。工程工程選址時，應充分利用荒地、劣地，少占用耕地、林地等經(jīng)濟效益高的土地。第八條 城市生活垃圾處理工程工程分期建設的用地應分期辦理用地； 近期建設用地應合理 集中，遠期建設用地應規(guī)劃預留在場外。第九條 城市生活垃圾處理工程工程的建設應采用先進的生產(chǎn)工藝和裝備，減少占地面積。 改、擴建工程工程應充分利用原有的場地和設施，節(jié)約使用土地。第十條 城市生活垃圾處理工程工程的建設應貫徹專業(yè)化協(xié)作和社會化效勞的原那么， 減少工 程工程的構成。第十一條 城市生活垃圾處理工程工程的總平面布置， 應以合理和節(jié)約用地為原那么， 做多方案比擬。主體工程設施、輔助工程設施和行政

4、辦公與生活效勞設施，宜分別相對集中布置，并保 持合理的距離，滿足正常生產(chǎn)、管理和平安、衛(wèi)生的要求。行政辦公與生活效勞設施用房，應盡 量組合成綜合樓，減少建筑物占地。廠區(qū)建筑物和交通運輸設施，應根據(jù)工藝技術與處理流程， 按照充分利用地形、地勢的要求進行合理布置。第二節(jié)城市給水與污水處理工程工程第十二條 城市給水與污水處理工程工程的建設，應根據(jù)城市根底設施建設開展的需要，綜合考慮城市規(guī)模與特點以及資源、動力等條件，確定經(jīng)濟合理的建設規(guī)模。第十三條城市給水與污水處理工程工程廠站址的選擇，應符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃 的要求。工程工程選址時，應充分利用荒地、劣地，不應占用耕地、林地等經(jīng)濟效益高的土地。

5、第十四條 凈配水廠、污水處理廠、泵站用地應按工程總規(guī)模一次規(guī)劃設計，控制建設總 用地面積；分期建設的工程用地應分期辦理用地。生產(chǎn)設施用地應考慮分期建設之間的協(xié)調；附屬設施用地宜按照建設總規(guī)模一次建設，假設工程各期之間的時間跨度較大時，亦可考慮分期建設，分期辦理用地。第十五條 凈配水廠、污水處理廠廠區(qū)的總平面布置，應以合理和節(jié)約用地為原那么，做多 方案比擬。生產(chǎn)設施與輔助生產(chǎn)設施宜分別集中布置，并保持合理的距離，滿足正常生產(chǎn)和管理的需要。污泥處理與處置設施在保證工藝要求的根底上宜與水處理構筑物分別集中布置，防止相互之間的環(huán)境影響。第十六條 凈配水廠、污水處理廠及泵站的生產(chǎn)和輔助生產(chǎn)設施在廠站區(qū)內

6、的布置，應符合國家現(xiàn)行有關消防、衛(wèi)生的標準、標準的規(guī)定；危險性構建筑物的設置位置及與其他設施之間的距離，應符合國家現(xiàn)行有關平安防護的標準、標準的規(guī)定。第三章城市生活垃圾處理工程工程建設用地指標第一節(jié)一般規(guī)定第十七條城市生活垃圾處理應包括城市生活垃圾衛(wèi)生填埋、燃燒、堆肥處理和綜合處理工程工程以及城市生活垃圾轉運站等設施。第十八條 城市生活垃圾處理工程工程綠化面積應滿足綠地率的要求，提高綠化覆蓋率，并應鼓勵和推廣屋頂綠化和立體綠化。綠地率應按下式計算：綠地率X 100%工程總用地面積內的綠地面積X工程總用地面積第十九條城市生活垃圾處理工程工程由主體工程設施、輔助工程設施和行政辦公與生活服 務設施組

7、成。城市生活垃圾處理方式不同的工程工程，主體工程設施不同， 但輔助工程設施和行政辦公與 生活效勞設施內容根本相同。輔助工程設施包括： 道路交通、維修車間、 供配電、給排水、消防、 暖通、通信、監(jiān)測化驗、 加油站、計量、車輛沖洗設施及綠化等。 行政辦公與生活效勞設施包括：行政辦公用房、值班宿舍、食堂、浴室等。 第二十條 行政辦公與生活效勞設施用地， 應根據(jù)不同工程的特點按照占總用地面積的比例 確定。第二十一條 城市生活垃圾處理工程工程采用兩種或兩種以上處理工藝時為城市生活垃圾 綜合處理工程工程。第二十二條 城市生活垃圾綜合處理工程工程建設用地， 必須小于各單項處理工藝所需用地 面積之總和。第二十

8、三條 城市生活垃圾綜合處理工程工程的行政辦公與生活效勞設施建設用地， 不應超 過該工程工程主導工藝所需的行政辦公與生活效勞設施用地的25。第二節(jié) 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程工程第二十四條 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋工程工程建設用地指標， 應按照工程建設規(guī)模和額定日 處理能力確定。建設規(guī)模按總庫容量單位：萬m3分為以下四類：I 類：?1200;II 類：5001200;III 類：200500;"類：V 200。注：以上規(guī)模分類， II 、III 類含下限值，不含上限值。建設規(guī)模按額定日處理能力 單位：t/d分為以下四級：I 級：?1200;II 級： 5001200;III 級： 200

9、 500;"級：200。注：以上規(guī)模分級， II 、III 級含下限值，不含上限值。第二十五條 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程工程建設用地， 由主體工程設施、 輔助工程設 施和行政辦公與生活效勞設施用地組成。主體工程設施包括：場區(qū)道路，場地平整，水土保持，防滲工程，壩體工程，洪雨水與地下 水導排， 滲濾液收集、 處理與排放， 填埋氣體導出、 收集處理或利用， 綠化隔離帶， 防飛散設施， 封場工程，監(jiān)測井，填埋作業(yè)設備，挖運土及環(huán)境保護設施等。第二十六條 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程工程總用地面積，應滿足其使用壽命10 年以上的垃圾容量，填埋庫區(qū)每平方米占地平均應填埋810m3垃圾。工程

10、工程行政辦公與生活效勞設施區(qū)綠地率宜為 25 35;當工程工程地處綠化隔離帶區(qū)域時，綠地率指標可取下限。第二十七條 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程工程， 應根據(jù)本章第二十三條第二十五條的 規(guī)定，合理計算工程工程建設用地面積。第二十八條 城市生活垃圾衛(wèi)生填埋處理工程工程的行政辦公與生活效勞設施用地面積，不得超過總用地面積的 8 10小型填埋處理工程工程取上限 。第三節(jié)城市生活垃圾燃燒處理工程工程第二十九條 城市生活垃圾燃燒處理工程工程的建設用地指標，應按工程建設規(guī)模確定。建設規(guī)模按額定日處理能力單位：t/d分為以下四類：I 類：12002000;II 類：6001200;III 類：150600;

11、W類：50 150。注：以上規(guī)模類別II、III、"類含下限值，不含上限值。 I類含上、下限值。第三十條城市生活垃圾燃燒處理工程工程建設用地，由主體工程設施、 輔助工程設施和行政辦公與生活效勞設施用地組成。主體工程設施包括：受料及供料系統(tǒng)、燃燒系統(tǒng)、煙氣凈化系統(tǒng)、余熱利用系統(tǒng)、灰渣處理 系統(tǒng)、除塵脫臭系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、儀表及自動控制系統(tǒng)等。類型用地指標I類4000060000II類3000040000III類2000030000IV類1000020000表1燃燒處理工程工程建設用地指標m2第三條 城市生活垃圾燃燒處理工程工程建設用地指標，不應超過表1的規(guī)定。注：對于大于2000t/

12、d特大型燃燒處理工程工程，其超出局部建設用地面積按30m2/t d遞增計算； 建設規(guī)模大的取上限，規(guī)模小的取下限.中間規(guī)模采用內插法確定。 本指標不含綠地面積。第三十二條工程工程綠地率應為20%30%;當工程工程地處綠化隔離帶區(qū)域時，綠地率指標可取下限。第三十三條城市生活垃圾燃燒處理工程工程的行政辦公與生活效勞設施用地面積，不得超過各類規(guī)?？傆玫孛娣e的5%8%。規(guī)模小的取上限，規(guī)模大的取下限，中間值采用插入法確定。第四節(jié)城市生活垃圾堆肥處理工程工程第三十四條城市生活垃圾堆肥處理工程工程建設用地指標，應按照工程建設規(guī)模確定。建設規(guī)模按額定日處理能力單位：t/d分為以下四類：I 類：300 600

13、;II 類：150300;III 類：50150;"類：w 50。注：以上規(guī)模類別II、III類含下限值，I類含上、下限值。第三十五條城市生活垃圾堆肥處理工程工程建設用地，由主體工程設施、 輔助工程設施和行政辦公與生活效勞設施用地組成。主體工程設施包括：受料及供料系統(tǒng)、前處理系統(tǒng)、發(fā)酵及后處理系統(tǒng)、除塵脫臭、污水處 理系統(tǒng)、儀表及控制系統(tǒng)等。第三十六條 城市生活垃圾堆肥處理工程工程建設用地指標不應超過表2的規(guī)定。2表2堆肥處理工程工程建設用地指標 m 類型用地指標I類3500050000II類2500035000III類1500025000IV類<15000注：表中指標不含堆肥

14、產(chǎn)品深加工處理及堆肥剩余物后續(xù)處理用地 建設規(guī)模大的取上限，規(guī)模小的取下限，中間規(guī)模應采用內插法確定。 本指標不含綠地面積。第三十七條 工程工程綠地率應為 20% 30%;當工程工程地處綠化隔離帶區(qū)域時，綠地 率指標可取下限。第三十八條城市生活垃圾堆肥處理工程工程行政辦公與生活效勞設施用地面積不得超過各類規(guī)?？傆玫孛娣e的 8%10%。規(guī)模小的取上限，規(guī)模大的取下限，中間值采用插入法確定。第五節(jié)城市生活垃圾轉運站工程工程第三十九條 城市生活垃圾轉運站工程工程建設用地指標，應按照工程建設規(guī)模確定。建設規(guī)模按額定日轉運能力單位：t/d分為以下五類：I 類：1000 3000;II 類：4501000

15、;III 類：150450;W類：50 150;V 類：W 50。注：以上規(guī)模類型II、III、IV含下限值不含上限值，I類含上下限值。第四十條城市生活垃圾轉運站工程工程建設用地，由主體工程設施、 輔助工程設施和行政辦公與生活效勞設施用地組成。主體工程設施包括：受料及供料系統(tǒng)、壓縮轉運系統(tǒng)、除塵脫臭系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)及自控 監(jiān)控系統(tǒng)等。第四十一條 城市生活垃圾轉運站工程建設用地指標，不應超過表3的規(guī)定。表3轉運站工程工程建設用地指標m2類型用地指標I類<20000II類1500040000III類2000030000IV類1000020000V類< 1000注：表中指標不含垃圾分類

16、、資源回收等其他功能用地。 對于臨近江河、湖泊、海洋和大型水面的城市生活垃圾轉運碼頭，其陸上轉運站用地指標可適當上浮。 建設規(guī)模大的取上限，規(guī)模小的取下限，中間規(guī)模應采用內插法確定。第四十二條 工程工程綠地率為 20%30%，當工程工程地處綠化隔離帶區(qū)域時，綠地率 指標可取下限。第四十三條 城市生活垃圾轉運站工程工程的行政辦公與生活效勞設施用地面積不得超過 各類規(guī)?？傆玫孛娣e的 5% 8%。規(guī)模小的取上限，規(guī)模大的取下限，中間值采用內插法確定。第四章 城市給水工程工程建設用地指標第四十四條 城市給水工程工程建設用地包括凈 配水廠用地和泵站用地。第四十五條 城市給水工程工程的建設用地面積指標應根

17、據(jù)工程建設規(guī)模和處理深度確定。建設規(guī)模按日處理水量單位：萬m3/d分為以下三類：I類：30 50;II 類： 10 30；III 類： 5 10。注：I類規(guī)模含上限值；其他規(guī)模分類含下限值，不含上限值。 水處理深度劃分為預處理、常規(guī)處理、深度處理工藝形式： 主要有以下：一、常規(guī)處理工藝：混合、絮凝、沉淀 或澄清 、過濾及后續(xù)消毒的水處理工藝；二、預處理 +常規(guī)處理工藝：在常規(guī)處理工藝前增加生物預處理或其他預處理單元 的水處理工藝；三、常規(guī)處理 +深度處理工藝： 在常規(guī)處理工藝后增加活性炭過濾 或臭氧生物活性炭過濾等 其他深度處理單元 的水處理工藝；四、預處理 + 常規(guī)處理 +深度處理工藝：在常

18、規(guī)處理工藝的前后分別增加預處理和深度處理 的水處理工藝。第四十六條 城市給水工程的建設用地由水廠和泵站用地組成，具體包括以下設施用地：一、水廠水廠分凈水廠和配水廠。 水廠用地包括生產(chǎn)設施用地和輔助生產(chǎn)、 行政辦公與生活設施用地。 凈水廠的生產(chǎn)設施主要包括： 預處理設施、 投藥混凝劑、氯等、混合、絮凝、沉淀或澄清 、 過濾、提升泵房、活性炭過濾 或其他深度處理工藝 、清水池、消毒、二級泵房、污泥處理構筑 物、供電及變電設施等。配水廠的生產(chǎn)設施主要包括：清水池、消毒、二級泵房、供電及變電設施等。需要去除地下 水中的鐵、錳、氟、砂粒等時，可根據(jù)實際需要增加用地。凈 配水廠輔助生產(chǎn)、行政辦公與生活效勞

19、設施主要包括：生產(chǎn)控制、化驗、維修、倉庫、 食堂、供熱、交通運輸 含車庫 、平安保衛(wèi)、行政辦公設施等。二、泵站 泵站用地主要包括泵房及配套設施和必要的行政辦公與生活效勞設施用地。第四十七條 凈配水廠建設用地面積不應超過表 4的規(guī)定。表4凈配水廠建設用地指標hm2、規(guī)模面積水廠類型I類30 50 萬 m3/dII類310 30 萬 m /dIII類35 10 萬 m /d常規(guī)處理水廠8.40 11.003.50 8.402.05 3.50配水廠4.50 5.002.00 4.501.50 2.00預處理+常規(guī)處理水廠9.30 12.53.90 9.302.30 3.90常規(guī)處理+深度處理水廠9.

20、90 13.004.20 9.902.50 4.20預處理+常規(guī)處理+深度處理水廠10.80 14.504.50 10.802.70 4.50注：表中的用地面積為水廠圍墻內所有設施的用地面積，包括綠化、道路等用地，但未包括高濁度水預沉淀用地 建設規(guī)模大的取上限，規(guī)模小的取下限，中間規(guī)模應采用內插法確定。 建設用地面積為控制的上限，實際使用中不應大于表中的限值。 預處理采用生物預處理形式控制用地面積，其他工藝形式宜適當降低。 深度處理采用臭氧生物活性炭工藝控制用地面積，其它工藝形式宜適當降低。 表中除配水廠外，凈水廠的控制用地面積均包括生產(chǎn)廢水及排泥水處理的用地。第四十八條 泵站建設用地面積不應

21、超過表5的規(guī)定。表5泵站建設用地指標R1規(guī)格I類30 50 萬 m3/dII類10 30 萬 m3/dIII類510 萬 m3/d面積550080003500550025003500注：表中面積為泵站圍墻以內，包括整個流程中的構筑物和附屬建筑物、附屬設施等的用地面積。 小于III類規(guī)格的泵站，用地面積參照III類規(guī)模的用地面積控制。 泵站有水量調節(jié)池時，可實按實際增加建設用地。第四十九條 給水工程凈水廠的輔助生產(chǎn)、行政辦公和生活效勞設施用地面積應以保證生產(chǎn) 正常運行管理和環(huán)境需要為原那么，嚴格控制用地面積。一般不應超過水廠總用地的5%12%，規(guī)模大的取下限，規(guī)模小的取上限，中間規(guī)模采用內插法確

22、定。第五章城市污水處理工程工程建設用地指標第五十條城市污水處理工程用地分為污水處理廠用地和泵站用地。第五十一條 城市污水處理工程工程的建設用地面積應根據(jù)工程建設規(guī)模和污水處理級別 或深度確定。建設規(guī)模按日污水處理量 單位：萬m3/d分為以下五類：I類：50 100;H類：20 50;川類：1020;"類：510;V類：15。注：I類規(guī)模含上限值；其他規(guī)模含下限值，不含上限值。污水處理級別劃分如下：一級處理包括強化一級處理：以沉淀為主體的處理工藝；二級處理：以生物處理為主體的處理工藝；深度處理：進一步去除二級處理不能完全去除的污染物的處理工藝。第五十二條 污水處理工程的建設用地由污水處

23、理廠和泵站用地組成，其具體包括以下設施用地：一、污水處理廠污水處理廠用地主要包括污水和污泥處理的生產(chǎn)設施、輔助生產(chǎn)設施、行政辦公與生活效勞設施用地。一級污水處理廠的生產(chǎn)設施主要包括：除渣、污水提升、沉砂、沉淀或澄清卜消毒、污泥儲存與提升、污泥濃縮、污泥脫水和處置等設施。強化一級處理時可包括藥劑投加設施；污水二級處理廠的生產(chǎn)設施根據(jù)工藝特點，可全部或局部包括污水一級處理的設施，以及生物處理設施和供氧系統(tǒng)等設施； 污泥處理與處置設施可與一級處理廠的相同，可增加污泥厭氧消化或采用好氧消化等方式。污水深度處理廠的生產(chǎn)設施主要包括：混合、絮凝、沉淀或澄清、過濾、消毒等設施。污水處理廠的輔助生產(chǎn)、行政辦公

24、與生活效勞設施主要包括：生產(chǎn)控制、維修、倉庫、交通 運輸含車庫、化驗及試驗、食堂、供熱、平安保衛(wèi)、行政辦公設施等。二、泵站泵站用地主要包括泵房及配套設施和必要的生產(chǎn)管理與生活效勞設施用地。 第五十三條 城市污水處理廠的建設用地面積不應超過表6的規(guī)定。表6城市污水處理廠建設用地控制面積建設規(guī)模萬m3/d污水處理廠hm2一級處理污水廠一級處理污水廠深度處理I類一25.00 45.00一II類6.00 10.0012.00 25.004.00 7.50III類4.0 0 6.007.00 12.002.50 4.00IV類2.25-4.004.25 7.001.75 2.50V類0.55-2.251.20 4.250.55 1.75注：表中的用地面積為污水處理廠圍墻內所有設施的控制面積，包括綠化、道路等設施的用地面積。 建設規(guī)模大的取上限，規(guī)模小的取下限，中間