辦公樓租賃協(xié)議書(shū)范本3篇

1、第1頁(yè)共1頁(yè)辦公樓租賃協(xié)議書(shū)范本3篇寫(xiě)字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成 的大樓，其作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作 的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。以下是 WTT 小雅為大家精心 準(zhǔn)備的：3篇辦公樓租賃協(xié)議書(shū)范本，歡迎閱讀與參考！辦公樓租賃協(xié)議書(shū)范本一出租方：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）承租方：_ 有限責(zé)任公司（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租賃標(biāo)的物及租賃目的1、甲方將位于_市北站路_號(hào)綜合辦公樓_ 樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向_市_商貿(mào)有限公司所租賃的。租賃期限及租金2、租賃時(shí)間為貳年，即從_ 年_月_日起至_ 年_月_止

2、。3、租金每月為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)元（_ 元）整。乙方租滿一年后，從第二年開(kāi)始，租金每年遞增_%o4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月第1頁(yè)共1頁(yè)_日前交清。5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（_元）整。該押金在乙方租賃期滿無(wú)違約行為后退還。6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用， 甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用， 租金按 遞增后執(zhí)行。甲方的權(quán)利義務(wù)7、在合同生效后， 甲方于 20 xx年 3 月 25日將租賃物交付給 乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按 約定收取租金。8、甲方有權(quán)督促乙方對(duì)租賃物的合理使用， 乙方不得改動(dòng)原 房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修

3、及結(jié)構(gòu)。9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在 正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。11、如因原出租方_市_商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自 行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。12、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所 需的各種資料。乙方的權(quán)利義務(wù)第1頁(yè)共1頁(yè)13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物， 不受甲方干 預(yù)。14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。15、按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止 合同，收回租賃物。16、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好

4、租賃物的消防安 全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或 解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金， 甲方按每日 1%收取欠交 租金的滯納金，超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同， 收回租賃物。20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行 購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每 遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。22、本合同依

5、法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律 規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議的解決方式第1頁(yè)共1頁(yè)23、甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友 好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管 轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同的生效24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議 一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_ 市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承租方：代表人：代表人：年 月曰年 月曰辦公樓租賃協(xié)議書(shū)范本二編號(hào)：甲方（出租方）：_ （以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：_地址：_電話：_傳真：_乙方（租賃方）：_ （以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：_地址：_電話：_傳

6、真：_一、乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購(gòu)租賃由甲方擁有全部物業(yè)第1頁(yè)共1頁(yè)權(quán)益可供出租的_房產(chǎn)，租賃面積_平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)）。二、甲乙雙方同意并確認(rèn)，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月_元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計(jì)三、甲乙雙方同意并確認(rèn)，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計(jì)人民幣_(tái)元，作為乙方履行本_租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)的定金。四、乙方承諾在簽署本_ 租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)后七個(gè)工作日內(nèi)與甲方正式簽定_ 物業(yè)租賃合同書(shū)，簽定時(shí)乙方應(yīng)將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合 同后，協(xié)議書(shū)中的乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙 方另行支付。五、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本_ 租賃寫(xiě)字間

7、協(xié)議書(shū)中規(guī)定，如乙方未能在_租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)與甲方簽署_物業(yè)租賃合同書(shū),即視為乙方自行終止本_租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權(quán)益，乙方已向甲方支付 的定金視為乙方對(duì)違約的賠償， 甲方有權(quán)不予退回乙方已繳付的 定金，并有權(quán)將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。如甲方在_租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產(chǎn)，即視為甲方違約， 甲第1頁(yè)共1頁(yè)方必須在違約之日起十五天內(nèi)雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則 隨之作廢。六、 該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。七、 本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛， 雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

8、，或協(xié)議 簽定地的人民法院提起訴訟。八、本_租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。九、本合同的解釋權(quán)歸_O十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（簽章）：_授權(quán)代表人：_乙方（簽章）：_授權(quán)代表人：_ 年_月_ 日于_ 辦公樓租賃協(xié)議書(shū)范本三出租方：_地址：_法定代表人：_承租方：_地址：_法定代表人：_第1頁(yè)共1頁(yè)根據(jù)_,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋位置所租賃房屋位于_,建筑面積_ 平方米，免租金面積_平方米。第二條租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_ 年_月_ 日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_ 日收回。承租方有下列情形

9、之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；2. 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的；4. 擅自改變房屋用途的；5. 承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方 拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損 失由承租方自行承擔(dān)， 承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng) 濟(jì)損失。第三條使用性質(zhì)經(jīng)營(yíng)性使用第1頁(yè)共1頁(yè)第四條租金及交納期限1月租金_ 元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。2._承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或_ 年租

10、金，每逾期一日按租金_ 分之_交滯納金。第五條 租賃期間房屋修繕1. 所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕 范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào) 修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬 設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。2. 承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)滋，不 得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意， 并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限 內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。第六條違約責(zé)任協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間 租金的_ %作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的_ %作為違約金。第七條免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。第1頁(yè)共1頁(yè)第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成 時(shí)，可提請(qǐng)_市仲裁委