服務(wù)委托合同范本2018專業(yè)版

1、服務(wù)委托合同范本 2018 專業(yè)版甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月 日服務(wù)委托合同范文 1第一章總則 第一條本合同雙方當(dāng)事人 委托方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 受托方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù)， 訂立本合同第二條物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù) 座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院 建筑面積：高層平方米 （含車庫(kù) ），; 第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè) 使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān) 相應(yīng)的責(zé)任。第二章委托服務(wù)事項(xiàng) 第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1、

2、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、共用照明、共用 的上下水管道 ;2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理 ;4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾收集5、維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;6、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管 理;7、房屋裝修管理 ;8、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理9、其他委托事項(xiàng)。第五條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào)、棟號(hào)、房 號(hào)引路方面標(biāo)記。2、設(shè)備運(yùn)行：良好，運(yùn)行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修 制度完善。3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé) 任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理 ;5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失， 機(jī)動(dòng)車輛管理制度完善、管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有登記 ;7、秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作，實(shí)行24 小時(shí)值班制度 ;8、房屋共用部位、共