毛坯房出租合同

1、毛坯房出租合同毛坯房出租合同范文 1 出租方甲方 ：承租方 乙方： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋根本情況 該房屋坐落于鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)碧桃路109號18號樓 24層116。該房屋情況為：建筑面積 138.79 平方米、鋼混結(jié)構(gòu)、戶型 4室 2廳 2 衛(wèi)。第二條租賃期限一房屋租賃期自20xx年月日至20xx年月日，共計五年 二 租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合 同。第三條租金 一 租金標(biāo)準(zhǔn)：為元 /

2、月 大寫： ，年租金為元。該價格為不含稅、費(fèi) 的價格，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方另行承當(dāng)。二租金支付方式：半年付6個月/次年付12個月/次 三 租金支付日期為：。第四條房屋租賃押金 一 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為 元。二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金在合同期滿承租方無任何 欠費(fèi)搬離時退還。第五條其他事項1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘， 確認(rèn)所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定 的交房標(biāo)準(zhǔn)完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何 家具和電器。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的現(xiàn)狀加裝必要的平安防護(hù)設(shè)施，

3、以確 保人身和財產(chǎn)平安，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。乙方如不按 本條規(guī)定履行，應(yīng)承當(dāng)由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承當(dāng)任何 責(zé)任。2、甲方已于年月日將租賃房屋交付給乙方 隨房交付的有房屋防盜門 鑰匙片，門卡張，水卡張，電卡張，燃?xì)饪◤?。3、房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承當(dāng)該房屋的物業(yè)管理效勞費(fèi)以及水費(fèi)、 電費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、 費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等所有因乙方 使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費(fèi)憑據(jù)與 甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表、電表、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均 為零。4、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和承重 結(jié)構(gòu)。地面及墻面裝修時，不得使用地板磚

4、 瓷磚 ，衛(wèi)生間廚房可以 使用瓷磚。乙方的裝修本著來裝去丟的原那么，本合同終止時，已形成 附合的裝飾裝修物歸甲方所有。5、乙方因使用租賃房屋或?qū)ζ溥M(jìn)行裝修等原因?qū)е略摲课菔艿綋p害或 者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應(yīng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。6、裝修時安裝水電不能破壞墻面，只能裝在墻外面。乙方裝修時物業(yè) 管理部門增收的所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。租賃期 間，防火平安、門前三包、綜合治理平安及平安保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng) 執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。7、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙片，門卡張，水卡張，電卡張，燃?xì)饪◤埛颠€給甲方，返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合按照

5、房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護(hù)欄、 水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應(yīng)完好無損。第六條所有權(quán)變動一租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 30 日書面通知乙方， 乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。二租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人 之間具有法律效力。第七條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。2、利用該房屋從事違法活動的。3、承租方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動 , 損害國家利益和社會公共利益或影響他人 休息，

6、出租方有權(quán)收回房屋并限其在 7 日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬， 出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。第八條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決 ; 協(xié)商 或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或 仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 及附件 一式份，其中甲 方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為 本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 毛坯房出租合同范文 2出租方甲方 ： 聯(lián)系

7、 ： 承租方乙方 ： 聯(lián)系 ： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本情況該房屋坐落于：? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x? x ? x? x? x? x? x。該房屋情況為：面積：？ X? X平方、結(jié)構(gòu)：？ X? X? X? x、其他? x? x? x? x? x? x? x。第二條 租賃期限 一 房屋租賃期自 ? X? X? X? X 年 ? X? X 月? X? X 日至 ? X? X? X? X 年 ? X?

8、X 月? X? X 日，共計 ? X? X 年二租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 ? X30? X? X 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房 屋租賃合同。第三條 租金 一 租金標(biāo)準(zhǔn)： ? X? X? X? X? X? X 元 / 月 大寫： ，年租金為 ? X? X? X? X? X? X 元。二租金支付方式： 月/ 季/ 半年/ 年 ，轉(zhuǎn)賬支付。 第四條 其他事項 1、交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當(dāng)場踏勘， 確認(rèn)甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。2. 乙方可以居住、辦公或作為倉庫使用。第五條 所有權(quán)變動一租賃期內(nèi)甲

9、方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 ? x30? x 日書面通知 乙方。二租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人 之間仍具有法律效力。第六條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成的，依法向 人民法院申請仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同 及 附件 一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。乙方公章 ：法定代表人 簽字：甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：年 月日 年月 日 毛坯房出租合同范文 3出租方甲方 ： 承租方乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房

10、屋根本情況該房屋坐落于第二條 租賃期限 一 房屋租賃期自 20xx 年 08 月 15 日至 20xx 年 08 月 15 日，共計 5 年 二租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提 前 3 個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租 賃合同。三如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，第三條 租金 一租金標(biāo)準(zhǔn)： 20xx0 元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)， 每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價格指數(shù)，調(diào)整租金時， 甲方給予乙方 25%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定， 協(xié)商不成，合同自行

11、終止，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。 二 租金支付方式：每月支付 三 租金支付日期為：每月 15 日前支付租金第四條 房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額 為兩個月租金。二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。第五條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承當(dāng)方式為： 一 甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。二乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的所有使用費(fèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管 理費(fèi)等費(fèi)用。第六條 房屋的交付及返還 一 交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付 給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。 二 返還：租賃 期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝 修的局部，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)處理 完畢，逾期視乙方為自行放棄。第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)一對于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方 收回房屋時，房屋保持原貌。第八條 轉(zhuǎn)租 一 乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。第九條 合同的解除一甲乙雙方