淺述如何加強園林工程項目的管理措施

1、淺述如何加強園林工程項目的管理措施鄒偉康身份證要：隨著城市園林綠化的快速發(fā)展,使得園林工程的施工管理變得愈為重要, 對于園林綠化工程施工企業(yè)來說，把園林綠化工程的質(zhì)量管理放在頭等重要的位 置。木文主要針對園林工程項目的進(jìn)度和工程質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)管理等。相關(guān)問題做出 了探討，并提出相應(yīng)的解決方法進(jìn)行分析。關(guān)鍵詞:園林工程；施工；養(yǎng)護(hù)；管理0前言當(dāng)前社會的發(fā)展越來越快，我國園林綠化得到事業(yè)上的飛速加快發(fā)展, 同等企業(yè)單位之間競爭也更加激烈，然而在園林綠化工程項目上也會出現(xiàn)一些施 工上的難度問題。如何強化和規(guī)范園林工程項目的施工問題是擺在我們面前一項 艱巨的任務(wù)。一

2、. 進(jìn)度控制1. 1工程進(jìn)度的影響(1園林工程面臨著這樣一個問題，有時候多個單位交叉施工現(xiàn)象也是 相當(dāng)之多的，這樣施工場地常被其他施工單位大量占用，因此工程進(jìn)度就受到這 些單位的制約。為了不影響園林工程的總工期，除了加強與各施工單位的溝通之 外，還應(yīng)對施工計劃有個清楚的了解和熟練的掌握，這樣才能順利推動工程進(jìn) 度。(2圖紙不及時、有錯誤或圖紙不詳。設(shè)計方案的變動是影響較大的因 素，出現(xiàn)這種情況:會大大影響施工進(jìn)度;造成有些工程材料的不必要浪費。(3天氣因素對園林工程施工也有著一定的影響和制約，雨天會對園林 工程的土方整理和苗木栽植有不同程度的影響，因此在園林工程施工計劃中就 應(yīng)對施工期間的天氣

3、情況作一個充分的考慮，要做好應(yīng)有防范工作及應(yīng)急準(zhǔn)備, 確保工程項目的工期不會受到氣候因素的影響而延期。(4施工組織管理上的不合理，施工工地勞動力和施工機械的調(diào)配不恰當(dāng), 以及施工平面布置上的不合理等也會影響施工進(jìn)度計劃的執(zhí)行。這就必須要求提 高各管理層管理水平、技術(shù)水平，提高在場施工者的素質(zhì)，不斷學(xué)習(xí)進(jìn)而積累經(jīng) 驗，保證施工進(jìn)度與資源配置能夠合理搭配，既滿足進(jìn)度需要，還較好地控制項 目成本。1. 2進(jìn)度控制的主要措施組織措施，指建立合理的進(jìn)度實施和控制的組織系統(tǒng)及建直控制日標(biāo) 體系，如及時召開協(xié)調(diào)會議，對各層次進(jìn)度控制的人員能落實清處等。合同 措施，進(jìn)度合同與合同總期必須保持一致。技術(shù)措施，加

4、快施工進(jìn)度的技術(shù)方 法，以保證在進(jìn)度調(diào)整后如期竣工。經(jīng)濟(jì)和信息管理措施，在施工全過程中必 須進(jìn)行監(jiān)測、分析、調(diào)整、反饋，進(jìn)而建立出相應(yīng)的信息流動程序及信息管理工 作制度。二. 質(zhì)量控制2. 1工程質(zhì)量的影響對于園林建設(shè)產(chǎn)品的形成，這就要求作業(yè)技術(shù)以及活動必須在受控制狀 態(tài)下，才能生產(chǎn)出滿足質(zhì)量要求的產(chǎn)品，所以施工過程中質(zhì)量的控制要貫穿項目 施工的全過程。包括施工前的準(zhǔn)備階段、施工階段、完工驗收階段以及保修階段。 影響工程質(zhì)量的因素主要有人、材料、機械、方法和環(huán)境，對于同類工程來說關(guān) 鍵的質(zhì)量控制是人和材料。2. 2質(zhì)量控制的主要措施2. 2. 1施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制在園林工程中施工準(zhǔn)備的基本

5、任務(wù)就是為了建立一切必要的施工條件， 確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合要求。在實際工作中主要從以下幾個 重要方面進(jìn)行控制：研究和會審圖紙及技術(shù)交底，了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求、 施工難點，聽取意見，彌補不足，提高質(zhì)量；施工組織上的合理設(shè)計并制定出 全面的技術(shù)文件，使園林工程保證質(zhì)量的同吋還要符合設(shè)計的要求；現(xiàn)場勘察 “三通一平”和臨時設(shè)施的搭建；物質(zhì)以及勞動力的準(zhǔn)備要充足。2. 2. 2施工階段的質(zhì)量控制根據(jù)施工組織設(shè)計進(jìn)度計劃，制定出具體的施工作業(yè)計劃以及相應(yīng)的質(zhì) 量計劃，對材料、機具、工藝、人員等影響質(zhì)量的因素進(jìn)行控制，以保證園林工 程產(chǎn)品總體質(zhì)量處于穩(wěn)定狀態(tài)。(1) 施工工藝、工序的質(zhì)

6、量控制。園林工程項目都是由若干個分項、分 部工程組成，要保證整個工程項目的質(zhì)量達(dá)到整體優(yōu)化的目的，就必須對施工過 程全面控制，使每一個分項、分部工程都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有些施工工序?qū)κ┕べ|(zhì) 量有著重大的影響，這就要求我們對操作人員、材料以及環(huán)境條件等因素進(jìn)行分 析和驗證，并進(jìn)行必要的控制，做好驗證記錄。(2) 人員素質(zhì)的控制。園林綠化工程質(zhì)量是由園林綠化工作者所創(chuàng)造的， 他們的政治思想素質(zhì)、責(zé)任感、事業(yè)心、質(zhì)量觀、業(yè)務(wù)能力、技術(shù)水平等均直接 影響工程質(zhì)量。各管理層要定期對職工進(jìn)行規(guī)程、規(guī)范、工序工藝、標(biāo)準(zhǔn)、計量、 檢驗等基礎(chǔ)知識的培訓(xùn)和開展質(zhì)量意識和質(zhì)量管理教育，提高項目部成員的管理 水平、技術(shù)水

7、平和操作者的操作水平，防止違紀(jì)、違章及錯誤行為產(chǎn)生，從而避 免因人為的失誤造成質(zhì)量問題。(3) 材料的控制。園林綠化工程施工過程中，土建單位投入了一定的原 材料、產(chǎn)品、半成品、構(gòu)配件和機械設(shè)備；綠化部分投入了大量的土方、苗木、 支架等工程材料。施工過程中的施工工藝和施工方法是構(gòu)成工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，投 入材料的質(zhì)量，如土方質(zhì)量、苗木規(guī)格質(zhì)量、各種管線、鋪裝材料、亮化設(shè)施、 控制設(shè)備等不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。因此， 嚴(yán)格控制投入材料的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。對投入的材料應(yīng)進(jìn)行全面控制, 從組織貨源到使用認(rèn)證，要做到層層把關(guān)，對施工過程中所采用的施工方案要進(jìn) 行充分論

8、證，做到施工方法先進(jìn)，技術(shù)合理，安全文明。(4) 成品的保護(hù)。成品的保護(hù)應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施，防止成品被損壞 或受到污染，必要時可實施局部封閉，在達(dá)到強度或滿足要求后再開放。2. 2. 3交工驗收階段的質(zhì)量控制園林綠化工程分項工程質(zhì)量等級是分部工程、單位工程質(zhì)量等級評定的 基礎(chǔ)，分項工程質(zhì)量等級不符合標(biāo)準(zhǔn)，分項工程、單位工程的質(zhì)量也不可能評為 合格，而分項工程質(zhì)量等級評定的正確與否，又直接影響分部工程和單位工程質(zhì) 量等級評定的真實性和可靠性。為此，在進(jìn)行分項工程質(zhì)量評定吋，一定要堅持 標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，避免出現(xiàn)判斷錯誤。應(yīng)有計劃、有步驟、有重點地進(jìn)行收尾工 作的清理，找出遺漏項目和需要修補的工程

9、，并及吋處理。由施工項目的管理層 嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求、施工說明及竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，對施工質(zhì)量進(jìn)行一個全面的 鑒定，評定等級，作為竣工交付的依據(jù)。三. 項目施工控制管理的幾個方法3. 1組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)工作在園林工程項目施工中占著非常重要的地位，通過組織協(xié) 調(diào)既能排除障礙，又能解決矛盾，保證項目目標(biāo)的順利實現(xiàn)正確處理各方面關(guān)系, 遵循相互信任、相互支持、相互尊重、共同負(fù)責(zé)的原則，以施工合同為標(biāo)準(zhǔn)，從 而達(dá)到工期短、質(zhì)量高、成本低、安全的目的。3. 2后期養(yǎng)護(hù)管理園林工程施工的目的是要創(chuàng)造一個優(yōu)美的同林景觀空間，園林工程中的 植物材料有其特殊性，需要進(jìn)行不斷的養(yǎng)護(hù)管理，否則會造成植物生長不良，甚 至死亡。所以園林工程施工 后，需要精心的養(yǎng)護(hù)管理，確保植物成活和景觀效 果。另外，園林工程中的噴泉、水景、小品等設(shè)施也需要定期維護(hù)，確保設(shè)施完 好，功能正常。3. 3工程決算廣泛收集工程有關(guān)的資料非常重要。通過實踐證明，園林工程施工過 程中變更通常較多，應(yīng)做好工程記錄，做好相關(guān)工程量簽證。新增超標(biāo)范圍以 外的工程量以及有些無法在竣工后再計量的工程量，須請現(xiàn)場監(jiān)理提前計量， 做好監(jiān)理簽證。同時，要做好決算的組織協(xié)調(diào)工作，園林工程竣工決算驗收階段，各