萬達(dá)實(shí)測實(shí)量表

1、C1 房間凈空尺寸 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄在石材鋪裝完成、粉刷石膏找方完成、吊頂石膏板封閉完成后全部完成工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)測人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)測人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法設(shè)計(jì)值測量值客廳（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共3點(diǎn)(兩端和中間)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共3點(diǎn)(兩端和中間)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共5點(diǎn)(4角點(diǎn)和中間)主臥（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢

2、查;共2點(diǎn)(兩端)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共5點(diǎn)(4角點(diǎn)和中間)次臥（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共5點(diǎn)(4角點(diǎn)和中間)書房（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm

3、房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共5點(diǎn)(4角點(diǎn)和中間)衣帽間（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共3點(diǎn)(2對角點(diǎn)和中間)家政間（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（

4、3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共3點(diǎn)(2對角點(diǎn)和中間)廚房（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共3點(diǎn)(2對角點(diǎn)和中間)餐廳（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超

5、標(biāo)紅外線測距儀檢查;共3點(diǎn)(2對角點(diǎn)和中間)主衛(wèi)（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共3點(diǎn)(2對角點(diǎn)和中間)次衛(wèi)（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共3點(diǎn)(2對角點(diǎn)和中間)客衛(wèi)（1

6、）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共1點(diǎn)(中間)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共1點(diǎn)(中間)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共1點(diǎn)(中間)起居室（1）長與設(shè)計(jì)長度誤差小于等于10mm房間長度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共1點(diǎn)(中間)（2）寬與設(shè)計(jì)寬度誤差小于等于10mm房間寬度誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共2點(diǎn)(兩端)（3）凈高與設(shè)計(jì)凈高誤差小于等于10mm房間凈高誤差超標(biāo)紅外線測距儀檢查;共3點(diǎn)(2對角點(diǎn)和中間)C2 入戶門 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄在除成品保護(hù)外，其它項(xiàng)在

7、成品保護(hù)驗(yàn)收前完成。工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值實(shí)測指標(biāo)門框的正、側(cè)面垂直度允許偏差2mm門框的正、側(cè)面垂直度不符合要求用2m工程檢測尺檢查。分別測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有4個實(shí)測結(jié)果,最大值作為合格率計(jì)算點(diǎn)。門槽口對角線長度差允許偏差2mm門槽口對角線長度差不符合要求一個戶門門槽口測量2次，2次對角線實(shí)測偏差值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)門扇與框(上框和側(cè)框)的縫隙縫隙寬度為1.02.5 mm門扇與框的縫隙不符合要求關(guān)上門扇后，用塞尺測量同一扇門4處疑似最大縫隙位置，縫隙最大值

8、作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。門扇與框的高低差允許偏差2mm門扇與框的高低差不符合要求關(guān)上門扇后，測量同一扇門3處疑似最大高差位置，高差最大值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。門扇與地面間留縫縫隙寬度為47 mm門扇與地面間留縫不符合要求門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺檢測1次，并作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)雙扇門門扇之間的縫隙縫隙寬度為1.02.5 mm門扇與門扇的縫隙不符合要求關(guān)上門扇后，用塞尺測量同一扇門2處疑似最大縫隙位置，縫隙最大值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。同一公共前室、同一公共走廊的門框上口高差允許偏差10mm（測量部位最后1戶安裝完成后測量）門

9、框上口高差不符合要求使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。進(jìn)行測量。記錄方式（樓層、單元號/按房號順序記錄斜杠分開，統(tǒng)一記錄在第1戶）功能、觀感指標(biāo)防盜、防火性能防盜安全門永久性固定標(biāo)記（內(nèi)側(cè)鉸鏈（合頁）邊上角位置）、核對防火級別標(biāo)記（無標(biāo)記情況，須復(fù)核產(chǎn)品防火級別證明資料）,復(fù)核貓眼有關(guān)防火性能檢測報(bào)告防盜、防火不符合要求觀察門框密封條密封膠條安裝牢固、無斷裂、砂眼等缺陷門框密封條存在瑕疵觀察五金配件合葉、鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸無損壞、凹痕、鐵銹、劃痕門五金配件存在瑕疵觀察門的開啟情況開關(guān)靈活，無碰擦、異響、密閉、框與扇及扇與扇平行，無大小頭門的開啟功能存在缺陷

10、觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手板檢查劃痕無雀絲、劃痕、毛刺、錘印門存在劃痕觀察觀感質(zhì)量表面平整、光潔、色澤一致；無銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛；門套線與墻體表面密合門存在其他觀感質(zhì)量問題觀察成品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)門成品保護(hù)不到位觀察(從門安裝完成到保潔前成品拆除止)共檢查4次.每次記錄記入時間。C3 戶內(nèi)門 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄在除成品保護(hù)外，其它項(xiàng)在成品保護(hù)驗(yàn)收前完成。同時有門和啞口的記錄形式為（門/啞口）工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值主臥次臥書房家政間主衛(wèi)次

11、衛(wèi)客衛(wèi)廚房客廳玄關(guān)實(shí)測指標(biāo)門框、啞口的正、側(cè)面垂直度允許偏差2mm門框的正、側(cè)面垂直度不符合要求用2m工程檢測尺檢查。分別測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有4個實(shí)測結(jié)果,最大值作為合格率計(jì)算點(diǎn)。門槽口、啞口對角線長度差允許偏差2mm門槽口對角線長度差不符合要求一個戶門門槽口測量2次，2次對角線實(shí)測偏差值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)門扇與框(上框和側(cè)框)的縫隙縫隙寬度為1.02.5 mm門扇與框的縫隙不符合要求關(guān)上門扇后，用塞尺測量同一扇門4處疑似最大縫隙位置，縫隙最大值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。門扇與框的高低差允許偏差2mm門扇與框的高低差不符合要求關(guān)上門扇后，測量同一扇門3

12、處疑似最大高差位置，高差最大值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。門扇與地面間留縫縫隙寬度為58mm，廚衛(wèi)門為812mm門扇與地面間留縫不符合要求門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺檢測1次，并作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)雙扇門門縫隙寬度門扇與門扇的縫隙不關(guān)上門扇后，用塞尺測量同一扇門扇之間的縫隙為1.02.5 mm符合要求2處疑似最大縫隙位置，縫隙最大值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。同一空間區(qū)域（房間、玄關(guān)、過道）內(nèi)門框、啞口上口高差允許偏差3mm同一戶內(nèi)門框上口高差不符合要求使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。進(jìn)行測量，取最大值為。該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)

13、算點(diǎn)。功能、觀感等其它指標(biāo)門框密封條密封膠條安裝牢固、無斷裂、砂眼等缺陷門框密封條存在瑕疵觀察五金配件合葉、鉸鏈、門鎖、拉手、插銷、小五金、貓眼、門吸無損壞、凹痕、鐵銹、劃痕門五金配件存在瑕疵觀察門的開啟情況開關(guān)靈活，無碰擦、異響、密閉、框與扇及扇與扇平行，無大小頭門的開啟功能存在缺陷觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手板檢查劃痕無雀絲、劃痕、毛刺、錘印門存在劃痕觀察觀感質(zhì)量表面平整、光潔、色澤一致；無銹蝕、碰傷、凹坑、污染、拉毛；門套線與墻體表面密合門存在其他觀感質(zhì)量問題觀察成品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)門成品保護(hù)不到位觀察(從門安裝完成到保潔前成品拆除止)，每戶內(nèi)所有門檢查記

14、錄一次，共記錄不少于4次，每次記錄時間。C4 石材墻面 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄空鼓在石材完成后1個月完成，其它在石材鋪完后完成。工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值主衛(wèi)次衛(wèi)客衛(wèi)廚房主臥實(shí)測指標(biāo)垂直度垂直度允許偏差3mm石材墻面垂直度誤差超標(biāo)每一面墻測量2個點(diǎn)，其實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)平整度平整度允許偏差2mm石材墻面平整度誤差超標(biāo)取各墻面左上及右下2個角，按45度角斜放靠尺，分別測量1次，2次測量值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)接縫高低差接縫高低差允許偏差0.5 mm石材墻面縫格

15、接縫高低差超標(biāo)在每一墻面，目測選取2條疑似高低差最大的接縫。用鋼尺或其他輔助工具，緊靠相鄰兩塊石材跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與石材之間的縫隙，如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；如無法插入，則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測量值，分別作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。陰陽角方正陰陽角順直、方正度允許偏差2mm石材墻面陰陽角方正誤差超標(biāo)每一個陰角或陽角都可以作為1個實(shí)測區(qū)。一個實(shí)測區(qū)，按30CM、150CM分別測量1次，2次測量值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)空鼓牢固無空鼓石材墻面基層粘結(jié)不牢固、空鼓每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)。1個實(shí)測區(qū)的實(shí)測值作為1個實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。（無空鼓按0記，有空鼓按

16、數(shù)量記，以每塊石材為1單位）外觀指標(biāo)石材倒角接縫緊密、順直、無裂紋、無掉角缺愣石材倒角存在質(zhì)量問題每一房間作為1個檢查區(qū)觀感質(zhì)量表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直、無裂紋、無掉角缺愣；陰陽角處壓向正確；開關(guān)、插座面板不得騎縫開孔石材倒角存在質(zhì)量問題每一房間作為1個檢查區(qū)C5 石材地面 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄空鼓在石材完成后1個月完成，其它在石材鋪完后完成。工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值客廳臥室家政間廚房玄關(guān)和過道實(shí)測指標(biāo)平整度平整度允許偏差2mm石材墻面平整度誤差超標(biāo)

17、每一功能房間地面都作為1個實(shí)測區(qū)。每一功能房間地面（不包括找坡地面）的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺，共測量2次；客廳或較大房間地面的中部區(qū)域平放靠尺，加測1次，這2或3次實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2或3個計(jì)算點(diǎn)。接縫高低差接縫高低差允許偏差0.5 mm石材墻面縫格接縫高低差超標(biāo)每一功能房間地面都作為1個實(shí)測區(qū)。目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩塊石材跨過接縫，用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與石材之間的縫隙。如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。坡度(有坡度要求部位執(zhí)

18、行)坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、不得倒泛水、無積水與地漏管到結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固、無滲漏石材地面坡度不符合要求每一功能房間（如衛(wèi)生間、淋浴間、馬桶間等）為1測區(qū)，盛水檢查主衛(wèi)次衛(wèi)客衛(wèi)主衛(wèi)淋浴間次衛(wèi)淋浴間馬桶間空鼓牢固無空鼓石材地面空鼓每1個自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個實(shí)測區(qū)。（無空鼓按0記，有空鼓按數(shù)量記，以每塊石材為1單位）外觀指標(biāo)石材倒角接縫緊密、順直、無裂紋、無掉角缺愣石材倒角存在質(zhì)量問題每一房間作為1個檢查區(qū)觀感質(zhì)量表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫平整、深淺一致、周邊順直、無裂紋、無掉角缺愣；陰陽角處壓向正確；開關(guān)、插座面板不得騎縫開孔石材倒角存在質(zhì)量問題每一房間作為1個檢查區(qū)成品

19、保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)成品保護(hù)不到位觀察(從鋪裝完成到保潔前成品拆除止)，每戶內(nèi)所有石材檢查記錄一次，共記錄不少于4次，每次記錄時間。C6 壁紙墻面 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄在壁紙完成后完成。工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值客廳主臥次臥書房過道家政間實(shí)測指標(biāo)垂直度垂直度允許偏差3mm壁紙墻面垂直度誤差超標(biāo)每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，當(dāng)墻長<3米時，選長邊墻兩面中的一面作為1個實(shí)測區(qū)。同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置與靠尺底端接觸

20、到下部地面位置時測2次，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)；當(dāng)墻長度大于3米時，在墻長度中間位置加測1次，這3個測量值分別作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)平整度平整度允許偏差2mm壁紙墻面平整度誤差超標(biāo)每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，當(dāng)墻面長<3米，選同一墻面中的左上及右下2個角，按45度角各斜測1次,2次測量值作為2個實(shí)測指標(biāo)合格率計(jì)算點(diǎn)；當(dāng)墻面長3米，在墻中間位置增加1次水平測量，3次實(shí)測值作為該實(shí)測值標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。實(shí)測區(qū)墻面應(yīng)優(yōu)先考慮有門窗、過道洞口，按45度斜放靠尺，各測量1次,每1次實(shí)測值作為增加的合格率計(jì)數(shù)點(diǎn)。陰陽角方正陰陽角順直、方正度允許偏差2mm壁紙墻面陰陽角方正誤差超標(biāo)

21、每面墻的陰角或陽角均可以作為1個實(shí)測區(qū)。在同一個墻面陰角或陽角部位，從地面向上30CM和150CM位置分別測量1次；2次實(shí)測值作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)?？展目展拿娣e小于等于3CM2壁紙墻面基層粘結(jié)不牢固、空鼓每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)。1個實(shí)測區(qū)的實(shí)測值作為1個實(shí)測合格率計(jì)算點(diǎn)。（無空鼓按0記，有空鼓按數(shù)量記，以每塊石材為1單位）外觀指標(biāo)拼接質(zhì)量各幅拼接應(yīng)該橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫，無明顯色差。壁紙陰角處塔接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。壁紙墻面拼接質(zhì)量存在問題觀察；拼接檢查距離墻面1.5米處正視。每一房間作為1個檢查區(qū)觀感質(zhì)量壁紙表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有

22、波紋起伏、氣泡、裂紋、紙毛、飛刺、皺折及斑污，斜視應(yīng)無膠痕。壁紙墻面存在觀感質(zhì)量問題觀察；手摸。每一房間作為1個檢查區(qū)C7 地板地面 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄在地板鋪完后完成。工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值客廳臥室家政間廚房玄關(guān)和過道實(shí)測指標(biāo)自流平基層平整度平整度允許偏差2mm平整度誤差超標(biāo)每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。平整度平整

23、度允許偏差2mm平整度誤差超標(biāo)每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)。任選同一功能房間地面的2個對角區(qū)域，按與墻面夾角45度平放靠尺測量2次，加上房間中部區(qū)域測量一次，共測量3次?？筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。接縫高低差接縫高低差允許偏差0.5 mm接縫高低差超標(biāo)每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)。目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫；分別用鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙；如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。2個實(shí)測值均作為計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)加0.1MM記錄，合格點(diǎn)均按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)減0.1MM記錄?？p隙寬度0.2mm縫隙寬度不符合要求每一功能房間木

24、地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)。目測選取2條疑似高低差最大的地板條接縫，分別用鋼尺緊靠相鄰兩地板條跨過接縫，以0.2mm厚度的鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙；如能插入，則該測量點(diǎn)不合格；反之則該測量點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按0.3MM記錄，合格點(diǎn)均按0.1MM記錄。2個實(shí)測值均作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。踢腳線與面層間的縫隙1.0mm縫隙寬度不符合要求每一個連續(xù)的踢腳線直線段，作為一個實(shí)測區(qū)。在同一實(shí)測區(qū)內(nèi)目測選取2個疑似最大縫隙的部位，以1mm厚度的鋼塞片逐次插入2個縫隙，取偏差最大值作為1個計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按1.1MM記錄，合格點(diǎn)均按0.9MM記錄。如屬節(jié)點(diǎn)構(gòu)造原因，測量方法失效，可不實(shí)

25、測此指標(biāo)。踢腳線上口平直度3mm平直度不符合要求每一功能房間木地板的任意一邊踢腳線都可以作為1個實(shí)測區(qū)。在同一邊踢腳線上任意選取23個點(diǎn)，具體原則為：踢腳線長度小于3米時，在兩端選2個點(diǎn)；其大于3米時，在中間增加1個點(diǎn)。選取2或3個實(shí)測值與水平基準(zhǔn)線之間極差值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。外觀指標(biāo)木地板安裝無松動、無起拱現(xiàn)象木地板安裝不牢固觀察，腳踩檢查。每一房間作為1個檢查區(qū)扣條安裝扣條順直,無翹曲,光滑通順,接縫嚴(yán)密,無透漏扣條安裝質(zhì)量存在問題觀察。每一房間作為1個檢查區(qū)觀感質(zhì)量地板色差均勻，過度自然；表面潔凈，無沾污，無刨痕、刨茬和毛刺木地板存在觀感質(zhì)量問題每一房間作為1個檢查區(qū)成

26、品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)成品保護(hù)不到位觀察(從鋪裝完成到保潔前成品拆除止)，每戶內(nèi)所有地板檢查記錄一次，共記錄不少于4次，每次記錄時間。C8 乳膠漆頂棚 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄在乳膠漆完后完成。工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值客廳臥室家政間廚房玄關(guān)和過道實(shí)測指標(biāo)水平度（可在完成封板和粉刷石膏后進(jìn)行）水平度允許偏差3mm（無吊頂?shù)模慕屈c(diǎn)按此判斷，中間點(diǎn)與四角點(diǎn)的差為+010mm）。平整度誤差超標(biāo)使用激光掃平儀，在實(shí)測房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚內(nèi)距天花線30

27、CM位置處選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點(diǎn)），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差，5個偏差值（基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì)）的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的5個計(jì)算點(diǎn)。外觀指標(biāo)裂縫、裂口或毛刺不允許出現(xiàn)裂縫存在裂縫、裂口或毛刺觀察。每一房間作為1個檢查區(qū)觀感質(zhì)量地顏色均勻、光滑，無色差；設(shè)備口、燈具位置的設(shè)置必須按板塊分格對稱，布局合理；開口邊緣整齊，護(hù)口嚴(yán)密不露縫。排列橫豎順直、整齊、美觀。存在觀感質(zhì)量問題觀察。每一房間作為1個檢查區(qū)C9 電氣工程 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:無工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施

28、工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值客廳主臥次臥書房過道家政間實(shí)測指標(biāo)同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差10mm底盒標(biāo)高差超標(biāo)每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi)，使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。同一室內(nèi)的開關(guān)、插座面板的高度偏差5mm面板的高度偏差超標(biāo)每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)。 使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn)，用鋼卷尺測量該房間內(nèi)同一標(biāo)高位各電

29、氣面板上邊至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測值的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。并列插座開關(guān)面板高度差0.5mm并列插座開關(guān)面板高度差超標(biāo)每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)。同一實(shí)測區(qū)同一類并列面板全數(shù)檢測，以鋼尺或其他輔助工具緊靠并列面板上邊。以0.5MM鋼塞片插入鋼尺與各面板之間的縫隙，如鋼塞片能進(jìn)入任一面板與鋼尺之間的縫隙，則該測量點(diǎn)不合格。反之則該測量點(diǎn)合格。1個實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。導(dǎo)線絕緣電阻測試值大于0.5M導(dǎo)線絕緣電阻不合格選用500V,量程為0500 M的兆歐表, 小于90戶型抽測2處，大于90戶型抽測3處。外觀功能指標(biāo)線路通電情況通電

30、正常線路通電存在問題每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)用驗(yàn)電器檢驗(yàn)插座燈和開關(guān)觀感質(zhì)量表面清潔無劃傷開關(guān)、插座面板每戶一檢測區(qū)配電箱柜每戶一檢測區(qū)對講系統(tǒng)每戶一檢測區(qū)C10 防水工程 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:無工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法設(shè)計(jì)值測量值主衛(wèi)次衛(wèi)客衛(wèi)家政間廚房實(shí)測指標(biāo)涂膜厚度成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的。厚度不滿足要求每1個防水房間作為1個實(shí)測區(qū)，墻地面各選1個疑似最薄點(diǎn)進(jìn)行實(shí)測，共兩個實(shí)測值。墻面地面涂膜高度泛水高度應(yīng)高出地面完成面250mm；浴室墻面防

31、水層不得低于1800mm。高度不符合設(shè)計(jì)要求每1個防水房間間作為1個實(shí)測區(qū)，泛水高度1個實(shí)測指標(biāo)，浴室墻面防水高度1個實(shí)測指標(biāo)，共2個實(shí)測值。泛水高度浴室墻面附加防水層成膜良好，無分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的。厚度不滿足要求每1個防水房間作為1個實(shí)測區(qū)，同一實(shí)測區(qū)，地漏、管道、陰角等部位選1個疑似最薄點(diǎn)，進(jìn)行測量。功能指標(biāo)滲漏無滲漏；閉水48小時，閉水兩次，防水完成后一次，裝飾及潔具完成后一次，要求水滿過地面最高點(diǎn)（觀察的時候，水深不足，加水，時間重新計(jì)算）有滲漏每一個功能房間作為1個實(shí)測區(qū)。盛水觀察。第一次閉水開始時間（月/日/時）第一次閉水檢查時間（月/日

32、/時）第一次閉水滲漏情況第二次閉水開始時間（月/日/時）第二次閉水檢查時間（月/日/時）第二次閉水滲漏情況C11 廚房設(shè)備 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:無工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法房洗菜盆安裝支架安裝牢固洗手盆安裝不牢固觀察和手扳檢查洗菜盆密封性安裝完畢四周用硅膠密封，無滲漏；與進(jìn)水管排污口連接必須嚴(yán)密，不得有滲漏；洗手盆密封性存在問題盛水試驗(yàn)洗菜盆使用情況正常盛水、排水洗手盆功能測試不合格盛水排水試驗(yàn)洗菜盆觀感質(zhì)量潔凈無損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊洗手盆存在觀感質(zhì)量問題觀察洗菜盆成品保護(hù)

33、保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)洗手盆成品保護(hù)不到位觀察，共記錄不少于4次，每次記錄時間。龍頭使用情況龍頭開關(guān)靈活，無滴漏；地漏排水通暢功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查龍頭觀感質(zhì)量無損壞、銹斑存在觀感質(zhì)量問題觀察龍頭成品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)成品保護(hù)不到位觀察，共記錄不少于4次，每次記錄時間。油煙機(jī)使用情況良好功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查油煙機(jī)觀感質(zhì)量無損壞、劃痕、無銹斑存在觀感質(zhì)量問題觀察燃?xì)庠钍褂们闆r良好功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查燃?xì)庠钣^感質(zhì)量無損壞、劃痕、無銹斑存在觀感質(zhì)量問題觀察烤箱使用情況良好功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查烤箱觀感質(zhì)量無損壞、劃痕、無

34、銹斑存在觀感質(zhì)量問題觀察冰箱使用情況良好功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查冰箱觀感質(zhì)量無損壞、劃痕、無銹斑存在觀感質(zhì)量問題觀察微波爐使用情況良好功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查微波爐觀感質(zhì)量無損壞、劃痕、無銹斑存在觀感質(zhì)量問題觀察洗衣機(jī)使用情況良好功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查洗衣機(jī)觀感質(zhì)量無損壞、劃痕、無銹斑存在觀感質(zhì)量問題觀察C12 衛(wèi)生間設(shè)備 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:無工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值主衛(wèi)次衛(wèi)客衛(wèi)家政間衛(wèi)生間及家政間洗手盆安裝支架安裝牢固洗手盆安裝不牢固觀察和手扳檢查洗手盆密封性安裝完畢四周用硅膠密封

35、，無滲漏；與進(jìn)水管排污口連接必須嚴(yán)密，不得有滲漏；洗手盆密封性存在問題盛水試驗(yàn)洗手盆使用情況正常盛水、排水洗手盆功能測試不合格盛水排水試驗(yàn)洗手盆觀感質(zhì)量潔凈無損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊洗手盆存在觀感質(zhì)量問題觀察洗手盆成品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)洗手盆成品保護(hù)不到位觀察，共記錄不少于4次，每次記錄時間。衛(wèi)浴五金(龍頭、花灑)使用情況開關(guān)靈活，無滴漏；地漏排水通暢功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查衛(wèi)浴五金(龍頭、花灑)觀感質(zhì)量無損壞、銹斑存在觀感質(zhì)量問題觀察衛(wèi)浴五金(龍頭、花灑)成品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)成品保護(hù)不到位觀察，共

36、記錄不少于4次，每次記錄時間。座便器密封性與管道連接的嚴(yán)密性座便器密封性存在問題開啟關(guān)閉檢查座便器使用情況閥門控制符合規(guī)范的通、止水效果；通水調(diào)試中排水暢通；角閥啟閉靈活、角閥與金屬軟管是否與合同指定品牌一致功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查座便器觀感質(zhì)量潔凈無損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊存在觀感質(zhì)量問題觀察座便器成品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)成品保護(hù)不到位觀察，共記錄不少于4次，每次記錄時間。浴缸密封性盆面沿周邊用硅膠密封；與管道連接的嚴(yán)密性浴缸密封性存在問題觀察浴缸使用情況正常盛水、排水浴缸功能測試不合格盛水排水試驗(yàn)浴缸觀感質(zhì)量潔凈無損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)

37、牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊浴缸存在觀感質(zhì)量問題觀察浴缸成品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)浴缸成品保護(hù)不到位觀察淋浴屏安裝安裝位置準(zhǔn)確，安裝牢固淋浴屏安裝不牢固觀察和手扳檢查淋浴屏玻璃3C標(biāo)志該部位玻璃須采用3C認(rèn)證安全玻璃，并明確標(biāo)識淋浴屏沒有采用安全玻璃觀察淋浴屏觀感質(zhì)量潔凈無損壞、密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊淋浴屏存在觀感質(zhì)量問題觀察浴霸使用情況良好功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查排風(fēng)扇使用情況良好功能測試不合格開啟關(guān)閉檢查鏡面安裝鏡面潔凈、平整、無翹曲，無污染，反映外界影像無畸變。四邊打磨光滑，無缺口，膜面無劃痕鏡面安裝存在質(zhì)量問題觀察散熱器安裝安裝牢固

38、安裝不牢固觀察和手扳檢查散熱器水平度2mm水平度不合格使用激光掃平儀和測尺，測量水平兩點(diǎn)之差。散熱器感質(zhì)量潔凈無損壞，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊存在觀感質(zhì)量問題觀察散熱器成品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)成品保護(hù)不到位觀察，共記錄不少于4次，每次記錄時間。鏡面安裝鏡面潔凈、平整、無翹曲，無污染，反映外界影像無畸變。四邊打磨光滑，無缺口，膜面無劃痕鏡面安裝存在質(zhì)量問題觀察C13 家具、櫥柜 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄在家具安裝完成后后進(jìn)行。工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值櫥柜玄關(guān)

39、柜衣柜衣帽柜家政柜主衛(wèi)浴柜次衛(wèi)浴柜客衛(wèi)浴柜主衛(wèi)衣櫥實(shí)測指標(biāo)臨邊垂直度柜體對角線長度差對角線長度1000mm時長度差要求3mm不符合要求一個柜子測量2次，2次對角線實(shí)測偏差值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)對角線長度1000mm時長度差要求2mm柜門對角線長度差對角線長度1000mm時長度差要求3mm不符合要求一個柜子查2個疑似偏差最大的柜門，1個柜門測量2次，2次對角線實(shí)測偏差值，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)對角線長度1000mm時長度差要求2mm位差度柜門與柜門、柜門與柜框、抽屜與抽屜、抽屜與柜框在關(guān)閉狀態(tài)下兩表面的高低差。要求2mm不符合要求測量同一柜子3處疑似最大高差位置，作為該實(shí)

40、測指標(biāo)合格率的3個計(jì)算點(diǎn)。分縫柜門與柜門、柜門與柜框、抽屜與抽屜、抽屜與柜框等所有分縫在關(guān)閉狀態(tài)下，要求2mm不符合要求測量同一柜子4處疑似最大高差位置，作為該實(shí)測指標(biāo)合格率的4個計(jì)算點(diǎn)。功能、觀感等其它指標(biāo)抽屜或平臺柜門開啟抽屜和柜門開關(guān)靈活、無異響、回位正確櫥柜抽屜或平臺柜門開啟存在質(zhì)量問題觀察、手扳檢查五金配件小五金與封樣一致、安裝齊全、牢固、位置正確，表面無銹蝕，花斑、污染五金配件存在瑕疵觀察、手扳檢查臺面表面光滑，棱角整齊，無毛刺和錘印,無明顯接縫痕跡臺面存在瑕疵觀察觀感質(zhì)量表面光滑，棱角整齊，無毛刺和錘印; 有花紋面層板應(yīng)做到花紋一致; 貼面材料應(yīng)平整牢固，不得脫膠，邊角處不起翹。

41、柜體與其他材料交界面密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)圓弧光滑、邊緣整齊存在觀感質(zhì)量問題觀察鏡面安裝鏡面潔凈、平整、無翹曲，無污染，反映外界影像無畸變。四邊打磨光滑，無缺口，膜面無劃痕存在瑕疵觀察成品保護(hù)保護(hù)完好(依據(jù)<合同成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)>)成品保護(hù)不到位觀察，每戶內(nèi)為1測區(qū)，共記錄不少于4次，每次記錄時間。C14 木飾面 實(shí)測實(shí)量記錄表說明:本測量記錄在木飾面板安裝前開始，安裝完成后完成。工程名稱棟/房號監(jiān)理單位復(fù)查人施工單位施工單位測量人建設(shè)單位復(fù)查人部位驗(yàn)收子項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)/精度要求驗(yàn)收子項(xiàng)質(zhì)量問題描述測量方法測量值客廳主臥過道玄關(guān)餐廳實(shí)測指標(biāo)翹曲2mm不符合要求到貨后，將兩塊面板背面相互貼合，后用塞尺檢查，每間房檢測2次。對角線長度差2mm不符合要求每間房檢測2塊表面平整度2mm（有線條的不用檢測）不符合要求每面墻或吊頂測量2個點(diǎn)表面垂直度3mm（有線條的不用檢測）不符合要求每面墻測量2個點(diǎn)板面高低差0.5mm不符合要求每面墻或吊頂作為1個實(shí)測區(qū)。目測選取2條疑似高低差最大的接