簡(jiǎn)潔租房合同協(xié)議范文完整版

1、簡(jiǎn)潔租房合同協(xié)議范文完整版出租方簡(jiǎn)稱甲方 身份證號(hào)： ：承租方簡(jiǎn)稱乙方 身份證號(hào)： ：為了個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條 款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市 房屋 建筑面積 平方米 ，出 租給乙方居住使用。二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按 向甲方繳納租金，甲方 須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。四、甲方應(yīng)保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否那么須承當(dāng)相當(dāng)于 一個(gè)月房租的違約金。房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述押金甲方應(yīng)于合同解除時(shí)退還乙方。五、租賃期間房屋的管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)交納。六、甲方

2、應(yīng)承當(dāng)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任，乙方發(fā)現(xiàn)該房 屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時(shí)，須通知甲方，甲方應(yīng)在接到 乙方通知后 3 日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用 由甲方承當(dāng)。七、租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方。八、租賃期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。九、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力，本合同自動(dòng)終止十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個(gè)月通知乙方 十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月 房租的違約金，且乙方有權(quán)解除合同 ; 租賃期間，如遇有特殊情況，乙 方有權(quán)解除合同，但必須提前一個(gè)月通知甲方。十二、本合同如在履行中發(fā)生糾

3、紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商 不成可起訴至人民法院處理。十三、其他約定事項(xiàng)：1、甲方保證在交付該租賃房屋時(shí)備全相關(guān)家具、家電，包括：雙人床 一張、冰箱、電熱水器、燃?xì)庠畹龋冶ＷC都能正常使用。2、十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各 執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律 效力。出租人： 承租人：合同于 年 月 日簽于租房合同必備條款：(1) 當(dāng)事人的姓名或者名稱及住址 ; (2) 房屋的位置、面積、裝飾及設(shè) 施; (3) 房屋用途。 (4) 租賃期限。(5) 租金數(shù)額及支付方式 ; (6) 房屋維修責(zé)任 ; (7) 裝修的約定 ; (8) 轉(zhuǎn)

4、 租的約定 ; (9) 解除合同的條件。(10) 違約責(zé)任 ; (11) 其它特別約定。2021 最新房屋租賃合同范本甲方(房 主) 乙方(承租人 )聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： 身份證號(hào)碼： 暫住證號(hào)： 根據(jù)?中華人民共和國(guó)?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將 路號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為 使用二、租期 年，從 年_月_日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元 作為甲方凈收入 ，乙方共現(xiàn)金支付 計(jì)大寫元整四、房屋出租保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整 小寫： 元人民幣 2、保證金支付方

5、式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管 ; 當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期 租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議 條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)考前須知1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如假設(shè)違反法律由乙方 負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電 平安，不得亂拉、亂接電線 ; 對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承當(dāng) ; 造成甲方房屋財(cái)產(chǎn) 損失，由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé) 處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用

6、房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人， 也不能改變其用途，否那么屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金 外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施 由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用 衛(wèi)生垃圾費(fèi) 由乙方按時(shí)、足額繳納，如有 失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方 應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù) 水表底數(shù) ;電視費(fèi);取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或 管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理 乙方退租或租期到期如需撤除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)

7、房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由 乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的 任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí) 修繕，做到不漏、不淹、三通 戶內(nèi)上水、下水、照明電 和門窗好， 以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部 87 城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 款方法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程

8、工程內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組 織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分 次扣除 ;七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件 如地震等 和乙方違約的情況下 除外2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且要支付 違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方 違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳 清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房 內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠 償金額。5、甲方原那么上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明， 經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限; 乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方 的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予成認(rèn)。7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)