市政先行實施方案及計劃(共5頁)

1、市政先行實施方案及計劃1 技術(shù)簡介住宅小區(qū)工程傳統(tǒng)建造模式為：先建施工現(xiàn)場臨時混凝土施工道路，待項目裝飾工程后期，破除已經(jīng)建設(shè)的臨時施工道路，新建小區(qū)永久道路、市政管網(wǎng)系統(tǒng)、園林綠化等。市政先行花園式工地建造技術(shù)區(qū)別于傳統(tǒng)建筑建造技術(shù)，其關(guān)鍵技術(shù)在于應(yīng)用全新工程管理經(jīng)驗，顛覆傳統(tǒng)工程建造技術(shù)，在項目施工前期通過技術(shù)統(tǒng)籌策劃和前期的施工圖紙深化設(shè)計，統(tǒng)籌分析解決室外環(huán)境各專業(yè)工程提前施工存在的施工重難點(diǎn)，策劃好施工部署，做好與土建工程的施工協(xié)調(diào)銜接，實現(xiàn)市政工程(地下市政管網(wǎng)、小區(qū)道路、園林綠化)與土建工程同步施工。同時建造過程中以“多綠化、少硬化、硬化路面平整干凈”作為花園式工地建設(shè)生態(tài)文明理

2、念的先覺步驟和具體措施。堅持合理分區(qū)，做好現(xiàn)場施工階段綠化，草坪、樹木、盆景按照園林特色布置，使得施工期間道路通暢，綠樹成蔭，宛如置身于花園式工地一般。通過全過程技術(shù)統(tǒng)籌策劃、市政先行、綠色施工、計劃管理等科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境負(fù)面影響，實現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)?！焙汀皟商嵋粶p”（提高工效、提高質(zhì)量、減少用工）的項目管理目標(biāo)，有著良好的社會和經(jīng)濟(jì)效益。2 技術(shù)特點(diǎn)2.1 同步施工，縮短工期實現(xiàn)土建工程和小區(qū)市政工程、園建工程同步建設(shè)，加快了整體建設(shè)進(jìn)度，縮短了住宅小區(qū)工程項目整體竣工交付工期。2.2 綠色施工，提高效益可以減少施工臨時道路、臨時廁所化糞池、消防水池的建設(shè)，實現(xiàn)

3、四節(jié)一環(huán)保，達(dá)成施工現(xiàn)場節(jié)能減排目標(biāo)，同時可以減少項目投資。2.3 統(tǒng)籌計劃，提高質(zhì)量避免傳統(tǒng)建造模式下市政工程和園建工程趕工現(xiàn)象，提高了小區(qū)市政工程和園建工程施工質(zhì)量。3 適用范圍適用于住宅小區(qū)工程項目建設(shè)。4 技術(shù)流程4.1 施工工藝流程圖：4.2 操作要點(diǎn)4.2.1 施工準(zhǔn)備1 技術(shù)準(zhǔn)備熟悉并組織圖紙會審，了解設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計意圖，編制施工方案，明確小區(qū)市政工程和園建工程所采用的工藝工法，針對出現(xiàn)的重難點(diǎn)，編寫詳細(xì)的施工措施，根據(jù)合同要求和現(xiàn)場條件編制施工進(jìn)度計劃等。2 材料準(zhǔn)備根據(jù)施工圖紙、施工合同、已經(jīng)批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計劃，編制物資采購計劃，保證材料滿足現(xiàn)場施工需求。3 人員準(zhǔn)備根據(jù)施工

4、進(jìn)度計劃結(jié)合現(xiàn)場實際特點(diǎn)，選擇合適的勞務(wù)班組，按施工程序合理調(diào)配，流水作業(yè)，項目部統(tǒng)一調(diào)配安排。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人需對作業(yè)層人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交底、安全交底，并組織作好進(jìn)場的準(zhǔn)備。4 施工機(jī)械機(jī)具準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計劃和施工特點(diǎn)，編寫機(jī)械選用計劃和進(jìn)場時間，組織施工機(jī)械和設(shè)備陸續(xù)進(jìn)場，并按施工總平面布置圖規(guī)定的位置放置。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場就位后及時組織專業(yè)人員安裝調(diào)試，并經(jīng)機(jī)械管理和安全部門驗收合格后方能掛牌使用。特殊工種操作人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗作業(yè)。4.2.2 化糞池施工化糞池為隱蔽工程，施工主要包括土方挖填，化糞池澆筑、進(jìn)、排水管道安裝等。依據(jù)先地下后地上的原則從下往上逐層安排施工，施工時先

5、從化糞池基礎(chǔ)，后開始化糞池結(jié)構(gòu)、地下管線施工。根據(jù)設(shè)計圖紙鋼筋砼施工分二次澆搗施工，（底板和部分池壁一次、池壁和大部分頂板一次），局部蓋板為預(yù)制蓋板。4.2.3 市政管網(wǎng)施工管網(wǎng)地下施工敷設(shè)一般原則：地下管線的走向，宜沿道路與主體建筑平行布置。管線敷設(shè)應(yīng)充分利用地形。綜合管網(wǎng)的施工牢記“四讓”原則：有壓管道讓無壓管道、埋管淺的管道讓埋管深的管道、單管讓雙管、柔性材料管道讓剛性材料管道。綜合管網(wǎng)交叉排列順序：各種工程管線不應(yīng)在垂直方向重疊直埋敷設(shè)、給水管道應(yīng)在排水管道上面、煤氣管道應(yīng)在其他管道上面（熱力管道除外）、電力管道應(yīng)在熱力管道下面、其他管道上面、熱力管應(yīng)在可燃?xì)怏w管道及給水管道上面、工程管線在交叉點(diǎn)的高程應(yīng)根據(jù)排水管線的高程確定。4.2.4 永久車行道路施工首先進(jìn)行道路平整，用振動機(jī)把路基壓實，將地基標(biāo)高控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，在路基上方按圖紙要求鋪設(shè)墊層并壓實，澆筑混凝土基層，待基層達(dá)到一定強(qiáng)度后澆筑道路面層，拉毛。4.2.5 人行道路(含路燈)施工首先進(jìn)行定位放樣，平整路基并用機(jī)械夯實，標(biāo)高符合設(shè)計要求，在地基上方鋪碎石墊層和素砼找平層，待找平層達(dá)到一定強(qiáng)度后鋪設(shè)面層，在施工過程中注意電氣線路的預(yù)留預(yù)埋，在路燈基礎(chǔ)上安裝路燈，施工完成后注意成品保護(hù)。4.2.6 園林綠化施工按照景觀設(shè)計圖紙施