營(yíng)銷中心精裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(共17頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上項(xiàng)目營(yíng)銷中心精裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求一、工程概況及現(xiàn)場(chǎng)移交條件1、 營(yíng)銷中心坐落于 平方，建筑為歐式獨(dú)立三層結(jié)構(gòu)建筑。2、本工程在精裝修單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)部分具備施工條件，建筑主體基本完成，裝修工作面分三次逐步交接。施工現(xiàn)場(chǎng)給水主管敷設(shè)到位且預(yù)留接口接口，臨時(shí)電源接口位置、臨時(shí)排污口位置、道路交通和出入口、以及施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境等情況由招標(biāo)單位組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)予以明確。3、投標(biāo)單位應(yīng)在踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)充分了解本招標(biāo)工程現(xiàn)場(chǎng)條件和周圍環(huán)境，并在編制投標(biāo)文件時(shí)對(duì)此作出相應(yīng)的、恰當(dāng)和充分的考慮。二、 招標(biāo)范圍及界面劃分：1 招標(biāo)內(nèi)容：以裝招標(biāo)單位提供的精裝修施工圖紙范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾工程

2、。2 裝飾內(nèi)容：² 內(nèi)隔墻（不包括砌筑實(shí)墻）² 地面鋪裝（包括石材、地磚、木地板、過(guò)門石、踢腳板等）² 墻、柱體飾面（包括膩?zhàn)油苛稀⑹?、皮革、布料、銅裝飾件、石材、木龍骨及飾面、木掛板、藝術(shù)玻璃、白鏡、銀鏡、實(shí)木門套、藝術(shù)雕版、墻紙等）² 天棚飾面、吊頂（包括石膏板吊頂、燈槽、燈帶、膩?zhàn)油苛稀⒛撅椕娴龋?#178; 固定家具（包括衛(wèi)生間浴室柜體、接待臺(tái)、臺(tái)面、洗手盆制安以及活動(dòng)家具、配飾搬運(yùn)就位等所發(fā)生的零星用工費(fèi)用）；² 衛(wèi)生間（含找平層、防水層，做法詳建筑圖紙）² 室內(nèi)門及門套（室內(nèi)木質(zhì)裝飾門含門鎖及五金）² 木裝飾造

3、型等供應(yīng)安裝² 給排水工程：包括潔具（坐便器、蹲便器、小便器、洗臉臺(tái)、龍頭、淋浴器、地漏、廁浴五金等）及小五金（烘手器、手紙架、毛巾架、肥皂盒、浴簾等），還包括現(xiàn)有上水管出口到潔具安裝接口的改造，下水的連接及改造。土建總承包做至用水點(diǎn)和排水點(diǎn)；其中潔具及小五金件主材甲供；² 電氣工程：1 輕質(zhì)墻內(nèi)，吊頂內(nèi)強(qiáng)電管、盒、帶絲的預(yù)留、預(yù)埋。2 燈具安裝（包括應(yīng)急燈，臺(tái)燈，壁燈、地?zé)?，吊燈、鏡前燈等）主材甲指乙供，工程燈不在甲供范圍內(nèi)。² 3.強(qiáng)電開關(guān)、插座面板的采購(gòu)、安裝。其他：包括小便器隔斷、衛(wèi)生間成品隔斷、木窗簾盒及窗簾桿、石材窗臺(tái)板、化妝鏡、實(shí)木臺(tái)面、實(shí)木裝飾條、

4、石材裝飾條、標(biāo)識(shí)等圖紙顯示的其他裝飾裝修工程；² 4.電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等弱電布管、布盒、帶絲等工程5.零星改造項(xiàng)目：精裝修單位接收的本工程是以毛坯驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)的工程，所以精裝修承包人應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)毛坯房與精裝修施工圖紙存在的尺寸、平整度、預(yù)留預(yù)埋等的差異及誤差，并承擔(dān)這些差異及誤差的調(diào)整修補(bǔ)工作。 3. 與各專業(yè)界面劃分3.1.土建工程 1) 地面：總承包負(fù)責(zé)施工至結(jié)構(gòu)面并找平壓實(shí)，衛(wèi)生間防水由精裝修承包人負(fù)責(zé)；2) 墻面、頂棚：總承包負(fù)責(zé)墻面做至基層，頂棚做至結(jié)構(gòu)面；結(jié)合層及結(jié)合層以上的內(nèi)容在精裝修的承包范圍內(nèi)。3) 另精裝承包人在現(xiàn)場(chǎng)踏勘階段，應(yīng)根據(jù)精裝圖紙與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物核對(duì)，對(duì)存在偏

5、差的部位要充分考慮并進(jìn)行報(bào)價(jià)。精裝單位進(jìn)場(chǎng)接收工作面后，負(fù)責(zé)偏差部位進(jìn)行統(tǒng)一整改。4) 精裝單位負(fù)責(zé)對(duì)所屬施工區(qū)域內(nèi)的所有已完成工作進(jìn)行成品保護(hù)（包括其施工場(chǎng)地內(nèi)由總承包及其它承包人已完成工程）。3.2.電氣工程1) 精裝修單位負(fù)責(zé)各配電箱下口到各用電器之間的預(yù)留管、盒、帶絲穿線；配電箱由土建總包負(fù)責(zé)（包括箱內(nèi)器材）。2) 精裝單位進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)最終點(diǎn)位圖與現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電點(diǎn)位進(jìn)行核對(duì)尺寸，凡需要合理調(diào)整的工作由精裝承包人負(fù)責(zé)完成；3) 燈具、開關(guān)等由精裝單位來(lái)完成。4) 大堂水晶燈甲供，精裝單位配合安裝完成。其它燈具、開關(guān)、插座、穿線等由精裝承包人來(lái)完成。（燈具主材甲供）3.3給排水工程1）機(jī)電總包單位

6、負(fù)責(zé)將各種管線引致各個(gè)用水點(diǎn)，精裝單位負(fù)責(zé)由各用水點(diǎn)引致各個(gè)用水器具，以及器具的安裝。用水點(diǎn)位置如需細(xì)部改動(dòng)由精裝修單位負(fù)責(zé)，其相關(guān)鉆孔，預(yù)留預(yù)埋、剃鑿、管件及吊架部分由精裝修單位完成。精裝承包人負(fù)責(zé)預(yù)留用水點(diǎn)至潔具設(shè)備的連接，以及此范圍內(nèi)的鉆孔、剃鑿、管件及吊架部分的施工，調(diào)試。施工完成后，需對(duì)其施工范圍部位根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行相應(yīng)試驗(yàn)，由機(jī)電總承包人負(fù)責(zé)，精裝及相關(guān)單位配合。 3.4. 空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)口風(fēng)閥由空調(diào)分包單位負(fù)責(zé)安裝，精裝單位配合；檢修口由精裝修單位負(fù)責(zé)開設(shè)，開設(shè)的形式、位置、數(shù)量由空調(diào)施工單位以書面或圖紙的形式提供。其他說(shuō)明：在精裝修施工過(guò)程中，施工界面可能會(huì)有總承包、弱電等施工單位

7、同時(shí)在進(jìn)行施工，精裝修承包人必須在投標(biāo)價(jià)格中考慮交叉施工產(chǎn)生的費(fèi)用，并負(fù)責(zé)最后收口和收尾工作，相關(guān)費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)中。承包人在施工時(shí)需要在結(jié)構(gòu)墻上開槽或改造，必須先將詳細(xì)施工方案報(bào)招標(biāo)單位和設(shè)計(jì)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。精裝修單位必須根據(jù)本工程的施工圖紙、現(xiàn)有施工狀況和裝修圖紙進(jìn)行對(duì)應(yīng)，在投標(biāo)時(shí)充分考慮到裝飾設(shè)計(jì)的不足之處，例如標(biāo)高是否一致等，并將所有類似問(wèn)題考慮到投標(biāo)方案和投標(biāo)報(bào)價(jià)中，最終交給招標(biāo)人一個(gè)滿意的工程，相關(guān)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，并在施工中不會(huì)因?yàn)橐陨蠁?wèn)題另行增加費(fèi)用。本工程保修期自整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年。 為保證本工程的順利進(jìn)行，招標(biāo)單位可根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)工程施工進(jìn)行調(diào)整，即招

8、標(biāo)單位在任何時(shí)候均有權(quán)利將部分投標(biāo)單位施工的工程及材料以指定分包或指定供應(yīng)的方式（對(duì)指定分包和指定供應(yīng)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行合同條件）交由其它單位進(jìn)行施工或供應(yīng)，亦有權(quán)利將任何不屬于投標(biāo)人施工范圍的工程交由投標(biāo)單位施工（在投標(biāo)人資質(zhì)許可范圍內(nèi)），且投標(biāo)單位在任何時(shí)候不得拒絕屬于總承包范圍內(nèi)的工程及變更，而且以上不附帶除增加或減少部分工程價(jià)格外的任何費(fèi)用補(bǔ)償。 施工管理要求一.施工工期要求； 營(yíng)銷中心精裝修計(jì)劃施工時(shí)間為2014年4月20日至2014年6月15日具體要求安下表執(zhí)行；專心-專注-專業(yè)工序樓層工作面移交時(shí)間吊頂基層完成輕質(zhì)隔墻安裝完成木作基層制作完成墻面干掛石材完成地面鋪貼完成所有分部分項(xiàng)工

9、程完工移交日期一層區(qū)域暫定2014.4.20移交移交后15日歷天內(nèi)完成2014.6.13全部工序完成2014.6.15保潔完成并移交二層及挑空大堂區(qū)域暫定2014.4.30移交移交后15日歷天完成移交后10日歷天完成三層區(qū)域暫定2014.5.10移交移交后15日歷天完成2天完成辦公區(qū)5天完成鋼結(jié)構(gòu)采光棚區(qū)域暫定2014.5.10移交移交后15日歷天完成注；甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度情況要求中標(biāo)單位提前或推遲進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，中標(biāo)單位不得以任何借口拖延拒絕甲方指定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求。 二.甲供、甲指及精裝單位提供材料的管理要求； 需要提交樣品的材料設(shè)備一覽表（招標(biāo)人依據(jù)圖紙和效果設(shè)定）序號(hào)名稱及規(guī)格對(duì)樣品

10、的要求和說(shuō)明1藝術(shù)玻璃2編織木皮3織物硬包4織物軟包5皮革硬包6藝術(shù)磚7木飾面9石材10面磚11壁紙12木地板13開關(guān)、插座面板14面磚15壁紙16圖紙上標(biāo)明的影響裝飾效果的其它材料說(shuō)明：1. 甲指材料由甲方選定產(chǎn)品的品牌型號(hào)規(guī)格材質(zhì)顏色等后，在施工前由精裝單位要求廠家報(bào)送樣品，并進(jìn)行封樣。精裝單位必須按精裝的實(shí)際進(jìn)度對(duì)材料的排產(chǎn)周期數(shù)量監(jiān)督廠家現(xiàn)場(chǎng)到貨工作，一切由于精裝單位監(jiān)督不力而導(dǎo)致材料無(wú)法按進(jìn)度要求抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)造成的一切損失由精裝單位承擔(dān)，甲方不承擔(dān)甲指乙供材料早到或晚到所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2. 所以材料必須按甲方提供圖片圖紙草圖及要求進(jìn)行報(bào)樣，得到甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積施工。 三.現(xiàn)場(chǎng)管

11、理要求；1、圖紙管理要求(1)招標(biāo)單位提供設(shè)計(jì)圖紙及圖紙份數(shù)規(guī)定1)發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙和變更文件份數(shù)為8套，如因特殊原因需加曬，投標(biāo)單位需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2)竣工圖紙由投標(biāo)方統(tǒng)一蓋竣工章并移交招標(biāo)單位檔案館（尤其是地埋管線相關(guān)竣工圖紙）。(2)圖紙問(wèn)題相關(guān)規(guī)定要求 1)投標(biāo)單位施工前須編制施工技術(shù)方案，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙將產(chǎn)生施工缺陷，必須及時(shí)上報(bào)招標(biāo)單位，如招標(biāo)單位接到投標(biāo)單位上報(bào)后仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)方案施工，由此引起的后果招標(biāo)單位承擔(dān)；若投標(biāo)單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙將產(chǎn)生施工缺陷，未及時(shí)或未上報(bào)發(fā)包方，且未采取任何有效措施解決圖紙問(wèn)題，由此引起的后果由投標(biāo)方承擔(dān)；2)為保證現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，考慮到公司相關(guān)職

12、能部門及設(shè)計(jì)院的處理反應(yīng)時(shí)間，要求所有圖紙、技術(shù)問(wèn)題提前一周書面上報(bào)招標(biāo)單位項(xiàng)目部，否則因圖紙問(wèn)題未解決造成的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度受到影響及人員窩工等由投標(biāo)方承擔(dān)；3)對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙的完善意見及合理建議、尤其是設(shè)計(jì)圖紙做法對(duì)于施工質(zhì)量及施工的操作性有影響的部分需明確提出，否則視作設(shè)計(jì)圖紙對(duì)施工不造成影。4) 由投標(biāo)單位進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：投標(biāo)單位負(fù)責(zé)及時(shí)根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖紙對(duì)強(qiáng)弱電綜合管線進(jìn)行平立剖面二次深化，對(duì)石材干掛鋼結(jié)構(gòu)基層深化設(shè)計(jì)，對(duì)機(jī)電管線的平面位置、結(jié)合與結(jié)構(gòu)柱、吊頂標(biāo)高等的空間關(guān)系進(jìn)行全面細(xì)致考慮，并將機(jī)電綜合管線圖報(bào)招標(biāo)單位審核批準(zhǔn)。因投標(biāo)方二次設(shè)計(jì)工作不及時(shí)或圖紙質(zhì)量問(wèn)

13、題引起的鉆孔、鑿洞、拆改、修復(fù)等工作或費(fèi)用均由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。8、精裝單位進(jìn)場(chǎng)后首先對(duì)接到的施工范圍內(nèi)基準(zhǔn)線標(biāo)高結(jié)構(gòu)水暖電預(yù)埋預(yù)留進(jìn)行核對(duì)。2、進(jìn)場(chǎng)后必須服從甲方工程部的管理，包括現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸、材料存放、水電安排、成品保護(hù)、施工垃圾清理等工作。同時(shí)做到現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工的各項(xiàng)需求。3、進(jìn)場(chǎng)后必須服從甲方工程部的管理，包括現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸材料存放水電安排 、 成品保護(hù)、施工垃圾清理等工作。同時(shí)做到現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工的各項(xiàng)需求。4、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的精裝需求對(duì)一些材料做法進(jìn)行變更或增減工程項(xiàng)目，精裝單位不得以價(jià)格未確定為由拖延或拒絕施工。5、精裝單位承擔(dān)精裝修范圍內(nèi)小分包公司的協(xié)調(diào)管理工作，并對(duì)

14、其施工進(jìn)度、質(zhì)量及文明施工起到帶頭監(jiān)督作用。6、精裝單位嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路的原則每道工序必須先進(jìn)行樣板施工，得到甲方認(rèn)可后方可大面積展開工序施工，否則后續(xù)工作不予認(rèn)可。材料使用之前必須進(jìn)行材料報(bào)樣，包括材料的品牌、規(guī)格、色樣、觀感、質(zhì)地等，經(jīng)甲方確認(rèn)并封樣后，按照封樣進(jìn)行采購(gòu)和加工。7、精裝單位的計(jì)劃安排必須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，根據(jù)甲方要求以及各分包計(jì)劃編寫切實(shí)可行的總體進(jìn)度計(jì)劃。月周進(jìn)度計(jì)劃。8、精裝單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方發(fā)送的變更單進(jìn)行施工，施工前認(rèn)真審圖，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)尺寸標(biāo)高，組織圖紙交底會(huì)審，編制施工方案，報(bào)甲方審核，報(bào)驗(yàn)后方可進(jìn)行下一道工序。9、精裝單位在施工階段必須派駐本項(xiàng)目工

15、地一至兩名設(shè)計(jì)人員，對(duì)于甲方提供的裝修圖以及概念草圖根據(jù)甲方要求進(jìn)行必要的節(jié)點(diǎn)大樣方案進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。四.成品保護(hù)的管理；1、針對(duì)成品保護(hù)問(wèn)題，必須明確人員的投入程度及具體人員安排，責(zé)任到人，設(shè)立獎(jiǎng)罰措施。2、有針對(duì)性地對(duì)不同部位不同程序諸如廚、衛(wèi)間防水工程、石材瓷磚工程、石膏線吊頂工程、木地板工程、玻璃工程等編寫專項(xiàng)的成品保護(hù)項(xiàng)目措施。五.安全文明施工管理；1、投標(biāo)單位必須在技術(shù)標(biāo)中詳盡地編寫相關(guān)的安全、文明管理方案。2、現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全檢查員，隨時(shí)檢查安全隱患。3、定期組織內(nèi)部安全自檢，并參加由總包單位組織的安全檢查，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改正。4、對(duì)于不遵守安全條例，不服從甲方管

16、理而出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期延誤，一切由精裝單位承擔(dān)。 主要工程技術(shù)要求1. 地面石材鋪貼1）石材為A級(jí)品，規(guī)格詳見圖紙和樣品樣板，投標(biāo)單位及石材供應(yīng)商應(yīng)采取必要的措施保證施工和使用安全；2）大理石供應(yīng)合同簽訂前，投標(biāo)人應(yīng)聯(lián)合石材供應(yīng)商提供石材小樣，由甲方代表、設(shè)計(jì)師書面確認(rèn)；3）正式施工前，投標(biāo)人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)做出樣板，經(jīng)雇主代表、設(shè)計(jì)師書面確認(rèn)后方可進(jìn)行后續(xù)施工；4）大規(guī)模施工前，必須進(jìn)行樣板層的施工，經(jīng)雇主代表、設(shè)計(jì)師對(duì)樣板層進(jìn)行確認(rèn)后方可進(jìn)行其他層的施工；5）投標(biāo)單位在中標(biāo)后，投標(biāo)單位應(yīng)聯(lián)合石材供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)放樣，深化有關(guān)石材放樣，并在大理石到場(chǎng)前2個(gè)月提供詳細(xì)的經(jīng)深化的石材

17、排版、分塊圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)圖、石材收邊收口圖等，并將結(jié)果報(bào)經(jīng)雇主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位等的書面確認(rèn)后方可實(shí)施；6）大理石加工切割前，投標(biāo)單位應(yīng)聯(lián)合石材供應(yīng)商將所用大板應(yīng)經(jīng)雇主代表、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位的書面確認(rèn)；7）大理石在運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)在石材供應(yīng)商廠房?jī)?nèi)做無(wú)直射光排版，經(jīng)雇主代表現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可并書面確認(rèn)，并需進(jìn)行封樣和送檢（物理、化學(xué)性能、防護(hù)性能等），達(dá)到要求后可按鋪貼部位、對(duì)應(yīng)排版圖順序進(jìn)行編號(hào)、標(biāo)示方向（東、南、西、北），以方便現(xiàn)場(chǎng)鋪貼；8）保護(hù)石材不受污染；由指定供應(yīng)商供應(yīng)的石材，投標(biāo)人需其防護(hù)質(zhì)量及效果進(jìn)行監(jiān)控，并應(yīng)進(jìn)行必要的復(fù)驗(yàn)。10）材料進(jìn)場(chǎng)檢查：石材進(jìn)場(chǎng)后投標(biāo)人要做必要的交接檢查，石材四邊不應(yīng)

18、有崩邊掉角，顏色紋理必須滿足設(shè)計(jì)及石材技術(shù)規(guī)范要求，并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)；11）禁止現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行石材的加工及防護(hù)，如有尺寸規(guī)格不符，應(yīng)返回石材供應(yīng)商廠房?jī)?nèi)加工并重新做好防護(hù)后方可重新運(yùn)回現(xiàn)場(chǎng)使用；12）如有地面插座，應(yīng)各個(gè)專業(yè)互相協(xié)調(diào)，并報(bào)請(qǐng)雇主、監(jiān)理確認(rèn)后方可執(zhí)行； 13）石材拼接前均應(yīng)嚴(yán)格按編號(hào)進(jìn)行試鋪，對(duì)好縱橫縫和石材紋理；確保接縫嚴(yán)密并保持同一直線；14）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂紋。面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏；15）鋪貼完畢，必須做好充分的養(yǎng)護(hù)，必須及時(shí)做好成品保護(hù)，由于養(yǎng)護(hù)及成品不到位所造成的損失、返工等，需由施工單位自費(fèi)負(fù)

19、責(zé)完成；2. 墻面石材干掛1）石材規(guī)格詳見圖紙和樣品樣板，投標(biāo)單位及石材供應(yīng)商應(yīng)采取必要的措施保證施工和使用安全；2）干掛件必須采用熱鍍鋅掛件；掛件應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)設(shè)計(jì)要求加工。利用螺絲和骨架連接，安裝必須牢固。3）掛件數(shù)量、龍骨間距等應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定；4）石材加工前必須由施工單位聯(lián)合石材供應(yīng)商做好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并畫出石材墻面排版圖、收口圖；5）在墻面上有電氣插座，電梯顯示器等設(shè)備孔洞時(shí)，要仔細(xì)量好尺寸，精心切割孔洞，面板安裝后不能見到石材切口縫隙；開關(guān)面板、插座等的位置必須居于板材中心位置或幾塊板材的交角處；6）石材切割加工前，必須經(jīng)雇主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、施工單位對(duì)大板書面

20、認(rèn)可后方可進(jìn)行切割加工；7）石材供應(yīng)商必須在廠房?jī)?nèi)做無(wú)直射光排版，并經(jīng)雇主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位、施工單位對(duì)排版書面認(rèn)可后方可進(jìn)行編號(hào)、裝運(yùn)；8）石材墻面上的細(xì)小縫隙，可用與石材顏色相同的云石膠拌石粉進(jìn)行修補(bǔ)，補(bǔ)縫時(shí)在縫邊要貼美紋紙保護(hù)；安裝石材墻、柱面時(shí)腳手架必須安全牢固，腳手架考慮臨時(shí)放置石材的重量。9）清洗大理石墻柱面時(shí)，必須選用中性清洗劑。對(duì)花崗石墻柱面可以使用一些帶有弱酸或弱堿的清洗劑。在清洗前，最好能先作小面積試驗(yàn)，以免選用清洗劑不當(dāng)，損傷石材光澤度或造成麻坑。3. 墻、地磚1）瓷磚必須提前挑選，應(yīng)注意瓷磚的色彩協(xié)調(diào)度。2）瓷磚要提前2小時(shí)放在水中浸泡陰干，保證其濕潤(rùn)。3）瓷磚盡量選用

21、同一批磚，保證表面光滑，圖案正確，顏色一致。板塊的長(zhǎng)寬厚允許偏差不得超過(guò)1mm；平整度用直尺檢查，空隙不得超過(guò)±0.5mm。4）在施工前要求必須先繪制出施工大樣圖，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放樣完成合格后方可進(jìn)行施工。5）施工前必須認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工情況，要分段分塊彈線、認(rèn)真排磚，提前彈線、控制點(diǎn)要準(zhǔn)確，鋪貼時(shí)應(yīng)拉通線。6）測(cè)量放線必須準(zhǔn)確，房間墻角要方正避免墻邊地面磚成一頭大一頭小的毛病，對(duì)設(shè)計(jì)若要求45°斜放的地面，更要進(jìn)行仔細(xì)的計(jì)算或安排，要盡量避免出現(xiàn)小三角形或小缺角地磚現(xiàn)象。7）施工現(xiàn)場(chǎng)要圍擋和封閉，禁止其他人員在剛完工地面上走動(dòng)。要確保地面養(yǎng)護(hù)期。8）完工后地面禁止重

22、物敲擊，鐵輪小車推行，鋼管、人字梯等容易損壞地面情況發(fā)生。9）鋪貼盡量采用鋪貼專用劑，勾縫應(yīng)采用專用的勾縫劑；10）嚴(yán)禁缺楞、掉角、裂縫、空鼓等現(xiàn)象。11）磚縫要均勻密實(shí)，顏色均勻一致。4. 輕鋼龍骨隔墻工程1）輕鋼龍骨隔墻應(yīng)按圖紙要求及說(shuō)明施工。2) 材料送樣：承包廠商須將所有材料及五金零件等樣品，送請(qǐng)雇主代表、監(jiān)理及設(shè)計(jì)師書面認(rèn)可后，方可使用。3) 配合工程：在石膏板封裝前隱蔽在隔間內(nèi)部的管線工作，如電氣、給排水、空調(diào)、電話、網(wǎng)絡(luò)通訊等系統(tǒng)，須報(bào)請(qǐng)雇主代表、監(jiān)理工程師會(huì)同各相關(guān)分包廠商查驗(yàn)合格后，方得封板施工。4）防銹防腐：所有龍骨、螺絲、焊接部位均需進(jìn)行防銹處理：（磷酸鹽、鍍鋅、搪瓷或漆

23、防銹漆）螺絲不得同時(shí)貫穿沿邊龍骨及豎龍骨，以防結(jié)構(gòu)傳遞壓力于骨架。5）板材若有破損應(yīng)予以裁除，破損太嚴(yán)重則不得使用。6）衛(wèi)生間隔墻必須考慮下列狀況：隔音、防火、防潮、防水、吊掛等問(wèn)題。板材須考慮表面粘貼性、吸水膨脹率、耐水性、耐候性強(qiáng)度等問(wèn)題。隔間與地板面接合范圍之表面應(yīng)作加強(qiáng)型之防水處理，另臨浴廁面及地面亦應(yīng)作防水處理。5. 防水工程1）衛(wèi)生間、茶水間、水景等處需作防水處理；2）防水必須延伸到墻面上，有淋浴的房間，墻面防水高度需滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求； 3）防水施工必須分遍完成，防水施工完成后必須及時(shí)做好保護(hù)層；4）施工過(guò)程中必須注意防火，注意做好成品保護(hù)；5）防水工程完成后，必須做24h蓄水試

24、驗(yàn)。6. 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂1）輕鋼龍骨石膏板吊頂應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及說(shuō)明進(jìn)行施工。2）龍骨及主件的選擇必須符合規(guī)范規(guī)定；3）龍骨、吊桿的間距、規(guī)格等必須符合規(guī)范規(guī)定； 4）吊頂安裝前，必須與各設(shè)備專業(yè)做好交接工作，確保各設(shè)備專業(yè)已經(jīng)完成安裝、隱蔽檢查、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；5）吊頂上應(yīng)留有足夠的檢查檢修口，其位置應(yīng)提前在深化方案上落實(shí)； 6）紙面石膏板安裝后，螺釘帽應(yīng)做好防銹處理并用膩?zhàn)诱移健?）紙面石膏板端頭接縫處應(yīng)開坡口，加貼嵌縫膩?zhàn)樱テ郊淤N嵌縫帶，嵌縫處理：采用專用嵌縫劑。紙面石膏板吊頂面積超過(guò)100平方米應(yīng)設(shè)伸縮縫，在建筑構(gòu)造變形縫處，根據(jù)構(gòu)造變形縫伸縮量選用變形縫裝置。8）在石膏板上切

25、割預(yù)留電氣出口、管道和其他穿透件的孔洞時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守允許誤差，確保石膏板邊緣能夠包裹在各種蓋板和空罩下面。7. 礦棉吸音板/裝飾石膏板1）礦棉吸音板或裝飾石膏板應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求，其材質(zhì)、紋理、顏色必須經(jīng)雇主書面確認(rèn)后方可執(zhí)行；2）吊桿應(yīng)做好防銹防護(hù)；3）輕鋼龍骨應(yīng)為熱鍍鋅龍骨，規(guī)格符合規(guī)范要求；8. 壁紙工程1）材料：本工程所用壁紙，投標(biāo)人須按設(shè)計(jì)圖樣所指定之規(guī)格、花色，惟應(yīng)質(zhì)地柔軟、色紋清晰，不因氣候變化而伸縮者； 2）凡整幅墻面或平頂之壁布、壁紙須上下同長(zhǎng)，不得以零料拼接；如有特別規(guī)定，須在指定之施工面上，先以牛皮紙或棉紙拼貼一層為底層，再行鋪貼壁布、壁紙，以保持整幅布之平整美觀

26、；8. 木作工程1）材料：a) 其余所標(biāo)示之木料須選擇全新品其種類中之最佳者，其材料規(guī)格、品質(zhì)、性能等均須符合圖說(shuō)及相關(guān)規(guī)范之要求。b) 所用木材均應(yīng)充分干燥，必要時(shí)得經(jīng)過(guò)蒸汽干燥。c) 不得采用含裂縫節(jié)疤、松節(jié)或其他足以影響其外表、強(qiáng)度、耐久性之缺點(diǎn)的木材。d) 具有微小而堅(jiān)硬之活節(jié)疤而不影響強(qiáng)度的木材，不得用于醒目處。e) 夾板須用熱板壓制法制造，須為質(zhì)優(yōu)產(chǎn)品。2）樣板：f) 本項(xiàng)目應(yīng)遵循樣板先行的原則；g) 合同簽訂前，投標(biāo)人應(yīng)提供木皮樣板供雇主、設(shè)計(jì)師書面確認(rèn)封樣，作為采購(gòu)、供應(yīng)及施工安裝的依據(jù)；h) 開始大面施工前，投標(biāo)人應(yīng)制作細(xì)木工施工樣板，經(jīng)雇主代表、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位書面確認(rèn)后方

27、可進(jìn)行施工，并需保留該樣板作為后續(xù)施工及驗(yàn)收的依據(jù)。3）所有木作工程應(yīng)提前施工樣板層，報(bào)請(qǐng)雇主代表、設(shè)計(jì)師及監(jiān)理單位書面確認(rèn)后方可進(jìn)行其他樓層施工，該樣板層將作為其他各層施工及驗(yàn)收的參照及依據(jù)。4）施工及安裝i) 板材及漆應(yīng)在場(chǎng)外加工完成后再在現(xiàn)場(chǎng)安裝。j) 具體掛板方式請(qǐng)參見施工節(jié)點(diǎn)詳圖。除在本章另有規(guī)定者外，所有工作均按圖樣施工。k) 所有細(xì)木工作之制造、裝合，均須精美，并有小木標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師與業(yè)主認(rèn)可，金屬件應(yīng)隱藏于不明顯的地方。l) 所有木料、板料使用時(shí)，應(yīng)采用整體大板，不得以小料或小板面任意拼接。m) 所有粗木工作及隱蔽部份，均須監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收后方可隱蔽。安裝工作須準(zhǔn)確利落，所有

28、釘頭須先打扁后釘入，涂刷防銹漆并，俾嵌油灰，表面處理須無(wú)工具之痕跡及不密合之離縫。5）所有五金材料應(yīng)由投標(biāo)人提供樣品，經(jīng)業(yè)主及設(shè)計(jì)師審核通過(guò)后才可采用。9. 地毯工程1）材料：本工程所用地毯必須與雇主所提供樣品樣板一致，并在大規(guī)模供貨前提供樣品樣板予雇主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師書面確認(rèn)，保證材料質(zhì)地柔軟、色紋清晰，不因氣候變化而伸縮者；2）施工前必須用吸塵器將基層所有的灰塵清理干凈，并作空間封閉處理，避免污染；10. 玻璃工程1）材料：玻璃或鏡子均須厚薄均勻、無(wú)扭曲、氣泡、波紋以及其他缺陷，所有玻璃之種類、花色、顏色、厚度均按設(shè)計(jì)圖樣辦理。除特別規(guī)定者外，所有玻璃安裝所用之填縫劑為進(jìn)口硅膠。鏡身應(yīng)按圖示尺寸、厚度裁制，表面光滑平正，不得有扭曲氣泡、波紋等缺點(diǎn)，四周若無(wú)木質(zhì)或金屬壓條收邊者，須按圖示磨斜邊，使用前須先送樣品經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可。2）安裝隔墻玻璃：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求及國(guó)家玻璃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，放置膠墊，打好密封膠。3）隔墻安裝后嚴(yán)禁重物撞擊，并不得