住房商業(yè)性借款協(xié)議

住房商業(yè)性借款協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_________。1.2甲乙雙方信息1.2.1出借方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2.2借款方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為________________。1.5協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。1.6協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在住房商業(yè)性借款中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證借款的合法、合規(guī)使用。第二章借款金額與期限2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3還款方式2.3.1乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款。2.3.2每月還款日為____日。2.4還款總額借款總額為人民幣_(tái)___元整，包括本金和利息。第三章利率與費(fèi)用3.1借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每月利息于還款日隨本金一并償還。3.3其他費(fèi)用3.3.1甲方有權(quán)收取借款合同簽訂時(shí)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)為借款金額的____%。3.3.2如乙方提前還款，甲方有權(quán)收取提前還款違約金，違約金為借款金額的____%。第四章借款用途4.1借款用途乙方借款用途為購(gòu)買位于________________的住房。4.2用途限制乙方承諾僅將借款用于上述用途，不得用于其他任何非法用途。第五章借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式為保證本協(xié)議的履行，乙方同意提供以下?lián)７绞剑?.1.1乙方以其名下位于________________的房產(chǎn)作為抵押物。5.1.2乙方提供擔(dān)保人________________作為保證人。5.2抵押物5.2.1抵押物基本情況房產(chǎn)證號(hào)：________________房產(chǎn)地址：________________房產(chǎn)面積：________________平方米房產(chǎn)估值：________________元5.3抵押登記5.3.1乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。5.3.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4保證人5.4.1保證人基本情況姓名：________________年齡：____歲職業(yè)：________________聯(lián)系方式：________________收入證明：________________5.4.2保證人同意在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任保證。5.4.3保證人應(yīng)在借款合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)保證文件。第六章還款計(jì)劃與賬戶管理6.1還款計(jì)劃6.1.1甲方應(yīng)根據(jù)借款金額、期限和利率等因素，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃。6.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將還款計(jì)劃書面通知乙方。6.2還款賬戶6.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的還款賬戶進(jìn)行還款。6.2.2乙方應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還金額存入指定賬戶。6.3自動(dòng)扣款6.3.1雙方同意，在乙方賬戶中設(shè)立自動(dòng)扣款授權(quán)，甲方有權(quán)在每月還款日自動(dòng)從乙方賬戶中扣除應(yīng)還本金及利息。6.4逾期還款6.4.1如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)算逾期利息。6.4.2逾期還款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期還款違約金，違約金為應(yīng)還金額的____%。第七章借款變更7.1借款金額變更7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更借款金額。7.2借款期限變更7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更借款期限。7.3利率變更7.3.1如遇國(guó)家利率調(diào)整，甲方有權(quán)按照國(guó)家最新利率政策調(diào)整借款利率。7.4其他變更7.4.1除上述變更外，任何合同內(nèi)容的變更均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章保密條款8.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。8.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。第九章信息披露9.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供與借款相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。9.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等資料。9.3如乙方提供的信息有誤或隱瞞，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同解除10.1因以下原因，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：10.1.1乙方未按約定履行還款義務(wù)；10.1.2乙方提供虛假信息，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；10.1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2解除合同的通知10.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定清償剩余借款本息。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本協(xié)議因借款本息全部清償、協(xié)議約定的解除條件成就、法律規(guī)定的其他情形而終止。11.3終止通知11.3.1一方終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.4終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二章合同解除后的債務(wù)清償12.1解除合同后的還款責(zé)任12.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定清償剩余借款本息。12.2解除合同后的利息計(jì)算12.2.1自合同解除之日起至借款本息清償之日止的利息，按照原合同利率計(jì)算。12.3解除合同后的違約責(zé)任12.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同附件13.1本合同附件13.1.1借款合同；13.1.2還款計(jì)劃；13.1.3抵押物清單；13.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文