通用建筑工地工程合同書

1、標(biāo)準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-373編號：_通用建筑工地工程合同書甲方：_乙方：_日期：_通用建筑工地工程合同書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。合同編號：_發(fā)包人：_ 承包人：_住所：_ 住所：_委托代理人：_營業(yè)執(zhí)照號：_電話：_ 法定代表人：_電話：_b機號：_ 委托代理人：_電話：_本工程設(shè)計人：_電話：_施工隊負責(zé)人：_電話：_依照中華人民共和國合同法及

2、有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況11工程地點：_。12工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。13工程承包方式，雙方商定采取下列第_種承包方式。（1）承包人包工、包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表4：發(fā)

3、包人提供裝飾裝修材料明細表）。14工程期限_天，開工日期_年_月_日， 竣工日期_年_月_日；15合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)

4、計圖紙），設(shè)計費（大寫）_元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)41開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；42提供施工期間的水源、電源；43負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；44不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；45施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；46參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務(wù)51施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完

5、成工程；52嚴格執(zhí)行本XX有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；53保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；54保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表7：家庭裝飾裝修工程變更單）。第七條材料的提供71由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；72由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并

6、接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤81對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化或設(shè)計變更：（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。82因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。83發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。84因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條質(zhì)量標(biāo)準雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準：_施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_部門對工程質(zhì)量

7、予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人負責(zé)，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人負責(zé)。第十條工程驗收和保修101雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（1）_；（2）_；（3）_。承包人應(yīng)提前二天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。102工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。103本工程自驗收合

8、格雙方簽之日起保修期為_月。驗收合格簽后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。第十一條工程款支付方式111雙方約定按下列第_種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額第一次 開工前_日工程進度過半雙方驗收合格支付_元第二次 開工前_日工程進度過半雙方驗收合格支付_元第三次 開工前_日工程進度過半雙方驗收合格支付_元工程進度過半指：_（2）其他支付方式：_112工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表9：家庭居

9、室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽，發(fā)包人應(yīng)在簽時向承包人結(jié)清工程尾款。113工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任121合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。122未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責(zé)。123因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。124發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。125由于承包人原因，工程質(zhì)量達

10、不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準，承包人負責(zé)修理，工期不予順延。126由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交_仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定141因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責(zé)支付垃圾清運費用（大寫）_元（此費用不在工程價款內(nèi)）。142施工期間，甲方將外屋門鑰匙_把，交給乙方施工隊負責(zé)人_負責(zé)保管。工程竣工驗收后，甲方負責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)

11、場負責(zé)安裝交付使用。143施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分；下午_點_分至_點_分；第十五條其他約定事項_第十六條附則161本合同經(jīng)雙方簽（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。162本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。163本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，_部門_份。164合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一）附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二）附表1-3：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（三）附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計