最新二手樓房買賣合同

1、最新二手樓房買賣合同最新二手樓房買賣合同范文一賣 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼買 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱 乙 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn) （ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 ） ，建筑面積為 平方米。 （ 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)） 。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/ 平方米，總價(jià)：人民幣 元整（大寫： 佰拾 萬仟佰 拾元整

2、 ） 。本合同簽定 之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地 產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （ 含定金 ） 人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請(qǐng)銀行按揭 （ 如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付 給甲方 ） ，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房 地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （ 含定金 ） 人民幣 拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房 款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易

3、的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違 約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途 違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1. 甲方是共人， 委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公

4、證 處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理 人一份，乙方一份 , 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生 的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ) 充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)： 出賣方 （甲方 ） ： 購買方 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ：地 址 ： 地 址 ：郵 編 ： 郵 編 ：電 話 ： 電 話 ：代理人 （ 甲方 ） ： 代理人 （ 乙方 ） ：身 份 證 號(hào) 碼 : 身 份 證 號(hào) 碼 ： 見證方：

5、 鑒證機(jī)關(guān)：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表： 經(jīng)辦人：日 期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月日最新二手樓房買賣合同范文二賣方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方）買方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方 購買甲方出售的自有住房事宜， 訂立本合同， 以資共同遵守。第一條 甲方同意將座落在東莞市南城區(qū) 路 花園 號(hào) 幢 單元 戶的住房 （ 房屋所有權(quán)證號(hào)： 土地使用權(quán)證號(hào)： ） 計(jì)建筑面積 平方米，以及儲(chǔ)藏室一間計(jì) 平方米出售給乙 方。第二條 甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元（ 大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 ） 。本合同簽訂之前，乙 方已向甲方支付人

6、民幣 20xx.00 元（ 大寫貳仟 元整 ） 作為 購房定金。第三條 甲、乙雙方?jīng)Q定，自本合同生效之日起 日內(nèi)， 乙方將上述房屋價(jià)款分 2 次付給甲方，購房定金將在第二 次付款時(shí)沖抵房款。具體付款日期、金額和方式如下：甲乙 雙方簽訂本合同時(shí)，乙方交伍萬元整 (XXXX.00 元) 給甲方 ; 乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方提供過戶材料后支付第二次 房款計(jì)伍萬元整 (50000.00); 在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)且 交房后，乙方再交余款。第四條 甲方保證在_20xx_年_5_月_31日 前將房 屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后，甲方有義務(wù)在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合

7、 法自有建筑的相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若 甲方不能提供本房產(chǎn)過戶所需的合法手續(xù)，甲方應(yīng)全額返還 乙方已交房款及購房定金，并賠賞乙方肆仟元(4000.00) 。乙方有責(zé)任在拿到甲方提供的全部過戶材料的10 天內(nèi)去辦過戶手續(xù)，若因乙方原因給甲方造成損失，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé) 任。第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用( 包括水、電、煤氣、供暖等 )由甲方負(fù)責(zé)繳付 ; 若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后 果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部 位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物 業(yè)管理單位結(jié)算。第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占

8、用范圍內(nèi)的土地使用 權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之 日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲 方負(fù)責(zé)清理， 并承擔(dān)民事責(zé)任， 由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失， 由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 違約責(zé)任：1、本合同簽訂后，乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方， 甲方應(yīng)在 2 日內(nèi)將乙方的已付款 （ 不計(jì)利息 ）返還給乙方， 但購房定金歸甲方所有。甲方中途毀約，應(yīng)在 2 日內(nèi)書面 通知乙方，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返 還給乙方。2、 乙方不能按期向甲方付清購房?jī)r(jià)款或甲方不能按期 向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿?總

9、價(jià)款萬分之三的違約金。任何一方逾期 日未履約的，視 為毀約，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r(jià)款萬分之三的毀約 金。第九條 乙方愿承擔(dān)房地產(chǎn)過戶時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng) 協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，法律裁定。第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同 的補(bǔ)充條款中加以明確。第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上 述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款， 為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。第十三條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力

10、甲方（ 簽名或蓋章 ）乙方（ 簽名或蓋章 ）簽訂日期： 年月 日最新二手樓房買賣合同范文三賣 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱 甲 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：地址買 方 ： （ 簡(jiǎn) 稱 乙 方 ） 身 份 證 號(hào) 碼 ：地址根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購買甲方擁有的座落在 省 市 區(qū) 擁 有的房地產(chǎn) （ 住宅 ） ，該房地產(chǎn)建筑面積為 平方米。第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/ 平方米，總價(jià)：人民幣

11、 元整（ 大寫： 佰拾 萬仟佰 拾元整）。第三條 付款時(shí)間與辦法：（ 一 ） 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽 定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首付款（ 含定金 ） 人民幣 拾萬 仟 佰 拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。（ 二 ） 、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起 天內(nèi)和乙方辦理 房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。（ 三 ） 、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、 法規(guī)， 并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方 協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)。第四條 交房：第五條 違約責(zé)任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合 同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款（ 不記利息 ） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方 中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約 之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條 本合同主體1. 甲方是 共 人。2. 乙方是 共 人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā) 生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ) 充約定