廠房轉租合同書

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-714編號：_廠房轉租合同書甲方：_乙方：_日期：_廠房轉租合同書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方（轉租方）：_合同編號：_法定代表人：_簽訂地址：_乙方（承租方）：_簽訂日期：_年_月_日身份證號碼：_甲乙雙方本著平等自由原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)，就廠房轉租事宜，在互惠互利的基礎上達成以下條款

2、，并承諾共同遵守：第一條廠房基本情況1轉租廠房位于_市_區(qū)_路_號_幢_層。2廠房面積共_平方米。3廠房內(nèi)現(xiàn)有設施：_4廠房用途為_，轉租期間乙方應按該用途使用廠房。第二條轉租期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。第三條交付日期甲方應于_年_月_日前向乙方交付該廠房。第四條租金租金為每月人民幣_元整（大寫：_）。第五條租金的支付乙方必須在每月_日前繳交上月轉租金給甲方。第六條其他費用1廠房管理費為每月人民幣_元整（大寫：_），由乙方自行向有關部門支付。2水、電費由乙方自行負擔。第七條雙方的權利義務1乙方轉租賃廠房期間，在生產(chǎn)經(jīng)營中，必須遵紀守法，遵守環(huán)保、消防、海關、工商、稅務等有關法

3、律及法規(guī)。依法經(jīng)營，如有違法行為，其一切后果乙方自負，與甲方無關。甲方積極協(xié)助搞好周邊關系，創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。2乙方在租賃期間，要做好防火、防盜等安全工作，不得損壞建筑物，如有門窗等物損壞，乙方要按價賠償。3出租人租賃廠房給甲方使用，甲方轉租給乙方，廠房的所有權屬出租人所有，乙方在轉租賃期間不得擅自出賣、抵押或再轉租他人。4轉租期間，廠房的維修由甲方負責。乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；甲方在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。5乙方應合理使用并愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞

4、或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。7乙方需裝修廠房或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方并取得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。第八條違約責任1乙方逾期交付租金的，自超過之日起，每日按所欠款項的_計收滯納金，直至乙方付清拖欠款項為止。乙方逾期交付租金超過_個月的，甲方有權收回廠房。2甲方逾期交付廠房的，乙方有權要求按照實際使用天數(shù)計算當月租金；甲方每逾期一天交付廠房，應向乙方支付月租金的_%作為違約金。3乙方未按合同約定的用途使用廠房，由

5、此造成出租人損失的，由乙方承擔全部法律責任，與甲方無關。4乙方違反法律法規(guī)、非法經(jīng)營，導致廠房被查封的，應由乙方承擔對出租人的賠償責任。第九條陳述和保證1甲方向乙方陳述和保證如下：（1）其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。2乙方向甲方陳述和保證如下：（1）其有權進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協(xié)議；（2）本協(xié)議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。第十條不可抗力1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。2.任何一方因

6、遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十一條爭議的解決1本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。2本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條生效條件1本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。2本合同式_份，各方當事人各執(zhí)_份，具有相同法律效力。甲方（蓋章）：_  乙方（蓋章）：_授權代理人：（簽字）_授權代理人：（簽字）_住址：_  住