酒店合作意向書15-07-08

1、酒店合作意向書15-07-08酒店經(jīng)營管理合作意向書甲方 （以下簡稱甲方）營業(yè)執(zhí)照注冊號地址聯(lián)系人乙方：（以下簡稱乙方）營業(yè)執(zhí)照注冊號地址聯(lián)系人丙方：（以下簡稱乙方）營業(yè)執(zhí)照注冊號地址聯(lián)系人一、合作前提 1、甲方致力于旅游地產(chǎn)開發(fā)并具有雄厚實力，乙方致力于旅游度假酒店的運營管理，并正在構建和完善瑞納國際度假俱樂部（簡稱：src ）。 2、甲乙雙方本著自愿、互惠互利的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢展開合作。 3、本協(xié)議的簽訂和履行將基于丙方與乙方在甲方項目地合作成立的“xxx酒店管理公司”（簡稱：新公司）與甲方（簡稱：本項目）所涉房產(chǎn)業(yè)主簽訂并履行酒店委托管理協(xié)議的基礎與前提。二、合作模式 1、甲方負責

2、項目房屋的建設、裝修直至交付。 2、丙方負責與甲方在本項目合作前期的協(xié)調。 3、乙方和丙方合作的新公司負責甲方房屋交付后的酒店經(jīng)營管理。三、合作方式 1、乙方前期介入（有進場費） 1）派駐工程師在現(xiàn)場監(jiān)理（工程師費用由新公司承擔） 2）參與裝修方案設計規(guī)劃 3）在節(jié)能減耗方面給予指導性意見 4）幫助酒店開業(yè) 2、引進國際酒店品牌（有品牌引進費及品牌使用費） 3、負責運營管理（有運營管理分成） 4、包裝會籍銷售（有會籍銷售分成）四、雙方承諾 1、甲方承諾其為項目的合法開發(fā)商，已經(jīng)依法取得該項目土地( 土地證編號為第號，土地使用年限年，物業(yè)類型 ) ，項目總建筑面積為平方米，目前已經(jīng)建設至平方米，

3、且已取得銷（預）售許可證編號。 2、乙方承諾幫助引進國際著名酒店管理品牌及負責酒店的運營管理。 3、甲方承諾將對本項目房屋的合法建設、按期交付、房屋辦證以及房屋質量、保修維修等承擔開發(fā)商應承擔的法定責任。 4、乙方承諾將以自身從事度假酒店管理的經(jīng)驗，為甲方提供優(yōu)質的酒店管理服務，具體的服務內(nèi)容和標準將按照管理公司與業(yè)主簽訂的酒店委托管理協(xié)議嚴格履行。五、權利義務 1、甲方同意將本酒店以“ 酒店”命名。 2、乙方在項目地合作成立的新公司（具體名稱及注冊信息以工商局批準后為準）負責本項目的物業(yè)管理，并確保酒店的經(jīng)營管理水平達到五星級標準。 3、甲方應按照甲乙雙方簽字確認的方案標準對銷售客房進行裝修

4、（裝修標準詳見附件）。 4、甲方的裝修最晚應在之前完成并交付使用。五、籌備期的約定 1、甲方承諾于合作房屋交付前3 個月以書面方式通知乙方，乙方可進場進行開業(yè)的相關籌備工作。 2、甲方負責配合乙方辦理經(jīng)營酒店所需的相關資質、證照、文件等，如相關證照需過戶更名的，雙方配合辦理變更。 3、酒店管理公司正式進場后，甲方前期的一切盈虧與乙方無關，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。六、違約責任 1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后應嚴格按協(xié)議條款執(zhí)行。若因一方違約導致本協(xié)議不能履行，違約方須依法承擔違約責任并賠償守約方由此造成的一切經(jīng)濟損失。 2、若甲方無正當理由導致酒店不能經(jīng)營的，甲方承擔乙方為履行本協(xié)議所支出的一切投資費用、財務費用、人工費用等損失。 3、若乙方無正當理由退出經(jīng)營管理的，乙方負責退還已經(jīng)收取的托管費。 4、甲乙雙方自簽訂本協(xié)議之日起，甲方與其他管理公司簽署的酒店委托管理合同自動終止。 5. 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生任何糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向項目所在地人民法院起訴。七、其他約定 1、甲乙雙方合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議第二條約定的甲方項目的可銷售物業(yè)全部銷售完畢為止。管理公司管理酒店按照與業(yè)主簽訂的酒店托管協(xié)議執(zhí)行。 2、本協(xié)議未盡事宜，雙方本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以簽訂書面補充協(xié)議方式進行。 3、本協(xié)議壹式三份，簽字蓋章后成立生效，甲乙雙方和