店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議(范本20則)

1、?店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議?店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議一 ：甲方： 轉(zhuǎn)讓方 乙方： 受讓方 根據(jù)?合同法? ，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)本錢商鋪轉(zhuǎn)讓合同：第 一 條 甲 方 于 年 月 日 前 將 位 于商鋪面積平方米 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并保證乙方 同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東，房東與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日期為，年租為 人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向房 東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備 包括 全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有，

2、其他歸乙方所有。第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫 萬元整 小寫： 元 ，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條乙方接收后，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無 關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)及售后等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋 租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶?己中途收回店鋪，甲方應(yīng)退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失費(fèi)，并 支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的違約金。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方 公章 ： 乙方 公章 ： 法定代表

3、人 簽字 ：法定代表人 簽字 ：年月日年月日 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議二 ：甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于 20xx 年 xx 月 30 日前將位于 店鋪 三層 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 ，月租為 人民幣。 店鋪交給乙方后， 乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng) 回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備包括全部無償歸乙方使用，租賃期滿 后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行第四條乙方在 前一

4、次性向甲方支付頂手費(fèi)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫整小寫： 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索 取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及 由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店 鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付

5、店鋪承當(dāng)違約職責(zé)。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日丙方簽字年月日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議三 ：甲方： 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于 年 月 日前將位于 的店鋪 面積為 平方米 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。 丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合 同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該 押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、

6、設(shè)備 包括 全部無償歸乙方使用，租賃期滿后 不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 。第四條乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) 轉(zhuǎn)讓費(fèi) 共計(jì)人民幣大寫 元整¥元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙 方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù) 以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起 的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上 所載企業(yè) 的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。第六條乙方

7、逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方 原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約職責(zé)。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) 如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 導(dǎo)致乙方難 以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方前述順延除外 ?；蚣追皆?/p>

8、每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議四 ：轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：身份證號碼：住址：受讓方 乙方 ：身份證號碼：住址：出租方 丙方 ：身份證號碼：住址：根據(jù)我國?合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面 轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于，建筑面積平方米 ; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。 現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和

9、履行，乙方與 丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原 門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自年月日起年月日止， 月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè) 管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元， 上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù) 該合同約定 指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約職責(zé)等條款 向丙方支付，甲方 不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期

10、含門面租賃合同續(xù)簽期限 屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動 產(chǎn)歸丙方所有， 營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn) 行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓 門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元， 大寫：，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 詳見?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單? 及其他相關(guān) 費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營行 為及產(chǎn)生的債

11、權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于年月日正式交接。門面交接時(shí)，甲 方應(yīng)騰空非?轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單?范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，持續(xù)門面已 有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便 于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照?轉(zhuǎn)讓財(cái) 物交接清單? 點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后， 甲、乙、 丙三方應(yīng)共同簽署?轉(zhuǎn) 讓財(cái)物交接清單? ，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一 經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不貼合約定的交接條件時(shí)，乙 方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至貼合交接條件為止。并將

12、視為甲 方逾期交付門面，由甲方承當(dāng)逾期交付的違約職責(zé)。七、違約職責(zé)：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，就應(yīng)按時(shí)交付門面，甲方逾 期交付門面時(shí)， 按以下方式計(jì)算違約金： 逾期交付天數(shù)元 / 天; 超過 30 天甲方仍不 能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和 按上述約定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收 門面超過 7 天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按以下方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)元 / 天。乙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不門面轉(zhuǎn)讓合同 范本 轉(zhuǎn)讓方

13、甲方 ：身份證號碼：住址：受讓方 乙方 ：身份證號碼：住址：出租方 丙方 ：身份證號碼：住址：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議五 ：轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：身份證號：頂讓方 乙方 ：身份證號：房東 丙方 ：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街 路 號的店鋪 原為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建 筑面積為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同， 租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履 行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)

14、用，該 合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備 包括附件二 在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部 無償歸乙方使用， 租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有， 動產(chǎn)無償歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn) 的劃分按租賃合同執(zhí)行 。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) 轉(zhuǎn)讓費(fèi) 共計(jì)人民幣大寫元， 上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及 其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以 甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的 債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙

15、方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所 載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的 10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因 導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承當(dāng)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓 費(fèi)的 10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家 征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方 接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)

16、的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) 如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營， 乙方有權(quán)解除合同， 甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 押金仍歸乙方 前 述順延除外 ?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi) 的 10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議六 ：轉(zhuǎn)讓方 甲方 身份證號碼： 頂讓方 乙方 身份證號碼： 甲、乙、方經(jīng)

17、友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于 街 路號的店鋪原為： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣 大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期月日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中 所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi) 及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，

18、 大寫： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其 他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等 相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ; 乙方接手前該店鋪所有的一切債 權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由 乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙 方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓

19、費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且 具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議七 ：甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于年月日前將位于 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾，無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸超市所 有，動產(chǎn)無償歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行 第三條乙方在 _年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) 轉(zhuǎn)讓費(fèi) 共計(jì)人民幣大寫

20、元整¥元，上述費(fèi)用已包括甲方的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方 原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約職責(zé)。第六條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部

21、轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝 修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余 租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方 前述順延除外 或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿 時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 15%的違約金。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方 簽字 年_月_日乙方 簽字 年_月_日丙方 簽字 年_月_日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議八 ：轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：身份證號：受讓方 乙方 ：身份證號：房東 丙方 ：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成

22、以下協(xié)議：丙方同意甲方將自己位于 xxx 街 xxx 號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 xxx 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義 務(wù)。該店鋪的所有權(quán)證號碼為 xxx ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同， 租期到 xxx 年 xx 月 xx 日止，月租為 xxx 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意 代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi) 等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三店鋪現(xiàn)有裝修、 裝飾、 設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用， 租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有， 動產(chǎn)無償歸乙方

23、動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同 執(zhí)行 。轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動 產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí) 行 。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn) 行裝修。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， 大寫： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方

24、無關(guān)，但因國家征用 拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接 手該店鋪的裝修損失費(fèi)。違約職責(zé)： 1 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓， 就應(yīng)按時(shí)交付 門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權(quán)解除合 同 ;2 乙方就應(yīng)按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超 過 7 天甲方有權(quán)解除合同 ;3 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等， 否那么就應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：日期：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議九 ：轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：

25、 身份證號碼：受讓方 乙方 ： 身份證號碼：出租房 丙方 ： 身份證號碼：根據(jù)我國?合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪 轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于 ，建筑面積平方米 ; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為， 丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽?租房協(xié)議?的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履 行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙 雙方之間原店鋪?zhàn)赓U合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、丙方與甲方已簽訂了?租房協(xié)議? ，約定的租期為年，即自 年 月日起至 年 月日止，月租金為 。租金為

26、每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲 方向丙方履行原有 ?租房協(xié)議? 中所規(guī)定的條款， 并且每年定期交納租金及該 ?租 房協(xié)議?所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。 乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況，在保證房屋平安使用的狀 況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金 元大寫： 。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方在年月日前一次性向甲方支 付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， 大寫： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及

27、其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方 不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件 的過戶手續(xù)， 但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé) ; 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、 債務(wù)均 由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙 方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止， 甲方同樣承當(dāng)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與

28、甲方無關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、補(bǔ)充協(xié)議： 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。另注： 如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)有隱情， 比方合同簽訂前政府已下令拆 遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙 方 ，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 日期： 日期： 日期： 附甲方與丙方?租房協(xié)議?原件一份。店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十 ：甲 方 ： 轉(zhuǎn) 讓 方 身 份 證 號 碼乙 方 ： 頂 讓 方 身 份 證 號 碼甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方將位于街 路號的店鋪 原名為

29、： 轉(zhuǎn)讓給乙方使用， 建筑面積為平 方米; 乙方租用時(shí)間從 2021 年月日開始， 到 2021年月日到期。 本合同依附于甲方 與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州 市地王廣場簽訂的原有店鋪?zhàn)赓U合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同， 合同到期時(shí)間為 2021 年月日， 月 租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租賃合同，每月交納 該合同約定由甲方交納的月租，管理費(fèi)，水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備等全部無償歸乙方使用。店面交 給乙方使用后，乙方能夠自己裝修，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行裝修工程及設(shè)

30、備 申報(bào)等相關(guān)報(bào)建審批工作。第四條乙方在 2021 年月日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫 萬元小寫：元 ，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金，租賃期滿后甲方自 行向廣州市地王廣場管理處拿回。第五條自合同簽訂之日起， 甲方等同自愿放棄位于街 路號的店鋪 原名為與 商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人 民幣 大寫 萬元 小寫：元 。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租 用，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣 大寫萬元小寫：元 。第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為服裝， 2021 年月日前， 該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相

31、關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙 方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)， 與甲方無關(guān)。 乙方接手前 2021 年月日 ， 該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。第七條自合同簽訂日起， 甲方與該店鋪不再存在任何實(shí)質(zhì)及任何形式的關(guān)系。 除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個(gè)月押金除外。甲方不得違約收 回使用權(quán)。第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。自簽字之日起 生效。甲方 公章 ： 乙方 公章 ： 法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字 ：年月日年月日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十一店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議立契約書人以下簡稱甲方 、以下簡稱乙方 ，雙方就營業(yè) 轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

32、甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落 xx 市 x 路 x 號的，轉(zhuǎn)讓予乙 方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：一，存貨作價(jià)為人民幣 xx 萬元。及存貨另列清冊 交分別標(biāo)明價(jià)格。二上列，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，那么依清冊所記載價(jià)格， 增減給付現(xiàn)金。三甲方應(yīng)收欠款計(jì) x 萬元詳移交清冊 ，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價(jià)。 乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)詳移交清冊 。本款根據(jù)實(shí)際狀況取舍三、付款方法：于簽訂本契約的同時(shí)，乙方交付甲方 x 萬元；其余款于點(diǎn)交 完訖之日一次付清。四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 xxxx 年 x 月 x 日為點(diǎn)交日期，并定于商行現(xiàn) 場為點(diǎn)交地點(diǎn)。五、特約事項(xiàng)：一本件點(diǎn)交以前，所有甲方對

33、外所欠一切債務(wù)，概由甲方承受，并由甲 方將營業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的狀況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。二商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。 甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。三商號現(xiàn)承租坐落 XX市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方 負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x 年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償職責(zé)。六、違約處分：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由甲方?jīng)]收；假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的

34、款項(xiàng)加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其它損害，仍 得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償職責(zé)，愿各負(fù) 連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式三份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人： xxxxxx 年 x 月 x 日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十二 ：轉(zhuǎn)讓方甲方 ： 身份證號碼： 頂讓方乙方 ： 身份證號碼： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、甲方同意將甲、乙雙方共同擁有的位于 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方單獨(dú)使用， 建筑面積 為平方米； 并保證乙方同等享有甲、 乙雙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲、乙

35、雙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中 所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲、乙雙方交納的水電 費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在 年月 日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元整，大寫：人民幣 元整五、該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方單獨(dú)負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行 為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽章聯(lián)系 ：乙方簽章：聯(lián)系 ：日期：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十三：甲方：

36、轉(zhuǎn)讓方乙方：受讓方丙方：商鋪出租方根據(jù)?合同法?，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng) 好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與年月日前將位于商鋪 面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同， 合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙 方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期 滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人

37、民幣大寫萬元整小寫：元，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得 向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方 名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán) 債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方 負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需 向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期 30 天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追?自己中途收回店鋪，按甲不按

38、時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約職責(zé)，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同 簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余 租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審 手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元， 并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方： xx乙方： xx丙方： xxx年x月x日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十四 轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：_ 身份證號碼： _ 頂讓方 乙方 ：_ 身份證號碼： _ 房東 丙方 ： 身份證號碼

39、： _甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米 ;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按 原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。丙方與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 年月日止， 月租金為 元人民幣， 甲方剩余租期為 月， 剩余租金 元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動 產(chǎn)

40、歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 ( 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí) 行) 。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn) 行裝修。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， ( 大寫：) ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營行違約職責(zé)： (1) 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓， 就應(yīng)按時(shí)交付 門面，逾期一天按一百元

41、的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權(quán)解除合 同 ;(2) 乙方就應(yīng)按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超 過 7 天甲方有權(quán)解除合同 ;(3) 丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等， 否那么就應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)， 但遇政府規(guī)劃， 國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： _乙方簽字： _丙方簽字： _簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：附件原房屋租賃合同店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十五 ：轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：身份證號：受讓方 乙方 ：身份證號：房東 丙方 ：身份證號

42、：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：丙方同意甲方將自己位于 xxx 街 xxx 號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為xxx 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義 務(wù)。該店鋪的所有權(quán)證號碼為 xxx ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同， 租期到 xxx 年 xx 月 xx 日止，月租為 xxx 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意 代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi) 等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三店鋪現(xiàn)有裝修、 裝飾、 設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用

43、， 租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有， 動產(chǎn)無償歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同 執(zhí)行 。四乙方在 xxxx 年 xx 月 xx 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) 轉(zhuǎn)讓費(fèi) 共計(jì)人民幣 大寫 xxxxx 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的 裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余 的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi) 乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙 方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及 營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方

44、負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙 方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理 相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用 拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接 手該店鋪的裝修損失費(fèi)。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。 甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十六 ：轉(zhuǎn)讓方 甲

45、方 ： 身份證號碼： 頂讓方 乙方 ： 身份證號碼： 房東 丙方 ： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于阿凡提民安巷 1棟 2 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 144 平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的 權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 2021 年 5 月 10 日止，年租金為 57000元人民幣 大寫：五萬七千元，從 2021 年 5月 10日起由乙方支付，租金為 每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同 意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款

46、，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期 滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。五、乙方在 2021 年 1 月 11 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， 大寫： ，含至 2021年 5月 10日的房租，其他費(fèi)用乙方不得再向甲方索取。 六、使用期間乙方所出現(xiàn)的任何問題，與甲方無關(guān)。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字 :丙方簽字： 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十七 ：轉(zhuǎn)讓方甲方 ： 身份證號

47、碼： 受讓方乙方 ： 身份證號碼： 房東丙方 ： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街路 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租 賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租 賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 年 月日止，月租金為 元人民幣， 甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中 所規(guī)定的條款，合

48、同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面 租金，第一年乙方不得轉(zhuǎn)讓該門面，一年后乙方有權(quán)將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后， 有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，大寫： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切 經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、該店鋪的營業(yè)

49、執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為 ，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債 權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由 甲方負(fù)責(zé)歸還，與乙方無關(guān)，八、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方交 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金，逾期 30 天的，甲方有權(quán)解除合同， 乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追?自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約職責(zé)，九、遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。十、如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi) 損失 元，并

50、支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押 金仍歸乙方， 前述順延除外 ，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審 手續(xù)， 乙方有權(quán)解除合同， 甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 賠償裝修， 添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金。十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政 府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。十二、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方： xx乙方： xx丙方： xxx年x月x日店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十八 ：轉(zhuǎn)讓方甲方 ： 身份證號碼： 頂讓方乙方

51、： 身份證號碼： 房東丙方 ： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街路 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租 賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租 賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 年月日止，月租金為 元人民幣， 甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中 所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝

52、修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等 不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合 同執(zhí)行。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的狀況 下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，大寫： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切 經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約職責(zé)： 1甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，

53、就應(yīng)按 時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權(quán)解 除合同；2乙方就應(yīng)按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約 金，超過 7 天甲方有權(quán)解除合同； 3丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行 出租等，否那么就應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府 規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議十九 ：轉(zhuǎn)讓方 甲方 ：身份證號碼：頂讓方 乙方 ：身份證號碼：甲、乙兩方

54、經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于，號的店鋪 原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積 為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方于年月日支付甲方訂金人民幣元， 大寫，甲方于處理完貨物后將店鋪交給乙方。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承當(dāng)違約職責(zé)，并向乙 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙 方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪的掛衣桿個(gè)，衣架個(gè)，褲架個(gè)，模特個(gè)，桌子個(gè)，凳子個(gè)， 玻璃塊全部元?dú)w乙方所有。五、甲方在店鋪交給乙方時(shí)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元， 大寫：，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得