地暖合同范本

1、地暖及中央熱水合同書發(fā)包方（以下稱甲方）： 承包方（以下稱乙方）:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商地暖及中央熱水工程一事達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：1。工程項(xiàng)目：地暖及中央熱水工程2.施工地點(diǎn): 3施工總面積：平方 4。 施工項(xiàng)目:地暖及中央熱水工程相關(guān)設(shè)計(jì)，設(shè)備及材料供應(yīng)，整個(gè)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。(含熱水系統(tǒng)循環(huán)泵、熱水儲(chǔ)水罐，不含中央熱水室內(nèi)管道工程）5.設(shè)計(jì)指標(biāo):a.設(shè)計(jì)混裝系統(tǒng)功率kW，設(shè)計(jì)熱水儲(chǔ)水罐容積m³。b。負(fù)一樓工人房采用暖氣片，其他區(qū)域采用地暖;一樓父母房采用暖氣片，其他區(qū)域采用地暖;二樓采用暖氣片,畫室區(qū)域不做地暖；所有衛(wèi)生間均設(shè)毛巾架供暖器.c。地暖采用液晶控制面板恒溫控制，毛巾架

2、及暖氣片采用6檔手動(dòng)式恒溫控制器控制.d。每間房間或每個(gè)暖氣片及毛巾架需做獨(dú)立溫度控制器。二、工程工期：1。自年月日起至年月日止.完成設(shè)計(jì)及隱蔽工程和相關(guān)安裝工程驗(yàn)收,待裝潢工程結(jié)束后，進(jìn)行系統(tǒng)控制面板安裝及聯(lián)動(dòng)調(diào)試、竣工驗(yàn)收。2。備注：如遇下列情況，工期順延:a.甲方在合同約定的開工日期前，未能準(zhǔn)備好施工用水、電、施工場地及其他開工條件;在施工中因停水、停電或其他原因限制施工時(shí)間；b。由于第三方原因而影響工程進(jìn)度的；c。發(fā)生設(shè)計(jì)變更，如：系統(tǒng)布置變更、材料材質(zhì)變更等;d.甲方未能把電源接到乙方指定所需的電源位置；e。因遇人力不可抗拒的因素(如:自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)而影響工程進(jìn)度。f。甲方未能按

3、合同約定如期支付款項(xiàng)的。g.因乙方設(shè)計(jì)原因缺陷導(dǎo)致，工期不予順延。三、工程價(jià)格1.合同總價(jià)：為總價(jià)包干形式，人民幣元.大寫：人民幣萬仟百拾元整。2因甲方原因變更設(shè)計(jì),需增減材料，總價(jià)應(yīng)相應(yīng)變動(dòng)。因此而造成的。未計(jì)價(jià)材料、人工費(fèi)等均按增減帳按實(shí)結(jié)算。具體變動(dòng)價(jià)格，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議.3因乙方設(shè)計(jì)原因缺陷導(dǎo)致工程量及設(shè)備材料成本增加，相應(yīng)總價(jià)不予變化。四、付款方式： 1。合同簽定后,甲方即支付給乙方合同工程總造價(jià)的20，計(jì)人民幣元。2。材料進(jìn)場（地暖冷媒及其他管道線路材料），甲方即支付給乙方合價(jià)的10%，計(jì)人民幣元.3。地暖鍋爐設(shè)備進(jìn)場后，甲方即支付給乙方合同總價(jià)的20,計(jì)人民幣元.4.隱蔽

4、工程驗(yàn)收合格，甲方即支付給乙方合同工程總造價(jià)的20,計(jì)人民幣元。5.整體系統(tǒng)調(diào)試,工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同工程總造價(jià)的25%，計(jì)人民幣元。6。預(yù)留5%質(zhì)保金，如地暖及熱水系統(tǒng)無乙方質(zhì)量及基本維護(hù)保養(yǎng)不出現(xiàn)問題，質(zhì)保金自竣工驗(yàn)收年后付清。7.如遇特殊節(jié)假日，乙方可按照相應(yīng)時(shí)間段已完成工程量比例，以支借形式向甲方申請(qǐng)支付相關(guān)節(jié)點(diǎn)內(nèi)部分工程款項(xiàng)。8.雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，工程竣工驗(yàn)收后乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。六、甲方責(zé)任1.甲方在乙方施工前,負(fù)責(zé)清除施工現(xiàn)場的障礙物，應(yīng)確保提供安裝施工所必須的水、電源，使現(xiàn)場具備施工條件。2。工程安裝所需的電源由甲方敷設(shè)至指定位置旁并留足線頭以便

5、連接。3。甲方應(yīng)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督和工程竣工驗(yàn)收。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與裝潢施工、鄰里之間等其他單位的關(guān)系及配合工作。5。甲方讓乙方開工前須開具施工進(jìn)場通知單；在隱蔽工程完工后驗(yàn)收，并在隱蔽工程試壓驗(yàn)收后在驗(yàn)收單上簽字；如完工后三天內(nèi)甲方由于各種原因和理由推遲或拒簽竣工驗(yàn)收單的，視為地暖隱蔽工程驗(yàn)收已經(jīng)通過；整體工程完工并檢驗(yàn)合格后,在竣工驗(yàn)收單上簽字;甲方對(duì)乙方所承建的工程在完工兩個(gè)禮拜內(nèi)無書面整改通知的,視為地暖工程驗(yàn)收已經(jīng)通過；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程（JGJ142-2004）規(guī)定。6。甲方的委托人（代表人）或委托的監(jiān)理具有如下權(quán)力：1)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全等具有監(jiān)督

6、權(quán)；2）根據(jù)施工的實(shí)際情況有權(quán)開具施工聯(lián)系單；3)有權(quán)在乙方開具的施工聯(lián)系單上和竣工驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)，并對(duì)甲方具有約束力。七、乙方責(zé)任1.乙方保證其設(shè)計(jì)的系統(tǒng)及其提供及安裝的設(shè)備性能、質(zhì)量，使用能耗,達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平.2.乙方已知甲方項(xiàng)目工程實(shí)際進(jìn)度及現(xiàn)場情況，并按照甲方已確認(rèn)的方案進(jìn)行地暖及中央熱水系統(tǒng)及相關(guān)管路設(shè)備等及其控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)和安裝后空調(diào)實(shí)用效果進(jìn)行負(fù)責(zé)。3。乙方需按照雙方商定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行安裝并保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。4。乙方施工期間應(yīng)遵守消防、環(huán)保、保安、物業(yè)等有關(guān)部門的規(guī)定。5。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備及附件的購置、運(yùn)輸、加工、制作、安裝及交付甲方使用.6。因乙方原因造成工程延期

7、或設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé).7。乙方負(fù)責(zé)安裝過程中安裝人員的安全事項(xiàng)及保障措施。8.乙方負(fù)責(zé)相關(guān)工程中設(shè)計(jì)，對(duì)設(shè)備采購及安裝、設(shè)備選型、設(shè)備質(zhì)量及工程設(shè)計(jì)帶來的實(shí)用效果負(fù)責(zé).9。乙方負(fù)責(zé)相關(guān)工程中相關(guān)設(shè)備及管線的開槽、開孔、預(yù)埋、封堵及安裝，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé).10.乙方應(yīng)聽取相關(guān)工程裝修公司相關(guān)意見，對(duì)相關(guān)設(shè)備管線安裝到位后對(duì)工程整體裝修帶來的相關(guān)影響負(fù)責(zé)。11。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方提交相關(guān)工程詳細(xì)設(shè)計(jì)施工圖、施工進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)施工方案編制，并敦促甲方及時(shí)予以簽字確認(rèn)。12.乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目整體系統(tǒng)維護(hù)制定方案并出具系統(tǒng)維護(hù)周期及相應(yīng)維護(hù)用材料清單費(fèi)用列表.13.甲方委托第三方

8、承包的本合同承包范圍外的工程施工時(shí),乙方應(yīng)積極配合，并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)措施保護(hù)第三方已完成工程。不得無理阻攔，更不得隨意損壞第三方已完成工程，由此引起的損失和事故由乙方負(fù)責(zé)。14。乙方施工人員應(yīng)保證身體健康、精神正常、有團(tuán)隊(duì)精神.不準(zhǔn)在施工相關(guān)范圍內(nèi)斗毆,下班后在施工范圍外發(fā)生的一切不良事件全部由當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。15. 乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，杜絕一切安全事故發(fā)生。乙方施工中發(fā)生的安全事故發(fā)包方概不負(fù)責(zé).保證施工中防火防盜，按期保質(zhì)完成承包內(nèi)工程.五、售后服務(wù)：1。乙方保證提供的主要設(shè)備及使用的管道及其輔材控制元件均能正常使用。2。系統(tǒng)主要設(shè)備、管路、乙方保修年終身維護(hù)，從竣工驗(yàn)收結(jié)束

9、、開具發(fā)票之日起計(jì)算。各類添加劑及地暖中央熱水系統(tǒng)清洗維護(hù)乙方年內(nèi)免費(fèi)護(hù)理。保修期內(nèi)損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及自身原因的損壞不在保修范圍內(nèi)。國家行政部門或行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已發(fā)布對(duì)工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門或行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn).3.隱蔽工程安裝完成后，甲、乙雙方應(yīng)辦理檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲、乙雙方簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄單。驗(yàn)收時(shí)間， 乙方應(yīng)提前2天通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后2天內(nèi)驗(yàn)收.4。甲方在裝飾工程結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)在2天內(nèi)通知乙方進(jìn)行相關(guān)系統(tǒng)安裝工程竣工驗(yàn)收; 乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)組織驗(yàn)收。5?？⒐を?yàn)收后，甲、乙雙方簽署竣工驗(yàn)收記錄單。6.工程竣工后

10、，乙方向甲方提供竣工圖紙1份.7。施工規(guī)范及工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),按照施工前的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問題，則乙方兩小時(shí)內(nèi)到位進(jìn)行處理，收取基本維修費(fèi)用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價(jià)格收取費(fèi)用.9。乙方為甲方提供年內(nèi)免費(fèi)保養(yǎng)維護(hù)作業(yè),包含各類設(shè)備及系統(tǒng)添加劑，以及相關(guān)設(shè)備的管路清洗維護(hù)。10.乙方為甲方常年提供使用技術(shù)咨詢服務(wù),也可代培維修技術(shù)人員,不收取任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任1由于甲方原因造成變更設(shè)計(jì)或甲方現(xiàn)場不具備施工條件,致使工期延誤的，每延誤1天，甲方應(yīng)當(dāng)支付誤工費(fèi)人民幣500元/天給乙方.2. 由于乙方原因無法按甲方前期要求部署各個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)進(jìn)度任務(wù)，

11、并影響甲方其他工程進(jìn)度的，由乙方賠償其相應(yīng)工期損失。3由于乙方原因造成相應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)度逾期或竣工逾期,每逾期1天,乙方應(yīng)當(dāng)按照1000元/天支付違約金給甲方.4。 甲方在乙方要求驗(yàn)收的時(shí)間內(nèi)不予驗(yàn)收的,即視為工程合格,因此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。5。 甲方未按合同規(guī)定時(shí)間付款，乙方可以停止施工,由甲方按每天1000元給予乙方賠償，超過十天，合同自行解除,甲方每天按未付款的10%支付違約金給乙方。6竣工驗(yàn)收不合格，如系乙方未按圖施工或施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，乙方必須無償返工，并承擔(dān)返工所造成的損失及逾期竣工的責(zé)任；如系設(shè)計(jì)造成的原因，由乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)及其安裝相關(guān)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)工期損失.九、合同附件（共8項(xiàng))1地暖系統(tǒng)安裝設(shè)計(jì)方案2。 施工設(shè)計(jì)圖3設(shè)備器材清單(含相應(yīng)設(shè)備及材料選型說明)4施工圖紙及會(huì)審記錄5工程組織實(shí)施方案(含進(jìn)度計(jì)劃表）6隱蔽工程驗(yàn)收記錄單7竣工驗(yàn)收記錄單