中國農業(yè)銀行江西省分行營業(yè)辦公用房裝修工程施工招標文件樣本

1、招標文件中國農業(yè)銀行江西省分行營業(yè)辦公用房裝修工程施工招 標 文 件（采購編號：）招 標 項 目： 招 標人： 聯(lián)系人 ： 電話：編 制 時 間： 投 標 須 知第一節(jié) 前附表工程名稱建設地點工程立項批準文件設計單位工程總投資本項目控制價建筑面積結構類型及層數(shù)-承包方式包工包料質量要求合格工期要求投標單位資質等級要求投標保證金數(shù)額-領取招標文件時間地點現(xiàn)場踏勘時間自行踏勘地點施工現(xiàn)場招標答疑會時間-地點現(xiàn)場標文件份數(shù)商務標正本一份，副本一份。投標文件遞交受理單位地點投標截止時間開標會時間地點資金來源上級撥款資金到位情況已到位第二節(jié) 綜合說明一、總 則（一）工程概況1工程招標范圍工程量清單內的所

2、有項目 2現(xiàn)場施工條件（1）建設用地面積 裝修面積552.76平方米 ；（2）場地拆遷及平整情況 已完成 ；（3）施工用水、電 已接通 ；（4）有關勘探資料 已具備 ；（5）施工圖紙設計和審查、備案情況 已完成 ；3上述工程按照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法和國家、省有關招標投標法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設廳有關招標投標的規(guī)范性文件等規(guī)定進行招投標，現(xiàn)通過 邀請招標 方式擇優(yōu)選定施工單位。（二）參加投標的投標人資格條件：1參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人的施工資質等級要求。2為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具

3、有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括下列資料：（1）建筑業(yè)企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照原件。（2）安全生產許可證原件。（3）項目經理（注冊建造師）資格證書原件。（4）省外施工單位須提供進贛投標備案手續(xù)材料復印件。開標時，投標人未按上述規(guī)定提交有關證書原件或復印件的，作為自動棄權，不得參加開標會。3本工程不接受任何形式的聯(lián)合體投標。（三）本招標工程的投標有效期為 60（日歷天），招標人應當在投標有效截止時限10日前確定中標人。（四）投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招標文件（五）招標文件的解釋招標文件的解釋權歸屬招

4、標人。投標人在收到招標文件后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后 2 日內以書面形式向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答，并在招標答疑會后將書面答復送至所有投標人。（六）招標文件的編制責任與組成1招標文件由招標人或者受其委托的招標代理機構編制，其編制責任由招標人承擔，招標代理機構應根據委托合同承擔相應法律責任。2投標人應認真審閱招標文件所有的內容，如果投標人投標文件不能響應招標文件要求，責任由投標單位自負。 3招標文件包括本文件及所有按第（七）條發(fā)出的補充通知和第（十）條所述的招標答疑會記錄.（七）招標文件的修改1在投票截止日期 2天前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件。2補充通

5、知將以書面方式發(fā)給各投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等法律約束作用。 三、投標報價（八）投標報價1投標報價應是招標文件所約定的招標范圍內全部內容的價格體現(xiàn)。2投標報價方式：本工程采用 固定價格報價 。投標報價即為中標價，中標價即為合同價。3投標報價的計價方法：本工程采用 工程量清單計價 。工程量清單由招標單位編制。投標人應根據招標人提供的工程量清單計算工程項目綜合單價和合價，并嚴格執(zhí)行強制性條文。投標人沒有填寫綜合單價和合價的項目將被認為此項費用已包含在工程量清單其它項目的綜合單價和合價中。工程量清單所列的子目和工程量同招標人所發(fā)的施工圖紙不一致時，一律以工程量清單為準。4

6、采用工程量清單計價或者提供招標控制價的，當發(fā)現(xiàn)招標人提供的工程量清單或招標控制價中的工程量與施工圖紙有誤差，招標人和中標人在合同簽訂生效后1個月內，經雙方核對，應予以調整。5投標報價編制依據和要求（1）工程量清單報價執(zhí)行建設工程工程量清單計價規(guī)范（gb50500-2008）和2010年江西省建設工程計價管理辦法的規(guī)定；投標人應按有關規(guī)定在投標報價中計取安全生產、文明施工措施費、規(guī)費和稅金。規(guī)費、稅金和招標人給定的材料價格及暫定價為不可競爭費用。（2）考慮到市場材料價格競爭因素，招標人將委托評標委員會對主材或者設備單價進行評審比較，詳見附表一。招標控制價編制參照 南昌市建設工程 造價管理部門 造

7、價信息 2013 年 8 月信息價；評標委員會以該信息價為基準對投標報價中的評審材料進行比較與評審。（3）甲定設備與材料的價格和暫定價的約定詳見附表二。甲定設備與材料的價格和暫定價按照招標文件的要求直接列入投標報價，不得作為競爭讓利費用，否則按廢標處理。（4）工程結算時調整工程價款方式按下列條款執(zhí)行，并在合同中約定：經招標人簽證認可的市場材料價差；經設計單位發(fā)出招標人認可的設計變更；經招標人計量后簽證認可的工程量變化；（5）材料與設備供應、結算及要求：材料供應方式及結算辦法： 全部材料由乙方采購，但品牌、規(guī)格、質量須按設計圖及甲方確定的統(tǒng)一標準。 凡投標人采購的主要材料，必須提供出廠合格證書及

8、試驗資料并經甲方驗收認可，堅決杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場，否則，招標人有權制止使用并追究投標人的違約責任。（6）投標人投標報價中材料及設備價格低于當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的市場信息價土建、其他工程 8 %，裝飾主材、衛(wèi)生器具、燈具、設備 15 %的材料價格，投標人應出具承諾書，承諾書應包含下列內容：名稱、規(guī)格、單位、型號、等級和供貨數(shù)量、單位、單價、進場時間、生產廠家名稱及材料合價和差價，并承諾出具差價保函，高于上述規(guī)定土建、其他工程 8 %，裝飾材料、衛(wèi)生器具、燈具、設備 15 ，應出具情況說明。投標人應認真考慮自身商務標中投標報價風險以及中標后自身的經濟承受能力、尤其是要慎重合理確定利潤，自主

9、投標報價，不得盲目壓價，低于成本惡性競爭。四、投標文件的編制（九）投標人的投標文件商務標部分應包括下列內容：（1）投標書；（2）投標書附錄；（3）投標報價匯總表；（4）工程量清單計價表；單位工程費匯總表；分部分項工程量清單計價表；措施項目清單計價表；分部分項工程量清單綜合單價分析表；措施項目費分析表；主要材料價格表。（5）需評審的主要設備和材料用量、價格及差價明細表。2投標文件技術標部分應包括下列內容：（1）法定代表人資格證明書；（2）法定代表人授權委托書；（3）施工組織設計；（4）工期、質量等級的承諾書、及投標人對招標文件提出的實質性條件作出的響應性內容；（5）輔助資料表；（6）參與本工程投

10、標的各種證書、證件的復印件，復印件加蓋單位公章：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質證書； 安全生產許可證；項目經理資質證書；3投標人應使用我省招標投標示范格式文本填寫，如相關內容不夠填寫時，由各投標人自行添補。(十)現(xiàn)場踏勘與招標答疑會1投標人自行對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取有關編制投標文件和所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。2招標人在發(fā)放招標文件后將按投標須知規(guī)定的日期組織召開招標答疑會，投標人派代表出席，設計單位對圖紙進行答疑，澄清、解答投標單位提出的問題。3投標人提出的與投標有關的任何問題在招標答疑會召開前以書面形式送達招標人（或在招標答疑會上遞交）。4會議記錄包括對

11、所有問題的答復，并在答疑會后2日內提供給所有人，由招標答疑會而產生的對招標文件內容的修改，招標人將按本文第（七）條的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。(十一) 投標文件的份數(shù)和簽署1投標人按本文件第(九)條規(guī)定，編制技術、商務投標文件“正本”一份和投標須知中所要求份數(shù)的“副本”，并標明“正本”和“副本”。投標文件正本和副本內容如有不一致之處，以正本為準。2投標文件(含技術、商務標兩部分)正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，技術和商務標均由投標人加蓋單位公章和單位法定代表人或法定代表人委托代理人的印章。3全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必

12、須修改的錯誤。修改處應由投標人加蓋單位公章。五、投標文件的遞交(十二) 投標文件的密封與標志1.各投標人將商務標和技術標分別密封。每個投標人應按要求遞交二個投標文件密封袋，其中所有技術標正、副本裝在技術標密封袋中，商務標正、副本裝在商務標密封袋內；2.商務、技術標內容較多時，可將技術、商務標文件分別包裝在二個或二個以上的密封袋內；3所有封袋封面上都應寫明招標人名稱和工程名稱，并注明開標時間前不得開封。4所有封袋上都應寫明投標人的名稱、地址、郵政編碼。5所有密封袋密封口由投標人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章。6投標文件(技術標和商務標)不能相互錯裝密封袋。

13、如果投標人未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。(十三)投標截止期1.投標人應在投標須知中規(guī)定的投標文件遞交截止時間之前將投標文件遞交給招標人。招標人在接到投標文件時應在投標文件上注明收到的日期和時間。2.招標人可以按本文件第(七)規(guī)定以補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。3.超過投標文件遞交截止時間送達的投標文件將被拒絕并當場退還投標人。4.招標人誤收了按規(guī)定應當拒收的投標人的投標文件，在查明情況后將重新退還投標人，已參加評標的將終止評標資格。(十四)投標

14、文件的修改與撤回1.投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的補充文件。2.投標人的修改或撤回通知，應按本文件第(十二)條規(guī)定的要求、密封、標志、蓋章和遞交(密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣)。3.投標文件遞交截止時間以后，投標人不得撤回投標文件。六、開標(十五)開標1.在規(guī)定的開標時間及投標人的法定代表人或委托代理人在場的情況下，招標人負責組織和主持開標會議，參加開標的投標人的法定代表人或法定代表人委托代理人應簽名報到，以證明其準時出席開標會議。2.開標時，招標人監(jiān)察機構派員到場進行監(jiān)督。3.投標人代表指法定代表人或委托代理人、項目

15、經理（注冊建造師）在規(guī)定的開標時間（即遲到15分鐘以上）到達或未參加開標會議的將視為自動棄權。(十六)開標、評標、定標會程序(1) 宣布開標會開始；(2) 宣布應遞交投標文件數(shù)和實際遞交投標文件數(shù)；(3) 查驗投標人法定代表人或委托代理人資格證書；查驗各投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照、項目經理（注冊建造師）證及本人身份證原件、外埠來贛投標備案通知材料及省級或以上建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證原件；(4) 查驗投標文件密封是否有效；(5)首先開啟投標人的技術標，查驗技術標文件簽章有效后送評標委員會評審，宣布技術標入圍投標人；(6) 先抽取下浮讓利系數(shù)（）值和調整系數(shù)（）值；(7)開啟

16、并查驗商務標文件簽章有效后, 宣布投標報價； (8)按投標報價競爭方式確定合理低價（d）值及排序，送評標委員會評審。(9)評標委員會按評標辦法規(guī)定內容評審商務標；(10)宣布中標人或者中標排序人；(11)開標會結束，招標轉入定標階段，投標人返回等候招標人定標后的中標或未中標通知書；(12)招標人依法確定中標人。七、評標(十七)評標1.評標工作招標人根據中華人民共和國建筑法第二十、二十一條和中華人民共和國招標投標法第三十七條和七部委令第12號規(guī)定組成評標委員會，按招標文件規(guī)定的評標辦法進行評標。評標工作在項目分管的招投標監(jiān)督機構的監(jiān)督下，并在嚴格保密的情況下，由專家評標委員會負責完成。(1)投標

17、文件有下列情況之一者經評標委員會初審后按廢標處理；投標文件有評標委員和評標方法暫行規(guī)定七部委令第12號第20條、第21第、第22條、第23條、第25條規(guī)定內容的；投標文件有工程建設項目施工招標投標辦法七部委令第30號第50條規(guī)定內容的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他廢標情形。(2)投標文件有下列情況之一者經評標委員會初審后按無效投標文件處理：投標文件有房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法建設部令第89號第28條、第35條規(guī)定內容的；工程量清單投標報價未執(zhí)行建設工程工程量清單計價規(guī)范強制性條文的。(3)投標文件有下列情況之一者，招標人或者招標代理機構應當拒收或者退回投標文件；投標文件逾期送達的或

18、者未送達指定地點的；投標文件未按招標文件要求密封的； (4)投標人或投標文件有下列情況之一的，取消投標資格，中標的取消中標資格：有違反中華人民共和國招標投標法第50條、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條規(guī)定的；有違反工程建設項目施工招標投標辦法七部委員令第30號第69條、第71條、第74條、第75條、第76條、第80條規(guī)定的；其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。(5)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細微偏差。2.評標方法：本工程采用經評審的合理低價法評標。本工程采用江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標評標方法(贛建字20101號)附件一“經評審的合

19、理低價法”評標。招標人選擇工程量清單計價，采用 招標控制價 方式控制報價。3.評標委員會的組成：本工程評標委員會由招標人開標前確定。4.本工程由招標人根據評標委員會的評標報告所推薦的中標排序人（共推薦三名）確定中標人；（十八）投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查，評價和比較，評標委員會可以要求有關投標人澄清其投標文件部分內容，有關澄清的要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質性內容。八、授予合同（十九）中標1.確定中標人后，招標人于七日內向中標人發(fā)出“中標通知書”，同時將中標結果書面通知所有未中標的投標人，中標通知書將成為合同的組成部分。2.不管中標結果如何，招標人都有

20、權拒絕任何投標人要求對評標、定標情況和未中標原因作出任何解釋。（二十）合同簽訂1.招標人與中標人應根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國招標投標法的規(guī)定，依據招標文件和中標人的投標文件雙方簽訂施工合同。2.中標人逾期未同招標人簽訂合同，招標人將取消中標人的中標資格，招標人將有權依法依序另行選擇其它中標排序人中標。3.設計變更的工程量增減的合同價款調整在合同中約定。第三節(jié) 合同主要內容本合同內容為意向性內容，中標后簽訂施工合同以省分行下發(fā)的合同格式為準。本合同采用建筑裝飾工程施工合同（gf960205）示范文本。合同協(xié)議條款將由招標人（甲方）與中標人（乙方）結合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為

21、招標人提出的合同協(xié)議條款主要內容，涉及投標人的條款在投標文件中進行承諾。一、施工組織設計和工期（一）進度計劃乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對進度的監(jiān)督、檢查。工程實際進度與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，報甲方批準后實施。（二）工程工期本工程甲方要求施工工期 50 日歷天（含左右砌墻5天），合同工期執(zhí)行甲方要求工期。（三）工期延誤1.如果由于以下原因造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方應同乙方協(xié)商決定延長竣工時間的期限。（1）額外的或附加的工程數(shù)量。（2）由甲方原因造成的延誤、障礙、停止。（3）

22、不可抗力。（4）可能會出現(xiàn)的，不屬于乙方的過失或違約造成的。2.非上述原因，乙方不能按合同工期完成，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。支付辦法按合同工期每推延一天向甲方支付 2000元 。限額為合同價格的2%。甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項違約金。此違約金的支付并不能解除乙方完成工程的責任或合同規(guī)定的其它責任。二、質量與安全（四）工程質量1.本工程的工程質量應符合國家工程質量驗收標準合格以上要求，乙方應按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質量評定標準和設計圖紙、施工說明書、設備說明書、設計變更等技術文件為依據施工。2.乙方自報的工程質量標準為合同的約定條件。3.如工程質量達不到約定條件的部分

23、，一經發(fā)現(xiàn)?？梢笠曳椒倒ぃ敝吝_到合同約定條件，并由乙方承擔返工費用。返工后仍達不到約定條件，應繼續(xù)返工到約定條件或合格標準。乙方承諾的質量等級達不到條件應承擔違約責任，并按合同總價格 5% 支付賠償金。4.因甲方原因達不到質量等級約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。（五）工程安全嚴格執(zhí)行中華人民共和國安全生產法、中華人民共和國建筑法、建設工程安全生產管理條例、安全生產許可證條例等法律和法規(guī)的規(guī)定。三、 同價款與支付（六）合同價款的確定及調整1.合同價款的確定：中標人的投標報價即為中標價，中標價即為合同價，任何一方不得違法擅自改變，屬允許范圍內的價格調整由甲、乙雙方依法按規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。2工程結算時調整合同價款的計價辦法：（1）工程量清單內的工程項目，工程量有增減時，其工程量可作調整，但綜合單價仍按承包人投標報價中的原綜合單價執(zhí)行。（2）工程量清單以外新增工程項目和暫定價項目，經招標人簽證確認后進入工程決算。工程結算時套用定額為：土建部分套用： 2004年版江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表；裝飾裝修部