地產(chǎn)買賣合同范本

1、地產(chǎn)買賣合同范本地產(chǎn)指在一定的土地所有制關(guān)系下作為財(cái)產(chǎn)的土地。那么地產(chǎn)買賣合同是怎樣寫的呢?以下是小編整理的地產(chǎn)買賣合同，歡迎參考閱讀。地產(chǎn)買賣合同范文一出讓方：深圳市科技有限公司（ 簡稱甲方 ）受讓方：（ 簡稱乙方 ）甲方擁有位于廣東省平縣開發(fā)區(qū)商鋪物業(yè)的使用權(quán)和自主權(quán)（ 下稱：商鋪物業(yè)）?，F(xiàn)甲方將_層 _號商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù) 中華人民共和國合同協(xié)議法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、 公平的前提下，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，定出如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。1、 甲方責(zé)任1. 甲方自愿將商鋪物業(yè)_層 _號的商鋪以 元人民幣 /M2的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方（實(shí)際面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）， 共

2、計(jì)人民幣：萬元。2. 甲方保證商鋪具備完整的毛坯隔墻。3. 甲方保證該商鋪物業(yè)有自主權(quán)，不會有第三方妨礙乙方的使用權(quán)。4. 甲方保證本協(xié)議簽訂后在陽歷20xx 年 8 月前辦理完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。5. 如乙方需要辦理按揭貸款的，在保證甲方利益的前提下，甲方有義務(wù)盡力配合乙方辦理，但甲方不保證按揭的結(jié)果，辦理時(shí)間不得超過 30 個(gè)工作日。6. 甲方收到乙方首期款后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方保證乙方可以隨時(shí)開展進(jìn)場裝修或經(jīng)營。2、 乙方責(zé)任1. 乙方自愿以元人民幣/M2的價(jià)格受讓甲方該商鋪物業(yè)_層 _號的商鋪（實(shí)際面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）共計(jì)人民幣：萬元。2. 乙方按時(shí)按約定支付給甲方足額首期款35%。3. 乙

3、方不得擅自更改商鋪主體結(jié)構(gòu)，包括隔墻、柱梁、樓面等。4. 乙方如無法辦理按揭，可選擇現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳等支付方式以保證本協(xié)議的順利履行。5. 甲方辦完該商鋪的相關(guān)手續(xù)給乙方后，乙方無條件付清余款給甲方。 如果需要向銀行按揭貸款的，乙方保證按時(shí)提供銀行所需的相關(guān)手續(xù)。三、付款方式1、甲乙雙方簽訂該協(xié)議后：于年 _月 _日乙方支付首付款給甲方指定帳戶¥ 萬元人民幣，大寫： 元。2、甲方辦理完成房產(chǎn)證登記后，乙方收到房產(chǎn)部門辦證確認(rèn)回執(zhí)后，乙方一次性付清余款給甲方。3、需要銀行按揭支付的，按銀行進(jìn)度和流程進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。四、違約責(zé)任甲方責(zé)任：1、在甲方無法按時(shí)辦理完成房產(chǎn)證過戶的，乙方有權(quán)要

4、求解除本協(xié)議， 甲方無條件退還乙方所支付的全部款項(xiàng)，并按所支付的全部款項(xiàng)按月息2 %計(jì)算補(bǔ)償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。2、在約定期內(nèi)，由于甲方責(zé)任無法順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的或無法辦理，甲方承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任，征得乙方同意可以順延辦理期限，順延時(shí)間雙方可另行約定。3、如屬甲方責(zé)任無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方無條件解除合同給乙方及按上述第四點(diǎn)第1 條賠償外，乙方所投入的裝修和經(jīng)濟(jì)由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不調(diào)，可申請第三方評估鑒定賠償。乙方責(zé)任：1、乙方無法按時(shí)按約定支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已繳納的款項(xiàng)甲方只退還乙方60 %作為甲方的投入補(bǔ)償。乙方無權(quán)追討。2、在約定期內(nèi)，由于乙方責(zé)

5、任無法順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，由乙方承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商可以順延辦理期限，順延時(shí)間由雙方另行約定。3、如屬乙方責(zé)任無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方無條件解除合同給甲方及按上述第四點(diǎn)第1 條賠償外，甲方所投入的改造工程和經(jīng)濟(jì)由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不調(diào)，可申請第三方評估鑒定賠償。五、其它1、在房產(chǎn)證過戶手續(xù)正常辦理期內(nèi)，雙方不得以任何借口阻撓本協(xié)議的執(zhí)行，任何一方無故阻撓本協(xié)議的正常執(zhí)行，造成的損失由阻撓方承擔(dān)。2、乙方未交付清首期款項(xiàng)給甲方及未經(jīng)甲方允許不得擅自裝修或營業(yè)，如果擅自裝修或營業(yè)的，造成一切損失由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)要求乙方繳納損失費(fèi)。3、乙方裝修期間的垃圾處理必須安時(shí)清

6、理，裝修前必須交裝修垃圾處理費(fèi)保證金，到乙方裝修完成及垃圾處理完畢退還。4、在不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)盡力的配合，以減少雙方的損失，并且在三天內(nèi)以書面或電郵方式通知對方，如無法履行的一方?jīng)]有按時(shí)通知對方的，均按本協(xié)議的第四條第1、 2點(diǎn)執(zhí)行。5、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議的，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或法院裁決。7、本協(xié)議一式肆份，雙方代表簽章即時(shí)生效，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。8、本協(xié)議的結(jié)算單位均為人民幣。出讓方 （ 甲方 ） 簽章： 受讓方 （ 乙方 ） 簽章：時(shí)間： 20xx 年 月 日 簽署地地產(chǎn)買賣合同范文二立合同人：賣方：法定代表：委托代理人：買方：法定代表：委托代理人：買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同，共同遵守：1、 房地產(chǎn)座落于廣州市區(qū) 路 街 巷 （ 里、 坊 ） 號 房， 證證號 號，測量：圖 幅 地號。2、 該房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)層，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋 樓 （棟 ） 單元 （詳見房地產(chǎn)證確權(quán)面積），建筑面積為平方米，連同室內(nèi)附著設(shè)施。3、 買賣雙方議定交易價(jià)為人民幣元， （ 大寫： 仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元整 ） 簽定本合同時(shí)，買方已按房地產(chǎn)交易價(jià)20% 元 ， （大寫： 仟