土建工程建筑施工合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-944編號：_土建工程建筑施工合同甲方：_乙方：_日期：_土建工程建筑施工合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。發(fā)包人： (以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)

2、議：第一條 工程承包范圍： 三元區(qū)長安路3號(海西金屬市場A-11地塊)(1)邊坡土方施工范圍坐標(biāo)為：(邊坡土方開挖順序須聽從邊坡施工單位的安排)。(2)建設(shè)用地平整土方施工范圍坐標(biāo)點省略，并按發(fā)包人提供的土方平整平面示意圖的放坡范圍，坡度進行放坡，在土方開挖范圍內(nèi)的所有原有建筑舊基礎(chǔ)、建筑垃圾、毛石擋墻、砼路面、樹根樹枝及未砍伐的樹木等均包含在內(nèi)。第二條 工期要求：本工程施工工期為 75日歷天。(1)邊坡土方施工期：開工至結(jié)束75天;(2)平整土方施工期：開工至結(jié)束30天;(3)以上兩個工段同時進行施工;(4)開工日期，以甲方提前三天書面通知為準(zhǔn)。(5)如遇下列情況之一者，經(jīng)甲方簽證后工期允

3、許順延。1)因設(shè)計變更、方案改變使施工無法進行的原因而影響進度。2)雨天人力不可控制并不可抗拒的自然現(xiàn)象。3)因甲方原因造成的延誤工期。(6) 乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方現(xiàn)場代表提出書面報告，5天內(nèi)未提出或逾期提出報告的，甲方可視為延期要求不予確認。第三條：承包方式以包工包料的形式由承包方就本合同工程實行固定單價、固定總量施工總承包。第四條：工程承包價：土石方單價(實方)為每立方米土方數(shù)量的確定：場地土方及邊坡土方在挖方施工前請有資質(zhì)的測量單位對原有地貌地形進行實測，實測數(shù)據(jù)由發(fā)包人、承包人與監(jiān)理人三方簽字認可，土方施工完成后，仍請原測量單位進行土方竣工測量，作為土方總量的

4、計算依據(jù)。(1)本單價為土石綜合單價,除在土方開挖過程中遇到堅石需要爆破的，費用另行協(xié)商外，甲方不再另行土石分類。(2)本次招標(biāo)的土石方綜合單價包括挖、運、推、棄土等費用外，并含下列內(nèi)容：臨時道路的施工費用及與本工程有關(guān)的市政、市容、環(huán)保、交通、綠化、治安等因素可能發(fā)生的一切費用。(3)本單價包括完成該項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術(shù)措施費、機械進出場費、風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費等所有費用。(4)如圖紙有變更或甲方有通知增加工作量的，按現(xiàn)場實際發(fā)生數(shù)量予以簽證結(jié)算。第五條 乙方職責(zé)：(1)乙方應(yīng)根據(jù)甲方所給定的原始基準(zhǔn)點坐標(biāo)和基準(zhǔn)點標(biāo)高對工程進行定位和放線。定位和放線工作完成后，乙方應(yīng)通知

5、甲方及時組織相關(guān)部門或機構(gòu)進行復(fù)驗并確認。(2)乙方負責(zé)施工過程中安全防范措施，在施工過程中嚴(yán)格按甲方設(shè)計標(biāo)高規(guī)范的要求施工。乙方應(yīng)編制本工程的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨负褪┕た傔M度計劃，提交監(jiān)理工程師審核，并經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。乙方對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、穩(wěn)定性和安全性負全面責(zé)任。(3)乙方應(yīng)自行雇傭所有職員和勞務(wù)人員，支付報酬及安排食宿并承擔(dān)相應(yīng)費用。除此以外，乙方還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)開支：遵守勞動法及所有適用于本合同的有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動時間和勞動條件的規(guī)定，向他們合理支付報酬以及保障他們享有法律的所有權(quán)利。乙方應(yīng)按政府或有關(guān)管理機構(gòu)

6、的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理所有必要的證件。(4)乙方為本合同雇傭的特殊的工作和操作人員應(yīng)受過專門的培訓(xùn)并以取得有關(guān)管理機構(gòu)規(guī)定的上崗證書(或駕駛證)。這些特殊工種包括：電工、運輸司機、爆破作業(yè)人員、施工機械操作人員等，并為從事危險部位作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并承擔(dān)費用。(5)乙方應(yīng)負責(zé)施工人員的安全教育、做好安全交底，若出現(xiàn)安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任及法律責(zé)任。第六條 工程施工質(zhì)量和驗收：(1)本工程采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范道路工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范以及國家現(xiàn)行有關(guān)土石方施工操作的施工規(guī)范、規(guī)程。(2)土石方要求：塊石按甲方要求在施工場地內(nèi)有計劃堆放。(

7、3)填方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：土方壓實系數(shù)0.94，整體平整度要求達到不大于20CM，做到無彈簧土情況。(4)工程施工質(zhì)量等級為合格，若質(zhì)量驗收，評定為不合格，即造成的一切損失由施工單位承擔(dān)。(5)乙方在工程完成后應(yīng)作好自檢等竣工驗收準(zhǔn)備，并提前五天提出申請驗收報告。甲方接到驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門對工程質(zhì)量進行初驗，經(jīng)驗收如有 不合格，乙方應(yīng)無條件返工整改，直到驗收合格，由此發(fā)生的費用和延誤的工期由乙方負責(zé)?？⒐すこ舔炇找允┕D設(shè)計文件、國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求為依據(jù)。第七條 履約保證金第八條 工程付款方式：(1)完成土石方總工程量的10%，工程款支付至合同總價的5%。(2)完成土石方總工程

8、量的30%，工程款支付至合同總價的20%。(3)完成土石方總工程量的60%，工程款支付至合同總價的40%。(4)完成全部土石方總工程量時，工程款支付至合同總價的70%，并無息歸還履約保證金。(5)工程通過竣工驗收，并提供正式發(fā)票后15天內(nèi)付清剩余工程款價款。(6)甲方負責(zé)提供施工用電、費用在結(jié)算時按實際市場價格扣回。第九條 雙方駐工地代表：(1)甲方指定 巫升遠 為駐工地代表，按合同規(guī)定履行職責(zé);(2)乙方指定 陳輝 為駐工地代表，按合同規(guī)定履行職責(zé)。第十條 違約責(zé)任：(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按計劃施工，確保每日完成土石方立方米以上。乙方如未按合同約定應(yīng)完成工程量施工，造成延誤工期超過五天以上(含五天)，以乙方不能履行合同追究乙方的違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，并沒收工程保證金，同時可要求乙方承擔(dān)由此對甲方造成的損失。(2)乙方應(yīng)保證按期完工，由于乙方的原因造成工期延誤，乙方應(yīng)付給甲方延誤工期違約金，工期違約金按每日歷天1000元人民幣計算，累計計