《財產(chǎn)租賃合同》

1、財產(chǎn)租賃合同出租方：合同編號：簽訂地點：承租方：簽訂時間：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途第二條租賃期限：租賃期共年零月，出租方從年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。第三條租金和租金的交納期限：第四條租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)：第五條出租方與承租方的變更1.在租賃期間，出租方如將出租財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。2.承租方如因工作

2、需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意。第六條違約責任：第七條爭議的解決方式：第八條其他約定事項：第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式份，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。出租方（章）承租方（章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：單位地址：單位地址：郵政編碼：郵政編碼：電話：電話：電掛：電掛：開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號：附：鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關(guān)（章）年月日（注：除國

3、家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則）有效期限：精選閱讀房屋財產(chǎn)租賃合同甲方（出租人）：立合同人乙方（承租人）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路（街） 的房屋（房屋建筑面積 平方米；土地使用面積 平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫） 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 （季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范

4、圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前 個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)

5、租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙

6、方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。十四、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：地址： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：郵政編碼： 郵政編碼：委托代理人： 委托代理人：二0 年 月 日財產(chǎn)租賃合同（二）出租

7、單位：（以下簡稱出租方）_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_承租單位：（以下簡稱承租方）_地址：_郵碼：_電話：_法定代表人：_職務(wù)：_為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。第一條 租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途_第二條 租賃期限租賃期共_ 年零_ 月，出租方自_ 年_ 月_ 日起將_ （租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至_ 年_ 月_ 日收回。第三條 租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限根據(jù)國家規(guī)定的_（租賃財產(chǎn)）的租金標準（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金_ 元，交納租金的時

8、間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。第四條 租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間，_ （租賃財產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由_ 方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由_ 方承擔。第五條 出租方與承租方的變更1在_ （租賃財產(chǎn)）出租期間，出租方如將_ （租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方_ （租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。_ （租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，_ （租賃財產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。2承租方如因工作上的需要，將_ （租賃財產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得_ （租賃財產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承

9、租主，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。第六條 違約責任1出租方的違約責任_ 。2承租方的違約責任_ 。第七條 遇不可抗力而造成_ （租賃財產(chǎn)）的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償?shù)呢熑?。第八條 在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前_ 日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 因本合同發(fā)生爭議，按（ ）項解決：1向_ 仲裁委員會申請仲裁；2向_ 人民法院起訴。第十條 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。財產(chǎn)

10、租賃合同（二）出租方：（蓋章）_代表人：_年_月_日承租方：（蓋章）_代表人：_年_月_日財產(chǎn)租賃合同（一）出租單位：_（以下簡稱出租方）承租單位：_（以下簡稱承租方）為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守。一、租賃財產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途_。二、租賃期限租賃期共_年零_月，出租方自_年_月_日起將_（租賃財產(chǎn)）交付承租方使用，至_年_月_日收回。三、租金數(shù)額、結(jié)算方式及交納期限根據(jù)國家規(guī)定的_（租賃財產(chǎn)）的租金標準（無統(tǒng)一規(guī)定的，由雙方當事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金_元，交納租金的時間為每月（年）的最末一日

11、（或雙方商定其他時間一次或幾次交付）。四、租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間，_（租賃財產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由_方負責，一切維修保養(yǎng)費用均由_方承擔。五、出租方與承租方的變更1在_（租賃財產(chǎn)）出租期間，出租方如將_（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方_（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。_（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，_（租賃財產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔原出租方承擔的義務(wù)。2承租方如因工作上的需要，將_（租賃財產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔使用，必須事先征得出租方的同意。取得_（租賃財產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔原承租方的義務(wù)。六、違約責任1出租方的違約責任_。2承租方的違約責任_。七、遇不可抗力而造成_（租賃財產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實，承租方及時向出租方說明情況，不負修復或賠償?shù)呢熑?。八、其它_。在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前_日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，送_等單