《委托建設(shè)合同集錦10篇》

1、委托建設(shè)合同集錦10篇 委托建設(shè)合同 篇1 聘請(qǐng)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：住 址：應(yīng)聘方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地 址：甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為管理甲方項(xiàng)目建設(shè)事宜，訂立本合同。一、乙方接受聘請(qǐng)，指定 為甲方提供代管服務(wù)。二、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實(shí)際狀況，實(shí)施下列管理工作：(一)項(xiàng)目的功能策劃及論證甲方委托乙方配合進(jìn)行項(xiàng)目的功能策劃與論證，在甲方進(jìn)行的工作的基礎(chǔ)上，從項(xiàng)目整體規(guī)劃分期開(kāi)發(fā)的原則出發(fā)，并準(zhǔn)備有關(guān)資料申領(lǐng)項(xiàng)目的規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，必要時(shí)，申請(qǐng)調(diào)整項(xiàng)目的控制性詳規(guī)條件，并辦理所需手續(xù)。(二)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)(征集)甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準(zhǔn)的

2、功能需求報(bào)告為依據(jù)，進(jìn)行項(xiàng)目整體工程設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)或征集，側(cè)重于一期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上完成方案的專(zhuān)家論證和政府審批，進(jìn)而協(xié)助甲方與中標(biāo)(中選)的設(shè)計(jì)方簽訂工程設(shè)計(jì)承包合同。(三)協(xié)助辦理項(xiàng)目建設(shè)的政府手續(xù)甲方委托乙方于該項(xiàng)目建設(shè)前期及工程建設(shè)期間，在各項(xiàng)工作現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，配合甲方繼續(xù)進(jìn)行政府規(guī)定的立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、建設(shè)和其它政府主管部門(mén)的各項(xiàng)手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。上述手續(xù)于工作包括但不限于項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究報(bào)告的編制與報(bào)批，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、組織建設(shè)用地的評(píng)估并

3、協(xié)調(diào)簽訂國(guó)有土地使用合同;組織消防、人防、園林、交通及節(jié)水的報(bào)批;辦理市政各口(包括雨污水、供水、供電、天然氣、電信、道路、綠化、環(huán)衛(wèi)環(huán)保)方案的咨詢(xún)與審批，辦理市政工程規(guī)劃許可證、施工許可證及驗(yàn)收接用手續(xù)。(四)對(duì)監(jiān)理方的管理甲方委托乙方承擔(dān)該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費(fèi)安工程總造價(jià) 的計(jì)取。為辦理有關(guān)政府備案手續(xù)，甲方與乙方將在該項(xiàng)目領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后的15日內(nèi)另行簽訂監(jiān)理委托合同，作為本合同的從合同，構(gòu)成主從合同關(guān)系。(五)對(duì)設(shè)計(jì)方的管理乙方在該項(xiàng)目中代表甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)方的管理工作。甲方要求乙方編制各類(lèi)設(shè)計(jì)承包合同和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，制定設(shè)計(jì)總承包與設(shè)計(jì)分包的框架，在公正議標(biāo)的前提下，推

4、薦建安工程的設(shè)計(jì)人，監(jiān)督并管理設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目建設(shè)期間履行其合同義務(wù)。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方重大的設(shè)計(jì)方案通過(guò)經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證進(jìn)行審定。乙方對(duì)甲方與設(shè)計(jì)方之間的合同，在符合甲方利益和要求的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，具有調(diào)整處置權(quán)，有權(quán)向設(shè)計(jì)方就有關(guān)技術(shù)和設(shè)計(jì)問(wèn)題提出任務(wù)變更和新的工作要求。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程設(shè)計(jì)與市政工程設(shè)計(jì)之間的協(xié)調(diào)。(六)對(duì)施工方的管理甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目安裝工程的管理工作。甲方要求乙方代表甲方制定該項(xiàng)目的招標(biāo)文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，代表甲方組織招標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作，提出書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告，客觀公正地推薦施工總承包單位和專(zhuān)業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負(fù)責(zé)各項(xiàng)施工合同的制定和執(zhí)行，在該目建設(shè)和保修期

5、間并管理施工單位履行其合同義務(wù)。乙方具有對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度總控制計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案的審定權(quán)，有權(quán)批準(zhǔn)發(fā)布關(guān)于局部工程的開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令以及工程款支付的審定權(quán)等，以上各項(xiàng)權(quán)利的使用，必須約定程序通知甲方。乙方在批準(zhǔn)發(fā)布全部工程的開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令時(shí)，須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。(七)進(jìn)度計(jì)劃管理乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的制定，包括編擬并適時(shí)調(diào)整項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃，并在此計(jì)劃的基礎(chǔ)上，建立兩套計(jì)劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關(guān)系的月/周計(jì)劃系統(tǒng)，及約定各參加建設(shè)單位工作行為的現(xiàn)場(chǎng)施工的三級(jí)計(jì)劃系統(tǒng)。上述項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度總控制計(jì)劃應(yīng)涵蓋自項(xiàng)目立項(xiàng)直至竣工驗(yàn)收的全過(guò)程，包括在這一過(guò)程中所需

6、進(jìn)行的全部主要工作內(nèi)容的原則性安排，不論這些工作是由管理公司自行完成，由其它單位在管理公司的協(xié)調(diào)下完成或由業(yè)主完成，總控制計(jì)劃由管理公司編制，并報(bào)業(yè)主核準(zhǔn)后生效，乙方應(yīng)督促、協(xié)助參加項(xiàng)目建設(shè)的各單位按照上述總控制計(jì)劃的要求，編制各自的工作計(jì)劃，使之相互協(xié)調(diào)，構(gòu)成三級(jí)計(jì)劃系統(tǒng)，并檢查各類(lèi)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，監(jiān)督并通知有關(guān)單位采取措施趕上計(jì)劃進(jìn)度要求。(八)合同管理乙方應(yīng)在對(duì)工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行深入分析和研究的基礎(chǔ)上，向甲方提出工程分項(xiàng)承包范圍劃分的建議，編擬項(xiàng)目合同網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)送業(yè)主審批。合同網(wǎng)絡(luò)圖的制定應(yīng)保證：設(shè)計(jì)與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進(jìn)行協(xié)調(diào);項(xiàng)目的所有權(quán)

7、已包括在相應(yīng)的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。聘請(qǐng)方：應(yīng)聘方：xxx年xx月xx日 委托建設(shè)合同 篇2 委托人 與監(jiān)理人經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”）概況如下：工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：總 投 資：二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；本合同專(zhuān)用條件；在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向

8、監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自 年 月 日開(kāi)始實(shí)施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）住所： 住所：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵編： 郵編：電話(huà)： 電話(huà)：本合同簽訂于： 年 月 日 委托建設(shè)合同 篇3 委托人與項(xiàng)目管理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 委托人委托管理人管理的工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)概況如下：工程名稱(chēng)：wto研究中心樓和外籍教師招待所工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)工程規(guī)模： 建筑面積8，000平方米總投資： 1，256萬(wàn)元人民幣二、 項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：1、 前期管理：

9、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證; 配合學(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù); 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求; 協(xié)助學(xué)校對(duì)施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察; 項(xiàng)目的其他前期管理工作;2、 全過(guò)程項(xiàng)目協(xié)調(diào) 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法; 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作; 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作; 其他項(xiàng)目管理工作。3、合同管理 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢(xún)等合同的起草修訂和初步審查; 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和

10、付款方式的初步審核; 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使; 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理; 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。4、 后期管理： 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對(duì)竣工圖、竣工資料及時(shí)審核; 負(fù)責(zé)各配套專(zhuān)業(yè)部門(mén)、職能部門(mén) 和物業(yè)使用部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)的辦理; 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作; 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊(cè)，以及向有關(guān)部門(mén)的移交; 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說(shuō)明書(shū)的編制; 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊(cè)，以及清單與實(shí)物的移交; 其他有關(guān)的后期管理工作。三、 下列文件均為本合同的組成部分：1、 項(xiàng)目管理建議書(shū)(投標(biāo)書(shū)); 2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條

11、件; 3、 本合同專(zhuān)用條件;四、 管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書(shū)面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、 委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。六、 項(xiàng)目管理費(fèi)用1、 計(jì)算依據(jù) 4、 在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 根據(jù)財(cái)政部基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定和上海市財(cái)政局上海市地方國(guó)有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問(wèn)題補(bǔ)充規(guī)定等有關(guān)規(guī)定; 借鑒浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城(20_)11號(hào)文浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。2、 建安投資額及管理費(fèi)

12、費(fèi)率理費(fèi)用為萬(wàn)元，管理費(fèi)費(fèi)率(大寫(xiě)：人民幣。若建安工程造價(jià)出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動(dòng)超過(guò)20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過(guò)3%)。3、 支付方式 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%; 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算; 支付時(shí)間：按月支付; 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：(報(bào)酬=附加工作日數(shù)600元/人日)。七、 履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。本合同自 完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。甲方：乙方：日期： 委托建設(shè)合同

13、篇4 委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和有關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮乙方的團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，達(dá)到加強(qiáng)管理，節(jié)約成本，提高效益的目的，甲方將 項(xiàng)目委托給乙方實(shí)施建設(shè)管理,按照平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就項(xiàng)目委托建設(shè)管理事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一章 委托建設(shè)管理內(nèi)容第一條 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目地點(diǎn)：第二條 委托建設(shè)管理內(nèi)容：1.協(xié)助甲方開(kāi)展項(xiàng)目開(kāi)工前的各項(xiàng)工作。2.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段工作，包括階段內(nèi)設(shè)計(jì)招標(biāo)及具體實(shí)施，并接受委托方的審查，協(xié)助委托方報(bào)政府部門(mén)審批。3. 參與施工、監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)等招標(biāo)工

14、作。4. 督促施工單位做好開(kāi)工前的一切準(zhǔn)備，并做好開(kāi)工報(bào)告的審查和報(bào)批工作。5. 嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)成本和工期組織建設(shè)，如有重大設(shè)計(jì)變更，按上級(jí)公司相關(guān)管理辦法執(zhí)行。6.負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)計(jì)階段目標(biāo)成本的執(zhí)行，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序，提出目標(biāo)成本調(diào)整建議;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、工程簽證成本審核以及項(xiàng)目工程結(jié)算資料審核，配合業(yè)主工程結(jié)算數(shù)據(jù)確認(rèn)。7.協(xié)助施工方做好對(duì)內(nèi)、對(duì)外溝通協(xié)調(diào)工作，督促施工、監(jiān)理等參與單位嚴(yán)格履行合同約定。8.負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的質(zhì)量保證、質(zhì)量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協(xié)助甲方編制項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)，并接受甲方檢查。9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、商業(yè)

15、策劃、營(yíng)銷(xiāo)策劃、品牌建設(shè)、銷(xiāo)售管理、客戶(hù)服務(wù)等營(yíng)銷(xiāo)工作。10.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售回款和銀行按揭貸款辦理工作。11.負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算，組織項(xiàng)目后評(píng)估，向委托方移交竣工檔案資料。12.雙方認(rèn)可的其它承擔(dān)委托建設(shè)管理業(yè)務(wù)。第三條 服務(wù)期限：自協(xié)議簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務(wù)期限延誤則服務(wù)期限相應(yīng)順延。第二章 權(quán)利和義務(wù)第四條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方享有以下權(quán)利：1.對(duì)委托建設(shè)管理項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并參與工程驗(yàn)收工作，對(duì)乙方提出的資金計(jì)劃進(jìn)行審核，對(duì)委托建設(shè)管理項(xiàng)目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況

16、進(jìn)行監(jiān)督。2.要求乙方提交委托項(xiàng)目管理工作報(bào)告及委托項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。3.對(duì)乙方組織的工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算進(jìn)行監(jiān)督。4.對(duì)乙方的違法違規(guī)行為予以糾正。第五條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方享有以下權(quán)利：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、成本控制、銷(xiāo)售管理等。2.對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計(jì)方提出建議;如果由于提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位更正。3.按照保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、銷(xiāo)售計(jì)

17、劃、材料計(jì)劃、采購(gòu)計(jì)劃、回款計(jì)劃，同時(shí)抄送甲方。4.主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)。5.發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。6.對(duì)工程上使用的材料的決定權(quán)和對(duì)施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用并通知供應(yīng)商處理善后事宜;對(duì)不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。7.工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。8.根據(jù)委托建設(shè)管理工作需要及合同執(zhí)行情況，在項(xiàng)目各種合同約定的價(jià)格范圍內(nèi)，對(duì)合同款項(xiàng)支付進(jìn)行審核、簽認(rèn)或否決。9.與有關(guān)單位商定處理

18、保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用，報(bào)送甲方審批后執(zhí)行。10.根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)施工、監(jiān)理及大宗材料采購(gòu)合同規(guī)定的義務(wù)提出變更的權(quán)利。如果由此影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。11.拒絕甲方提出的違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求的權(quán)利。第六條 在服務(wù)期限內(nèi)，甲方負(fù)有以下義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理項(xiàng)目有關(guān)的政府行政主管部門(mén)的關(guān)系。2.明確專(zhuān)人與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)與委托建設(shè)管理有關(guān)的事項(xiàng)。更換聯(lián)系人，要提前通知乙方。3.按本合同規(guī)定按時(shí)支付乙方委托建設(shè)管理費(fèi)。4.就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。5.甲方負(fù)責(zé)辦理須以甲方名義辦理的各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)，并及時(shí)交納規(guī)劃、城市管理

19、和其他政策性等各種相關(guān)政策性費(fèi)用。6.向乙方提供與委托建設(shè)管理工作所需要的項(xiàng)目資料。7.協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的其他事宜。8.因甲方責(zé)任使項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生變化，而造成乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。第七條 在服務(wù)期限內(nèi)，乙方負(fù)有以下義務(wù)：1.在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.嚴(yán)格按照合同約定的范圍和內(nèi)容完成委托建設(shè)管理工作，并向甲方報(bào)告委托建設(shè)管理工作情況。3.按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、確保工程質(zhì)量，按期交付使用。4.不得在實(shí)施過(guò)程中隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水

20、文、地質(zhì)等原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見(jiàn)后，由乙方報(bào)送甲方核準(zhǔn)。5.履行合同時(shí)使用甲方提供的設(shè)施和物品屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，在委托建設(shè)管理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給甲方。6.應(yīng)在項(xiàng)目建成后，會(huì)同甲方組織竣工驗(yàn)收，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定組織工程竣工結(jié)算和財(cái)務(wù)決算，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向業(yè)主辦理移交手續(xù)。7.建立完整的項(xiàng)目建設(shè)資料檔案，在委托建設(shè)管理項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。8.在履行合同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理,避免安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效措施組織搶

21、救，防止事故擴(kuò)大，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)通知甲方和安全生產(chǎn)監(jiān)督、房產(chǎn)、土地等管理部門(mén)報(bào)告。9.乙方在實(shí)施委托建設(shè)管理事項(xiàng)過(guò)程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設(shè)計(jì)人、施工方的秘密。10.乙方在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因乙方過(guò)失而造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。第三章 合同價(jià)款第八條 乙方全面完成委托建設(shè)管理事項(xiàng)，甲方根據(jù)竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后的下列成本或費(fèi)用實(shí)際支出合計(jì)的 %向乙方支付委托建設(shè)管理費(fèi)：1. 前期工程費(fèi)(僅限于勘測(cè)、測(cè)繪費(fèi)，規(guī)劃、設(shè)計(jì)費(fèi)，招標(biāo)費(fèi)，五通一平，臨時(shí)設(shè)施費(fèi))。2. 建筑安裝工程費(fèi)。3. 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)。4. 公共配套設(shè)施費(fèi)。5. 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)(僅限于物業(yè)管理費(fèi)、

22、建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi))6.銷(xiāo)售費(fèi)用(僅限于代理費(fèi)、顧問(wèn)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、售樓處費(fèi)用、樣板間費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)設(shè)施建造費(fèi))。第九條 委托建設(shè)管理項(xiàng)目確定目標(biāo)成本前，甲乙雙方可以先根據(jù)委托建設(shè)管理項(xiàng)目進(jìn)展情況，臨時(shí)商定甲方暫付乙方委托建設(shè)管理費(fèi)的金額和時(shí)間。委托建設(shè)管理項(xiàng)目確定目標(biāo)成本后，甲方根據(jù)已經(jīng)實(shí)際結(jié)算的第八條所列項(xiàng)的金額，按本合同約定的比例計(jì)算委托建設(shè)管理費(fèi)，扣除已經(jīng)支付的金額后，于當(dāng)季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方以后在實(shí)際結(jié)算第八條所列項(xiàng)目的同時(shí)，按本合同約定的比例計(jì)提委托建設(shè)管理費(fèi)，并于每季末終了10日內(nèi)支付給乙方。甲方支付的委托建設(shè)管理費(fèi)達(dá)到按第八條所列項(xiàng)的目標(biāo)成本計(jì)算的全部委托建設(shè)管理費(fèi)

23、的90%后不再支付，待委托建設(shè)管理項(xiàng)目竣工決算審計(jì)，乙方移交全部項(xiàng)目資料后計(jì)算并支付剩余委托建設(shè)管理費(fèi)。根據(jù)竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)后的按第八條所列項(xiàng)實(shí)際支出合計(jì)和合同約定比例計(jì)算的金額進(jìn)行最終結(jié)算。第十條 在甲方每次支付委托建設(shè)管理費(fèi)前，乙方應(yīng)出具符合稅法規(guī)定的發(fā)票、請(qǐng)款申請(qǐng)，乙方未出具相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕支付管理費(fèi)。第四章 合同的變更、解除、終止和違約責(zé)任第十一條 在委托建設(shè)管理過(guò)程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)書(shū)面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。第十二條 經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，可變更、中止或提前解除本合同。第十三條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)在30日

24、前以書(shū)面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償損失方實(shí)際損失額的100%。第十四條 在服務(wù)期限內(nèi)，發(fā)生一個(gè)或幾個(gè)下列事件或違約情況，未違約方有權(quán)選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書(shū)面解除合同的通知發(fā)出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，未違約方有權(quán)依法或依據(jù)公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。1.合同一方暫?；蚪K止其業(yè)務(wù)。2.合同一方實(shí)施破產(chǎn)、無(wú)力償付債務(wù)而重組;它的一大部分資產(chǎn)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)破產(chǎn);或其大部分資產(chǎn)被執(zhí)行破產(chǎn);而且任何一種這樣的命令在60天的期限內(nèi)還未中止的話(huà)。3.甲方未

25、支付應(yīng)付的與委托管理事項(xiàng)相關(guān)的費(fèi)用，而且在甲方收到書(shū)面通知的30天內(nèi)，仍未能支付。4.合同一方未能履行本合同中除支付責(zé)任以外的重大條款，并在收到非違約方說(shuō)明這種違約的性質(zhì)和程度的書(shū)面通知的30天內(nèi)仍沒(méi)有履行或沒(méi)有采取糾正措施。第十五條 任何一方由于不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的全部或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經(jīng)結(jié)束，遇有不可抗力的合同一方，應(yīng)盡快履行義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)解除合同。第五章 爭(zhēng)議解決

26、第十六條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。第十七條 在訴訟期間，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第六章 其它第十八條 如任何一方未能?chē)?yán)格執(zhí)行本合同中任何條件，而另一方亦未堅(jiān)持行使本合同在這種情況下所賦予之權(quán)利，不得視為其已放棄合同中之權(quán)利，除非雙方以書(shū)面簽字文件明確表示。第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商訂立協(xié)議作為合同的補(bǔ)充。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。第七章 合同的生效第二十條 本合同是雙方平等自愿，認(rèn)真磋商的結(jié)果，雙方知悉本合同的所有條款和內(nèi)容。第二十一條 本合同正本 叁 份、

27、副本 陸 份，甲方及乙方成員各持正本 壹 份、副本 貳 份，在各方簽字蓋章后即時(shí)生效。甲方(蓋章)：法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：乙方(蓋章)：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：年月 日簽訂地點(diǎn)：成員公司(蓋章)：法定代表人或授權(quán)委托人(簽字)：年月 日簽訂地點(diǎn)： 委托建設(shè)合同 篇5 甲方：乙方：*市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心甲方的 工程由乙方負(fù)責(zé)檢測(cè)，特訂立本合同。第一條 工程概況第二條 檢測(cè)內(nèi)容1、檢測(cè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：按國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定對(duì)所需項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)。水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結(jié)普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配

28、合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結(jié)構(gòu)等項(xiàng)目。第三條 檢測(cè)程序一、原材料檢測(cè)，由乙方每周一、四、六道甲方施工現(xiàn)場(chǎng)將受驗(yàn)樣品取回進(jìn)行檢測(cè);二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，甲方須提前二天通知乙方;三、每次取樣或乙方現(xiàn)場(chǎng)抽樣，甲方需填寫(xiě)檢測(cè)委托書(shū)，明確樣品的相關(guān)信息及檢測(cè)要求;四、乙方按規(guī)定時(shí)間出具檢測(cè)報(bào)告，由甲方道乙方領(lǐng)取檢測(cè)報(bào)告。第四條 檢測(cè)時(shí)間及雙方責(zé)任1、甲方：(1)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行取樣送試。(2)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)提供必要檢測(cè)條件(如：水、電、現(xiàn)場(chǎng)等)。保證檢測(cè)過(guò)程中試送2、乙方：(1)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工整、科學(xué)、準(zhǔn)確即使的完成檢測(cè)工作。(2)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)過(guò)

29、程中必須有可靠的安全措施，其事故責(zé)任自負(fù)。檢測(cè)過(guò)程如遇爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。第五條 檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下1、檢測(cè)費(fèi)用按2.60元米(磚混、框架);2、出現(xiàn)重復(fù)檢測(cè)費(fèi)用另外收取(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)件附表);3、檢測(cè)費(fèi)用收取方式：開(kāi)工簽訂合同時(shí)，50000.00元棟;主體工程完工時(shí)，追加30000.00第六條 其他解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。1、 本合同雙方簽字、蓋章后生效。2、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：蓋州市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心聯(lián)系人： 聯(lián)系人：電話(huà)： 電話(huà)：址：工作時(shí)間： 委托建設(shè)合同 篇6 委托人(甲方)：受托人(乙方)

30、：依照中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法、和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé) 的建設(shè)工程管理，現(xiàn)將有關(guān)事宜簽訂合同如下：一、工程概況工程名稱(chēng)： 。工程地點(diǎn)：。工程總占地面積：約畝。工程總建設(shè)期： 個(gè)月(自開(kāi)工之日起計(jì)算)。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。二、委托管理內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工、招標(biāo)、施工管理、配套工程管理等各項(xiàng)管理任務(wù)。包括但不限于以下事項(xiàng)：1、在合同履行期間，按月、季向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況;2、負(fù)責(zé)招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、監(jiān)理及建設(shè)過(guò)程的全過(guò)程管理;3、編制工程招標(biāo)文件，組織建設(shè)工程施工及設(shè)備材料的招投標(biāo)工作;4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段設(shè)計(jì)技術(shù)交

31、底、圖紙會(huì)審以及施工單位施工組織計(jì)劃的審核;辦理現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證手續(xù)，并提出審核意見(jiàn);5、制定工期、質(zhì)量、投資、安全、文明施工管理目標(biāo)，并進(jìn)行控制和檢查;6、協(xié)調(diào)各承包人(施工、專(zhuān)業(yè)分包等單位)的業(yè)務(wù)活動(dòng);7、審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進(jìn)度報(bào)告提出付款計(jì)劃建議;8、提出合理可行的施工技術(shù)措施以加快工程進(jìn)度，保證現(xiàn)場(chǎng)安全;9、主持現(xiàn)場(chǎng)施工管理例會(huì)，解決處理施工中存在的問(wèn)題或提出合理化建議和整改措施;10、協(xié)助甲方辦理工程決算審計(jì)。三、合同價(jià)款及支付方式1、乙方管理費(fèi)依據(jù)財(cái)建20xx394號(hào)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的規(guī)定計(jì)取。2、本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)支管理

32、費(fèi) 萬(wàn)元。3、剩余管理費(fèi)依照工程進(jìn)度，分批申請(qǐng)支付。4、工程竣工驗(yàn)收審計(jì)決算后一個(gè)月內(nèi)，甲方按實(shí)際工程量付清剩余管理費(fèi)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方委托乙方以甲方名義具體負(fù)責(zé)工程建設(shè)管理工作，其中包括組織招投標(biāo)、制定工程管理總體規(guī)劃、組織檢查驗(yàn)收、嚴(yán)格檔案管理等。2、甲方有權(quán)對(duì)委托事項(xiàng)的具體要求指示乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指示處理委托事務(wù)。因特殊原因乙方無(wú)法執(zhí)行或須變更執(zhí)行的，乙方應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將受托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人。4、乙方在甲方委托的權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)工程管理?yè)碛邢鄬?duì)獨(dú)立的管理權(quán)。但甲方有權(quán)要求乙方提供本工程施工形象進(jìn)度、投資、質(zhì)量控制報(bào)告。5、在工程建

33、設(shè)中發(fā)生建材價(jià)格波動(dòng)、政策變化或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，可能對(duì)工期、投資造成較大影響時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告給甲方。6、因不可抗力導(dǎo)致工程不能按時(shí)完工的，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告甲方，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整工期。7、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行檔案管理規(guī)定，要有專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管，工程完工后移交給甲方。8、因甲方?jīng)Q策原因造成工程不能正常進(jìn)行，拖延工期的，乙方有權(quán)向甲方提請(qǐng)順延工期。9、如乙方不按合同履行義務(wù)，嚴(yán)重影響本合同執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同。10、乙方做好該建設(shè)項(xiàng)目投資控制，科學(xué)的項(xiàng)目管理，提高投資效益，編制工程月進(jìn)度計(jì)劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報(bào)甲方;11、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和

34、概算組織建設(shè)，不得突破總投資。按照批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施，保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。12、乙方應(yīng)按照甲方要求組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作，將驗(yàn)收合格后的建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交甲方和相關(guān)檔案管理部門(mén)。13、乙方應(yīng)做好建設(shè)項(xiàng)目三控(三控指控制投資、質(zhì)量、工期)工作，確保建設(shè)工期、質(zhì)量、安全目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。14、乙方駐地管理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受工程項(xiàng)目任何參建各方的任何報(bào)酬或經(jīng)濟(jì)利益。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動(dòng)。五、違約責(zé)任及獎(jiǎng)勵(lì)1、因乙方管理原因未能按期完工，應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，按以下方式計(jì)算處罰金： 罰金=管理費(fèi)

35、用總額合同期(日)延長(zhǎng)工期(日)，最高罰金為50萬(wàn)元。2、因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，甲方同意按以下的計(jì)算方法計(jì)算并支付乙方延長(zhǎng)期工程項(xiàng)目管理費(fèi)：延長(zhǎng)期管理費(fèi)=管理費(fèi)總額合同期(日)延長(zhǎng)工期(日)，延長(zhǎng)期管理費(fèi)最高為50萬(wàn)元。3、提前完工獎(jiǎng)勵(lì)(保證質(zhì)量前提下)：獎(jiǎng)勵(lì)金額=管理費(fèi)總額合同期(日)提前工期(日)24、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方無(wú)正當(dāng)理由而又未履行或未完全履行項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)時(shí)，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若乙方不能做出合理書(shū)面答復(fù)，甲方可予以經(jīng)濟(jì)處罰(1萬(wàn)-5萬(wàn)元)作為乙方的違約金，乃至解除合同并追究相應(yīng)責(zé)任，若甲方發(fā)出通知7日內(nèi)沒(méi)有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托項(xiàng)目管理合

36、同的通知。合同即行終止。乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此遭受的所有損失。六、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可起訴至人民法院。七、本合同未盡事宜，雙方另行約定。八、本合同壹式陸份，正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，雙方各執(zhí)貳份，正、副本具有同等法律效力，遇爭(zhēng)議時(shí)以正本為準(zhǔn)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 委托建設(shè)合同 篇7 委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：聯(lián)系方式：地址：受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方委托乙方提供互聯(lián)網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目，包括網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)、網(wǎng)站程序代碼的編寫(xiě)以及合同期內(nèi)的網(wǎng)站

37、維護(hù)服務(wù)等，為明確雙方責(zé)任，根據(jù)中國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。一、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托乙方進(jìn)行網(wǎng)站開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)和維護(hù)（網(wǎng)站類(lèi)型應(yīng)甲方要求參照制作）。因本合同產(chǎn)生的全部交付內(nèi)容和開(kāi)發(fā)成果（包括全部源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔軟件、數(shù)據(jù)等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。甲方有權(quán)要求乙方提供與本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)支持服務(wù)。2、甲方應(yīng)根據(jù)本合同服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)際需要按乙方的要求提供協(xié)助，并提供相關(guān)的材料及圖片等。甲方在網(wǎng)站建設(shè)開(kāi)始之前提供所有資料并保證提供的所有資料完整、真實(shí)、合法，圖片清晰、文字材料應(yīng)為電子文檔格式（特別注意：英文稿件區(qū)分大小寫(xiě)）。3、甲方

38、承諾向乙方提供的內(nèi)容、資料等不會(huì)侵犯任何第三方的權(quán)利，若發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情形，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方使用本合同標(biāo)的給第三人造成損害的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。4、甲方同意本合同的簽署意味著甲方授權(quán)乙方在履行本合同項(xiàng)下同時(shí)可以使用甲方的名稱(chēng)、商標(biāo)、域名、企業(yè)標(biāo)志等，僅供本合同服務(wù)使用，此等使用不能損害甲方的利益。5、甲方在使用乙方建設(shè)完成的網(wǎng)站時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意符合國(guó)家法律規(guī)定和社會(huì)公共利益，甲方應(yīng)對(duì)違反本條規(guī)定所引起的問(wèn)題及產(chǎn)生的影響、后果承擔(dān)全部責(zé)任。6、按本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用。7、甲方需協(xié)助乙方設(shè)計(jì)人員充分了解甲方的業(yè)務(wù)內(nèi)容或流程，并提供相應(yīng)的便利條件。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照甲方提

39、供的材料按時(shí)完成合同項(xiàng)下所有服務(wù)的制作。完成后的網(wǎng)站，在甲方付清所有費(fèi)用后，所有權(quán)歸甲方所有。合同到期后，若雙方不再合作，乙方有義務(wù)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2、乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)站建設(shè)工作，及時(shí)向甲方提交工作成果。在網(wǎng)站制作完成后，對(duì)甲方陸續(xù)提出的小細(xì)節(jié)修改要求，乙方應(yīng)積極配合予以實(shí)現(xiàn)，并交甲方驗(yàn)收通過(guò)。3、乙方為甲方舉辦二人或兩次的網(wǎng)站后臺(tái)管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改甲方提交的原始資料或樣稿。5、乙方保證其用于制作網(wǎng)站的技術(shù)、工具不會(huì)侵犯到任何其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因乙方技術(shù)原因?qū)е录追骄W(wǎng)站出現(xiàn)有嚴(yán)重的漏洞和錯(cuò)誤或其他不能

40、正常運(yùn)行的情況的，乙方須在_日內(nèi)消除障礙，保證甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行，且甲方無(wú)須針對(duì)乙方消除障礙以使得甲方網(wǎng)站正常運(yùn)行的服務(wù)支付任何費(fèi)用。6、乙方在征得甲方同意后才可于本項(xiàng)目中標(biāo)注“本項(xiàng)目由乙方提供技術(shù)支持”。二、完工驗(yàn)收及售后1、完工時(shí)間：乙方收到甲方提供的與網(wǎng)站開(kāi)發(fā)相關(guān)的文字、圖片材料及乙方收到甲方按照本合同規(guī)定支付的款項(xiàng)后_個(gè)工作日內(nèi)完成整體網(wǎng)站制作開(kāi)發(fā)。因甲方原因未及時(shí)提供準(zhǔn)確的文字圖片材料或確認(rèn)風(fēng)格造成的時(shí)間延誤，乙方的完成時(shí)間可相應(yīng)往后順延。2、網(wǎng)站驗(yàn)收內(nèi)容：欄目無(wú)錯(cuò)誤，無(wú)程序和鏈接錯(cuò)誤。網(wǎng)站驗(yàn)收后甲方需增加新的欄目及功能，視為二次開(kāi)發(fā)，二次開(kāi)發(fā)費(fèi)用協(xié)商解決。3、驗(yàn)收合格：甲方應(yīng)以書(shū)面形

41、式簽收，如甲方在收到乙方網(wǎng)站驗(yàn)收通知函_個(gè)工作日內(nèi)未書(shū)面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。乙方在驗(yàn)收合格后_個(gè)工作日內(nèi)提交工作成果或?qū)⒕W(wǎng)站上線開(kāi)通訪問(wèn)。4、售后服務(wù)支持：網(wǎng)站免費(fèi)售后服務(wù)支持期限為_(kāi)年，服務(wù)內(nèi)容：日常技術(shù)支持、技術(shù)咨詢(xún)、保障網(wǎng)站正常運(yùn)行使用、網(wǎng)站殺毒木馬清除、bug排除、安全保障等；售后服務(wù)支持的方式：電子郵件、電話(huà)、遠(yuǎn)程服務(wù)。三、合同金額、付款方式以及服務(wù)期限1、本次服務(wù)費(fèi)用為：域名由甲方提供，網(wǎng)站建設(shè)_元，大寫(xiě)_元整，本合同簽訂_個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的_，即人民幣_(tái)元。網(wǎng)站驗(yàn)收后試運(yùn)行_個(gè)工作日內(nèi)支付余款。2、服務(wù)時(shí)間：_年_月_日，到_年_月_日結(jié)束，后

42、期續(xù)費(fèi)另簽合同。3、乙方收取本合同款項(xiàng)的指定銀行賬戶(hù)，如下：收款單位：_開(kāi)戶(hù)行：_賬號(hào)：_四、合同的變更、中止與解除（一）合同變更任何一方需對(duì)合同期限、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工作進(jìn)度、費(fèi)用等條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。（二）合同中止任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)違約，可以單方面中止履行本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。若對(duì)方繼續(xù)不履行、履行不當(dāng)或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對(duì)方賠償損失。（三）合同解除1、甲方需解除合同，應(yīng)提前_日通知乙方，已支付的費(fèi)用不予退還。已確認(rèn)的工作成果所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用未支付的，甲方還應(yīng)于合同解除后的_個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。如因甲方擅自解除

43、合同而給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。2、乙方因自身原因需解除合同的，應(yīng)提前_日通知甲方，如乙方擅自解除合同而給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方據(jù)實(shí)賠償。五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決1、為保證本合同的正常執(zhí)行進(jìn)度和乙方的服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)在合同簽訂后_日內(nèi)提交乙方所需的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的全部資料。2、本合同及其補(bǔ)充條款涉及的內(nèi)容由雙方共有，不得向第三方透露。3、甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)付款，則每延遲一日應(yīng)向乙方支付_%的滯納金；經(jīng)協(xié)調(diào)后拒不付款，乙方有權(quán)停止甲方委托乙方的所有服務(wù)，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。4、乙方違約責(zé)任：若因乙方原因造成合同不能按期履行，乙方須向甲方賠償違約金，

44、最高違約金金額為合同總金額的_%。若延遲交付_個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)要求終止合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的合同款項(xiàng)。5、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應(yīng)向_人民法院提起訴訟。六、不可抗力在合同有效期內(nèi)，因不可抗力而造成一方不能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，不視為違約。不可抗力系指：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)及其他不可預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故。七、附則1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)年。本合同條款未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同高于其他相違的書(shū)面或口頭協(xié)議。2、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效

45、力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽約日期：_年_月_日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽約日期：_年_月_日 委托建設(shè)合同 篇8 委托人_與監(jiān)理人_,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本工程）概況如下：工程名稱(chēng)：_工程地點(diǎn)：_工程規(guī)模：_總投資：_二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：1、監(jiān)理投標(biāo)書(shū)或中標(biāo)通知書(shū)；2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；3、本合同專(zhuān)用條件；4、在實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委

46、托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。本合同自_年_月_日開(kāi)始實(shí)施，至_年_月_日完成。本合同一式_份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_份。委托人（蓋章）：_ 監(jiān)理人（蓋章）：_住所：_ 住所：_法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_開(kāi)戶(hù)銀行：_ 開(kāi)戶(hù)銀行：_賬號(hào)：_ 賬號(hào)：_郵編：_ 郵編：_電話(huà)：_ 電話(huà)：_簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_年_月_日 _年_月_日附件第一部分 標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）"工程"是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。（2）"委托人"

47、是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。（3）"監(jiān)理人"是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。（4）"監(jiān)理機(jī)構(gòu)"是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。（5）"總監(jiān)理工程師"是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。（6）"承包人"是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。（7）"工程監(jiān)理的正常工作"是指雙方在專(zhuān)用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（8）"工程監(jiān)理的附加工作"是指：委托人委托

48、監(jiān)理范圍以外，通過(guò)雙方書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。（9）"工程監(jiān)理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（10）"日"是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。（11）"月"是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章或工

49、程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢(xún)意見(jiàn)，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在

50、監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專(zhuān)用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書(shū)面提交并要求作出決定的一切事宜作出書(shū)面決定。

51、第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專(zhuān)用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開(kāi)展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專(zhuān)用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的

52、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時(shí)間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費(fèi)）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專(zhuān)用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書(shū)面報(bào)告。（8）工程上使用的材料和施工