建設(shè)工程施工專項承包合同分包

1、編號：KB(HT1)-2010-01（大隊代號） -001建設(shè)工程施工專項承包合同（）試行 ( 適用于分包項目)工程名稱：發(fā)包人：人：包承月簽訂日期：年日建設(shè)工程施工專項承包合同發(fā)包人：中國航空港建設(shè)第八工程總隊××項目部（以下簡稱“甲方”）承包人：（以下簡稱“乙方”）按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法 和建筑安裝工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：、工作地點： 23、工程內(nèi)容：4、承包范圍：5、承包方式：期：、工 6（不低于甲方向業(yè)主承諾標(biāo)準(zhǔn)）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7二

2、、承包項目單價、承包人施工項目、單價一覽表見附件1 注：）以機關(guān)對本工程的指導(dǎo)控制價格為依據(jù)，擬定相應(yīng)分包單 1（ 價，組價內(nèi)容應(yīng)與控制價格一致；（ 2）根據(jù)質(zhì)量等級制定優(yōu)質(zhì)單價和合格單價，優(yōu)質(zhì)單價應(yīng)不超過機關(guān)對本工程的控制價格，合格單價按優(yōu)質(zhì)單價的 7080%控制。（ 3）單價已包括所有完成該工程的勞務(wù)費、材料費（包括物價上漲費）、設(shè)備費、管理費、臨時工程費、安裝費、安全施工費、文明施工費、環(huán)境保護費、保險、利潤和缺陷修復(fù)，以及與本工程相關(guān)而發(fā)生的所有費用（視承包具體項目可相應(yīng)改動） 。未列的項目其費用已分配在相關(guān)工程項目的單價和價格之中。三、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方駐工地代表：2、甲方工作（

3、1）向乙方提交施工設(shè)計圖和有關(guān)技術(shù)資料。（ 2）協(xié)助乙方辦理乙方施工人員施工所需的證件。（ 3）向乙方提供水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點。（ 4）組織乙方有關(guān)人員進(jìn)行技術(shù)交底。（ 5）對乙方施工的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（ 6）根據(jù)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行驗工計價，并按時進(jìn)行工程結(jié)算。（ 7）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，協(xié)調(diào)多方在同一施工場地的交叉配合工作。( 可根據(jù)具體情況補充 )3、乙方駐工地代表：4、乙方工作（ 1）承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律，并保證發(fā)包人免于承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。（ 2）乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程組織施工。遵守甲方對工程管理的有關(guān)規(guī)定。（ 3

4、）乙方施工人員須經(jīng)甲方政審合格備案后方可進(jìn)駐工地，特殊工種須持證上崗。（ 4）每日、月向甲方提供工程進(jìn)度統(tǒng)計報表。（ 5）當(dāng)設(shè)計圖紙或說明文件與工程實際不符或有明顯錯誤、 遺漏時，乙方應(yīng)立即以書面形式報告甲方，得到業(yè)主及甲方更正后方可施工。由于乙方未認(rèn)真審核圖紙和實地校對， 造成的損失及返工費、 誤工費由乙方承擔(dān)。（ 6）乙方要保護好甲方提供的水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點，對施工成品、半成品進(jìn)行保護，直至工程竣工并移交給業(yè)主。（ 7）乙方必須與所雇傭的人員簽訂勞動合同，每月及時支付施工人員工資，不準(zhǔn)拖欠。一旦乙方出現(xiàn)拖欠所屬人員工資和供貨商貨款及其費用 ,引起糾份、告狀和上訪 ,甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工

5、程款中暫扣與糾紛金額相等的工程款， 待糾紛解決后再支付給乙方。 若兩年糾紛沒有解決，甲方有權(quán)將相應(yīng)款項支付給乙方。（ 8）乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)包或部分分包給其他單位、 個人施工。（ 9）針對不同工程，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方提出的保密要求。（ 10）乙方應(yīng)與駐地部隊、群眾維持良好關(guān)系，避免糾紛，如發(fā)生問題自負(fù)其責(zé)。（ 11）按甲方要求及時提供有關(guān)稅務(wù)發(fā)票及做好符合甲方和審計要求的財務(wù)賬。（ 12）簽訂合同后十日內(nèi)，乙方向甲方交納合同履約保證金人民幣萬元（小寫元）。合同履約結(jié)束時退還給乙方。 ( 可根據(jù)具體情況補充 )四、施工組織、乙方必須按規(guī)定的機械設(shè)備、數(shù)量、時間進(jìn)退場，并保證完 1好率 90

6、%以上，配備有相應(yīng)稱職的管理人員、技術(shù)人員、施工人員。由于乙方進(jìn)場施工力量不足， 組織不力，不能按規(guī)定的工期完成施工任務(wù)，必須無條件接受甲方對其任務(wù)的收回， 并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。施工過程中，乙方自行退場，甲方不予支付工程款。2、乙方進(jìn)場后進(jìn)行試施工，接受甲方對其施工力量，機械設(shè)備、技術(shù)水平、管理組織能力的考核，考核合格的可全面展開施工；經(jīng)過幫助培訓(xùn)達(dá)到合格的視情展開施工。否則，無條件立即退場，一切經(jīng)濟損失自己承擔(dān)。五、工程質(zhì)量1、各項工序完工后，必須自檢合格填報工序交接表。經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格批準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一道工序施工。2、施工過程中，由于乙方管理混亂、人員不穩(wěn)定，技術(shù)力量薄弱

7、，施工中偷工減料，出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)隨時解除施工合同，令其退場，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)。3、工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行本合同規(guī)定的單價；工程質(zhì)量僅達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，按本合同規(guī)定的單價降低結(jié)算；工程質(zhì)量不合格的，堅決返工，一切經(jīng)濟損失由乙方自己承擔(dān)，并由甲方依據(jù)工程管理有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處罰。六、材料、設(shè)備1、由甲方提供、運入乙方施工場地的材料、設(shè)備，必須專用于本合同工程，未經(jīng)甲方同意，乙方不得運出施工場地或挪作他用。2、除甲方提供的主要材料外，其它施工所需的全部原材料及部分機械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。3、禁止乙方使用不合格的材料。七、施工安全、文明施工和環(huán)境保護1、乙方必

8、須加強對所雇傭的全部人員的安全教育、采取必要的施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止乙方必須或出現(xiàn)安全問題，因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。立即妥善解決，并及時首先向甲方報告，視情況由甲方統(tǒng)一上報。其費用由乙方先行支付， 再視安全事故原因和責(zé)任具體承擔(dān)相應(yīng)費用和責(zé)任。2、乙方必須保證施工現(xiàn)場整潔有序、施工機具和物品擺放整齊，做到文明施工。、場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。八、計量支付1、進(jìn)度款：乙方每月按實際完成并經(jīng)檢驗合格的清單項目工程量、變更項目工程量準(zhǔn)確及時向甲方提供計量單，經(jīng)甲方核實確認(rèn)、 業(yè)主

9、計量支付后，甲方支付乙方已完工程款的85%。（計量單格式由甲方提供，乙方填報后經(jīng)由甲方各部門審核及負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后交給財務(wù)部門，雙方才能以此作為中間計量支付的依據(jù)。）2、竣工結(jié)算完成的工程量以驗收合格并經(jīng)甲方核實數(shù)量為準(zhǔn)。對乙方施工未達(dá)到交工標(biāo)準(zhǔn)的項目， 將扣其剩余工程量的工程款，并同時扣除未達(dá)到交工標(biāo)準(zhǔn)項目清單價或預(yù)算價 2 倍的工程款作為違約處罰。結(jié)算時必須持有各工序驗收合格單 （即經(jīng)質(zhì)檢部門簽署質(zhì)量情況的工序交接表）方能按質(zhì)定價。否則，不予結(jié)算。工程結(jié)束十天內(nèi)， 乙方必須將全部所有工程量結(jié)算單和經(jīng)甲方協(xié)調(diào)各隊間發(fā)生費用證明材料交甲方計劃部門進(jìn)行工程結(jié)算， 逾期不交視為自行放棄，甲方不再給

10、予補算。工程竣工驗收合格并移交后支付除保修金以外的全部工程款。 九、保修1、保修期限：年。從建設(shè)單位（雇主）簽訂驗收合格證書之日算起。2、保修金額：乙方承擔(dān)工程造價的%作為保修金（執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂合同的保修金相應(yīng)比例） 。3、支付方法：從乙方預(yù)留保修款內(nèi)支付。保修期間，乙方應(yīng)在接到甲方缺陷修復(fù)通知后3 天內(nèi)或甲方規(guī)定的時間內(nèi)派人施工，否則，甲方可委托其它單位或人員施工，費用按正常結(jié)算價的 1.52 倍由乙方承擔(dān)。保修期滿后，待業(yè)主將保修金返還給甲方后，甲方將相應(yīng)剩余保修金一次退還乙方，不足部分由乙方另行支付。十、保險1、工傷保險承包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定參加工傷保險，為其履行合同所雇傭的全部人

11、員，繳納工傷保險費。2、人身意外傷害險承包人應(yīng)在整個施工期間為其現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員，投保人身意外傷害險，繳納保險費。3、辦理其他需要的險種。十一、審計保證金：當(dāng)工程款向乙方撥付達(dá)到總價_時，甲方按總價預(yù)留做審計保證金，待基建監(jiān)察或?qū)徲嫼?，解除預(yù)留。_十二、合同的生效和終止本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?？⒐そY(jié)算完畢后，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，本合同全部終止。十三、補充文件甲方針對本項工程實施需要所制定的各項規(guī)章制度及后續(xù)簽署文件均視為合同補充文件。十四、合同份數(shù)本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。十五、

12、其他本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十六、附件1、補充條款2、承包人施工項目、單價一覽表3、發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表4、工期質(zhì)量保證書5、安全保證書6、身份證復(fù)印件（此頁無正文）甲方：代表：電話：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：帳號：乙方代表：身份證號：電話：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：帳號：合同訂立時間：年月日合同訂立地點：附件 2承包人施工項目、設(shè)備一覽表合優(yōu)工作內(nèi)備項序單單單甲方代表：乙方代表：附件 3發(fā)包人供應(yīng)材料、單價一覽表序材料（設(shè)備）規(guī)格單數(shù)量單價供應(yīng)時間、地點備注位名稱號型號甲方代表：乙方代表：附件 4工期質(zhì)量保證書（以下稱為甲方 ）：依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共

13、和國建筑法及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就本人承擔(dān)的工程項目的施工任務(wù)，做如下保證：一是保證按照甲方與工程發(fā)包商簽訂的工程合同約定的工期， 按時完成該項目的工程施工任務(wù)。 二是保證按照甲方與工程發(fā)包商簽訂的工程合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量的完成工程任務(wù)。如在施工期間本承包人不能按照甲方與工程發(fā)包商簽訂的工程合同約定的工期或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成該項目的工程施工任務(wù)， 甲方有權(quán)采取相應(yīng)的補救措施， 并且由此引起的一切經(jīng)濟或法律責(zé)任， 均由本承包人承擔(dān)。保證人：年月日附件 5安全保證書（以下稱為甲方 ）：依據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，就本人承擔(dān)的工程項目的施工任務(wù)，做如下保證：一、認(rèn)真組織施工人員、管理人員學(xué)習(xí)有關(guān)施工安全的知識，爭取做到人人懂安全，事事保安全。二、嚴(yán)格執(zhí)行安全施工的有關(guān)規(guī)定和規(guī)程，文明施工，安全施工。三、服從社會治安綜合治理、環(huán)境保護等管理制度；四、建筑施工中需要的各