店鋪?zhàn)赓U合同

1、店鋪?zhàn)赓U合同出租單位甲方 代表人：承租人乙方：甲方二 00 年 月 日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的 權(quán)利和義務(wù) 關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：二 00 年 月 日起至二 00 年 月 日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦 法： 三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：2、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用包括投資本錢(qián)、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)

2、及一切債務(wù)等除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)保護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意前方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方 負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包，如有由乙方違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否那么造成一切后果均負(fù)責(zé)7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否那么造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天 內(nèi)作出 答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款

3、執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方 擅自轉(zhuǎn)包他人， 按違約處理。【 WWW.DIYlFANwen.9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承當(dāng)。在租賃期內(nèi)店鋪 如在租 賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同 等法律效力。11 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1 、 乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。3、 乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天 內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起， 雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行， 任何一方不得違約或 廢止合同。 如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承當(dāng)相關(guān)的法律責(zé) 任。本合同一式三份， 甲乙雙方各執(zhí)一份，機(jī)關(guān)存查一份。其他租賃合