2020年深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同示范文本

1、2020 年深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同示范文本提示 一、本合同文本是根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。二、簽訂合同前承包人（乙方）須提交其營業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人（甲方）核驗，同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆改共用管線和設施。四、所有雙方簽字確認的書面資料，不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等，雙方至少各持一份原件。五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結束前都需經雙方共同驗收。工程竣工后，須雙方共同驗收簽字

2、認可，房子方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應及時整改。六、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據?？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方必須開具稅務發(fā)票。七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必須以雙方當事人簽字認可的書面材料為依據。八、建議甲方按工程進度分期支付工程款，且保留5%-10% 的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同合同編號： _發(fā)包人（以下簡稱甲方）：_住所: _ 身份證號 :_聯(lián)系電話 :_承包人（以下簡稱乙方）：_營業(yè)執(zhí)照號 :_住所:_法定代表人 : _ 聯(lián)系電話 :_施工隊負責人 : _ 聯(lián)系電話 :_甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎

3、上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程 ( 以下簡稱工程 ) 的有關事宜 , 達成如下協(xié)議 :第一條工程概況 1、工程地點： _ 2、戶型結構： _套內面積 _平方米。 3、工程承包，采取下列第_種方式：（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。（3）_ 4、工程造價本合同工程造價暫定為人民幣_，大寫：_。 單價明細詳見附件一工程報價單。工程竣工結算以實際發(fā)生的工程量結算。 5、 開工日期： _年_月_日；竣工日期： _年_月_日。第二條工程圖紙和工程變更工程圖紙由 _方負責提供 , 施工前 _日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內容和

4、工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。第三條甲乙雙方的義務（一）甲方義務 1、開工 _日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。 2、 負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關費用。 3、 提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。 4、 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。 5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。（二）乙方義務 1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。 2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3

5、、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備；在工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。 4、施工中未經甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。第四條材料設備的提供 1、材料、設備應當符合工程報價單的要求。 2、 建筑裝飾裝修材料應當符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內裝飾裝修有害物質限量標準。 3、 若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付；經檢測不合格的，則由對方承擔。第五條工程質量和驗收方式 1、 室內環(huán)境污染控制應當符合民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325-

6、xx ）的標準。 2、 本工程質量應當符合以下標準：（1）建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（gb50210-xx）（2）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（gb50327-xx）（3）深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準（4）_（5）_ 3、 工程驗收方式由雙方約定：_ 4、 本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：_第六條工程款支付 1、工程款支付方式如下：（1）_（2）_（3）_ 2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據；工程款結清后，乙方應開具稅務發(fā)票。第七條違約責任 1、 一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。 2、 甲方未

7、按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款_ 的違約金。 3、 乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方_元違約金。 4、 工程質量和室內空氣質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。 5、 乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔。 6、由于乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限內仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向深圳市消費者委員會申請調解解決?；蛘咿煱聪铝械赺種方式解

8、決：（1）向深圳仲裁委員會申請仲裁。（2）向 _人民法院提起訴訟。第九條附則 1、 本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。 2、 本合同一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十條其它約定 1_ 2_ 3_甲 方（簽章）： _ 乙 方（簽章）： _委托代理人： _ 委托代理人：_電 話： _ 電 話：_簽訂日期： _ _年_月_日簽訂地點： _附件一：工程報價單序號項 目單價數量合計金額工藝做法、用料說明材料提供方甲方（簽字）： _ 乙方（簽字蓋章）：_簽字日期： _ 簽字日期： _備注：此表為樣本供參考使用。附件二：隱蔽工程驗收單驗收時間： _年_月_日工程名稱：工程地點：驗收意見甲方甲方簽字：監(jiān)理單位監(jiān)理單位簽字蓋章：乙方乙方簽字蓋章：備注：此表為樣本供參考使用。附件三：工程 竣 工 驗 收 單驗收