《商品房出租合同5篇》

1、商品房出租合同5篇 商品房出租合同1 出租人（甲方）承租人（乙方）依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于_，建筑面積 _平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)人姓名或名稱(chēng)：_，房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案（一）租賃用途：作為辦公經(jīng)營(yíng)使用。（二）租賃用途為公司住所的，乙方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同鑒證備案手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)人屬于私人所有需提供產(chǎn)權(quán)證原件，在法院查封期內(nèi)的

2、房產(chǎn)不得辦理租賃備案。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_ 年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出（書(shū)面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/年，租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整（￥：_）支付方式：_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）（二）押金：_人民幣_(tái)元整（￥：_）租賃期滿或

3、合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，_由甲方承擔(dān)，_由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）物業(yè)管理費(fèi)（5）房屋租賃稅費(fèi)（6）衛(wèi)生費(fèi)（7）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（8）_費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國(guó)家、省、市的法律法

4、規(guī)規(guī)定以及物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任，受轉(zhuǎn)租人不

5、得再次轉(zhuǎn)租。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。1、遲延交付房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋。1、不按照約定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者

6、妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責(zé)任1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_ 日通知對(duì)方，并按月租金的_ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約

7、定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5、 .第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，交保稅區(qū)工商局和房管所各一份。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本合同附件。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 鑒證機(jī)關(guān)（章）委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年

8、月 日 年 月 日 年 月 日 商品房出租合同2 甲方（出租方）：姓名：_ 身份證：_ 地址：_電話：_ 乙方（承租方）：姓名：_ 身份證：_ 地址：_電話：_根據(jù)中華人民共和合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_ 位于第_層，共_套（間）。第二條 房屋用途。該房屋用途為_(kāi)除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金。該房屋月租金為（幣）_元整。租賃期間，甲方根據(jù)本地區(qū)物價(jià)和

9、房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金（幣）_元整，租金按月結(jié)算，由乙方于每月的_日一次付清給甲方。第六條 交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞范圍設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)果

10、影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、物業(yè)管理費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同位列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條 租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前_個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下

11、列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；3、欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月；4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；5、故意損壞承租房屋；第十二條 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ嚼U納年

12、度租金的_%向乙方加收滯納金。第十四條 乙方在向甲方所租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有行為均由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，交由相關(guān)部門(mén)通過(guò)法律途徑解決。第十八條 本合同共兩頁(yè)一式_份（另附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份），甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_甲方代理人：_乙方代理人：_年_月_日_年_月_日 商品房出租合同3 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）姓名

13、：身份證號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名：身份證號(hào)：甲乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方房屋位于樺皮廠鎮(zhèn)中心小學(xué)斜對(duì)面2、房屋使用：涉農(nóng)貸款的辦理、農(nóng)資農(nóng)具經(jīng)銷(xiāo)、電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理3、乙方支付給甲方的租金為16000元/年，第一年預(yù)先支付三個(gè)月的租金6000元，12月1日支付剩余10000元。第二年開(kāi)始，每年一次性支付租金。 租賃期（20xx年 月 日20xx年 月 日）如果繼續(xù)承租將提前一個(gè)月支付租金4、商品房二樓有床1個(gè)、電視柜1個(gè)、水桶1個(gè)、排煙罩1個(gè)、大缸1個(gè)租用期間要保養(yǎng)好5、租用期間房屋所有設(shè)施（燈、火炕、牌匾等包括地?zé)?、水電）均由乙方?fù)責(zé)，如有損壞由乙方維修。6、關(guān)于房屋租賃

14、期間的費(fèi)用，所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如稅費(fèi)、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、供暖設(shè)備等均由乙方自己付費(fèi)。7、租用期間因國(guó)家建設(shè)不可抗力因素，雙方必須終止合同時(shí)，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。在不到期的情況下，甲方和乙方均不得擅自終止合同。乙方擅自終止合同，甲方不予返款，如需轉(zhuǎn)租房屋，必須征得甲方同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份均具有同等效力甲方（簽字）： 乙方（簽字）：20xx年 月 日 商品房出租合同4 出租方(下稱(chēng)甲方)：姓名：性別：出生日期：籍貫：國(guó)籍：地址：電話：職業(yè)：身份證號(hào)碼：承租方(下稱(chēng)乙方)：姓名：性別：出生日期：籍貫：國(guó)籍：地址：電話：職業(yè)：身份證號(hào)碼：

15、甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方坐落在_的房屋，建筑面積為_(kāi)平方米，租用期_年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)人民幣(含建筑稅)。乙方分_次支付。本合同生效后的_天內(nèi)，乙方支付房屋租金的_%(_元)，房屋驗(yàn)收合格后的_天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、

16、乙方所租用的房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一年采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金_元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年

17、計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所標(biāo)的_樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方是在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。在租賃期限內(nèi)如遇同國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的_%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)

18、計(jì)扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十五、本合同一式_份。正本_份，雙方各執(zhí)_份;副本_份，雙方各執(zhí)_份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件(由甲方提供)。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2.度假村別墅暫行管理辦法(略)甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_地址：_地址：_電話：_電話：_開(kāi)戶銀行：_開(kāi)戶銀行：_賬號(hào)：_賬號(hào)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_ 商品房出租合同5 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證地址 號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證地址 號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事