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文檔簡介

1、安全經(jīng)理崗位職責 1、對公司分管領導負責。負責全面策劃、控制、監(jiān)督項目開發(fā)全過程(策劃、制定、施工及交付等)的成本、質量、進度、安全工作,負責處理項目開發(fā)過程中的所有事件。須定期向公司分管領導匯報工作,并接受質詢; 2、負責制定項目公司所屬各建設項目總體目標,形成總體進度計劃、資金計劃、人力資源計劃,并向上級部門報批; 3、負責合理設置項目公司組織機構和人員編制,提請公司聘任或解聘項目經(jīng)理,決定其他人員聘任,完成員工考核工作; 4、負責公司的規(guī)章制度在本部門的落實,建全項目公司各項管理制度,做好本部門員工的政治思想工作,調動員工的工作積極性和創(chuàng)造性,發(fā)掘工作潛力,做好本部門員工的各項考核工作,

2、使團隊繼續(xù)處于高效運行狀態(tài); 5、負責項目公司運行中涉及重大事項的協(xié)調和建設項目總體目標實現(xiàn); 6、負責組織公司相關部門(包括總包、分包)對制定方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設備選型方案進行優(yōu)化工作,全面控制成本。 7、負責組織公司相關部門完成項目策劃、制定、招商、運行、物管、勘察、審圖、監(jiān)理、招標代理、檢測、監(jiān)測、材料采購、設備采購、配套、驗收等事項的洽談和相關合同簽訂工作; 8、負責項目前期各職能部門看法征詢、四證和驗收交付文件辦理; 9、負責組織公司相關主管部門制定項目公司人員的培訓計劃; 10、負責協(xié)調項目公司和政府相關各職能部門關系,使其處于優(yōu)良狀態(tài); 11、負責

3、協(xié)調項目建設過程中各重點分承包商關系,使其緊密合作,高效運行,達到建設項目總體目標。協(xié)助公司主管部門做好售后服務和回訪工作,提升客戶滿意度; 12、負責在授權范圍內審批辦公接待費用,參加審定項目各項費用支付; 13、完成公司領導交辦的其他任務。 任職要求: 1、35-45歲,結構、建筑或工民建相關專業(yè)本科以上學歷; 2、10年以上工作經(jīng)驗,5年以上大型房產(chǎn)項目運作經(jīng)驗,具有2個以上完整的項目開發(fā)經(jīng)驗,具備城市綜合體開發(fā)經(jīng)驗優(yōu)先; 3、熟悉國家房地產(chǎn)行業(yè)相關政策和法規(guī); 熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟、項目管理、財務管理、法律等方面的知識; 4、具有清楚的房地產(chǎn)項目開發(fā)管理思路和先進的項目管理理念,熟悉相關的成本控制系統(tǒng); 5、

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