2024產(chǎn)權(quán)交易委托合同適用于轉(zhuǎn)讓方采取拍賣、招投標(biāo)方式

?合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子：__________受托方：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擬采取拍賣、招投標(biāo)方式轉(zhuǎn)讓其擁有的產(chǎn)權(quán)，為保證交易的公開、公平、公正，轉(zhuǎn)讓方同意委托受托方作為其代理人，參與拍賣、招投標(biāo)活動(dòng)，并按照轉(zhuǎn)讓方的指示辦理相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1轉(zhuǎn)讓方同意委托受托方代理其參加拍賣、招投標(biāo)活動(dòng)，并按照轉(zhuǎn)讓方的指示辦理與本次產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)的事宜。1.2受托方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)手續(xù)，并確保拍賣、招投標(biāo)過程的公開、公平、公正。第二條代理權(quán)限2.1受托方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有代理轉(zhuǎn)讓方參加拍賣、招投標(biāo)活動(dòng)的權(quán)利。2.2受托方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的指示，處理與本次產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)的事務(wù)，包括但不限于提交報(bào)名資料、參與拍賣、招投標(biāo)、簽訂合同等。2.3受托方不得超越本合同約定的代理權(quán)限，從事與本次產(chǎn)權(quán)交易無關(guān)的活動(dòng)。第三條代理費(fèi)用3.1受托方在本合同約定的范圍內(nèi)，代理轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)，有權(quán)收取約定的代理費(fèi)用。3.2雙方協(xié)商確定代理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.3代理費(fèi)用支付方式：__________。第四條合同的解除和終止4.1在本合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。（1）委托事項(xiàng)已經(jīng)完成；（2）雙方書面同意終止本合同；（3）法律規(guī)定本合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2受托方未按轉(zhuǎn)讓方的指示履行代理職責(zé)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)交易未能順利完成，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受托方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3轉(zhuǎn)讓方未按約定支付代理費(fèi)用，受托方有權(quán)拒絕履行代理職責(zé)，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受托方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉(zhuǎn)讓和代理產(chǎn)權(quán)的資格。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其主體資格。2.明確委托事項(xiàng)和代理權(quán)限，防止受托方越權(quán)行事。解決辦法：詳細(xì)約定受托方的代理范圍和權(quán)限，并在合同中列明受托方不得超越的代理權(quán)限。3.按時(shí)支付代理費(fèi)用，避免因費(fèi)用問題影響合同履行。解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時(shí)間，按時(shí)支付代理費(fèi)用。4.確保合同的履行和解除符合法律規(guī)定，避免違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)交易：指產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其擁有的產(chǎn)權(quán)通過拍賣、招投標(biāo)等方式，轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有產(chǎn)權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受托方：指接受轉(zhuǎn)讓方委托，代理轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易事宜的一方。4.代理：指受托方在轉(zhuǎn)讓方的指示下，代表轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易事宜的行為。5.代理費(fèi)用：指受托方在履行代理職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于報(bào)名費(fèi)、拍賣費(fèi)等。6.拍賣：指以公開競價(jià)的方式，將財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的交易方式。7.招投標(biāo)：指采購人發(fā)布采購需求，供應(yīng)商按照采購需求提交投標(biāo)文件，采購人根據(jù)投標(biāo)文件確定中標(biāo)供應(yīng)商并簽訂合同的過程。8.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行問題產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場合：1.轉(zhuǎn)讓方擬采取拍賣、招投標(biāo)方式轉(zhuǎn)讓其擁有的產(chǎn)權(quán)時(shí)。2.轉(zhuǎn)讓方需要委托代理機(jī)構(gòu)或個(gè)人代表其參與拍賣、招投標(biāo)活動(dòng)時(shí)。3.受托方作為代理人，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方完成產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)手續(xù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.如雙方在合同履行過程中，需要調(diào)整委托事項(xiàng)或代理權(quán)限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整內(nèi)容。2.如雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議無法協(xié)商解決，應(yīng)先嘗試調(diào)解，調(diào)解不成的再向法院提起訴訟。3.如轉(zhuǎn)讓方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前通知受托方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.如受托方未按約定履行代理職責(zé)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方的