地下室底板滲漏修補(bǔ)方案DOC

1、世茂 ·鉑翠灣D-8-2 地塊希爾頓酒店項(xiàng)目地下室底板滲漏修補(bǔ)方案編制人：審核人：審批人：編制單位：長(zhǎng)沙世茂希爾頓酒店項(xiàng)目經(jīng)理部編制日期：目錄1. 工程概況 .22施工準(zhǔn)備 .32.1原因分析及裂縫定性 .32.2主要機(jī)具 .32.3材料選用 .33施工措施 .63.1布孔 .63.2 鉆孔 .61. 工程概況長(zhǎng)沙世茂希爾頓酒店工程位于岳麓區(qū)，緊臨銀盆嶺大橋和湘江，南側(cè)為岳麓大道，北側(cè)為安居路，西側(cè)為岳北路。本工程總用地面積 1.88 萬(wàn) m2，總建筑面積 14.4629 萬(wàn)平方米，其中地下 3 層建筑面積 3.4249 萬(wàn)平米，地上 51 層面積 11.0380 萬(wàn)平米；由一棟塔樓

2、（ 51 層，建筑高度 241m）和商業(yè)裙房（ 5 層，建筑高度 23.8m）組成，是集商業(yè)、超高層寫字樓及酒店等各種功能于一體的建筑綜合體，建成后將成為長(zhǎng)沙市河西地標(biāo)性建筑。本工程地下室底板板面標(biāo)高為 -14.300，板厚為 800mm?；炷翉?qiáng)度等級(jí) C40，抗?jié)B等級(jí) P8；基礎(chǔ)墊層后 100，混凝土強(qiáng)度等級(jí) C15。參與本工程的單位如下：序號(hào)參與項(xiàng)目實(shí)施單位1建設(shè)單位長(zhǎng)沙世茂房地產(chǎn)有限公司2監(jiān)理單位友誼國(guó)際工程咨詢有限公司3設(shè)計(jì)單位華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司4地質(zhì)勘察中國(guó)有色金屬長(zhǎng)沙勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司5質(zhì)量監(jiān)督部門長(zhǎng)沙市質(zhì)監(jiān)站6總包施工單位中建三局集團(tuán)有限公司2 施工準(zhǔn)備1、按現(xiàn)行規(guī)

3、范要求，掌握工程原防、排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工有關(guān)資料。調(diào)查滲漏水現(xiàn)狀，了解工程周圍環(huán)境及水文地質(zhì)情況，分析滲漏水原因，制定滲漏水治理方案。2、做好人員、機(jī)具、材料工作，材料采用UPC-203 單液型水性聚氨酯注漿液。3、有降、排水條件的，先做好降、排水工作。4、施工時(shí)按“先頂后墻再底板”的順序進(jìn)行，避免破壞原有完好的防水層。5、施工嚴(yán)格實(shí)行三檢制，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格，不得進(jìn)入下道工序施工。6、施工隊(duì)必須具有防水專業(yè)資質(zhì)，施工人員必須持證上崗。7、按規(guī)定制定勞保及安全措施。2.1 原因分析及裂縫定性1、溫度控制措施養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的目的，造成底板出現(xiàn)裂縫。2、塔樓與裙房是兩個(gè)獨(dú)立受力體系，

4、此處裂縫剛好平行于塔樓，可能是由于建筑物沉降不均所致。3、經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)，該裂縫定性為非受力裂縫，依其形態(tài)可歸為靜止裂縫，應(yīng)按照加固規(guī)范要求進(jìn)行處理。2.2 修補(bǔ)方法該裂縫依其形態(tài)可歸為靜止裂縫，按照混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)加固規(guī)范，應(yīng)采用注射法修補(bǔ)，即以一定的壓力將低粘度、高強(qiáng)度的裂縫修補(bǔ)膠液注入裂縫腔內(nèi)。此方法適用于 O.1mm1.5mm 靜止的獨(dú)立裂縫、貫穿性裂縫以及蜂窩狀局部缺陷的補(bǔ)強(qiáng)和封閉.注射前，應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的規(guī)定，對(duì)裂縫周邊進(jìn)行密封。2.3 主要機(jī)具1、 注漿設(shè)備：輕型手提式灌漿機(jī)。2、 其它附屬設(shè)備：手提電鉆、射釘槍、五金小工具、配電設(shè)備、移動(dòng)式腳手架等。2.4 材料選用裂縫修補(bǔ)材料應(yīng)符合

5、下列規(guī)定：1、 改性環(huán)氧樹(shù)脂類、改性丙烯酸酯類、改性聚氨酯類等的修補(bǔ)膠液(包括配套的打底膠和修補(bǔ)膠 )和聚合物注漿料等的合成樹(shù)脂類修補(bǔ)材料，適用于裂縫的封閉或補(bǔ)強(qiáng)，可采用表面封閉法、注射法或壓力注漿法進(jìn)行修補(bǔ)。2、超細(xì)無(wú)收縮水泥注漿料、改性聚合物水泥注漿料以及不回縮微膨脹水泥等的無(wú)機(jī)膠凝材料類修補(bǔ)材料，適用于1mm 的靜止裂縫的修補(bǔ)。3、 E 玻璃或 S 玻璃纖維織物、碳纖維織物綽的纖維復(fù)合材與其適配的膠粘劑，適用于裂縫表面的封護(hù)與增強(qiáng)。針對(duì)目前市場(chǎng)上諸多的注漿堵漏材料，性能較好的有水溶性聚氨酯灌漿材料和單組份油溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料兩種，其各自成分及特點(diǎn)如下：1、水溶性聚氨酯灌漿材料水溶性聚

6、氨酯漿材的特點(diǎn)是易分散于水中，遇水自乳化，立即進(jìn)行聚合反應(yīng)。固結(jié)物具有良好的彈性、抗?jié)B性、耐低溫性，對(duì)巖石、混凝土、土粒等具有良好的粘接性能，灌漿后對(duì)水質(zhì)無(wú)污染，其次固結(jié)物具有彈性止水和膨脹止水的雙重作用。序號(hào)123優(yōu)點(diǎn)可在大量水存在的條件下與水反應(yīng)， 固化后形成不透水的固結(jié)層， 可以封堵涌水固化反應(yīng)的同時(shí)產(chǎn)生二氧化碳?xì)怏w， 封閉的灌漿體系中初期的氣體壓力把低黏度漿液進(jìn)一步壓進(jìn)細(xì)小裂縫深處以及疏松地層的孔隙中， 使多孔性結(jié)構(gòu)或地層充填密實(shí)，后期的氣泡包封在膠體中，形成體積龐大的彈性固化物在含大量水的地層處理中， 可選擇快速固化的漿液， 它不會(huì)被水沖稀而流失；形成的彈性固結(jié)體，能充分適應(yīng)裂縫和地

7、基的變形4 漿液黏度可調(diào)，可灌 1 mm 左右的細(xì)縫；固化速度調(diào)節(jié)方便5 施工設(shè)備簡(jiǎn)單，投資費(fèi)用少2、單組份油溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料單組份油溶性聚氨酯化學(xué)灌漿材料是由復(fù)合聚合多元醇與多元異氰酸酯反應(yīng)形成末端含有異氰酸根基團(tuán)的一種化學(xué)灌漿材料。該材料遇水后立即反應(yīng)產(chǎn)生氣體，體積膨脹并生成一種不溶于水并具有一定強(qiáng)度的發(fā)泡體，不僅可以防水堵漏，更適合于加固補(bǔ)強(qiáng)，其產(chǎn)品特點(diǎn)具體見(jiàn)下表。序號(hào)優(yōu)點(diǎn)1 粘度低，遇水迅速反應(yīng)而固結(jié)、膨脹2 對(duì)基層有很強(qiáng)的粘著力、韌性好、化學(xué)性能極佳3 膨脹率大，不收縮，正常與水反應(yīng)漿液可以形成 1020 倍泡沫體，因而可以進(jìn)一步充實(shí)空隙，起到防水堵漏的作用4 因?yàn)闈{液是單組份

8、， 使用起來(lái)比較方便， 適用于單液型高壓灌注機(jī)及其它機(jī)具5 與飲用水接觸的區(qū)域亦可以使用，具有環(huán)保效能3 施工措施3.1 布孔將底板表面明水掃掉，再用抹布抹干，撒上干水泥，查找滲水點(diǎn)位置。并用紅色噴霧式油漆標(biāo)明。標(biāo)示的方法根據(jù)滲漏部位的不同確定，大面積的滲漏采用密集的紅點(diǎn)標(biāo)示，裂縫滲漏采用紅“×”標(biāo)示，一般是沿著裂縫的走向每隔30cm 兩邊交替標(biāo)記，單個(gè)的滲水點(diǎn)采用紅色的“”標(biāo)示。3.2 鉆孔布孔完畢后，緊隨著的施工人員手持電鉆根據(jù)紅色的標(biāo)記在漏點(diǎn)旁34cm 處與基面保持 45o角鉆孔，孔徑為注漿嘴的直徑，鉆孔深度為結(jié)構(gòu)墻體厚度的一半，標(biāo)記紅點(diǎn)的孔鉆孔深度要淺，紅×標(biāo)示的點(diǎn)

9、鉆孔深度要深一些并稍微向裂縫處傾斜。紅色的“”標(biāo)示的點(diǎn)鉆孔深度要深，直至有明水流出；然后在鉆完孔的地方安裝注漿嘴，安裝時(shí)要盡量深設(shè)，只露出 11.5cm 在墻外并擰緊，如下圖所示：3.3 注漿注漿前檢查灌漿設(shè)備和管路運(yùn)轉(zhuǎn)情況，檢查固結(jié)漿嘴的強(qiáng)度，疏通裂縫，進(jìn)一步設(shè)定好灌漿參數(shù)（如凝膠時(shí)間、灌漿壓力和配漿量等，灌漿前有組織的進(jìn)行分工，固定崗位，尤其需要有專職熟練的人員進(jìn)行操作。注漿采用電動(dòng)注漿機(jī)進(jìn)行，并在注漿管的一端安裝壓力表，一般注漿的壓力為 24Mpa，當(dāng)注漿各孔段的進(jìn)漿量小于 5L/min ，并達(dá)到設(shè)計(jì)壓力后穩(wěn)定 10min，檢查孔的吸水量每米小于 1.0L/min 時(shí)注漿結(jié)束，然后進(jìn)行下

10、一處的施工。3.4 封孔注漿結(jié)束后，剔鑿掉注漿嘴，然后用水泥砂漿以及建筑密封膏封口。3.5 水泥砂漿抹面滲漏點(diǎn)堵漏后24 小時(shí)內(nèi)滲漏點(diǎn)周圍干燥不再滲水，即可用高標(biāo)號(hào)防水水泥砂漿對(duì)剔鑿處進(jìn)行修補(bǔ)抹面。抹面時(shí)將基層清理干凈，使基層保持濕潤(rùn)、清潔。水泥砂漿根據(jù)厚度分層抹，最后抹至和周圍混凝土墻面平齊，終凝前用鐵抹子壓實(shí)抹平。3.6 面層處理剔鑿處用水泥砂漿抹平以后，將水泥砂漿抹面的地方整理成規(guī)則的矩形。砂漿施工后 8 12 小時(shí)噴水養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)， 24 小時(shí)后可澆水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)期在7 天以上（養(yǎng)護(hù)可根據(jù)地下室潮濕情況采用自然養(yǎng)護(hù)）。等表面砂漿層達(dá)到強(qiáng)度后用磨光機(jī)磨至同砼墻面色差。3.7 觀察頂板

11、施工完畢后，應(yīng)該進(jìn)行觀察23 天，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)再以上述方法進(jìn)行治理。4 質(zhì)量保證措施1、灌漿前對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查，在灌漿機(jī)具運(yùn)轉(zhuǎn)正常，管路暢通的情況下，方可灌漿。2、對(duì)于垂直縫一般自下而上灌漿，水平縫由一端向另一端或從兩頭向中間灌漿；對(duì)集中漏水應(yīng)先對(duì)漏水量最大的孔洞進(jìn)行灌漿。3、該設(shè)備及工藝適合淺層灌漿處理，灌漿有效深度為 350mm，完全滿足現(xiàn)場(chǎng)需要。4、當(dāng)一枚針頭在灌注較長(zhǎng)時(shí)間后（約5 分鐘后），漿仍未從裂縫內(nèi)冒出，應(yīng)停止灌注，間隔一段時(shí)間后再進(jìn)行，如仍未灌滿，應(yīng)檢查鉆孔是否與埋管線交叉、板底是否有孔洞等情況，待查明原因后再進(jìn)行灌漿。5、灌注時(shí)應(yīng)嚴(yán)密注視灌注機(jī)的工作壓力表，如超過(guò)額定壓力

12、（350kg 以上），應(yīng)停機(jī)后再進(jìn)行，如壓力仍居高不下，應(yīng)檢查鉆孔是否與裂縫完全交叉。6、聚氨酯是遇水膨脹材料，工作時(shí)應(yīng)穿戴好防護(hù)用具，如手套、護(hù)目鏡等。表面清理及設(shè)備維護(hù)。7、待漿液凝固后，表面應(yīng)及時(shí)清理。8、灌注機(jī)連續(xù)使用最多不超過(guò)10 小時(shí)，如中途停止工作超過(guò)30 分鐘，應(yīng)及時(shí)清理機(jī)械，清洗可用專用清洗劑或丙酮等。9、剔鑿滲漏點(diǎn)必須找到滲漏點(diǎn)，一般不得超過(guò)7-8cm，防止破壞砼結(jié)構(gòu)。10、剔鑿滲漏點(diǎn)如剔鑿出墻板鋼筋應(yīng)對(duì)鋼筋抹灰前涂刷砼漿液，以便更好的與砂漿的結(jié)合。11、堵漏前必須將漏點(diǎn)位臵沖洗干凈，確保無(wú)松動(dòng)砼及表面浮塵。12、堵漏中使用的堵漏劑必須為正規(guī)未過(guò)期產(chǎn)品，并嚴(yán)格按說(shuō)明書(shū)使用。

13、13、堵漏完后必須等觀察24 小時(shí)后方可進(jìn)行抹面處理。14、堵漏應(yīng)以堵為主的原則。5 安全措施5.1 施工注意事項(xiàng)1、注漿時(shí)，注漿管尖埋放合理，密切注視壓力以防爆管。2、操作人員應(yīng)配戴眼鏡、口罩、手套等勞保用品，以防止?jié){液濺到眼內(nèi)。3、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)必須加強(qiáng)通風(fēng)，保持空氣清新，并配備足夠的照明設(shè)備。4、施工用電源必須配備漏電保護(hù)裝置。5、注漿作業(yè)必須嚴(yán)格控制壓力， 并保持各連接部件狀況良好， 嚴(yán)防高壓噴漿傷人。6、注漿施工區(qū)域嚴(yán)禁吸煙，并配備消防器材，以防注漿料著火。5.2 對(duì)化學(xué)灌漿材料保管的注意事項(xiàng)1、化學(xué)灌漿材料應(yīng)密封儲(chǔ)存在冷暗的庫(kù)內(nèi)，并有專人保管，保管人員應(yīng)熟悉材料的性質(zhì)。2、裝有材料的容器應(yīng)貼上明顯的標(biāo)簽，并需分類存放。5.3 化學(xué)灌漿工作人員應(yīng)注意下列事項(xiàng)1、進(jìn)場(chǎng)施工人員必須經(jīng)過(guò)預(yù)先培訓(xùn)，準(zhǔn)確掌握各項(xiàng)操作要領(lǐng)并具備了一定的實(shí)