建筑施工準(zhǔn)備工作制度

1、建筑施工準(zhǔn)備工作制度 建筑施工準(zhǔn)備工作制度之相關(guān)制度和職責(zé)，1.?總則為保證工程順利開工及施工活動(dòng)正常進(jìn)行,特制定本制度。2.施工手續(xù)準(zhǔn)備開工前,必須按開、完工管理辦法的要辦完開工手續(xù),并取得社會(huì)管理部門(如消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等)的認(rèn)可。工程部對(duì). 1.?總則 為保證工程順利開工及施工活動(dòng)正常進(jìn)行,特制定本制度。 2.施工手續(xù)準(zhǔn)備 開工前,必須按開、完工管理辦法的要辦完開工手續(xù),并取得社會(huì)管理部門(如消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等)的認(rèn)可。工程部對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。 3.技術(shù)性準(zhǔn)備 工程中標(biāo)后,依據(jù)制定文件和已簽頂?shù)墓こ毯贤?進(jìn)行技術(shù)、規(guī)劃性準(zhǔn)備工作。 (1)?會(huì)審與學(xué)習(xí)圖紙。會(huì)審圖紙最好經(jīng)過(guò)

2、一定程序、通常是: ?首先組織各級(jí)有關(guān)部門技術(shù)人員(包括技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)、翻樣、預(yù)算、主要工種負(fù)責(zé)人)熟悉圖紙,分析施工可能性,找出不符合政策、規(guī)范、安全規(guī)定和不便于施工的問(wèn)題,發(fā)現(xiàn)圖紙中的差錯(cuò),并研究能取得更好經(jīng)濟(jì)效果的改善看法。 ?將看法歸納整理。 ?組織有關(guān)人員研究整理出的問(wèn)題,經(jīng)取舍后列出統(tǒng)一的審查看法。 ?組織總分包談?wù)?除研究各自所提審看法外,著重研究總分包配合中與制定有關(guān)的問(wèn)題,形成綜合看法。 ?由建設(shè)單位組織總分包單位參加制定院作的制定交底,同時(shí)提出施工方面的會(huì)審看法,確定制定修改項(xiàng)目,三方共同進(jìn)行一次性洽商,會(huì)后據(jù)此進(jìn)行制定變更和預(yù)算調(diào)整工作。 (2)?編制施工預(yù)算?，F(xiàn)場(chǎng)接到施

3、工圖后,要編制施工圖預(yù)算(亦稱制定預(yù)算),經(jīng)建設(shè)單位和建設(shè)銀行審核后作為確定工程造價(jià)、進(jìn)行撥款和結(jié)算的依據(jù)。執(zhí)行工程招標(biāo)投標(biāo)后,工程造價(jià)早在投標(biāo)報(bào)價(jià)、簽訂承包合同時(shí)已經(jīng)確定。施工準(zhǔn)備時(shí)就不必再編制施工圖預(yù)算。但為了強(qiáng)化施工項(xiàng)目的工料成本管理、控制與核算,應(yīng)另編制施工預(yù)算。 (3)?編制施工組織制定。每個(gè)單位工程都應(yīng)編制單位工程施工組織制定。關(guān)于“四新應(yīng)用、技術(shù)復(fù)雜或本單位不熟悉的分部工程,還要編制分部工程施工制定。 (4)?建筑物的定位、放線、引水準(zhǔn)控制點(diǎn)。工程的定位樁、軸線樁、水準(zhǔn)基點(diǎn),須在測(cè)設(shè)后經(jīng)施工技術(shù)主管會(huì)同建設(shè)單位、制定單位和質(zhì)檢部門共同復(fù)驗(yàn)確認(rèn),才能作為整個(gè)施工期間的測(cè)量依據(jù)。這些

4、樁點(diǎn)都應(yīng)該設(shè)在安全可靠、不致遭受以后施工活動(dòng)破壞的地方,并做好有效保護(hù),一直保留到交工驗(yàn)收。 (5)?單位工程和分部工程所用材料、構(gòu)件、機(jī)具陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),并做好響應(yīng)的技術(shù)實(shí)驗(yàn)檢驗(yàn)。 (6)?搭設(shè)必要的暫設(shè)工程。 (7)?技術(shù)、安全交底。按照工程重要程度,單位工程開工前,應(yīng)由公司、工區(qū)或施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全面的技術(shù)交底,工期長(zhǎng)的工期可分為基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修幾個(gè)階段盡心個(gè)。各分項(xiàng)工程施工前,也應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人向參加該項(xiàng)施工的所有班組和配合工種進(jìn)行交底。 (8)?分配與下達(dá)分項(xiàng)施工任務(wù)。向班組分配與下達(dá)施工任務(wù)的方式很多,一般多用施工任務(wù)書,并按一套下達(dá)、執(zhí)行、驗(yàn)收和結(jié)算程序運(yùn)轉(zhuǎn)。執(zhí)行內(nèi)部層層承包責(zé)

5、任制的工程,通過(guò)內(nèi)部承包合同向班組下達(dá)分項(xiàng)施工任務(wù)。鄉(xiāng)村或社會(huì)分包隊(duì)外包的分項(xiàng)工程,則需簽訂協(xié)議或分包合同。 (9)?做好前后分部分項(xiàng)工程交接工作。進(jìn)行分部分項(xiàng)工程施工準(zhǔn)備時(shí),不能忽略先后施工的班組間的交接檢查和前面分部工程或階段工程的中間驗(yàn)收,辦好有關(guān)手續(xù)并保管存檔,作為交工時(shí)必須提交的文件。 (10)?冬雨季施工的作業(yè)準(zhǔn)備。 4.現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備 (1)施工測(cè)量。施工現(xiàn)場(chǎng)首先需控制方格網(wǎng)測(cè)設(shè),設(shè)置不受施工破壞的永久性坐標(biāo)及水準(zhǔn)基點(diǎn)。必要時(shí)還要設(shè)地下水觀測(cè)井,有時(shí)依據(jù)制定和施工的需要,還要作補(bǔ)充鉆探或作試樁荷載試驗(yàn)。 (2)三通一平。三通一平指的是在建設(shè)工程場(chǎng)地上接通供水、供電管網(wǎng)、修通道路和平

6、整好場(chǎng)地。 工程部組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)“三通一平的核查或受建設(shè)單位委托完成“三通一平工作。技術(shù)部門或分公司技術(shù)人員應(yīng)依據(jù)工程需要,計(jì)算水、電用量,確定管線布置。項(xiàng)目分公司保證開工時(shí)水通,電通、道路通,障礙已經(jīng)清除,場(chǎng)地已經(jīng)平整。 (3)建立項(xiàng)目管理班子,調(diào)集施工力量。項(xiàng)目經(jīng)理產(chǎn)生以后,由其按擇優(yōu)聘任、雙向選擇的原則組建項(xiàng)目管理的領(lǐng)導(dǎo)班子,聘任各級(jí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的技術(shù)、管理人員,選配各工種專業(yè)施工隊(duì)組長(zhǎng)。而各隊(duì)組成員則由隊(duì)組長(zhǎng)擇優(yōu)挑選。領(lǐng)導(dǎo)班子和施工隊(duì)組的這種由負(fù)責(zé)人“組閣來(lái)組建的方法,可以打破原有行政管理機(jī)構(gòu)和施工隊(duì)組的建制,為在管理層和作業(yè)層實(shí)現(xiàn)按項(xiàng)目需要優(yōu)化組合創(chuàng)造了優(yōu)良條件,實(shí)現(xiàn)精兵強(qiáng)將上前線。 工程需

7、要外包隊(duì)伍參加施工時(shí),也要以資信審查為依據(jù)進(jìn)行優(yōu)選,并做好必要的申請(qǐng)審批、技術(shù)培訓(xùn)、合同簽訂和生活條件落實(shí)等工作。 (4)搭建大型臨時(shí)設(shè)施是保證施工順利進(jìn)行的必要條件。工程部要依據(jù)施工組織制定中的總平面不只和大型臨時(shí)設(shè)施管理辦法的要求,做出具體安排,完成報(bào)批手續(xù)。項(xiàng)目分公司要嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的計(jì)劃于開工前基本完成大型臨時(shí)設(shè)施的搭建工作。大型臨時(shí)設(shè)施要貫徹因地制宜、精打細(xì)算、節(jié)約開支、合理使用的原則。 (5)施工機(jī)械、機(jī)具準(zhǔn)備。設(shè)備部要依據(jù)施工組織制定或方案的要求,具體落實(shí)施工機(jī)械和機(jī)具,并按計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)。對(duì)大型設(shè)備較為集中的施工現(xiàn)場(chǎng),應(yīng)集中安排設(shè)備修理人員,一保證設(shè)備的優(yōu)良狀態(tài)。 (6)工程部接到施工組織制定后的9個(gè)工作日內(nèi)編制完成材料計(jì)劃(不含專業(yè)),并將其呈報(bào)工程計(jì)劃綜合部,整體材料計(jì)劃(含專業(yè))在20個(gè)工作日內(nèi)呈報(bào)工程計(jì)劃綜合部;開工前,物資采購(gòu)中心依據(jù)物資需求計(jì)劃制訂物資采購(gòu)計(jì)劃和供貨方案。項(xiàng)目分公司提出一次性備料計(jì)劃,安排鋼木制品、混凝土構(gòu)件及設(shè)備加工訂貨計(jì)劃。在保證工程按期開工的前提下,要積極做好材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 (7)進(jìn)行四新試驗(yàn)、試制的技術(shù)準(zhǔn)備。應(yīng)用新