有關(guān)集體合同4篇

1、有關(guān)集體合同4篇 集體合同 篇1 第一章總則第一條企業(yè)依據(jù)婦女權(quán)益保障法和各級(jí)政府關(guān)于女職工勞動(dòng)保護(hù)的相關(guān)政策法規(guī)，結(jié)合本企業(yè)實(shí)際，實(shí)施女職工勞動(dòng)保護(hù)。第二條企業(yè)在招聘職工、職工培訓(xùn)、晉級(jí)、晉升時(shí)，堅(jiān)持男女職工機(jī)會(huì)平等；第三條企業(yè)堅(jiān)持男女職工同工同酬；第四條企業(yè)把女職工勞動(dòng)安全與健康保護(hù)納入職業(yè)安全健康管理體系，同步實(shí)施；第五條企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)部頒發(fā)的女職工禁忌勞動(dòng)范圍規(guī)定。第二章女職工保護(hù)實(shí)施條款第六條女職工經(jīng)期保護(hù)1、對(duì)從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度作業(yè)的女職工，在月經(jīng)期間，企業(yè)應(yīng)暫時(shí)減少工作量或調(diào)整適合工作。2、患有痛經(jīng)的女職工，經(jīng)醫(yī)療或婦幼保健機(jī)構(gòu)確診，在月經(jīng)期

2、間，可以休息一天，算作勞動(dòng)時(shí)間。第七條女職工孕期保護(hù)1、對(duì)懷孕的女職工，企業(yè)不得以懷孕為由，解除勞動(dòng)合同降低職務(wù)，降低工資；2、企業(yè)不得延長(zhǎng)懷孕女職工勞動(dòng)時(shí)間；對(duì)懷孕7個(gè)月以上（含7個(gè)月）的女職工，不安排其從事夜班勞動(dòng)，在勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)給予適當(dāng)工間休息，并相應(yīng)減少工作量。3、懷孕女職工在工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)前檢查，計(jì)算在工作時(shí)間內(nèi)，有定額的扣減相應(yīng)的工作量。第八條女職工產(chǎn)期保護(hù)1、正常分娩的，給予產(chǎn)假90天（含產(chǎn)前假15天）；難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天。多胞胎生育，每多生1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。2、女職工妊娠不滿12周（含）流產(chǎn)的產(chǎn)假為15天；12周以上16周以內(nèi)（含）流產(chǎn)的產(chǎn)假為30天；16周以上28

3、周（含）以內(nèi)流產(chǎn)的產(chǎn)假為42天。3、產(chǎn)假期滿，企業(yè)應(yīng)恢復(fù)女職工原崗位工作。5、違反計(jì)劃生育規(guī)定的，不享受生育期間的經(jīng)濟(jì)待遇；第九條女職工哺乳期保護(hù)1哺乳不滿1周歲嬰兒的女職工，給予每個(gè)工作日1小時(shí)哺乳時(shí)間。多胞胎生育者，每多生育1個(gè)嬰兒，哺乳時(shí)間增加1小時(shí)。哺乳時(shí)間算作勞動(dòng)時(shí)間，并扣減相應(yīng)的工作量。2、對(duì)哺乳未滿一周歲的嬰兒期間的乳母，不得安排其上夜班、加班加點(diǎn)及從事哺乳期禁忌從事的勞動(dòng)。第十條企業(yè)參加職工生育保險(xiǎn)。女職工由于計(jì)劃生育手術(shù)、生育或流產(chǎn)，經(jīng)本人申請(qǐng)并提供相關(guān)的醫(yī)療證明后，企業(yè)按規(guī)定向社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申報(bào)生育津貼以及報(bào)銷產(chǎn)前檢查、計(jì)劃生育手術(shù)門診醫(yī)療費(fèi)用。企業(yè)在收到撥付的生育津貼及

4、相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用后，及時(shí)按規(guī)定發(fā)給職工。（對(duì)女職工超出生育保險(xiǎn)撥付的費(fèi)用，企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定制定統(tǒng)一的報(bào)銷辦法。）第十一條對(duì)不屬于參加職工生育保險(xiǎn)范圍的女職工，其生育期間費(fèi)用由企業(yè)負(fù)擔(dān)。1、不屬于參保范圍的女職工懷孕，在本單位指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)檢查和分娩時(shí)，其檢查費(fèi)、接生費(fèi)、手術(shù)費(fèi)、住院費(fèi)和藥費(fèi)由所在單位負(fù)擔(dān)。2、產(chǎn)假期間，產(chǎn)假工資按照勞動(dòng)合同和集體合同約定，且產(chǎn)假工資不得低于本縣規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。第十二條企業(yè)每年出資為女職工做一次婦科體檢；并確定專人負(fù)責(zé)，并建立女職工健康檢查檔案。第十三條其他特殊保護(hù)。·集體合同的意義·什么是集體合同·集體合同爭(zhēng)議的處理·集體

5、合同的期限1、三八婦女節(jié)，如在工作時(shí)間，女職工放假半天。如因單位原因必須上班的，應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、企業(yè)為女職工提供更衣室、浴室和衛(wèi)生間，并確保環(huán)境干凈衛(wèi)生。第三章女職工保護(hù)與工會(huì)女職工組織第十四條企業(yè)制定和修改涉及女職工權(quán)益的規(guī)章制度，聽取工會(huì)女職工委員會(huì)意見。第十五條企業(yè)支持工會(huì)女職工組織結(jié)合女職工需求開展素質(zhì)教育流動(dòng)課堂活動(dòng)；第十六條企業(yè)支持工會(huì)女職工組織參與民主管理，職代會(huì)女職工代表比例與企業(yè)女職工比例相當(dāng)，女職工代表參與企業(yè)平等協(xié)商簽訂集體合同和工資協(xié)議的全過程。企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)、工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)督委員會(huì)、工會(huì)勞動(dòng)法律監(jiān)督檢查委員會(huì)中有女職工代表。甲方首席代表：乙方首席代表（簽字

6、蓋章）（簽字蓋章）年月日 集體合同 篇2 發(fā)文單位：重慶市人大常委會(huì)文 號(hào)：重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告20xx31號(hào)發(fā)布日期：20xx-9-29執(zhí)行日期：20xx-3-1生效日期：1900-1-1第一章 總則第二章 協(xié)商代表第三章 平等協(xié)商第四章 集體合同第五章 區(qū)域、行業(yè)集體合同第六章 爭(zhēng)議的處理第七章 法律責(zé)任第八章 附則于20xx年9月29日經(jīng)重慶市第二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十九次會(huì)議審議通過，現(xiàn)予公布，自20xx年3月1日起施行。重慶市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)20xx年9月29日第一章 總則第一條 為了推行平等協(xié)商、集體合同制度，規(guī)范平等協(xié)商和簽訂、履行集體合同的行為，維護(hù)勞動(dòng)

7、者和用人單位的合法權(quán)益，促進(jìn)勞動(dòng)關(guān)系和諧穩(wěn)定，根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法、中華人民共和國(guó)工會(huì)法和有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、民辦非企業(yè)單位(以下統(tǒng)稱用人單位)與本單位職工平等協(xié)商和簽訂、履行集體合同，適用本條例。第三條 用人單位應(yīng)當(dāng)建立平等協(xié)商、集體合同制度。職工方可以就勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)與用人單位進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂集體合同。平等協(xié)商是指用人單位與職工方在法律地位平等的基礎(chǔ)上，就簽訂集體合同以及其他與勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)的事項(xiàng)，進(jìn)行平等商談的行為。集體合同是指用人單位與職工方就勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)，通過平等協(xié)商簽訂的書面協(xié)議。第四條 平等協(xié)商、簽訂和履行集體合同應(yīng)當(dāng)遵

8、循公平、公開、公正、誠(chéng)信的原則。第五條 依法簽訂的集體合同對(duì)用人單位和該單位全體職工具有約束力。集體合同約定的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)。用人單位與職工個(gè)人簽訂的勞動(dòng)合同中勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)低于集體合同約定的，按照集體合同執(zhí)行。用人單位的勞動(dòng)規(guī)章制度與集體合同不一致的，按照集體合同執(zhí)行。第六條 縣級(jí)以上勞動(dòng)保障行政部門依法對(duì)平等協(xié)商、簽訂和履行集體合同實(shí)施監(jiān)督。縣級(jí)以上地方總工會(huì)和企業(yè)代表組織對(duì)平等協(xié)商、簽訂和履行集體合同進(jìn)行指導(dǎo)、幫助，依法實(shí)施監(jiān)督。工會(huì)通過平等協(xié)商和集體合同制度協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)益，教育和組織職工認(rèn)真履行集體合同。第七條 勞動(dòng)保障行政部門、總工

9、會(huì)和企業(yè)代表組織建立協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系的三方會(huì)議制度。三方會(huì)議對(duì)平等協(xié)商、簽訂和履行集體合同過程中的重大問題進(jìn)行研究和協(xié)調(diào)。第二章 協(xié)商代表第八條 用人單位的協(xié)商代表由用人單位指派，職工方的協(xié)商代表由職工方通過推選等民主方式產(chǎn)生。雙方協(xié)商代表的人數(shù)應(yīng)當(dāng)對(duì)等，每方三至十五人，并各確定一名首席代表。職工方協(xié)商代表的任期與本屆工會(huì)委員會(huì)任期一致，尚未建立工會(huì)的任期為三至五年。雙方協(xié)商代表不得相互兼任。第九條 用人單位首席代表由其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任，也可以由其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人書面委托本單位其他負(fù)責(zé)人擔(dān)任。用人單位其他協(xié)商代表由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人指定。專職或兼職工會(huì)工作人員不得擔(dān)任用人

10、單位協(xié)商代表。第十條 職工方首席代表由工會(huì)主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任。工會(huì)主要負(fù)責(zé)人因故不能擔(dān)任首席代表的，應(yīng)當(dāng)書面委托本方其他協(xié)商代表?yè)?dān)任。未建立工會(huì)的，職工方首席代表從協(xié)商代表中民主推舉產(chǎn)生。職工方其他協(xié)商代表由本單位職工(代表)大會(huì)選舉產(chǎn)生，也可以由本單位工會(huì)選派或組織職工推選并公示后產(chǎn)生。未建立工會(huì)的，職工方協(xié)商代表由地方總工會(huì)或者產(chǎn)業(yè)(行業(yè))工會(huì)指導(dǎo)職工民主推薦出候選人，經(jīng)本單位職工(代表)大會(huì)選舉產(chǎn)生。女職工人數(shù)占全體職工人數(shù)五分之一以上的，職工方協(xié)商代表中應(yīng)當(dāng)有女代表。第十一條 協(xié)商代表應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：(一)參加平等協(xié)商;(二)向本方人員征求意見;(三)接受本方人員詢問;(四)提供與平等協(xié)

11、商有關(guān)的情況和資料;(五)代表本方參加平等協(xié)商爭(zhēng)議的處理;(六)監(jiān)督集體合同的'履行;(七)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé)。除以上職責(zé)外，首席代表還應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：(一)召集和主持平等協(xié)商會(huì)議;(二)負(fù)責(zé)向本方人員公布平等協(xié)商情況;(三)在平等協(xié)商會(huì)議紀(jì)要、集體合同及平等協(xié)商的其他法律文書上簽字;(四)協(xié)調(diào)處理平等協(xié)商和簽訂、履行集體合同中的有關(guān)問題。第十二條 協(xié)商代表應(yīng)當(dāng)維護(hù)本單位正常的生產(chǎn)、工作秩序，保守在平等協(xié)商過程中知悉的國(guó)家秘密和用人單位的商業(yè)秘密。第十三條 用人單位法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人可以更換用人單位方協(xié)商代表。職工方協(xié)商代表不勝任、不履行職責(zé)的，按照其產(chǎn)生程序予以撤

12、銷或者罷免。協(xié)商代表因撤銷、辭職等情形造成空缺的，應(yīng)在下一次協(xié)商會(huì)議召開前按照本條例的規(guī)定產(chǎn)生新的協(xié)商代表。第十四條 用人單位應(yīng)當(dāng)保障協(xié)商代表履行職責(zé)所必需的工作時(shí)間和條件。協(xié)商代表團(tuán)履行職責(zé)占用工作 集體合同 篇3 第一條 本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（土地所有者）：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）；地址：_；郵政編碼：_；聯(lián)系電話：_；法定代表人：_職務(wù)：_身份證號(hào)碼：_受讓方（土地使用者）：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）；地址：_；郵政編碼：_；聯(lián)系電話：_；法定代表人：_職務(wù)：_身份證號(hào)碼：_甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國(guó)家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)

13、、守信的原則，訂立本合同。第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條 乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第四條 乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第五條 土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。第

14、六條 本合同項(xiàng)下的地塊位于_，土地總面積為_平方米（大寫：_平方米），集體土地所有證號(hào)為_，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條 甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：1、_；2、_；3、_；第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為_用地。第九條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_年，土地使用權(quán)出讓年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十條 本合同附件土地使

15、用條件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條 法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。第十二條 該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價(jià)為_元平方米，總額為_元人民幣（大寫：_）。第十三條 經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第_種方式支付本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：1、_年_月_日前一次性支付；2、采用分期付款方式，具體如下：（1）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_，共計(jì)_元人民幣（大寫：_）。（2）第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_，共計(jì)_元人民幣（大寫：_）。（3）第三期：本

16、合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_，共計(jì)_元人民幣（大寫：_）。第十四條 甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時(shí)間為_年_月_日前。如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_（大寫：百分之_）向乙方支付違約賠償。延期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十五條 如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），乙方愿意按合同出讓金總額的_（大寫：百分之_）向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙

17、方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。第十六條 乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)集體建設(shè)土地使用證的手續(xù)；甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。第十七條 出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的，本合同自行終止；征地補(bǔ)償（不含地上附著物補(bǔ)償）屬甲方，甲方對(duì)乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補(bǔ)償。第十八條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)；并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條

18、件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方未申請(qǐng)續(xù)期或雖申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時(shí)無(wú)償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理：_。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。第十九條 任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對(duì)方。第二十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和調(diào)整。第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_人民法院提起訴訟。第二十

19、二條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章（畫押）后生效。第二十三條 本合同和附件共_頁(yè)，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十四條 本合同在中華人民共和國(guó)廣東省_市_縣（市、區(qū)）簽訂。第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同；補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。第二十六條 本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由_市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_電話（手機(jī)）：_ 電話（手機(jī)）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_附件：土地使用條件一、界樁定點(diǎn)集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓

20、合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）正式簽訂后，甲乙雙方依圖驗(yàn)明紅線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點(diǎn)界樁。面積核定無(wú)誤后，雙方在用地紅線圖上簽字蓋章（畫押）認(rèn)定。界樁由用地者妥善保護(hù)，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，請(qǐng)求重新埋設(shè)，埋設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。二、土地利用要求乙方在用地紅線圖內(nèi)興建建筑物應(yīng)符合城市或村鎮(zhèn)規(guī)劃要求。三、設(shè)計(jì)、施工、竣工31 紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報(bào)經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，并由地方政府有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）管理，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。32 地塊的動(dòng)工時(shí)限建設(shè)時(shí)限從取得集體建設(shè)土地使用證起計(jì)。33

21、 地塊的動(dòng)工時(shí)限為180日，乙方必須在動(dòng)工時(shí)限內(nèi)開始建設(shè)。34 乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成建設(shè)。35 如非乙方責(zé)任造成動(dòng)工時(shí)限或建設(shè)時(shí)限的延誤，乙方在時(shí)限滿前120日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)延期。四、建筑維修活動(dòng)41 乙方在用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動(dòng)時(shí)，對(duì)周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括：（1）對(duì)所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施。（2）未獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、堆放、儲(chǔ)存任何材料或進(jìn)行任何工程活動(dòng)。（3）必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或影響環(huán)境的排泄物均應(yīng)有可靠的排除方法，不得損害周圍的環(huán)境。（4）在土地使用期限內(nèi)，對(duì)該

22、地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施或村鎮(zhèn)公共設(shè)施均應(yīng)妥善保護(hù)，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。42 不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。43 在興建建筑或維修工程之前，必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠、水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報(bào)處理上述設(shè)施的計(jì)劃；在未獲批準(zhǔn)之前，不得動(dòng)工。需要改道、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。五、監(jiān)督檢查在土地使用期間，政府相關(guān)職能部門和集體土地所有者有權(quán)對(duì)用地紅線范圍的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。說明一、集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同包括合同正文和土地使用條件及附圖。二、本合同文本為示范文本，可作為簽約文本，

23、但監(jiān)制、印制單位不負(fù)任何法律責(zé)任。三、甲乙雙方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋?、?guī)劃行政主管部門查詢?cè)撏恋厥褂脵?quán)是否符合出讓的條件。 集體合同 篇4 出租方(甲方)：北京林業(yè)大學(xué)承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及北京林業(yè)大學(xué)周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法(北林辦發(fā)20xx31號(hào)文件)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在北京市海淀區(qū)清華東路35號(hào)北京林業(yè)大 出租給乙方使用。第二條 使用用途1. 本床位僅作為乙方本人住宿使用。2. 在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途

24、。第三條 租賃期限1.該床位租賃期自年月共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。第四條 租金、押金及付款方式1.該床位的租金為人民幣 元/月。 (大寫：人民 幣拾元/月)2.租金從乙方工資中扣繳。3.乙方入住時(shí)須向甲方交納押金400元。第五條 房屋修繕責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當(dāng)造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或予以經(jīng)濟(jì)賠償。第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1.在合同期間，乙方需承擔(dān)水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費(fèi)。2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補(bǔ)貼。第七條 變更和解除本合同的條件1.在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。2.在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同自行終止。(1)本人或配偶購(gòu)買或租賃等形式取得住房者;(2)房屋無(wú)故空閑(以群眾舉報(bào)經(jīng)核實(shí)為準(zhǔn))三個(gè)月以上者;(3)調(diào)離、辭職、除名、開除，死亡者;(4)自費(fèi)出國(guó)(境)留學(xué)，因公出國(guó)逾期未歸者;(5)學(xué)校需要對(duì)承租租住的房屋進(jìn)行維修和