房屋施工合同書(shū)范本(2020版)

1、房屋施工合同書(shū)范本(2020版)Model of housing construction contract(合同范本 )姓名： _單位： _日期： _編號(hào)： YW-HT-029553合同書(shū)| Contract工程施工合同房屋施工合同書(shū)范本 (2020版)說(shuō)明：該合同書(shū)適用于有效地約束當(dāng)事人的行為 , 保證國(guó)家、集體和個(gè)人的合法權(quán)益不受損害，可下載收藏或打印使用（請(qǐng)先閱讀并同意條款后使用） 。發(fā)包人 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： _承包人 (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )： _依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法以及其他有關(guān)法律法規(guī)，在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就市區(qū)村號(hào)、家私房三樓加蓋

2、 工程施工事項(xiàng)，簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1. 甲方需加蓋的住房系合法擁有，且加蓋手續(xù)合法。甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行改建，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.三樓上，前面擴(kuò)建面積平方米，后面整改瓦面平方米，一至三樓的鐵樓梯。 前房屋最高處米，低處米，后房屋瓦面整理。3. 承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4. 工程總價(jià)款 (人工費(fèi) )為元整. ￥:。5. “總價(jià)款” 是甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、 工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額， 在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)預(yù)算價(jià)的5% 。合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容，這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。6. 工期：自年_月_日開(kāi)工，

3、至年_月_日竣工，工期_天。第 2 頁(yè)合同書(shū)| Contract工程施工合同第二條工程價(jià)款及結(jié)算：工程竣工后現(xiàn)金結(jié)算，先付，剩余做質(zhì)量保證金，三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一并結(jié)清。第三條施工配合1. 甲方工作：(1) 在裝飾施工前，向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。(2) 甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日向乙方提供施工所需的水、電等必備條件。(3) 做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。(4) 工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。(5) 甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。2. 乙方工作：(1) 在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、?(地 )面、墻面，發(fā)

4、現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。(2) 早上七時(shí)前及晚上七時(shí)后不得進(jìn)行有噪音的施工作業(yè)。(3) 乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。(4) 乙方在施工過(guò)程中，負(fù)責(zé)自身施工安全，若因乙方不慎出現(xiàn)安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的，甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。第四條合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)第 3 頁(yè)合同書(shū)| Contract工程施工合同經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方按合同總價(jià)款_%賠償，解除本合同。第五條附則1. 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2. 本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3. 本合同一式 _份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )：_委托代理人：委托代理人： _身份證號(hào)碼：身