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1、超市轉(zhuǎn)讓合同甲方:乙方:丙方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于年月日前將位于 店鋪面積為 _平方米 轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到 ,月租為 人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每 月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同 期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備 包括 全部無(wú)償歸乙方使用, 租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃 分按租賃合同執(zhí)行 。第四條乙方在 前一次性向甲方支付頂手費(fèi) 轉(zhuǎn)讓費(fèi) 共計(jì)人民幣
2、大寫(xiě) 整小寫(xiě): 元 ,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè) 備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方 無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的 所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)歸還,與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方 每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金,逾期 30 日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣?自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪承當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓 費(fèi),賠還裝修損失 元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè) 如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等 導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方 有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方 前述 順延除外 ?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手 續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失 元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 的違約金。第
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