廣告牌場地租賃合同_1

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-650編號：_廣告牌場地租賃合同甲方：_乙方：_日期：_廣告牌場地租賃合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。甲方(業(yè)主方)：乙方(承租方)：為了響應(yīng)自治區(qū)提出的“清潔鄉(xiāng)村、美麗廣西”口號， 用實際行動支持市委、市政府的建設(shè)“清潔城鄉(xiāng)美麗防城港”倡議，美化挖山平地工程建設(shè)地段。廣告牌建設(shè)場地業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)

2、有限公司(以下簡稱甲方)與投資有限公司(以下簡稱乙方)，在平等互利、共謀發(fā)展的原則下，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國廣告法以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方位于路段建設(shè)用地內(nèi)廣告位承租給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同：第一條：合同標(biāo)的位置、廣告牌形式及規(guī)格1、 位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地，總長度288米。2、 廣告牌須根據(jù)本合同所附圖面設(shè)計的尺寸設(shè)置，其結(jié)構(gòu)須以不影響挖山平地工程及后期的項目施工為原則。3、 廣告牌形式： 滾龍立柱、后拉、彩鋼面板、墻體 。4、 廣告牌版面材料為彩鋼面板，廣告牌立柱為滾龍立柱，廣告照明燈(如有)應(yīng)為版面上邊緣向下方向，

3、每盞燈間距為3米(以實際安裝為準(zhǔn))。第二條：承租期限1、 本合同有效期自20xx年10月16日起至20xx年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期內(nèi)前3個月的建設(shè)招商期租金，租金起算日為20xx年01月16日。2、 本合同有效期內(nèi)，乙方獨家承租位于房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地的戶外廣告經(jīng)營權(quán)。3、 乙方在該期限內(nèi)履約情況良好，無違約現(xiàn)象發(fā)生，且甲方仍繼續(xù)出租的情況下則自動續(xù)約。第三條：合同經(jīng)營費用、支付方式及支付日期1、 乙方需支付給甲方廣告位場地租金每年為人民幣(大寫)： 。2、 乙方須在甲方發(fā)出的成交確認(rèn)書規(guī)定的時間內(nèi)支付甲方合同履約保證金，本合同成立之時，履約保證金為人民幣(大寫)： 。此

4、履約保證金在乙方交付第一年的廣告位場地租金時進(jìn)行抵扣。3、 支付方式乙方必須在 日前以轉(zhuǎn)賬方式將本合同約定的第一年租金支付至甲方指定銀行賬戶。4、 支付日期A: 日前，乙方須向甲方支付第二年的租金為人民幣 。更多年限租金支付日期以此類推。B:租金第一個叁年期不變，第二個叁年期遞增百分之二十，以此類推。第四條：產(chǎn)權(quán)歸屬1、 合同期滿或本合同約定解除、中止合同的，乙方應(yīng)拆除基礎(chǔ)及牌架，若甲方不愿拆除，亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同中止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。2、 乙方擁有本合同執(zhí)行期限內(nèi)廣告位經(jīng)營權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)。3、 如乙方承包的廣告位場地所有權(quán)發(fā)

5、生改變，甲方需提前三個月通知，并無償協(xié)助辦理相關(guān)的過渡手續(xù)。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方責(zé)任：1、 提供合法的證明性文件給乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、場地租賃合同等。2、 監(jiān)督并督促乙方按合同規(guī)定交納廣告位租金。3、 提供的場地應(yīng)適合廣告牌建設(shè)條件，既場地平整、可正常使用。4、 在合同生效后有義務(wù)通知與挖山平地工程施工方或者其他相關(guān)第三方本廣告牌位的承包情況，避免產(chǎn)生的不必要的糾紛。5、 甲方應(yīng)配合乙方的現(xiàn)場施工并尊重乙方的施工設(shè)計、廣告懸放等決定，不得以非正當(dāng)理由阻止廣告牌的安裝。6、 廣告牌建設(shè)安裝時甲方應(yīng)配合乙方施工并提供必要的方便。安裝時不得破壞甲方的設(shè)施。7、 合同期限內(nèi)如因甲方

6、原因造成廣告牌全面拆除的，甲方須賠償乙方由此帶來的損失(包括但不限于安裝、制作等費用)。乙方責(zé)任：1、 廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費用。2、 乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協(xié)調(diào)，否則，由乙方負(fù)責(zé)改造，費用由乙方承擔(dān)。3、 乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù)，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。4、 廣告內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰，均有乙方自負(fù)。5、 乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進(jìn)行廣告牌

7、的設(shè)計與施工安裝，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6、 乙方須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、制作廣告牌，確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全。7、 乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理，確保牢固安全，特別是臺風(fēng)、暴雨來臨前應(yīng)加強(qiáng)對廣告牌的檢查，臺風(fēng)登陸后應(yīng)對破損版面及時進(jìn)行更換，對若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負(fù)責(zé)修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第六條：不可抗力1、 不可抗力指超出本合同控制范圍、無法預(yù)見、無法避免或無法克服使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同時間，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)

8、、戰(zhàn)爭、暴動、政府行為的變化。2、 如發(fā)生不可抗力行為，甲、乙雙方可協(xié)商解決。第七條：其他事項1、 如需安裝燈光電源時，甲方須提供必要協(xié)助，直到電源接通，并能長期正常使用。期間所產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。2、 若有下列情形時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即撤除廣告牌：A.未按本合同的約定支付租金;B.廣告牌因設(shè)置不牢固或其他意外事件致使廣告牌設(shè)施發(fā)生危險時。3、 在本合同存續(xù)期間，甲方需使用到廣告位應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方應(yīng)積極配合，并以實際使用面積的原始租金價格抵扣(實際使用面積為乙方指定的不超過總面積的二分之一)。4、 因甲方的項目建設(shè)施工需要或政府需要，甲方應(yīng)提前二個月通知乙方，乙方在接到通知十日內(nèi)無條件拆除。5、 其他廣告資源可協(xié)商共同合作開發(fā)。第八條：爭議的解決1、 甲、乙雙方秉持友好合作的態(tài)度協(xié)商解決。2、 協(xié)商不成可向防城港市仲裁委員會提議仲裁。3、 直接向防城港市人民法院起訴。第九條：合同生效1、 合同存續(xù)期間甲方不得以任何理由單方終止，除第七條約定的不可抗因素。2、 合同生效后，在無本合同約定條款的、沒有法定或約