二手房租賃合同集合八篇

1、二手房租賃合同集合八篇 二手房租賃合同 篇1 甲方：乙方：甲、乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，就乙方租賃甲方位于_省省西安市渭濱xx物業(yè)，開設(shè)小六湯包餐廳事宜，簽訂此意向:一、標的物業(yè) 雙方確定乙方租賃甲方位于_省省市渭濱xx二層物業(yè)作為未來經(jīng)營小六湯包餐廳的場地，租賃面積為695（暫定）平方米（簽約面積以國家相關(guān)測量部門測量數(shù)據(jù)為主）。（后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標地）二、合作條件1、雙方商定的交房標準為： 甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式房屋租賃合同。 乙方：提供甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式房屋租賃合同，并按照正式房屋租賃合同履行合同內(nèi)容。2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時，按照當時

2、市場價格商定租賃費用，確定租賃年限。3、租金的支付方式和時間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準。4、乙方在具備甲方租賃條件時，甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方。5、本意向書不具有法律效力，乙方待其上級監(jiān)管部門批準同意后，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。6、甲、乙雙方就房屋簽訂房屋租賃合同后，本協(xié)議自動解除，雙方互不主張其他任何責任。三、合作意向 雙方均同意就標的物業(yè)合作事宜與對方進行進一步商談，并力爭在近期內(nèi)達成正式協(xié)議。四、雙方約定1、本意向書自雙方簽章之日起生效，本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。2、本意向書于正式租賃合同簽署后失效。五、附件 本意向書附件包括：標地圖紙（紅線內(nèi)為租賃物

3、業(yè)）甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日 二手房租賃合同 篇2 出租人（甲方）：_ 證件類型及編號：_承租人（乙方）：_ 證件類型及編號：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于_市_區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_，建筑面積 _平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證公有住房租賃合同房屋買賣合同其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：_或房屋來源證明名稱：_，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_，房屋（是否）已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一

4、）租賃用途：_；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過 人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起_日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)嘏沙鏊k理暫住證；居住人

5、員中有境外人員的，（甲方乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。 乙方繼

6、續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出（書面口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標準及支付方式：_元（月季半年年），租金總計：人民幣_元整（：_）。 支付方式：_（現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款），押_付_，各期租金支付日期:_，_ ，_ 。（二）押金：_人民幣_元整（：_）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，_由甲方承擔，_由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費

7、(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_費用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

8、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋

9、嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、_ 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、_ 。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款

10、約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_日通知對方，并按月租金的_ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_ 標準支付違約金。（五）_。第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或

11、仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項 _ _。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，_ 執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 委托代理人： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式：_年_月_日_年_月_日 二手房租賃合同 篇3 出售方(甲方)：買受方(乙方)：居間方(丙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對所簽訂的關(guān)于

12、之房產(chǎn)買賣事宜的北京市存量房屋買賣合同作如下補充：1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥(大寫：)，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥(大寫：)，剩余房款￥(大寫：)甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為：)之日起5日內(nèi)支付給甲方。2、逾期付款責任：乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間分別處理(1)和(2)不作累加)。(1)逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當書面通知乙方，

13、乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當于賠償金部分的價款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為：的北京市存量房買賣合同的補充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。出售方(甲方)簽章：買受方(乙方)簽章：居間方(丙方)：年月日 二手房租賃合同 篇4 合同編號：114880甲方： _市xx公司乙方： 房常云一、乙方租用甲方在_區(qū)濱河路國泰花苑的辦公樓

14、一層（租用面積為65平方米），進行物業(yè)管理。二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于年_月_日至年_月3_日租給乙方使用，租期為_年，每年租金為1000元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款_年不變。三、房屋設(shè)施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主體不得隨意拆建和改建；（2）對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善；（3）對房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責任，價格雙方協(xié)

15、商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。一式兩份，雙方各一份。甲方： 乙方：_年_月_日_年_月_日 二手房租賃合同 篇5 致:你好！你與我司于_年_月_日簽訂房屋租房合同（下稱合同）即將到期，因我司經(jīng)營需要，你所使用的房屋不再出租，因此合同期滿后，不再與你續(xù)約。根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，我司現(xiàn)向你通知以下事項：一、請你在合同

16、期滿（_年_月_日）前搬出位房屋，如期交還房屋。二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我司有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的任何剩余物品，所有物品將作廢品處理。三、若你與我司因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我司將通過法律途徑解決，并要求你承擔相應(yīng)的損失。本通知函一式三份，一份送達于你，一份貼于租賃房屋大門處，另一份我司留存。 特此通知！通知人： _年_月_日終止合同協(xié)議甲方：乙方：雙方協(xié)商達成一致同意于_年_月3_日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據(jù)合同的條款約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就終止該租賃合同事宜達成以下協(xié)議：一、乙方須在_年_月3_日搬離完畢。按照合同約定，乙方應(yīng)

17、做好商鋪的工程恢復(fù)工作。工程恢復(fù)項目，由乙方負責恢復(fù)，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調(diào)等相關(guān)設(shè)備外，保留原有裝飾、照明設(shè)施、照明線路；商鋪清空后需打掃干凈及保持正常使用的'現(xiàn)狀。二、乙方承諾于_年_月3_日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方有權(quán)自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設(shè)施物品不含、也不涉及任何他人設(shè)施、物品或權(quán)益。如有，由乙

18、方承擔全部責任。四、乙方須在_年1_月_日前結(jié)清商鋪產(chǎn)生的水電費。五、乙方搬離后須經(jīng)甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協(xié)議的全部約定和應(yīng)盡義務(wù)。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式貳份，雙方各持壹份。本協(xié)議作為租賃合同的補充協(xié)議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。甲方： 乙方：簽訂時間：_年_月_日簽訂地點： _市_區(qū) 二手房租賃合同 篇6 出租方（以下簡稱甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。第一條地址及出租范圍1.1甲方同意將位于物業(yè)（

19、包括外墻、樓頂、公共陽臺、公共通道及設(shè)施，詳見附平面圖）租賃給乙方作使用。第二條自愿條款2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識清醒、無欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協(xié)議第三條租賃期限、定金及租賃費3.1租賃期限本合同期限為伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止3.2定金在本合同簽訂的三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫人民幣:伍拾萬元整）。在乙方信守本合同的前提下，租期屆滿，乙方付清合同規(guī)定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場地后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按乙方出示的定金或押金收據(jù)無息退還定金給乙方。3.3甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:3.3.

20、1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）租金為￥1800，000元/年，大寫人民幣壹佰捌拾萬元整元整/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金為￥2，00000/年，大寫人民幣貳佰萬元整/年。3.3.2自合同生效第25個月起，每年遞增5%租金3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費、電費、垃圾費等。3.4乙方應(yīng)在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶，并在每年12月的第10日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶。3.5特別約定：若乙方在租約期內(nèi)的3月至6月開設(shè)公司，則需在當年6月30日前向甲方額外繳付200，000元（大寫人民幣:貳拾萬元

21、整）到甲方指定銀行賬戶3.6乙方在承租的房屋內(nèi)水電費由乙方按獨立水電表統(tǒng)計數(shù)量，電度電價為:元/度，水費為:元/噸。由乙方按時直接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責任和后果由乙方負責，如需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前得到甲方的同意，并由甲方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔甲方銀行賬戶信息如下收款人:開戶銀行：銀行賬號：金額（人民幣）：租賃期限：繳款日期：第四條勞動用工4.1乙方在租賃經(jīng)營期間應(yīng)依法用工，由乙方與勞動者簽訂勞動合同，建立勞動關(guān)系，因乙方與其聘用員工發(fā)生勞動糾紛與甲方無關(guān)第五條稅收費用5.1乙方自辦理證照，依法經(jīng)營，按章納稅5.2房屋租賃期間

22、，甲方收到乙方費用后向乙方開具收據(jù)，如乙方需開具發(fā)票，需向甲方提供正確有效的開票信息，且甲乙雙方的所有相關(guān)稅費全部由乙方承擔第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權(quán)。6.2甲方對所出租的房屋有依本合同規(guī)定收取房租權(quán)利。6.3甲方應(yīng)依合同規(guī)定按時交付房屋以及其他設(shè)施。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方正常使用房屋及其他設(shè)施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內(nèi)進行的合法經(jīng)營活動6.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金滿1個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，不退還押金，押金不能彌補甲方損失的，與實際損失的差額由乙方補足。6.6租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲

23、方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權(quán)限期乙方遷出，有權(quán)要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的30%收取違約金第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營項目符合國家法律、法規(guī)、房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定以及本合同約定，也必須在乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營。如乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當賠償由此給甲方造成的損失，并且甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同。7.2在合同期內(nèi)，對所承租的房屋及附屬設(shè)施擁有使用權(quán)，有依合同使用房屋及相應(yīng)設(shè)施的權(quán)力。7.3合同期間，乙方應(yīng)維護租用范圍內(nèi)所有設(shè)施，若乙方損壞房屋設(shè)施和設(shè)備，須承擔相應(yīng)維

24、修及更換費用7.4合同期間，乙方負責防火安全，乙方簽約人是租賃范圍內(nèi)的安全防火責任人。須維護租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無雜物。7.5乙方負責經(jīng)營問題。乙方負責租用范圍內(nèi)的保潔工作7.6乙方有義務(wù)保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故、行政處罰、人員安全問題等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。7.7乙方有義務(wù)按環(huán)境噪音管理規(guī)定安排學(xué)生教學(xué)活動，避免噪音擾及鄰居，避免糾紛7.8乙方不得以甲方財產(chǎn)作抵押擔保。在未經(jīng)甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉(zhuǎn)租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除，定金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責

25、賠償。7.9如乙方需于租期屆滿后繼續(xù)租用房屋，需于租期屆滿之日起前3（叁）個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租要求，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)，甲乙雙方續(xù)租達成協(xié)議的，可重新訂立租賃合同。第八條違約責任8.1乙方應(yīng)于合同規(guī)定時間前向甲方繳付各項費用。乙方不按時繳付租賃費，（以甲方銀行展戶的實際到賬日期為準）除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費的%交納滯納金。逾期天，甲方有權(quán)停水停電，逾期天未交作違約處理，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回物業(yè)，定金及押金不予退還8.2租賃期間，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約，甲方除返還租賃費

26、預(yù)交期間的剩余金額外，還須賠償相當于雙倍定金之金額給乙方8.3本合同解除時乙方應(yīng)立即將租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)搬離，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)隨時收回乙方租賃的房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費用。乙方滯留在甲方房屋內(nèi)的所有財產(chǎn)視為乙方放棄8.4對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如調(diào)解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。第九條免責條款約定遇到下列情況，本合同自動解除，雙方造成的損失各自承擔，互不補償。1、如因相關(guān)法律法規(guī)修改，政府或開發(fā)商征收拆遷，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本2、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何

27、一方不能履行本合同時。第十條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第十一條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。第十二條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。每份合同具有相同法律效力。甲方簽字：時間：乙方簽字：時間： 二手房租賃合同 篇7 致 先生女士：貴我雙方于_年_月_日簽訂網(wǎng)點租賃合同，約定xx承租我方位于 ，面積為 平方米的房屋(以下簡稱“標的房屋”)，租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。上述合同第三條約定：“xx應(yīng)于_年_月_日前一次性交清20-_年度房屋租金人民幣 元(大 元整)。如不能如期交納租金，按違反合同處理。”同時，該條款還約定xx向我方交納人民幣 元作為履約保證金。本合

28、同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費、房屋稅、相關(guān)稅費等全部費用由承租人承擔，xx如不及時繳納各項費用給我方造成損失的由xx承擔賠償責任及違約責任?！钡诎藯l約定：xx逾期支付租金，除補交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付違約金。第九條約定：xx拖欠租金累計達_日的，我方有權(quán)終止合同，責任由xx承擔。同時xx應(yīng)保證在_日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出，否則視為xx自愿放棄所有物品。上述租賃合同簽訂后，xx并未按照合同之約定履行義務(wù)，存在眾多違約行為。一方面，xx未按照合同之約定于_年_月_日之前一次性交清20-_年度的房屋租金，且在我方

29、多次催收的情況下仍拒絕及時支付租金。截至目前，xx僅租金僅支付至_年_月日，且向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面，xx并未按照合同之約定及時繳納水、電、物業(yè)等各項費用，在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費用。xx的上述行為依然構(gòu)成嚴重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟損失。鑒于xx違約的上述事實，我方依據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述網(wǎng)點租賃合同之約定，我方依法行使合同解除權(quán)。現(xiàn)依法通知xx：一、自本通知送達xx之日起，貴我之間于_年_月_日簽訂的網(wǎng)點租賃合同正式解除。二、請xx在收到本書面通知后_日內(nèi)(最遲在_年_月_日 時前)搬出標的房屋，撤出屬xx的物品，并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對