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1、實(shí)用的建筑合同3篇 建筑合同 篇1 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):甲方承建的確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則,根據(jù)本工程的情況,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行:一、工程內(nèi)容:二、承包造價(jià):三、組織領(lǐng)導(dǎo):1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員,負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動(dòng)、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。2) 乙方必須確保進(jìn)場(chǎng)人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì),嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)的工人須持有效證件。在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,乙方不得隨意更換施工人員,以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。3) 乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)
2、配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度,如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。4) 合同期內(nèi),未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù),乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍,否則,因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé),同時(shí),甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的.承包工程款。四、雙方責(zé)任:1、甲方責(zé)任:1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。2) 甲方預(yù)付工程款伍仟元人民幣,待工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,付清余款。2、乙方責(zé)任:3) 提倡文明施工,工完場(chǎng)清并遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)文明施工管理制度,搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的
3、關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律,不打架,不滋惹是非,若違反,乙方要承擔(dān)責(zé)任。4) 絕對(duì)服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長(zhǎng)必須在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng),未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量,否則,因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場(chǎng),其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5) 嚴(yán)格按照甲方規(guī)定下料,不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收,做到工完場(chǎng)清。8) 乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求,否則,甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理,所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除,情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場(chǎng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求(能抗擊12級(jí)以內(nèi)臺(tái)
4、風(fēng))。由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工,其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程完工三年內(nèi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé),并與以免費(fèi)維修。六、工 期:工程必須保證在 年 月 日進(jìn)場(chǎng),于 年 月 日前完工。七、付款方法:1) 預(yù)付款伍仟元人民幣,待工期結(jié)束,工程驗(yàn)收合格后付95%,待3個(gè)月后付清余款。八、其他1) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害,其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。2) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害,其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。3) 因工程質(zhì)量問題而造成人員傷亡的,一切后均由乙方負(fù)責(zé);4)傷者費(fèi)用不管何種原因均由乙方自理。九、
5、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。十、甲方對(duì)以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。十一、本合同一式二份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,均具有同等效力,并自簽訂之日起生效,至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。發(fā)包方(甲方):代 表:承包方(乙方):代 表:簽約日期: 年月 日 建筑合同 篇2 發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)按照中華人民共和國(guó)合同法的原則,并參考中華人民共和國(guó)建筑法,建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定,建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù),雙方本著公平、公正、自愿、誠(chéng)信、互惠互利的原則,特簽訂本合
6、同,以資共同遵守。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一、工程概況工程名稱:興建公司指揮部(其中職工宿舍9間,建筑平方面積218,四合院辦公室建筑平方面積為389.6)。二、承包方式1、由乙方包工包料,并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;2、施工包干價(jià)每平方米按1080元計(jì)算,工程總造價(jià)為656208元(大寫:陸拾伍萬陸仟貳佰零捌元整);3、工程承包內(nèi)容:土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;4、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí),甲、乙雙方共同協(xié)商,確定后增減工價(jià),待完工后一并納入結(jié)算。三、工程工期1、甲方規(guī)定動(dòng)工時(shí)間為年 月 日至年 月 日,乙方不得提前和推后。2、在保證工程質(zhì)量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可
7、順延,若因乙方人為原因工期延時(shí),甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。四、工程質(zhì)量1、整個(gè)工程必須按國(guó)家施工規(guī)范要求施工;2、乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。五、施工費(fèi)結(jié)算方式1、合同簽定后,由乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工,每月按進(jìn)度款50%,竣工驗(yàn)收后付清余款;2、甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時(shí)間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求,如果中途退場(chǎng)視為違約,按進(jìn)度款30%付款。六、安全生產(chǎn)在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業(yè)必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故,責(zé)
8、任由乙方全部自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié),調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起,60日內(nèi)向公司所在地有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日15日內(nèi)向人民法院起訴。八、其他1、甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件,與本勞動(dòng)合同具有同等法律效力;2、本合同未盡事宜或與國(guó)家、湖北省有關(guān)規(guī)定相悖的,按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效;甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):
9、_年_月_日 _年_月_日 建筑合同 篇3 甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑管理?xiàng)l例和相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲方將承包的廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房的基礎(chǔ)工程單項(xiàng)承包給乙方,本著公開、公平、公正的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂合同如下:一、工程概況1、工程名稱:廣元市利州區(qū)工農(nóng)鎮(zhèn)千佛崖一組居民安置房基礎(chǔ)工程。2、工程地址:千佛崖一組洞子口矛地灣。3、工作內(nèi)容:基礎(chǔ)工程中的基槽土方清理、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑。4、工程規(guī)模:大小住戶約40戶左右。二、工程造價(jià)和付款方式:1、砼的上料攪拌、運(yùn)輸、澆筑等全過程按70元/m(包括清理基礎(chǔ)余土,砼振動(dòng)棒、電機(jī)小型
10、機(jī)具等)計(jì)算。2、付款方式:不予付金額;中途按工程進(jìn)度的工程量可借支;月底按完成工程量付總造價(jià)的80%;工程竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后按實(shí)際完成工程量計(jì)算的總金額,減去借支和已付工程款、保修金后,30日內(nèi)付清余款。三、工程質(zhì)量:合格。四、工程保修金:甲方按總造價(jià)的3%計(jì)算,扣除乙方所承擔(dān)工程的質(zhì)量保修金,等甲方竣工交付給業(yè)主后30日內(nèi)退還給乙方。五、甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供職工的食宿及各種施工場(chǎng)地。2、甲方向乙方提前將各種建筑主要 (水泥、沙石),攪拌機(jī)組織進(jìn)場(chǎng),一次性向乙方提供斗車五架。3、甲方按合同約定給乙方組織好資金的支付,施工的各種技術(shù)指標(biāo)工作。六、乙方責(zé)任1、乙方必須嚴(yán)格按甲方和業(yè)主提供的施工圖紙,變更通知單進(jìn)行施工。2、合同簽訂后,乙方應(yīng)立即組織各種施工人員、各種機(jī)具、建筑輔材進(jìn)入施工場(chǎng)地。3。乙方必須嚴(yán)格按建筑質(zhì)量、安全管理?xiàng)l例、各種規(guī)章制度進(jìn)行管理和文明施工,并嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)紀(jì)律、操作規(guī)程進(jìn)行管理和施工,嚴(yán)禁酒后上班等,如有違反發(fā)生的一切傷亡事故的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事法律責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。4、乙方在施工過程中,如不按施工圖、變更通知、現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定施工,所造成的返工一切經(jīng)濟(jì)損失和工程延誤時(shí)間一律由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方如有偷賣、損壞甲方建筑材料、機(jī)具、食宿住處的設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失按現(xiàn)有價(jià)格的兩倍懲罰。6、乙方在施工現(xiàn)
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