水土資源規(guī)劃與管理PPT課件

1、主要內(nèi)容 4.1 概述 4.2 土地資源評價 4.3 土地資源開發(fā)利用規(guī)劃 4.4 土地開發(fā)整理規(guī)劃設(shè)計第1頁/共67頁4.1 概述 土地的概念聯(lián)合國糧食及農(nóng)業(yè)組織（FAO ），1972：土地與景觀的概念及定義 土地“包括地球特定區(qū)域表面及其以上和以下的大氣、土壤及其基礎(chǔ)地質(zhì)、水文和植物。它還包括這一地域范圍內(nèi)過去和目前的人類活動的種種結(jié)果，以及動物就它們對目前和未來人類利用土地所施加的重要影響”。，19641964：綜合考察方法論 土地是“地表及所有它對人類生存和成就有關(guān)的重要特征”，是“地表的一個立體垂直剖面，從空中環(huán)境直到地下的地質(zhì)層，并包括動植物群體及過去和現(xiàn)在與土地相聯(lián)系的人類活動”

2、。第2頁/共67頁 土地的概念 英國著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬歇爾（A.Marshall,1842-1924）認(rèn)為：“土地是指大自然為了幫助人類，在陸地、海上、空氣、光和熱各方面所贈予的物質(zhì)和力量。” 美國土地經(jīng)濟(jì)學(xué)家伊利（）認(rèn)為：“經(jīng)濟(jì)學(xué)家所使用的土地這個詞，指的是自然的各種力量，或自然資源。經(jīng)濟(jì)學(xué)上的土地是側(cè)重于大自然所賦予的東西?！?馬克思認(rèn)為：經(jīng)濟(jì)學(xué)上的土地是未經(jīng)人的協(xié)助而自然存在的勞動對象FAO，1976：土地評價綱要 土地是“地表的一個區(qū)域，其特點包括該區(qū)域垂直向上和向下的生物圈的全部合理穩(wěn)定的或可預(yù)測的周期性屬性，包括大氣、土壤和下伏地質(zhì)、生物圈、植物圈和動物圈的屬性，以及過去和現(xiàn)在的人類活

3、動的結(jié)果；考慮這些屬性和結(jié)果的原則是，它們對于人類對土地的目前和未來利用施加重要的影響”。4.1 概述第3頁/共67頁 土地的概念 綜上所述，可以認(rèn)為：土地是地球表層的特定地域，是由氣候、地貌、巖石、土壤、植被、水文地質(zhì)、動物、人類勞動結(jié)果所組成的土地生態(tài)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，是一個自然社會經(jīng)濟(jì)綜合體。其水平范圍，包括陸地、內(nèi)陸水域和灘涂；其豎直范圍是由大氣層、地表層和地下層所組成。 4.1 概述第4頁/共67頁4.1 概述 土地的兩重性經(jīng)濟(jì)性:土地供給的稀缺性土地報酬的遞減性土地用途的多樣性土地的增值性自然性:土地數(shù)量的有限性土地沃度的差異性土地利用的可持續(xù)性土地位置的空間性第5頁/共67頁4.1 概述

4、 土地的基本功能 養(yǎng)育功能 承載功能 倉儲功能 景觀功能第6頁/共67頁4.2 土地資源評價 土地資源目前或?qū)砜晒┤祟愰_發(fā)利用，能為人類社會提供各種物質(zhì)財富的土地。 強調(diào)：能為人類所用 現(xiàn)在能用 現(xiàn)在不能用，將來在一定技術(shù)條件下經(jīng)改造可用 注意：將來不能用的不是土地資源 廣義的土地資源人類社會各項生產(chǎn)和生活所利用的土地。如農(nóng)業(yè)用地、工礦、旅游、交通等。 狹義的土地資源農(nóng)林牧用地。第7頁/共67頁4.2 土地資源評價 土地評價（土地資源評價）指在特定目的下對土地生產(chǎn)力高低的鑒定、評定或估價土地質(zhì)量好壞。 土地類型側(cè)重研究土地綜合體的形成、特性、結(jié)構(gòu)、功能演替及其分布規(guī)律，并加以科學(xué)的分類和系統(tǒng)

5、化，為土地資源評價提供條件 土地評價的基礎(chǔ)是土地分類，土地類型是土地評價的對象第8頁/共67頁4.2 土地資源評價 評價內(nèi)容： 土地資源適宜什么用途？ 土地生產(chǎn)潛力有多大？其發(fā)揮程度如何？ 有哪些限制性因素？可能改造的程度如何？采取什么措施才能提高生產(chǎn)潛力？ 評價意義是土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)。 土地資源評價是查清土地質(zhì)量狀況的必要手段也是土地利用規(guī)劃與管理的基礎(chǔ)與依據(jù)第9頁/共67頁4.2 土地資源評價 評價原則 實用性 綜合性 比較性 相對穩(wěn)定性（持續(xù)性評價）第10頁/共67頁4.2 土地資源評價 土地評價類型 根據(jù)土地評價的目的、目標(biāo)、對象、方法等的不同，可以將土地評價分成各種類型。 按評價目

6、的的不同，可以分為3種：土地適宜性評價、土地潛力評價和土地經(jīng)濟(jì)評價 土地適宜性評價通過對土地的自然屬性和社會經(jīng)濟(jì)屬性的綜合鑒定，評定土地對農(nóng)、林、牧各業(yè)生物生長的適宜性、限制性及其程度的差異。即：適合或不適合，適合程度怎樣？ 土地潛力評價是一種一般目的的土地評價，不針對某種土地利用類型（如農(nóng)林），而是從自然綜合體綜合特征方面揭示土地生物生產(chǎn)力的高低和土地的潛在生產(chǎn)力。 土地經(jīng)濟(jì)評價采用經(jīng)濟(jì)的可比指標(biāo)，從人們對土地的“投入”與“產(chǎn)出”的經(jīng)濟(jì)效益角度來評定土地的質(zhì)量等級第11頁/共67頁4.2 土地資源評價 按評價方法的不同，可以分為3種： 定性評價 定量評價 半定量評價 按評價對象的不同，可以分

7、為2種： 農(nóng)用土地評價 非農(nóng)用土地評價（城鎮(zhèn)用地評價、旅游用地評價、交通用 地評價等） 按評價目標(biāo)的綜合性程度不同，可以分為2種：單項評價和綜合評價。 單項土地評價按某一種具體目的，發(fā)展某項生產(chǎn)，或某種作物的特定要求來評價土地。考慮適宜性和限制性更具體，針對性很強。如：水稻、橡膠。 綜合土地評價多宜多目標(biāo)的，如按農(nóng)、林、牧各業(yè)生產(chǎn)的綜合要求進(jìn)行第12頁/共67頁 土地適宜性評價土地適宜性評價: : 就是通過對土地的自然因素和社會因素的綜合評定，闡明就是通過對土地的自然因素和社會因素的綜合評定，闡明土地屬性所具有的生產(chǎn)能力，以及它對農(nóng)、林、牧等各業(yè)生物生長及其他用所具有的生產(chǎn)能力，以及它對農(nóng)、林

8、、牧等各業(yè)生物生長及其他用途的適宜性、限制性及其程度的差異。途的適宜性、限制性及其程度的差異。 廣義廣義：土地適宜性評價的依據(jù)是指土地對人類生產(chǎn)、生活活動的適宜性：土地適宜性評價的依據(jù)是指土地對人類生產(chǎn)、生活活動的適宜性和限制性。和限制性。 狹義狹義：目前，我國所進(jìn)行的土地評價是為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的，所以，評價：目前，我國所進(jìn)行的土地評價是為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的，所以，評價的依據(jù)是對發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的適宜性和限制性。的依據(jù)是對發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的適宜性和限制性。 土地適宜性評價第13頁/共67頁 一、土地適宜性評價的依據(jù) 1. 依據(jù) 土地適宜性評價的依據(jù)是土地的適宜性和限制性。 土地的適宜性是指在一定的條件下土地

9、類型對某種經(jīng)濟(jì)利用的適宜程度，它可分為多宜性、雙宜性、單宜性和不適宜幾種。 多宜性是指土地同時適宜于農(nóng)、林、牧等多種生產(chǎn)。一般來說，質(zhì)量好的土地對農(nóng)、林、牧的適宜性廣，質(zhì)量差的土地可能不宜農(nóng)作物生長，而只適宜林、牧（雙宜）或只宜林或只宜牧（單宜），特別差的土地可能暫時對農(nóng)、林、牧利用都不適宜。土地適宜性評價第14頁/共67頁 按土地適宜于某種用途的程度，可分為最適宜、中等適宜和勉強適宜等幾種 。 土地限制性 是由于土地存在的某種不利因素限制了土地的某種用途或影響了某些用途的適宜程度。 按限制因素的可變程度，可分為難以改變因素（穩(wěn)定的限制因素）和容易改變的因素（不穩(wěn)定的限制因素）。 適宜性和限制

10、性是相對而言的，適宜性大，限制性小；適宜性小，限制性大。 第15頁/共67頁2土地適宜性土地適宜性某種土地質(zhì)量對土地用途或作物適應(yīng)狀況，或在正常條件某種土地質(zhì)量對土地用途或作物適應(yīng)狀況，或在正常條件下，土地的永續(xù)利用沒有障礙（不受限制），對當(dāng)?shù)睾团R近土地沒有不利影下，土地的永續(xù)利用沒有障礙（不受限制），對當(dāng)?shù)睾团R近土地沒有不利影響。響。 類別類別宜農(nóng)、宜林、宜牧宜農(nóng)、宜林、宜牧 程度程度最適宜、中等適宜、勉強適宜最適宜、中等適宜、勉強適宜適宜性適宜性第16頁/共67頁3土地限制性土地限制性在一定條件下，構(gòu)成土地質(zhì)量的某種因素，限制了土地的某些用途。限制性指土地的某些不良質(zhì)量。 4 4辯證關(guān)系辯

11、證關(guān)系 評價時，限制性因素與適宜性因素之間可能相評價時，限制性因素與適宜性因素之間可能相互轉(zhuǎn)化。如：土壤中養(yǎng)分有效性高，對農(nóng)作物發(fā)互轉(zhuǎn)化。如：土壤中養(yǎng)分有效性高，對農(nóng)作物發(fā)展適宜；反之，土壤中養(yǎng)分有效性低，就成了限展適宜；反之，土壤中養(yǎng)分有效性低，就成了限制性制性 類別類別 土壤侵蝕、鹽堿地土壤侵蝕、鹽堿地程度程度強、中度、弱強、中度、弱 限制性限制性 第17頁/共67頁 二、土地適宜性評價系統(tǒng)二、土地適宜性評價系統(tǒng) 評價系統(tǒng)評價系統(tǒng) 是土地評價核心問題之一；是土地評價核心問題之一； 是最復(fù)雜的問題之一。是最復(fù)雜的問題之一。 表現(xiàn)表現(xiàn)：在國際上影響較大的有在國際上影響較大的有FAOFAO和美國

12、農(nóng)業(yè)部的評價系統(tǒng)。和美國農(nóng)業(yè)部的評價系統(tǒng)。 在國內(nèi)，影響大的在國內(nèi)，影響大的中國中國1 1：100100萬土地資源圖萬土地資源圖評價系統(tǒng)，評價系統(tǒng)，還有農(nóng)牧漁業(yè)部的評價系統(tǒng)還有農(nóng)牧漁業(yè)部的評價系統(tǒng)。 原因：原因：不同的評價目的，評價系統(tǒng)不一樣；同一的評價目的，采用不同的不同的評價目的，評價系統(tǒng)不一樣；同一的評價目的，采用不同的原則、指標(biāo)、系統(tǒng)也不同原則、指標(biāo)、系統(tǒng)也不同 。第18頁/共67頁 評價系統(tǒng)的共同點：土地評價系統(tǒng)雖然多種多樣，但有一點是大體一致的，評價系統(tǒng)的共同點：土地評價系統(tǒng)雖然多種多樣，但有一點是大體一致的，即：在評價系統(tǒng)中一般均對即：在評價系統(tǒng)中一般均對適宜性類別、適宜性程度、

13、限制性類別、限制性適宜性類別、適宜性程度、限制性類別、限制性程度程度四個方面有反映。四個方面有反映。 高等級的評價單位中表示適宜性類別，高等級的評價單位中表示適宜性類別， 中等級的評價單位表示適宜性程度，中等級的評價單位表示適宜性程度， 低等級的評價單位則反映限制性類別和限制程度中量的差別。低等級的評價單位則反映限制性類別和限制程度中量的差別。第19頁/共67頁 目前，在國際和國內(nèi)最有影響的土地適宜性評價系統(tǒng)：目前，在國際和國內(nèi)最有影響的土地適宜性評價系統(tǒng)： 一是：一是：聯(lián)合國糧農(nóng)組織（聯(lián)合國糧農(nóng)組織（FAOFAO）的）的土地評價綱要土地評價綱要的評價的評價系統(tǒng)；系統(tǒng)； 二是：二是：中國中國1

14、 1：100100萬土地資源圖萬土地資源圖土地資源分類系統(tǒng)。土地資源分類系統(tǒng)。第20頁/共67頁 一、聯(lián)合國糧農(nóng)組織土地評價系統(tǒng)一、聯(lián)合國糧農(nóng)組織土地評價系統(tǒng) 產(chǎn)生的背景：由于各國有各國的評價系統(tǒng)，同一國家的評價系統(tǒng)不同，使產(chǎn)生的背景：由于各國有各國的評價系統(tǒng)，同一國家的評價系統(tǒng)不同，使資料和成果難以交流，國際上圍繞這一問題召開多次會議，目的是通過國際資料和成果難以交流，國際上圍繞這一問題召開多次會議，目的是通過國際討論、制定一個統(tǒng)一規(guī)范式的評價體系。討論、制定一個統(tǒng)一規(guī)范式的評價體系。 1972年年，F(xiàn)AOFAO在瓦格寧根召開的農(nóng)業(yè)土地評價專家會議討論了建立統(tǒng)一在瓦格寧根召開的農(nóng)業(yè)土地評價專

15、家會議討論了建立統(tǒng)一評價體系的問題。評價體系的問題。 1975年年1月，月，F(xiàn)AOFAO在羅馬召開會議制訂了在羅馬召開會議制訂了土地評價綱要土地評價綱要。第21頁/共67頁 綱要中的評價系統(tǒng)采用逐級遞降的四級分類法：綱要中的評價系統(tǒng)采用逐級遞降的四級分類法： 土地適宜性綱土地適宜性綱指適宜性的種類；指適宜性的種類； 土地適宜性級土地適宜性級反映綱以內(nèi)的適宜程度；反映綱以內(nèi)的適宜程度； 土地適宜性亞級土地適宜性亞級反映級以內(nèi)的限制性種類或所需改良的措施；反映級以內(nèi)的限制性種類或所需改良的措施； 土地適宜性單元土地適宜性單元反映亞級內(nèi)在經(jīng)營管理方面的次要差別。反映亞級內(nèi)在經(jīng)營管理方面的次要差別。

16、第22頁/共67頁 1. 1. 土地適宜性綱：表示土地對某種用途是適合還是不適合?？煞謨蓚€綱：土地適宜性綱：表示土地對某種用途是適合還是不適合。可分兩個綱：適宜綱、不適宜綱。適宜綱、不適宜綱。 適宜綱（適宜綱（S S）這類土地長期用于某種用途時（如發(fā)展農(nóng)業(yè)），能產(chǎn)這類土地長期用于某種用途時（如發(fā)展農(nóng)業(yè)），能產(chǎn)生明顯的經(jīng)濟(jì)效益，并沒有破壞土地資源的危險。生明顯的經(jīng)濟(jì)效益，并沒有破壞土地資源的危險。 不適宜綱（不適宜綱（N N）不適宜于某種用途。通?？煞植贿m宜于某種用途。通?？煞?級級 ： 暫時不適暫時不適宜級宜級 、 永久不適宜級永久不適宜級 。 第23頁/共67頁 暫時不適宜級（暫時不適宜級（

17、N N1 1）土地受到的嚴(yán)重限制在將來是可土地受到的嚴(yán)重限制在將來是可以克服或改造的，但在目前的技術(shù)水平下不能改變這種限制以克服或改造的，但在目前的技術(shù)水平下不能改變這種限制性。性。 永久不適宜級（永久不適宜級（N N2 2）土地限制性十分嚴(yán)重，目前和將土地限制性十分嚴(yán)重，目前和將來都難以克服。來都難以克服。2. .土地適宜性級：反映適宜性程度。在適宜性綱內(nèi)按適宜程度土地適宜性級：反映適宜性程度。在適宜性綱內(nèi)按適宜程度從高到低依次遞減的順序分類，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一般分從高到低依次遞減的順序分類，用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一般分3級，最多分級，最多分5級。級。 第24頁/共67頁 高度適宜級（高度適宜

18、級（S S1 1）土地可持續(xù)利用而不受到重大的限制或限制很小，土地可持續(xù)利用而不受到重大的限制或限制很小，不會顯著的降低產(chǎn)量或收益，也不需增加額外的投資和費用。不會顯著的降低產(chǎn)量或收益，也不需增加額外的投資和費用。 中度適宜級（中度適宜級（S S2 2）長期用于某種用途時，受中等程度限制，因而產(chǎn)長期用于某種用途時，受中等程度限制，因而產(chǎn)量和收益減少，投資與費用則增加，但仍有利可圖，但明顯低于量和收益減少，投資與費用則增加，但仍有利可圖，但明顯低于S S1 1級土地。級土地。 勉強適宜級（勉強適宜級（S S3 3）持續(xù)用于某種用途時受到嚴(yán)重限制，產(chǎn)量與收益持續(xù)用于某種用途時受到嚴(yán)重限制，產(chǎn)量與收

19、益明顯減少，投資增加，收支勉強達(dá)到平衡。明顯減少，投資增加，收支勉強達(dá)到平衡。 第25頁/共67頁3. .土地適宜性亞級土地適宜性亞級：反映限制因素的種類，如反映限制因素的種類，如 土壤水分不足，土壤水分不足，土壤侵蝕危險等。用小寫字母表示，如：土壤侵蝕危險等。用小寫字母表示，如： S2m表示主要受水份限制的中等適宜性亞級的土地表示主要受水份限制的中等適宜性亞級的土地 S3e受侵蝕因素限制的勉強適宜亞級的土地受侵蝕因素限制的勉強適宜亞級的土地 如果受兩種同等程度的限制性因素作用，可同時列出如如果受兩種同等程度的限制性因素作用，可同時列出如S S3me3me。 注：在高級適宜級（注：在高級適宜級

20、（S1）土地幾乎不受任何限制，所以不存）土地幾乎不受任何限制，所以不存在亞級之分。在亞級之分。 第26頁/共67頁4.4.土地適宜性單元：是亞級的再細(xì)分。土地適宜性單元：是亞級的再細(xì)分。 亞級內(nèi)所有的單元具有一級水平的相同適宜性程度亞級內(nèi)所有的單元具有一級水平的相同適宜性程度和亞級相似限制性種類。單元與單元之間的生產(chǎn)特點和亞級相似限制性種類。單元與單元之間的生產(chǎn)特點或經(jīng)營條件，有細(xì)微差別（也可以說是限制性細(xì)節(jié)的或經(jīng)營條件，有細(xì)微差別（也可以說是限制性細(xì)節(jié)的差別）。表示方法：連接號差別）。表示方法：連接號“”按阿拉伯?dāng)?shù)字列于按阿拉伯?dāng)?shù)字列于亞級符號后，如：亞級符號后，如：S S2m2m2 2 第

21、27頁/共67頁 綱 級 亞級 單元 綱 級 亞級 S1 N1m S2m N1 S S2 S2e S2e-1 N（不適宜） N1e S2me S2e-2 N2 S3 Se (有條件適宜) 第28頁/共67頁二、中國二、中國1：100萬土地資源圖評價系統(tǒng)萬土地資源圖評價系統(tǒng) 1981年擬定的年擬定的中國中國1：100萬土地資源分類系統(tǒng)萬土地資源分類系統(tǒng)（草（草案）是參照案）是參照FAO和美國、澳大利亞土地分類系統(tǒng)，結(jié)合我國和美國、澳大利亞土地分類系統(tǒng)，結(jié)合我國特點擬定的。特點擬定的。 首先按土地生產(chǎn)潛力的區(qū)域性，將全國分為若干區(qū)，在區(qū)內(nèi)，首先按土地生產(chǎn)潛力的區(qū)域性，將全國分為若干區(qū)，在區(qū)內(nèi)，對土

22、地資源作類、等、型、單元五級劃分，即五級分類系統(tǒng)對土地資源作類、等、型、單元五級劃分，即五級分類系統(tǒng)第29頁/共67頁 零級單位零級單位土地區(qū)土地區(qū) 以氣候因素中的水熱條件為依據(jù)，反映區(qū)域間生產(chǎn)力的對比，以氣候因素中的水熱條件為依據(jù)，反映區(qū)域間生產(chǎn)力的對比，同一區(qū)內(nèi)應(yīng)具有大體相同的土地生產(chǎn)能力，包括適宜的農(nóng)作同一區(qū)內(nèi)應(yīng)具有大體相同的土地生產(chǎn)能力，包括適宜的農(nóng)作物、牧草、林木的種類和組成、熟制和產(chǎn)量及土地利用的主物、牧草、林木的種類和組成、熟制和產(chǎn)量及土地利用的主要方向和主要措施。共劃分要方向和主要措施。共劃分9個土地潛力區(qū)個土地潛力區(qū) 。第30頁/共67頁 土地適宜類土地適宜類 是在土地潛力區(qū)

23、的范圍內(nèi)，依據(jù)對土地農(nóng)、林、牧業(yè)生產(chǎn)的是在土地潛力區(qū)的范圍內(nèi)，依據(jù)對土地農(nóng)、林、牧業(yè)生產(chǎn)的適宜性劃分。共分適宜性劃分。共分9個土地適宜類：宜農(nóng)、宜林、宜牧、宜農(nóng)個土地適宜類：宜農(nóng)、宜林、宜牧、宜農(nóng)林林 、宜農(nóng)牧、宜林牧、宜農(nóng)林牧、宜其它用途、宜農(nóng)牧、宜林牧、宜農(nóng)林牧、宜其它用途、不宜利用的不宜利用的土地土地。 土地適宜類與土地適宜類與FAO不同，不同，F(xiàn)AO在土地適宜性綱中分適宜在土地適宜性綱中分適宜S、不適宜不適宜N 第31頁/共67頁兩種分類系統(tǒng)的比較兩種分類系統(tǒng)的比較 FAO是單宜的，而我國的是單宜的，而我國的1：100萬萬土地資源圖有單宜、土地資源圖有單宜、雙宜、三宜。雙宜、三宜。 在

24、在利用方向明確利用方向明確的地區(qū)，考慮主要的適宜方面的地區(qū)，考慮主要的適宜方面單單宜；在利用宜；在利用方向不明確方向不明確的地區(qū)，考慮多宜。是兩個評價的地區(qū)，考慮多宜。是兩個評價系統(tǒng)的主要區(qū)別。系統(tǒng)的主要區(qū)別。 第32頁/共67頁 土地資源等土地資源等 在土地適宜范圍內(nèi)，反映土地的適宜程度和生產(chǎn)潛力的高低，在土地適宜范圍內(nèi)，反映土地的適宜程度和生產(chǎn)潛力的高低，是是土地資源評價的核心土地資源評價的核心。各土地適宜類，均可按。各土地適宜類，均可按農(nóng)林牧適宜程度農(nóng)林牧適宜程度與質(zhì)量高低與質(zhì)量高低劃分，每個適宜類都包括三個質(zhì)量等。劃分，每個適宜類都包括三個質(zhì)量等。 如：宜農(nóng)土地如：宜農(nóng)土地 宜林土地宜

25、林土地 一等地一等地 一等地一等地 二等地二等地 二等地二等地 三等地三等地 三等地三等地第33頁/共67頁 土地限制型土地限制型 在土地等的范圍內(nèi)，按其限制因素及其深度劃分，在同一限在土地等的范圍內(nèi)，按其限制因素及其深度劃分，在同一限制型內(nèi)，具有相同的主要限制因素和相同的主要改造措施。制型內(nèi)，具有相同的主要限制因素和相同的主要改造措施。在同一等內(nèi)，型與型之間只反映限制因素不同，而沒有質(zhì)上在同一等內(nèi)，型與型之間只反映限制因素不同，而沒有質(zhì)上的差別的差別。 如：同一個土地等內(nèi)，可劃分出土壤侵蝕、地形坡度、土壤如：同一個土地等內(nèi)，可劃分出土壤侵蝕、地形坡度、土壤鹽堿化、沼澤化等幾個限制型，它們之間

26、沒有等級差別。土鹽堿化、沼澤化等幾個限制型，它們之間沒有等級差別。土地型的劃分對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有很大意義，基本與地型的劃分對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有很大意義，基本與FAOFAO土地適宜性土地適宜性亞級同。亞級同。 第34頁/共67頁 土地資源單元土地資源單元最低一級分類單位最低一級分類單位 表明土地的自然類型或利用類型，是由一級具有較一表明土地的自然類型或利用類型，是由一級具有較一致的植被、土壤及中等地形或經(jīng)營管理與改造措施上致的植被、土壤及中等地形或經(jīng)營管理與改造措施上較相同的土地構(gòu)成。較相同的土地構(gòu)成。 第35頁/共67頁第36頁/共67頁 三、對兩個評價系統(tǒng)簡評三、對兩個評價系統(tǒng)簡評 （1）FAO FAO

27、綱要綱要 單宜；我國區(qū)劃單宜；我國區(qū)劃類型類型 多宜多宜 （2）共同點：依據(jù)相同）共同點：依據(jù)相同土地的適宜性和限制性。土地的適宜性和限制性。 兩個評價系統(tǒng)都是對適宜性類別、適宜性程度、限制性類別、限制兩個評價系統(tǒng)都是對適宜性類別、適宜性程度、限制性類別、限制性程度四個方面的反映。性程度四個方面的反映。 在在高等級的評價系統(tǒng)高等級的評價系統(tǒng)，表示適宜性類別；，表示適宜性類別； 在在中等級的評價系統(tǒng)中等級的評價系統(tǒng)，表示適宜性程度；，表示適宜性程度； 在在低等級的評價系統(tǒng)低等級的評價系統(tǒng)，則進(jìn)一步反映限制性類別與限制性程度中量，則進(jìn)一步反映限制性類別與限制性程度中量的差別。的差別。第37頁/共6

28、7頁 適宜范圍適宜范圍： FAO：適宜小區(qū)域范圍（縣級），有針對性的土地評價單元，單一用適宜小區(qū)域范圍（縣級），有針對性的土地評價單元，單一用途，如：種植某種作物、果樹等；途，如：種植某種作物、果樹等； 中國：中國：適用于大區(qū)域范圍評價（全國、省級），能較好的反映評價區(qū)適用于大區(qū)域范圍評價（全國、省級），能較好的反映評價區(qū)的土地資源總的狀況，多種用途。的土地資源總的狀況，多種用途。 第38頁/共67頁 三、土地適宜性評價方法 （一）參評因素的選擇和指標(biāo)的擬定 1參評因素的選擇 土地適宜性評價：主要以土地自然屬性對各種土地利用的影響程度為評價尺度，同時也考慮社會因素作用。 影響土地質(zhì)量的自然和社

29、會因素中，又各有自己的影響因子。 評價時，要選擇對于某種用途有效的因素、因子作為參評因素。即影響土地質(zhì)量和利用的一系列限制性因素。 參評因素的選取，隨評價要求的不同而不同。 一般：綜合性的評價，參評因素多，針對性差； 單宜性評價，參評因素少，針對性強。第39頁/共67頁 光照（時數(shù)和溫度） 氣候因素影響因子 水分（降水量和濕度） 熱量（積溫10、無霜期） 基巖性質(zhì) 構(gòu)造地貌形態(tài) 地質(zhì)地貌影響因子 海拔高度 地勢坡度、坡向 地表侵蝕切割程度等 地表徑流的時空分布 水文條件影響因子 地下水類型 沼澤化程度 灌溉條件等 N、P、K和有機(jī)質(zhì)含量 土壤因素影響因子 PH 土層厚度 障礙土層 植被因素：

30、植被的組分和類型 各種生產(chǎn)的產(chǎn)量（或產(chǎn)值） 社會經(jīng)濟(jì)因素 生產(chǎn)管理水平 區(qū)位條件 自然因素自然因素第40頁/共67頁2指標(biāo)（劃分）指標(biāo)（劃分） 參評因素的分級參評因素的分級 分級標(biāo)準(zhǔn)：選出參評因素后，還有將每個參評因素的限制強分級標(biāo)準(zhǔn)：選出參評因素后，還有將每個參評因素的限制強度劃分若干級。如坡度指標(biāo)：不同的坡度對土層厚度、水侵蝕、度劃分若干級。如坡度指標(biāo)：不同的坡度對土層厚度、水侵蝕、機(jī)械化、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)影響不同。機(jī)械化、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)影響不同。 1 不必采取措施不必采取措施 13 無明顯侵蝕，但灌溉要采取一定的措施無明顯侵蝕，但灌溉要采取一定的措施 35 輕度侵蝕（有少量紋溝出現(xiàn)）輕

31、度侵蝕（有少量紋溝出現(xiàn)） 57 中度侵蝕的開始，農(nóng)業(yè)耕作要采取水土保持措施，中度侵蝕的開始，農(nóng)業(yè)耕作要采取水土保持措施，機(jī)械化、水利化不方便機(jī)械化、水利化不方便 710 耕地需要修梯田耕地需要修梯田 1015強度侵蝕的開始，是農(nóng)業(yè)用地的上限強度侵蝕的開始，是農(nóng)業(yè)用地的上限 1525林牧業(yè)林牧業(yè) 2535果林生產(chǎn)已受到嚴(yán)重影響果林生產(chǎn)已受到嚴(yán)重影響 35 由于重力作用，是林牧業(yè)利用的上限由于重力作用，是林牧業(yè)利用的上限第41頁/共67頁編制參評因素的評級表編制參評因素的評級表 評級表是將參評因素結(jié)合形式及其指標(biāo)的分級級位，進(jìn)行具評級表是將參評因素結(jié)合形式及其指標(biāo)的分級級位，進(jìn)行具體化、形象化的一

32、種表式。體化、形象化的一種表式。 評級表的橫欄評級表的橫欄參評因素的名稱；參評因素的名稱； 評級表的縱欄評級表的縱欄限制性因素的分級級位；限制性因素的分級級位； 評級表的中間評級表的中間各參評因素在不同級位下的指標(biāo)；各參評因素在不同級位下的指標(biāo)； 評級表中：限制性因素的分級級位越大，各因素的限制強度評級表中：限制性因素的分級級位越大，各因素的限制強度也越強；反之，級位越小，限制性越弱。也越強；反之，級位越小，限制性越弱。0 0級位的各評級因素級位的各評級因素的指標(biāo)無限制，的指標(biāo)無限制， 即適宜性最大。即適宜性最大。 第42頁/共67頁河北省宜農(nóng)耕地適宜性評價因子分級指標(biāo)表河北省宜農(nóng)耕地適宜性評

33、價因子分級指標(biāo)表 單位：單位：，cmcm，kgkg級級別別地貌地貌坡坡度度有效土有效土層厚度層厚度土壤土壤質(zhì)地質(zhì)地障礙層障礙層有機(jī)質(zhì)有機(jī)質(zhì)含鹽量含鹽量水源情況水源情況地表積水地表積水糧食畝糧食畝產(chǎn)產(chǎn)1平地平地2100輕壤輕壤無無2無無穩(wěn)定穩(wěn)定不積水不積水4002微平地微平地2680100中壤中壤80cmcm出現(xiàn)出現(xiàn)1.52.00.10.3較穩(wěn)定較穩(wěn)定臨時積水臨時積水3004003崗坡地崗坡地6156080砂壤砂壤重壤重壤60cmcm出現(xiàn)出現(xiàn)1.01.50.30.5不穩(wěn)定不穩(wěn)定大澇積水大澇積水2003004坡地或坡地或洼地洼地15253060砂質(zhì)砂質(zhì)30cmcm出現(xiàn)出現(xiàn)0.61.00.50.6極

34、不穩(wěn)定極不穩(wěn)定季節(jié)積水季節(jié)積水1002005山地山地2530礫質(zhì)礫質(zhì)20cmcm出現(xiàn)出現(xiàn)0.60.6無無終年積水終年積水100第43頁/共67頁（二）土地適宜性評價方法、步驟：（二）土地適宜性評價方法、步驟： 國內(nèi)外常用的方法，基本可分定性、定量兩類國內(nèi)外常用的方法，基本可分定性、定量兩類 。 1.1.定性法：以專家、老農(nóng)的實踐經(jīng)驗為主，選定參評因素和分級指定性法：以專家、老農(nóng)的實踐經(jīng)驗為主，選定參評因素和分級指標(biāo)，然后進(jìn)行分析、歸類、分等定級。標(biāo)，然后進(jìn)行分析、歸類、分等定級。 步驟：步驟： 劃分土地評價單元劃分土地評價單元 ； 編制評級表（選參評因素、分級）編制評級表（選參評因素、分級）

35、定等級標(biāo)準(zhǔn)定等級標(biāo)準(zhǔn) ； 對號入座，確定各評價單元的等級對號入座，確定各評價單元的等級 。第44頁/共67頁2. .定量法：先將參評因素的指標(biāo)數(shù)量化，然后按一定的數(shù)學(xué)公式計算數(shù)量定量法：先將參評因素的指標(biāo)數(shù)量化，然后按一定的數(shù)學(xué)公式計算數(shù)量指標(biāo)，再把計算的結(jié)果作為土地評價系統(tǒng)的定級依據(jù)。常用的有指數(shù)和法、指標(biāo)，再把計算的結(jié)果作為土地評價系統(tǒng)的定級依據(jù)。常用的有指數(shù)和法、評分法、回歸分析法評分法、回歸分析法 。 指數(shù)和法，步驟如下：指數(shù)和法，步驟如下： 對全部農(nóng)用地劃分土地類對全部農(nóng)用地劃分土地類 ，然后對各土地類分別評定等級，相當(dāng)于，然后對各土地類分別評定等級，相當(dāng)于定性法劃分土地評價單元。定

36、性法劃分土地評價單元。 選擇參評因素選擇參評因素 確定參評因素指標(biāo)確定參評因素指標(biāo) 確定參評因素的權(quán)重確定參評因素的權(quán)重 確定參評因素等級分確定參評因素等級分 求指數(shù)求指數(shù) 劃分土地等的指數(shù)和范圍劃分土地等的指數(shù)和范圍 確定評價單元的等級。確定評價單元的等級。第45頁/共67頁評分法評分法劃分土地評價單元劃分土地評價單元 土地類型單元與定性法同。土地類型單元與定性法同。對參評因素按限制程度大小排列順序，給分，閉合式：最好對參評因素按限制程度大小排列順序，給分，閉合式：最好的為的為100，最壞為，最壞為0。求出各評價單元參評因素的分?jǐn)?shù)和。求出各評價單元參評因素的分?jǐn)?shù)和。按總分的多少劃分等級。按總

37、分的多少劃分等級。定量法優(yōu)點：每項指標(biāo)都有一定量的概念，使評價具有可比性、定量法優(yōu)點：每項指標(biāo)都有一定量的概念，使評價具有可比性、較客觀。較客觀。缺陷：缺陷：“量量”在一定程度上攙雜著評價者的主觀成分，要想清在一定程度上攙雜著評價者的主觀成分，要想清除這種主觀成分，只有在詳細(xì)的定位觀測研究下才有可能。除這種主觀成分，只有在詳細(xì)的定位觀測研究下才有可能。 第46頁/共67頁土地潛力就是在一定投入條件下，某種用途，土地所具有的潛在生產(chǎn)能力或使用能力。土地潛力就是在一定投入條件下，某種用途，土地所具有的潛在生產(chǎn)能力或使用能力。土地潛力評價是通過對土地自然要素（土壤、氣候、地形等）相互作用表現(xiàn)出來的綜

38、合土地潛力評價是通過對土地自然要素（土壤、氣候、地形等）相互作用表現(xiàn)出來的綜合特征的評價，揭示土地生物生產(chǎn)力的高低和土地的潛在生產(chǎn)能力。特征的評價，揭示土地生物生產(chǎn)力的高低和土地的潛在生產(chǎn)能力。土地潛力評價第47頁/共67頁一、美國農(nóng)業(yè)部的土地潛力評價一、美國農(nóng)業(yè)部的土地潛力評價 世界上最早的的潛力評價，是美國農(nóng)業(yè)部土壤保持局在世界上最早的的潛力評價，是美國農(nóng)業(yè)部土壤保持局在20世紀(jì)世紀(jì)30年代提出來的，當(dāng)時的主要目的是為了控制土壤侵蝕，年代提出來的，當(dāng)時的主要目的是為了控制土壤侵蝕，因此潛力評價成為控制土壤侵蝕研究項目的一個有機(jī)組成部因此潛力評價成為控制土壤侵蝕研究項目的一個有機(jī)組成部分。分

39、。 是根據(jù)土地對農(nóng)作物生長的自然限制性因素的強弱程度，是根據(jù)土地對農(nóng)作物生長的自然限制性因素的強弱程度，將土地分成若干個順序的類別。將土地分成若干個順序的類別。 該潛力評價系統(tǒng)包括三個等級單位，即：該潛力評價系統(tǒng)包括三個等級單位，即： 潛力級潛力級（capability class） 潛力亞級潛力亞級（capability subclass） 潛力單元潛力單元（capability unit） 第48頁/共67頁1. 1. 潛力級潛力級潛力級是潛力分類中最高的單位，它把所有土地按限制性強潛力級是潛力分類中最高的單位，它把所有土地按限制性強度統(tǒng)一劃分為度統(tǒng)一劃分為8個潛力級，用個潛力級，用羅馬數(shù)

40、字羅馬數(shù)字表示。從表示。從I I級到級到級，土級，土地在利用時受到的限制逐級增強，而利用潛力則逐級減小。地在利用時受到的限制逐級增強，而利用潛力則逐級減小。其中其中IIV級土地在良好的管理下，可生產(chǎn)適宜的農(nóng)作物，而級土地在良好的管理下，可生產(chǎn)適宜的農(nóng)作物，而V V級則不能用于耕作。級則不能用于耕作。第49頁/共67頁土地潛力級土地利用的集約程度增加野生動物林業(yè)放牧耕作有限中等集約有限中等集約高度集約利用選擇的自由和適宜性減少斜線部分為相應(yīng)潛力級所適宜的利用范圍限制性與危險性增大第50頁/共67頁2潛力亞級潛力亞級潛力亞級是在土地潛力級之下，按照土地利用的限制性因素潛力亞級是在土地潛力級之下，按

41、照土地利用的限制性因素的種類或危害，續(xù)分為亞級，同亞級的土地，其土壤與氣候的種類或危害，續(xù)分為亞級，同亞級的土地，其土壤與氣候等對農(nóng)業(yè)起支配作用的限制性因素是相同的，共分等對農(nóng)業(yè)起支配作用的限制性因素是相同的，共分4 4個亞級：個亞級： （1）侵蝕限制（）侵蝕限制（e e）：土壤侵蝕和堆積危害。）：土壤侵蝕和堆積危害。 （2）水分過濕限制（）水分過濕限制（w w）：土壤排水不良，地下水位高，洪）：土壤排水不良，地下水位高，洪水泛濫危害。水泛濫危害。 （3）根系限制（）根系限制（s s）：植物根系受限制的危害，包括土層薄、）：植物根系受限制的危害，包括土層薄、石質(zhì)、持水量低、肥力低、鹽化、堿化等

42、。石質(zhì)、持水量低、肥力低、鹽化、堿化等。 （4）氣候限制（）氣候限制（c c）：影響植物正常生長的氣候因素危害、）：影響植物正常生長的氣候因素危害、如過冷、干旱、霜雹等。如過冷、干旱、霜雹等。 級地不分亞級。級地不分亞級。 第51頁/共67頁 3潛力單元潛力單元 潛力亞級可持續(xù)分為潛力單元，一個潛力單元，實際是指一組土地，它們對潛力亞級可持續(xù)分為潛力單元，一個潛力單元，實際是指一組土地，它們對于植物的適宜性和經(jīng)營管理技術(shù)都很相似，同一個潛力單元的土地在下列方于植物的適宜性和經(jīng)營管理技術(shù)都很相似，同一個潛力單元的土地在下列方面應(yīng)該一致。面應(yīng)該一致。 （1）在相同經(jīng)營管理條件下，可生產(chǎn)相同的農(nóng)作物

43、，牧草或林木；在相同經(jīng)營管理條件下，可生產(chǎn)相同的農(nóng)作物，牧草或林木； （2）在種類相同的植被條件下，要求相同的水土保持措施和經(jīng)營管理方在種類相同的植被條件下，要求相同的水土保持措施和經(jīng)營管理方法；法； （3）具有相近的生產(chǎn)潛力。具有相近的生產(chǎn)潛力。第52頁/共67頁美國農(nóng)業(yè)部土地潛力評價系統(tǒng)美國農(nóng)業(yè)部土地潛力評價系統(tǒng)級級亞級亞級 單元單元耕地耕地w（過濕）（過濕） e1e（侵蝕）（侵蝕） e2s（土壤厚度）（土壤厚度） e3es非耕地非耕地第53頁/共67頁土地經(jīng)濟(jì)評價是用經(jīng)濟(jì)的可比指標(biāo)，對土地的投入土地經(jīng)濟(jì)評價是用經(jīng)濟(jì)的可比指標(biāo)，對土地的投入產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行評定。效果進(jìn)行評定。

44、土地經(jīng)濟(jì)評價與土地適宜性評價的土地經(jīng)濟(jì)評價與土地適宜性評價的差別差別： 土地經(jīng)濟(jì)評價不僅考慮土地的自然屬性的差異，而且還著重研土地經(jīng)濟(jì)評價不僅考慮土地的自然屬性的差異，而且還著重研究在究在等量勞動消耗等量勞動消耗( (包括活勞動和物化勞動）條件下的包括活勞動和物化勞動）條件下的土地產(chǎn)出效土地產(chǎn)出效果果。 土地適宜性評價著重研究土地諸要素對不同土地利用的適宜程土地適宜性評價著重研究土地諸要素對不同土地利用的適宜程度，反映各種土地利用的度，反映各種土地利用的潛在生產(chǎn)力的大小潛在生產(chǎn)力的大小。 人類對土地的一切活動幾乎都是經(jīng)濟(jì)活動，人們更關(guān)心的是土人類對土地的一切活動幾乎都是經(jīng)濟(jì)活動，人們更關(guān)心的是

45、土地的經(jīng)濟(jì)收入能帶來多大的地的經(jīng)濟(jì)收入能帶來多大的效益效益，這就需要進(jìn)行投入、產(chǎn)出的經(jīng)，這就需要進(jìn)行投入、產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)效果分析。濟(jì)效果分析。 土地經(jīng)濟(jì)評價隨不同評價目標(biāo)和評價對象而有所區(qū)別。這里著土地經(jīng)濟(jì)評價隨不同評價目標(biāo)和評價對象而有所區(qū)別。這里著重介紹農(nóng)用土地的評定。重介紹農(nóng)用土地的評定。土地經(jīng)濟(jì)評價第54頁/共67頁一、農(nóng)用地的等級評定一、農(nóng)用地的等級評定農(nóng)用地的等級評定農(nóng)用地的等級評定，主要通過比較土地利用方式的投入與產(chǎn)出來主要通過比較土地利用方式的投入與產(chǎn)出來確定適宜性等級和程度確定適宜性等級和程度 。（一）毛利分析法（一）毛利分析法 土地經(jīng)濟(jì)評價中的毛利分析是由聯(lián)合國糧農(nóng)組織最先提出

46、的，土地經(jīng)濟(jì)評價中的毛利分析是由聯(lián)合國糧農(nóng)組織最先提出的，并在非洲馬拉維等國嘗試使用，一般結(jié)合土地適宜性評價進(jìn)行。并在非洲馬拉維等國嘗試使用，一般結(jié)合土地適宜性評價進(jìn)行。 毛利是指農(nóng)民或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位出售產(chǎn)品的年收入中扣除生產(chǎn)成毛利是指農(nóng)民或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位出售產(chǎn)品的年收入中扣除生產(chǎn)成本和管理費用而得出的利潤（或虧損）。本和管理費用而得出的利潤（或虧損）。 毛利分析不僅要測算毛利，還要計算純收入和純利潤，但一般毛利分析不僅要測算毛利，還要計算純收入和純利潤，但一般不包括長期借貸的利息成本、長期改良工程的成本和收益。不包括長期借貸的利息成本、長期改良工程的成本和收益。 這種方法一般只適用于情況比較簡單

47、的適宜性評價（如土地改這種方法一般只適用于情況比較簡單的適宜性評價（如土地改良費用、基本建設(shè)費用不大、沒有長期貸款）。良費用、基本建設(shè)費用不大、沒有長期貸款）。第55頁/共67頁毛利分析的結(jié)果可反映土地生產(chǎn)力的高低毛利分析的結(jié)果可反映土地生產(chǎn)力的高低 ，用單位土地面積上，用單位土地面積上的收益水平確定土地的適宜性和適宜程度，以確定最佳的土地利的收益水平確定土地的適宜性和適宜程度，以確定最佳的土地利用方式。用方式。 以非洲某農(nóng)場為例來說明以非洲某農(nóng)場為例來說明 。1 1利用自然評價的結(jié)果，選擇有發(fā)展前景的幾種土地利用方式利用自然評價的結(jié)果，選擇有發(fā)展前景的幾種土地利用方式 。 農(nóng)場的總面積為農(nóng)場

48、的總面積為5公頃，有三種土地單元：肥土、沙土、排水公頃，有三種土地單元：肥土、沙土、排水不良的土壤。作物為玉米和煙草，由小農(nóng)在投工多、資金少的中不良的土壤。作物為玉米和煙草，由小農(nóng)在投工多、資金少的中等投入水平下經(jīng)營等投入水平下經(jīng)營 。 玉米的適宜性順序為：肥土沙土排水不良的土壤；玉米的適宜性順序為：肥土沙土排水不良的土壤； 煙草對于肥土和沙土的適宜性相似，但在排水不良的土壤上如煙草對于肥土和沙土的適宜性相似，但在排水不良的土壤上如若不采取排水措施則屬不適宜。若不采取排水措施則屬不適宜。第56頁/共67頁 在排水不良的土壤上，玉米和煙草的產(chǎn)量都比較低，但可以通在排水不良的土壤上，玉米和煙草的產(chǎn)

49、量都比較低，但可以通過排水提高產(chǎn)量。由于該農(nóng)場屬于小農(nóng)經(jīng)營，資金有限，因此排過排水提高產(chǎn)量。由于該農(nóng)場屬于小農(nóng)經(jīng)營，資金有限，因此排水工程屬于一項大型的土地改良工程。水工程屬于一項大型的土地改良工程。 雖然煙草的經(jīng)濟(jì)效益比較高，但種植煙草需要花費大量的人工，雖然煙草的經(jīng)濟(jì)效益比較高，但種植煙草需要花費大量的人工，這對于這所小農(nóng)經(jīng)營的非機(jī)械化耕作的農(nóng)場來說是一種限制。這對于這所小農(nóng)經(jīng)營的非機(jī)械化耕作的農(nóng)場來說是一種限制。 該農(nóng)場的選擇利用方式為：玉米該農(nóng)場的選擇利用方式為：玉米2公頃，煙草公頃，煙草1 1公頃，休閑地公頃，休閑地1 1公頃，林地公頃，林地1 1公頃。公頃。2估算變動成本估算變動成

50、本 變動成本包括種子、肥料、農(nóng)藥、機(jī)械設(shè)備等物質(zhì)投入和勞動變動成本包括種子、肥料、農(nóng)藥、機(jī)械設(shè)備等物質(zhì)投入和勞動力等非物質(zhì)投入。估算方法：變動成本單位面積投入量力等非物質(zhì)投入。估算方法：變動成本單位面積投入量單價單價第57頁/共67頁3估算固定成本估算固定成本 所謂固定成本是指那些不能歸屬于某一特定生產(chǎn)經(jīng)營項目的成所謂固定成本是指那些不能歸屬于某一特定生產(chǎn)經(jīng)營項目的成本，或不隨生產(chǎn)經(jīng)營項目的規(guī)模大小而變的成本，如建筑物的折本，或不隨生產(chǎn)經(jīng)營項目的規(guī)模大小而變的成本，如建筑物的折舊、維修等。該農(nóng)場的固定成本為舊、維修等。該農(nóng)場的固定成本為150，平均，平均30/ hm/ hm2 2。4估算產(chǎn)值（

51、或產(chǎn)出）估算產(chǎn)值（或產(chǎn)出） 估計作物的單產(chǎn)和產(chǎn)品的市場價格，計算產(chǎn)值，即產(chǎn)值作估計作物的單產(chǎn)和產(chǎn)品的市場價格，計算產(chǎn)值，即產(chǎn)值作物單產(chǎn)物單產(chǎn)市場價市場價5計算毛利和凈收入計算毛利和凈收入 毛利產(chǎn)值變動成本；毛利產(chǎn)值變動成本； 凈收入毛利固定成本。凈收入毛利固定成本。第58頁/共67頁非洲某農(nóng)場毛利分析非洲某農(nóng)場毛利分析玉米玉米煙草煙草玉米玉米玉米玉米煙草煙草玉米玉米煙草煙草2001004002001002001005 0001 5004 5002 0003005 0001 5001212121212121240200404020040200206020206020603030303030303

52、020030018080602003004472684472447215622811256-12-12156228毛利毛利（）（）固固 定定 成成 本本（）（）純純收收入入（/農(nóng)場農(nóng)場）純純收收入入（/hm2）排水不良的土壤排水不良的土壤-50-503407858-10-1068100540150150150200毛利毛利（/ hm2）216整整個個農(nóng)農(nóng)場場（玉玉米米2hm2，煙煙草草1 hm2，休休閑閑地地1 hm2，林林地地1 hm2）540440390290產(chǎn)值產(chǎn)值（/ hm2）300可變成本可變成本（/ hm2）84肥料以外的可變成本肥料以外的可變成本（/ hm2）60固定成本固定成本

53、（/ hm2）30作物產(chǎn)量作物產(chǎn)量（kg/hm2）1 500單價單價肥料肥料（/100 kg）12作物作物（/1000 kg）200排水排水土地利用土地利用煙草煙草肥料投入肥料投入（kg/hm2）200土地改良土地改良無無無無無無土地單元土地單元肥土肥土沙土沙土第59頁/共67頁土地適宜性等級土地適宜性等級 6 6進(jìn)行適宜性評價進(jìn)行適宜性評價 用毛利劃分土地的經(jīng)濟(jì)適宜性等級：用毛利劃分土地的經(jīng)濟(jì)適宜性等級： 毛利毛利200/ hm2為為S1； 100200/ hm2為為S2； 50100/ hm2為為S3； 50/hm2 N1。那么按此標(biāo)準(zhǔn)，此農(nóng)場的土地適宜性等級為表。那么按此標(biāo)準(zhǔn)，此農(nóng)場的土

54、地適宜性等級為表玉米玉米煙草煙草肥土肥土S S2 2S S1 1沙土沙土S S2 2S S1 1排水不良的土壤排水不良的土壤S S3 3N N1 1第60頁/共67頁（二）貼現(xiàn)現(xiàn)金流量分析法（二）貼現(xiàn)現(xiàn)金流量分析法 毛利分析法適用于土地改良費用和其他基本建設(shè)投資費用毛利分析法適用于土地改良費用和其他基本建設(shè)投資費用不大的土地利用項目。不大的土地利用項目。 如果土地改良費用和其他基本建設(shè)投資費用較大，則需要如果土地改良費用和其他基本建設(shè)投資費用較大，則需要開展進(jìn)一步的成本效益分析，以確定投資是否合適，一般采開展進(jìn)一步的成本效益分析，以確定投資是否合適，一般采用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量分析。用貼現(xiàn)現(xiàn)金流量分析。 所謂現(xiàn)金流量貼現(xiàn)，是將未來的投資、成本費用或收益采所謂現(xiàn)金流量貼現(xiàn)，是將未來的投資、成本費用或收益采用一定的公式換算成現(xiàn)值，可采用下面的公式計算：用一定的公式換算成現(xiàn)值，可采用下面的公式計算： V VP P/ /（1+1+r r）n n 式中，式中，V V 為現(xiàn)值；為現(xiàn)值；P P 為未來每年實