建筑工程質(zhì)量問題的探究與對(duì)策

1、建筑工程質(zhì)量問題的探究與對(duì)策論文關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量問題主要對(duì)策論文摘要：主要介紹房屋建筑工程質(zhì)量存在的幾種現(xiàn) 象，針對(duì)如何克服和解決這些問題談幾種對(duì)策。隨著住房制度改革的深人，房地產(chǎn)業(yè)得到迅速發(fā)展， 隨之而來的建筑工程質(zhì)量問題，引起了人們的普遍關(guān)注。 1質(zhì)量問題的主要因素為創(chuàng)利而草草倉健的各拘芳屋開發(fā)公司，3ci侖在資 金、技術(shù)涌江二管理方面都顯得勢(shì)單力薄。12房屋建設(shè)工程的側(cè)十環(huán)節(jié)，缺乏有效監(jiān)控。搞房屋 建筑工程側(cè)十，如同律師職業(yè)一樣，沒有相當(dāng)?shù)臈l件和資 質(zhì)不能陽十，沒有特許的執(zhí)照不能設(shè)計(jì)。而近年來，房屋 建設(shè)效潛紛屯斷擴(kuò)大，使建筑ii十市場(chǎng)也日漸興隆?；?出圖快、費(fèi)用低等方面的考慮，某

2、些開發(fā)商愿意雇請(qǐng)一些 無證.g. 的“黑設(shè)計(jì)者”搞房屋工程的設(shè)計(jì)。有的住宅 建筑工程，甚至未經(jīng)地質(zhì)勘探就設(shè)士掃也奢攀基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu) 工段也未經(jīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算。加之某些設(shè)計(jì)院為創(chuàng)效益，賣圖簽, 出設(shè)計(jì)權(quán)，刀1陛無知,s,的“黑側(cè)七昔，只花一點(diǎn)錢 就可以買到正規(guī)設(shè)劉烷的圖簽從事住宅建筑工程的函十， 其設(shè)計(jì)水準(zhǔn)可想而知。一些工程出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)質(zhì)量事故，往 往都與住宅工程側(cè)十不合理隋關(guān)。13建設(shè)隊(duì)伍成分復(fù)雜，水平參差不齊。有的開發(fā)單位 既開發(fā)又施工，使質(zhì)量管理人員不足的矛盾更突出。有的 施工隊(duì)伍完全是臨時(shí)拼湊的。特別是那些無資質(zhì)的施工單 位，在一無施工技術(shù)，二無必要的施工機(jī)械的情況下，憑 關(guān)系、靠回扣，通過假投標(biāo)流

3、晃襄體等不正常關(guān)系，騙取 開發(fā)項(xiàng)目，進(jìn)行不規(guī)范的房唇巍江，從而給房屋建設(shè)工程 質(zhì)量留下了眾多隱患。更令人頭痛的是不少施工隊(duì)伍a民 工，雖然這些民工可以使房屋建筑中的人工造價(jià)費(fèi)用降低, 但其技術(shù)水平更低。這些民工沒有f培訓(xùn)，更談不上專業(yè) 技術(shù)的掌握，根本無法按設(shè)計(jì)和施工圖紙的規(guī)定和要求進(jìn) 行建筑工程的規(guī)范性茄江。房屋建設(shè)工程在施工時(shí)偷工減料現(xiàn)象嚴(yán)重。一些開發(fā) 商為了創(chuàng)效益，每每拿到開發(fā)項(xiàng)目后，再轉(zhuǎn)包給建筑包工 頭。包工頭們?yōu)榱硕噘嶅X，在建筑用料上常以次允好，偷 工減料，有的甚至連主要結(jié)構(gòu)的鋼筋型號(hào)也擅自改變。這 就難怪目前不少宙i建的房屋在質(zhì)量上會(huì)險(xiǎn)象環(huán)生。i s隨慧月旬褲工程，造成各部分工程質(zhì)

4、量懸殊大。近 年來有這種情況，原來設(shè)計(jì)圖紙上底層平面圖的房間的使 用功能為住宅或商服，gj拖工進(jìn)行三四層或完工時(shí)，開發(fā) 商的領(lǐng)導(dǎo)為了便于賣房子，臨時(shí)扔趁改為車庫。于是乎施 工現(xiàn)場(chǎng)上下齊動(dòng)員，把原來是住宅或商服的底層改為車庫, 隨之而來的水電、裝滿等分部工程也相應(yīng)改變。這樣1黔 斷響了工程整體質(zhì)量，又容易出工程結(jié)構(gòu)安全問題。房屋建筑工程中的招標(biāo)制度形同虛設(shè)。有的房地產(chǎn)開 發(fā)公司在建筑施l單位的選用上說是招標(biāo)，實(shí)則是走走過 場(chǎng)，擺擺樣子而已，其實(shí)雙方早就通好氣了。這種“用熟 不用生，或是“圖回扣高”拉關(guān)系的招投標(biāo)形式最終將 導(dǎo)致相當(dāng)一部分建筑工檔貢量出現(xiàn)問題。房屋建勁:t的監(jiān) 督管理未完全到位。由

5、于缺乏健全的建筑工程監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)和 完善的建筑工程監(jiān)督機(jī)制，一些質(zhì)檢部fl乃至建筑主管部 門未能實(shí)施嚴(yán)格的建筑工程監(jiān)督，甚至形成了監(jiān)督中的 “互惠互利”，而不是互相制約的關(guān)系，從而導(dǎo)致房屋建筑 工程的質(zhì)量低劣。2主要又帳襄針對(duì)上述的這些建筑工程質(zhì)量問題，筆者對(duì)如何刺民 和解決這些問題，提出以下對(duì)策：2 1強(qiáng)什拐扎壽屋工程建設(shè)白創(chuàng)人識(shí)。各級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)、 各建筑單位應(yīng)把抓好房屋工程質(zhì)量問題提高到社會(huì)穩(wěn)定、 人民安居樂業(yè)、改善人類生存條件的高度來認(rèn)識(shí)。從而堅(jiān) 持標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照國家建斑（程的有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行投資、 建設(shè)。22加大管理工作力度，全面提高建函準(zhǔn)（隊(duì)伍的素質(zhì)。 當(dāng)前，各級(jí)主管部門應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)

6、阮計(jì)青況，整屯 乃羹筑行業(yè)。對(duì)已成立的各類開發(fā)、施爹理，練內(nèi)功，爭(zhēng) 效益”的活動(dòng)，強(qiáng)化質(zhì)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部 管23在實(shí)行房屋建筑工程招標(biāo)的同時(shí)，全面推行建設(shè)監(jiān) 理制，著力規(guī)范建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。實(shí)踐證明，實(shí)行建設(shè)監(jiān)理 制，有利于控制房屋建設(shè)的工期、造價(jià)和質(zhì)量，有利于合 同與信息管理，有利于協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商的關(guān)系，進(jìn)而濃 得好的房屋質(zhì)量和綜合效益。如著名的京九鐵路、三峽工 程、上海南浦大橋等，都實(shí)行了建設(shè)監(jiān)理制。24努力提高房屋口二程的敖伐側(cè)j冰平。房屋工程 的建設(shè)質(zhì)量的好壞，與區(qū)域規(guī)劃，單體建筑設(shè)計(jì)的質(zhì)量緊 密相關(guān)。要嚴(yán)格按照建設(shè)部城市住宅試點(diǎn)小區(qū)的各項(xiàng)質(zhì)量 要求和標(biāo)準(zhǔn)辦事，認(rèn)真處理好房

7、屋標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化關(guān)系， 滿足住戶不同白年要求，提高住宅區(qū)的整體規(guī)劃水平。與 此同時(shí)，房屋工程的單體設(shè)計(jì)要合理，要積極推廣新技術(shù), 新材料，新工藝，新設(shè)備，搞女召主宅工程的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì), 做到面積大、功能全。25全面推曲貢量認(rèn)證制度，對(duì)房屋建筑工程使用的材 料，設(shè)備及材料的質(zhì)量實(shí)行使用推薦認(rèn)證制度。凡未經(jīng)推 薦認(rèn)證或推薦認(rèn)證不全的建材，設(shè)備及物料不準(zhǔn)白壽屋建 筑工程中使用。要在建筑施工企業(yè)中推進(jìn)質(zhì)量保證體系認(rèn) 證，全面推行g(shù)p/t 1900質(zhì)量管理質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)。 建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)采購建材與物料時(shí)，要堅(jiān)持不進(jìn) 無質(zhì)保證書的產(chǎn)品，不進(jìn)無生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，不進(jìn)無商 標(biāo)、刀一名的翅功卜的產(chǎn)品；同時(shí)，要堅(jiān)持主要建材與物料 的復(fù)試制度，象水泥、鋼筋、磚等五大建材，必須復(fù)試合 格后，方可使用。否則，一律給予經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)重者予以 法律制裁。2b要加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量的法制，以法制的權(quán)威來 規(guī)范建筑市場(chǎng)。要建立健全房屋建筑工程的質(zhì)量法規(guī)，i法 制來對(duì)