二手房轉(zhuǎn)讓合同

1、二手房轉(zhuǎn)讓合同弟一扁 - 二手房屋買賣合同賣方：買方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有矢法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)第號的房產(chǎn)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號為。土地證號為。第二條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ 元, _ 佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰_ 拾元整。第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50% 的購房款元， _ 佰_ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰_ 拾元整。剩余 50% 的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。第

2、四條、在本合同生效之日起日內(nèi)，雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日，日期相應地推遲。第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相矢附屬設施設備和相矢服務的權(quán)利憑證。以上按照實際原已有的辦理，如原無則無需交付。第六條、甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)辦理過戶之日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結(jié)清，不存在欠費。否則，費用由甲方繼續(xù)承擔，并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)并有權(quán)進行處置5不存在任何權(quán)

3、利限制和障礙。第七條、自本合同約定的房產(chǎn)辦理交付之日起，所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方承擔。第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的 2% 。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購房款20% 違約 金。第九條、 甲方未按本合同第四條、 第五條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2 %o支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價 20%的違約金。第十條、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易所涉所有稅、費等全部由乙方負擔。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方

4、協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：乙方：xx年 月曰弟一扁 - 出讓方：買受方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分攤面積為平方米 , 該房屋土地使用期限為年。第二條：甲方同意以元/ 建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認可現(xiàn)有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年 月 日支付甲方元作為該房

5、屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設 施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相矢物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變 更登記日內(nèi)，應持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有矢證明與乙方共同辦理相矢權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分

6、別承擔。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買 賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協(xié)助。第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還 乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息。?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?商標轉(zhuǎn)讓合同 ? 房屋轉(zhuǎn)讓合同如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙 方簽字確認后生效。甲方：乙方：年 月曰年 月曰弟二扁 - 甲方：乙方：現(xiàn)有甲方名下住房一套，位于且末縣新址小區(qū)四號樓2單元 502 號房轉(zhuǎn)讓給乙方， 價格為 16 萬元整，轉(zhuǎn)讓日期為 20xx年 2 月 24 b 支隊統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證時，由甲方負責辦理房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的費用由甲方負責，甲方負責