《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》外墻外保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(范本)

1、 編號(hào)：項(xiàng)目名稱外墻外保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(范本) 批 準(zhǔn) ：總監(jiān)理工程師 編 制 ：專業(yè)監(jiān)理工程師 長沙華星建設(shè)監(jiān)理有限公司 ×××項(xiàng)目監(jiān)理部 20 年 月 日外墻外保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（范本）1 監(jiān)理工作流程： 方案批準(zhǔn)監(jiān) 理 單 位施 工 單 位 方案申報(bào) 報(bào)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件送檢復(fù)試報(bào)驗(yàn) 隱蔽工程分部分項(xiàng)至施工完畢擠塑板保溫系統(tǒng)基層驗(yàn)收粘貼擠塑板面層變形縫保溫砂漿系統(tǒng)基層驗(yàn)收抹膠粉eps顆粒保溫漿抹面層飾面層 見證取樣 施 工過 合格 程 中 控 制 施 工 質(zhì) 量 承包單位自檢專職檢查 申報(bào)監(jiān)理檢查 合格 不合格 復(fù)杳驗(yàn)收是 否 合 格整改或返工 不

2、合 格 合格簽 署 驗(yàn) 收 意 見 進(jìn) 入 下 道 工 序 施 工 2監(jiān)理控制目標(biāo)：2.1使項(xiàng)目實(shí)施過程的質(zhì)量形成過程始終處於受控狀態(tài)，最終形成符合設(shè)計(jì)及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程jgj144-2004要求，滿足項(xiàng)目使用功能，業(yè)主滿意的產(chǎn)品；2.2符合國家工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3 外墻外保溫砂漿、保溫板分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)序號(hào)類別jgj144-2004編 號(hào)控 制 要 點(diǎn)1外墻外保溫砂漿系統(tǒng)保溫材料控制要點(diǎn)4.0.2外墻外保溫系統(tǒng)經(jīng)耐候性試驗(yàn)后，不得出現(xiàn)飾面層起泡或剝落、保護(hù)層空鼓或脫落等破壞，不得產(chǎn)生滲水裂縫。具有薄抹面層的外保溫系統(tǒng)，抹面層與保溫層的拉抻粘結(jié)強(qiáng)度不得小于0.1mpa，并

3、且破壞部位應(yīng)位于保溫層內(nèi)4.0.8膠粘劑與水泥砂漿的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度在干燥狀態(tài)下不得小于0.6 mpa,浸水48h后不得小于0.4 mpa4.0.10玻纖網(wǎng)經(jīng)向和緯向耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力均不得小于750n/500mm，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率均不得小于50%6.2.7現(xiàn)場(chǎng)取樣膠粉eps顆粒保溫漿料干密度不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180 kg/m37.0.6.3（材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)提供）外保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)報(bào)告及其主要組成材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄7.0.7外保溫系統(tǒng)主要組成材料復(fù)檢項(xiàng)目：1. 膠粉eps顆粒保溫漿料需進(jìn)行濕密度、干密度、壓縮性能檢測(cè)；2. 膠粘劑、抹面

4、膠漿、抗裂砂漿、界面砂漿制樣后養(yǎng)護(hù)7d進(jìn)行拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以養(yǎng)護(hù)28d為準(zhǔn)； 3. 玻纖網(wǎng)進(jìn)行耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率檢測(cè)。外墻外保溫施工質(zhì)量控制要點(diǎn)5.0.6外保溫工程施工前，外門窗洞口通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)按裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。7.0.2保溫漿料系統(tǒng)按基層處理，抹膠粉eps顆粒保溫漿料，抹面層，變形縫，飾面層分項(xiàng)控制5.0.86.2.4基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整。保溫層施工前，應(yīng)進(jìn)行基層處理?；鶎颖砻鎽?yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著

5、物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除6.2.5膠粉eps顆粒保溫漿料宜分遍抹灰，每遍間隔時(shí)間應(yīng)在24h以上，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應(yīng)壓實(shí)，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。6.2.7現(xiàn)場(chǎng)檢查保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差。5.0.2外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)洞口、女兒墻以及封閉陽臺(tái)等熱橋部位。5.0.35.0.10對(duì)于具有薄抹面層的系統(tǒng)，保護(hù)層厚度應(yīng)不小于3mm并且不宜大于6mm。對(duì)于具有厚抹面層的系統(tǒng)，厚抹面層厚度應(yīng)為2530mm。薄抹面層施工時(shí)，玻纖網(wǎng)不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。5.0.11外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5oc。夏季

6、應(yīng)避免陽光暴曬。在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。5.0.12外保溫施工各分項(xiàng)工程和子分部工程完工后應(yīng)做好成品保護(hù)。序號(hào)類別jgj144-2004編 號(hào)控 制 要 點(diǎn)2擠塑板外保溫系統(tǒng)保溫材料控制要點(diǎn)4.0.2外墻外保溫系統(tǒng)經(jīng)耐候性試驗(yàn)后，不得出現(xiàn)飾面層起泡或剝落、保護(hù)層空鼓或脫落等破壞，不得產(chǎn)生滲水裂縫。具有薄抹面層的外保溫系統(tǒng)，抹面層與保溫層的拉抻粘結(jié)強(qiáng)度不得小于0.1mpa，并且破壞部位應(yīng)位于保溫層內(nèi)4.0.8膠粘劑與eps的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度在干燥狀態(tài)和浸水48h后均不得小于0.1mpa，并且破壞部位應(yīng)位于eps板內(nèi)。4.0.10玻纖網(wǎng)經(jīng)向和緯向耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力均不得小于750n/500mm

7、，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率均不得小于50%7.0.6.3（材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)提供）外保溫系統(tǒng)的型式檢驗(yàn)報(bào)告及其主要組成材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄6.1326.1.4eps板寬度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。必要時(shí)應(yīng)設(shè)置抗裂分隔縫。7.0.7外保溫系統(tǒng)主要組成材料復(fù)檢項(xiàng)目：1. eps板密度，抗拉強(qiáng)度，尺寸穩(wěn)定性。用于無網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)時(shí)，加驗(yàn)界面砂漿噴刷質(zhì)量；2. 膠粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、界面砂漿制樣后養(yǎng)護(hù)7d進(jìn)行拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以養(yǎng)護(hù)28d為準(zhǔn)；玻纖網(wǎng)進(jìn)行耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率檢測(cè)。外墻外保溫施工質(zhì)量控制要點(diǎn)5.0.6外保溫

8、工程施工前，外門窗洞口通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)按裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。7.0.2擠塑板保溫系統(tǒng)按基層處理，粘貼擠塑板，抹面層，變形縫，飾面層分項(xiàng)控制5.0.86.1.4基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整。保溫層施工前，應(yīng)進(jìn)行基層處理?；鶎颖砻鎽?yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘接牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。6.136.1.86.1.9擠塑板寬度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。擠塑板

9、應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫。板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動(dòng)和空鼓。墻角處板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處板不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成形，板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。6.1.6應(yīng)按本規(guī)程規(guī)定做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)，粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于0.36.1.7應(yīng)將膠粘劑涂在擠塑板背面，涂膠粘劑面積不得小于板面積的40%。6.1.10應(yīng)做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好局部加強(qiáng)網(wǎng)施工。變形縫處應(yīng)做好防水和保溫構(gòu)造處理。6.2.7現(xiàn)場(chǎng)檢查保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有負(fù)偏差。5.0.2外保溫系統(tǒng)應(yīng)包覆門窗框外側(cè)洞口、女兒墻以及封閉陽臺(tái)等熱橋部位。5.0.35.0.1

10、0對(duì)于具有薄抹面層的系統(tǒng)，保護(hù)層厚度應(yīng)不小于3mm并且不宜大于6mm。對(duì)于具有厚抹面層的系統(tǒng)，厚抹面層厚度應(yīng)為2530mm。薄抹面層施工時(shí)，玻纖網(wǎng)不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接，不得外露。5.0.11外保溫工程施工期間以及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5oc。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。5.0.12外保溫施工各分項(xiàng)工程和子分部工程完工后應(yīng)做好成品保護(hù)。4監(jiān)理工作方法及措施：4.1 外墻外保溫工程施工前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行圖紙審核和技術(shù)交底，確定保溫專業(yè)分包單位和施工方案。經(jīng)總包單位審查確認(rèn)后，由監(jiān)理單位復(fù)核批準(zhǔn)方可進(jìn)場(chǎng)實(shí)施。4.2 外保溫工程施工前，對(duì)外門窗洞口

11、進(jìn)行驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)按裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。4.3嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)材料使用、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢復(fù)試、報(bào)驗(yàn)制度。對(duì)采用新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還須進(jìn)行必要的檢測(cè)4.3.1保溫板、粘結(jié)膠、錨固膨脹栓、耐堿網(wǎng)格布、聚合物砂漿和界面劑等的材料必須符合要求；監(jiān)理應(yīng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并按規(guī)定見證取樣送具有合格資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格后方可使用。對(duì)不合格原材料及構(gòu)配件嚴(yán)禁在工程中使用4.3.2 對(duì)膠粉eps顆粒保溫漿料需進(jìn)行濕密度、干密度、壓

12、縮性能檢測(cè)；4.3.3 對(duì)eps板密度進(jìn)行抗拉強(qiáng)度，尺寸穩(wěn)定性檢測(cè)。用于無網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)時(shí)，加驗(yàn)界面砂漿噴刷質(zhì)量；4.3.4 對(duì)膠粘劑、抹面膠漿、抗裂砂漿、界面砂漿制樣后養(yǎng)護(hù)7d進(jìn)行拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，以養(yǎng)護(hù)28d為準(zhǔn)。其中膠粘劉與水泥砂漿的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度在干燥狀態(tài)下不得小于0.6 mpa,浸水48h后不得小于0.4 mpa；膠粘劑與eps的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度在干燥狀態(tài)和浸水48h后均不得小于0.1mpa，并且破壞部位應(yīng)位于eps板內(nèi)。4.3.5 對(duì)玻纖網(wǎng)進(jìn)行耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率檢測(cè)。其中玻纖網(wǎng)經(jīng)向和緯向耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力均不得小于750n/500mm，耐堿拉伸斷裂強(qiáng)力保留率均

13、不得小于50%。4.4 保溫工程正式開工前應(yīng)做樣板墻，樣板墻驗(yàn)收時(shí)須打開保溫板，檢驗(yàn)保溫板與墻體的粘結(jié)情況，并對(duì)錨栓進(jìn)行拉拔試驗(yàn)。樣板墻經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收確認(rèn)符合要求后方可大面積展開施工。4.5 通過現(xiàn)場(chǎng)巡視、定期檢查、平行檢查驗(yàn)收,按照控制要點(diǎn)認(rèn)真對(duì)照檢查、督促落實(shí)設(shè)計(jì)規(guī)程要求與技術(shù)方案、措施的執(zhí)行。4.5.1 保溫系統(tǒng)安裝前，對(duì)基層進(jìn)行處理和驗(yàn)收。首先必須清除結(jié)構(gòu)表面浮漿、殘留鋼筋桿件等雜物，螺栓孔用1:2:0.1水泥砂漿（加uea外加劑）堵滿。校核墻面的平整度和垂直度，并進(jìn)行抹灰找補(bǔ)處理，使墻面保持平整和方正。找平層應(yīng)與墻體粘接牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得粉化、

14、起皮、爆灰等現(xiàn)象。4.5.2 通過巡查按制保溫砂漿分遍抹灰，每遍間隔時(shí)間應(yīng)在24h以上，每遍厚度不宜超過20mm，第一遍抹灰應(yīng)壓實(shí)，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。保溫層硬化后，現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)保溫層厚度（不得出現(xiàn)負(fù)偏差），并現(xiàn)場(chǎng)取樣檢驗(yàn)保溫砂漿干密度（不應(yīng)大于250kg/m3，并且不應(yīng)小于180 kg/m3）。4.5.3 擠塑板保溫系統(tǒng)施工，在結(jié)構(gòu)墻面處理后，彈出墻體控制線，然后按墻體控制線放出保溫板控制線。擠塑板寬度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。擠塑板應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫。墻角處板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。門窗洞口四角處板不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成形，板接縫應(yīng)離開角部至少200mm。

15、4.5.4 擠塑板安裝時(shí)，先從墻角施工。板應(yīng)粘貼牢固，不得有松動(dòng)和空鼓。在所有相拼合的面上、沖筋帶上刮滿膠粘劑，按彈線位置立即就位，用木楔頂在板底，確保上部結(jié)合嚴(yán)密。安裝墻角第一板時(shí)，要用方尺找方。板企口及上側(cè)部位清掃干凈后滿刮粘結(jié)材料，擠嚴(yán)使其板縫冒漿，找好垂直平整。保溫板與結(jié)構(gòu)墻必須粘結(jié)牢固，保溫墻表面平整，無起皮、起皺及裂縫現(xiàn)象。保溫板安裝垂直度的允許偏差為4mm，表面平整度誤差不大于4mm，接縫高差不大于1.5mm。4.5.5 門窗洞口兩側(cè)板的上口朝門窗方向根據(jù)高度各鋸掉100mm，門窗上口板壓在兩側(cè)鋸掉的位置，防止門窗角部開裂。安裝時(shí)必須保證空氣隔離層厚度不小于20mm。4.5.6

16、為防止保溫板在拼縫處、門窗四角等處開裂，道德要減少保溫板的變形收縮，聚苯板在安裝前應(yīng)保證6周的靜置期，若加熱養(yǎng)護(hù)可適當(dāng)縮短靜置期。檐口、勒腳處須包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應(yīng)做好附加網(wǎng)片。門窗洞口四周與框接觸處、管道或其他構(gòu)件穿越保溫板處、墻體頂部收口等應(yīng)采用密封膠封閉嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象。4.5.7 采用錨固件固定的保溫系統(tǒng)，錨固件數(shù)量、粘貼面的粘結(jié)面積、錨栓進(jìn)入墻體的長度、保溫板接縫處理、表面質(zhì)量、細(xì)部構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。錨固件應(yīng)按規(guī)定抽樣進(jìn)行拉拔試驗(yàn)，結(jié)果必須符合本設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。4.5.8 后粘貼輔錨栓固定體系在粘貼保溫板前必須徹底清除基層表面浮灰、油污、脫模劑、空鼓等，粘結(jié)面須涂刷界面劑以增加粘結(jié)力。4.6 飾面層須進(jìn)行分項(xiàng)檢查驗(yàn)收4.6.1抹灰砂漿采