超市租賃協(xié)議書范本

1、超市租賃協(xié)議書范本承 租 方 以下簡稱乙方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán) 利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商， 特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 區(qū) 號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為 平方米作為經(jīng)營用。三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上 述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條 租賃期限四、租賃期 _年，自 年_月_日起至年_月_日止。第三條 租金及其它費用五、合同有效年度租金共計為 元人民幣 含電費 六、每一個租賃年度

2、按月計算。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)七、甲方 一 甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年 檢及日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、平安、維修 ;二凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方 負(fù)責(zé)。 三 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 四 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常 檢查其完好性 乙方自設(shè)除外 ，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供 電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。 五 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類 飾品 商戶。如違約應(yīng)向乙 方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并去除該商戶。 六 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行

3、業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管 轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。七上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及 時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用 以發(fā)票為準(zhǔn) 由房租扣除。八、乙方 一 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。 二合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 三 按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條 付款方式及時間九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租金 元人民幣 付給甲方。十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。 十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現(xiàn)金方式。第六條 續(xù)租 十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 十三、

4、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新 租賃合同。第七條 其它 十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不 影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人， 并承當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙 方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不 到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。十六、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。十七、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第八條 違約十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有 權(quán)拒絕支付超額租金。十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。 二十、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一 天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。超過 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回場地。二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 甲方應(yīng)將乙方已預(yù)